農村土地流轉合同標準范本

1、編號:農村土地流轉會同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日流轉合同編號：農戶土地承包經(jīng)營權證號：甲方出讓方：住址：乙方受讓方：住址：為了標準農村土地流轉行為,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)?中華人民共和國農村土地承包法?、?中華人民共和國合同法?、?農村土地承包經(jīng)營權流轉治理方法?及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,達成如下合同條款.一、土地流轉方式甲方采用租賃、轉包等方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營.二、土地流轉時限從 年 月 日至 年 月 日止.三、土地流轉數(shù)量及費用甲方將承包耕地 畝詳見附表流轉給乙方經(jīng)營,流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深

2、挖擴建費用作為承包費用.四、付款方式及時間乙方在 年 月日前塘壩深挖擴建達標后自行承包.五、甲方的權利和義務1、權利：監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；流轉土地被依法征、占用的,可依法獲得相應的征地補償費；合同到期或解除后, 乙方造成土地損毀的,可要求乙方恢復土地質量.2、義務：協(xié)助乙方根據(jù)合同約定使用流轉的土地；不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地.六、乙方的權利和義務1、權利：在流轉的土地上享有自主生產經(jīng)營權、治理權、產品處置權和收益權；流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權獲得相應的補償.2、義務：依照合同規(guī)定深挖擴建塘壩；合同期內要保護好

3、流轉的土地,不得損毀流轉土地,不得改變用途；合同到期或解除后,假設造成流轉土地損毀,必須負責流轉土地復耕.七、合同的變更與解除1、有以下情況之一者,本合同可以變更或解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的； 訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；因不可抗力重大自然災害、國家和集體征占用土地等使合同無法履行的.2、乙方有以下情況之一者,甲方有權終止合同,收回流轉的土地：不按合同規(guī)定用途使用土 地的；荒蕪土地的.3、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權終止合 同.八、違約責任1、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損

4、失的,由甲方賠償乙方全 部損失.2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失.九、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調解,雙方 不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可以向人民法院提起訴訟.十、其他約定1、在合同期內國家有關惠農政策如各種補貼由甲方享有.2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議等費用由乙方承擔.3、合同期內,經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經(jīng)營.4、合同期滿后,假設甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權,在同等條件下,乙方可優(yōu)先受讓.5、 合同一經(jīng)簽訂,即生法律效力,任何一方不得單方違約,否那么違約方應賠償對方的全部損失.本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后,另行商定.6、 本合同一式四份,甲方、