完整版居間合同標(biāo)準(zhǔn)

1、居間合同合同編號(hào)：合同當(dāng)事人委托方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方地址：聯(lián)絡(luò)人：職稱(chēng)： ： 分機(jī)： ：電郵：受托方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方地址： ：分機(jī)： ：電郵：為了有效發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì),根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,茲 甲方委托乙方為其提供居間效勞,促成甲方獲得目標(biāo)工程的最終合作權(quán),甲乙雙方就居間合作具體事宜,經(jīng)充分友好協(xié)商一致,達(dá)成如下條款約定,以資共同遵守：第1條委托事項(xiàng)1.1 乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就 工程,引薦甲方與目標(biāo)工程之建設(shè) 方/業(yè)主方進(jìn)行直接洽談,提供關(guān)于工程實(shí)施的重要信息,協(xié)調(diào)并促成甲方獲得工程的 最終合作權(quán),且由甲方與建設(shè)方/業(yè)主方以 合作模式簽訂工程合作合同； 同時(shí)

2、,為甲方實(shí)施工程的具體活動(dòng)及合同履行的各項(xiàng)事宜提供必要的溝通、協(xié)調(diào)效勞等.1.2 “居間成功是指乙方嚴(yán)格依本合同約定,有效完成甲方所要求的全部委托事項(xiàng).假設(shè) 出現(xiàn)以下情形之一,均視為居間不成功,委托事項(xiàng)未完成：1.2.1 甲方未能與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂正式的工程合作合同；1.2.2 乙方僅提供工程的信息,或聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等一般性效勞；1.2.3 對(duì)甲方獲得工程合作權(quán),乙方未提供實(shí)質(zhì)性幫助.第2條乙方權(quán)責(zé)2.1 乙方承諾充分利用其掌握的自有資源,投入相當(dāng)?shù)娜肆Α⒇?cái)產(chǎn)及人際關(guān)系本錢(qián),積極 完成甲方委托事項(xiàng),促成甲方獲得工程合作權(quán),并簽署正式合同.包括但不限于：負(fù) 責(zé)工程合作的關(guān)系對(duì)接、提供合作條件及商務(wù)

3、信息、參與投標(biāo)活動(dòng)并促成甲方中標(biāo)、 協(xié)助甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂工程合作合同、配合甲方實(shí)施工程及履行合作合同、確 保甲方收取工程款等.2.2 工程前期,乙方應(yīng)認(rèn)真分析研究相關(guān)的市場(chǎng)信息,及時(shí)將工程信息或建設(shè)方/業(yè)主方的工程要求提供甲方予,如工程情況、招標(biāo)文件、實(shí)施內(nèi)容、合同條件、質(zhì)量要求、工 程量清單總價(jià)及子目單價(jià)、供應(yīng)材料等.甲方認(rèn)為有必要對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地考察的,乙方有義務(wù)予以協(xié)助.2.3 乙方提供予甲方的與工程相關(guān)的各種文件資料、信息等,乙方保證完全滿(mǎn)足如下要求：2.3.1 工程情況切實(shí)可行、資金到位,施工手續(xù)齊備,已能夠正常實(shí)施.2.3.2 能對(duì)甲方取得工程合作權(quán)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響且構(gòu)成正式合

4、作合同的重要組成部 分；2.3.3 各種文件資料、信息等完整準(zhǔn)確、真實(shí)可靠.假設(shè)前述文件資料或信息出現(xiàn)任何不符合要求之情形時(shí),甲方可逕行解除本合同,并對(duì) 其因此所受之損失主張賠償；且乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬.2.4 在工程初步磋商洽談、招投標(biāo)活動(dòng)、合作合同談判簽署過(guò)程中,乙方應(yīng)盡居間人之最 大審慎和誠(chéng)信義務(wù),積極協(xié)助甲方進(jìn)行參與工程、信息溝通、關(guān)系對(duì)接、業(yè)務(wù)公關(guān), 全力配合提供相關(guān)文件信息,輔助具體的商務(wù)談判,為甲方提供一切可能的支持,幫 助甲方獲得工程合作權(quán)并簽署正式合作合同.2.5 工程實(shí)施過(guò)程中,乙方仍有義務(wù)提供包括但不限于以下情形的居間效勞,以保證甲方 能全面有效實(shí)施及順利處理完結(jié)工程全部

5、事宜：2.5.1 協(xié)調(diào)甲方與建設(shè)方/業(yè)主方在整個(gè)履約期間保持良好的合作關(guān)系；2.5.2 代表甲方在工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)貨物交接,調(diào)試、驗(yàn)收等甲方要求的工作并承擔(dān)相關(guān) 費(fèi)用；2.5.3 協(xié)助甲方向建設(shè)方/業(yè)主方提供完整的工程技術(shù)方案,協(xié)助甲方參與工程技術(shù)方 案論證,向甲方轉(zhuǎn)達(dá)建設(shè)方/業(yè)主方提出的意見(jiàn).2.5.4 積極協(xié)調(diào)建設(shè)單方/業(yè)主方依約履行其應(yīng)負(fù)之義務(wù),如工程驗(yàn)收、款項(xiàng)支付等.2.6 在提供居間效勞咨詢(xún)期間,乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)與工程相關(guān)事項(xiàng)的最新進(jìn)展, 收集反響信息,解釋有關(guān)問(wèn)題.2.7 乙方應(yīng)勤勉盡責(zé),全面履行甲方所委托之全部事項(xiàng),不得有以下情形之一：2.7.1 以欺詐手段、與第三方惡意串通

6、方式騙取甲方資料信息、其他不正當(dāng)方式使甲方喪失工程合作權(quán)的；2.7.2 冒用甲方名義從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的；2.7.3 怠于提供居間效勞或提供的資料信息失真、不完整的；2.7.4 使用行賄、內(nèi)幕交易、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等非法手段提供居間效勞的；2.7.5 任何其他損害甲方權(quán)益或違法違規(guī)情形的.假設(shè)有違反的,由此所產(chǎn)生的一切后果概由乙方承擔(dān),并賠償甲方因此遭受的全部損失, 乙方亦喪失居間報(bào)酬取得權(quán).2.8 居間成功且乙方無(wú)任何違約情形,乙方可依本協(xié)議約定取得相應(yīng)居間報(bào)酬,但相應(yīng)的 所得稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān).第3條甲方權(quán)責(zé)3.1 為取得工程合作權(quán),甲方應(yīng)按乙方及建設(shè)方/業(yè)主方要求,負(fù)責(zé)提供工程

7、所必備的市場(chǎng)資料、技術(shù)資料、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及招標(biāo)公告要求各種文件資料.3.2 假設(shè)乙方申請(qǐng)并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn),甲方可派人協(xié)助參加為爭(zhēng)取工程所舉辦的專(zhuān)題講座,并同乙方一道拜訪(fǎng)建設(shè)方/業(yè)主方或客戶(hù).3.3 提供工程所涉及的技術(shù)支持,包括提供工程技術(shù)方案,為乙方提供技術(shù)方案論證會(huì).3.4等工作,以及與建設(shè)方/業(yè)主方進(jìn)行工程合作合同的前期磋商、協(xié)商談判、正式簽署等.3.5 假設(shè)居間成功,那么由甲方全面履行與建設(shè)方/業(yè)主方所簽訂的合作合同.甲方因履行此合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān).3.6 居間成功后,甲方已收到建設(shè)方 /業(yè)主方支付的相應(yīng)工程款項(xiàng),那么甲方按本合同約定向 乙方支付居間報(bào)酬.第4條居

8、間報(bào)酬4.1 甲乙雙方一致同意,經(jīng)乙方成功提供居間效勞的工程,由甲方將與建設(shè)方/業(yè)主方所簽訂的合作合同提交予乙方備案,甲方根據(jù)以下給付標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間報(bào) 酬：.4.2 以乙方完全嚴(yán)格履行其應(yīng)負(fù)之合同義務(wù)且無(wú)任何違約情形有權(quán)取得居間報(bào)酬為前提.本合同約定的付款條件成就,甲方根據(jù)以下方式向乙方支付居間報(bào)酬： 4.3 支付居間報(bào)酬前,乙方須依甲方要求先行提供合法稅務(wù)發(fā)票予甲方請(qǐng)款,否那么,甲方 有權(quán)暫不支付相應(yīng)的居間報(bào)酬,且不承擔(dān)任何違約責(zé)任.4.4 甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的相應(yīng)個(gè)人為18.49%,企業(yè)為17%稅費(fèi)后將剩余金額的居間報(bào)酬支付予乙方.乙方收款銀行信息為：戶(hù) 名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬 號(hào)：第5

9、條居間費(fèi)用承擔(dān)5.1 居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)而實(shí)際支出的必要費(fèi)用.除非甲方實(shí)現(xiàn)明確同意承 擔(dān)該居間費(fèi)用之局部或全部；否那么,乙方無(wú)論是否完本錢(qián)合同的全部委托事項(xiàng),將由 乙方自行承擔(dān)居間過(guò)程中支出的一切費(fèi)用.第6條居間期限6.1 居間期限自本合同生效起至甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂的工程合作合同履行完畢或終止之日止.超過(guò)前述期限仍需要提供居間效勞的,雙方應(yīng)另行簽訂居間合同或以書(shū)面 形式延長(zhǎng)委托期限.第7條合同終止7.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,假設(shè)至 年 月 日,乙方仍未完成委托事項(xiàng),即未促成甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂正式工程合作合同,那么本合同即行終止.7.2 居間成功的,雙方依約履行完

10、畢各自應(yīng)負(fù)之權(quán)利義務(wù),本合同自動(dòng)終止.7.3 合同執(zhí)行過(guò)程中,經(jīng)雙方協(xié)商解除或遇有法定解除事項(xiàng)的,本合同亦終止.第8條保密事項(xiàng)8.1 甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密,非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得使用、允許他人使用或泄露該商業(yè)秘密于任何第三人.8.2 乙方為完成甲方委托事項(xiàng)中得悉的與甲方有關(guān)的商業(yè)資料以及甲方提供的各種信息、 成交時(shí)機(jī)、工程合同訂立的情況等屬于甲方之商業(yè)秘密；乙方應(yīng)嚴(yán)守保密義務(wù),不得 利用其在居間效勞過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密而做出任何不利甲方的行為.8.3 乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)依居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,假設(shè)違約金缺乏以補(bǔ)償甲 方因此遭受的全部損失,乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠

11、償責(zé)任；同時(shí)甲方有權(quán)不支付居間報(bào)酬.第9條轉(zhuǎn)委托禁止9.1 乙方不得將本合同委托的事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托予任何第三人.第10條 其它約定10.1 合同履行過(guò)程中,因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,另 一方可通知對(duì)方辦理終止協(xié)議,并由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方所受之全部損失10.2 本合同的簽署并不構(gòu)成雙方之間雇傭和被雇傭或代表和被代表的授權(quán)關(guān)系,乙方亦不 得對(duì)外宣稱(chēng)與甲方存在相同或類(lèi)似關(guān)系.雙方為便于開(kāi)展業(yè)務(wù)合作,相互間提供的名 片、文件或針對(duì)具體工程出具的書(shū)面文件僅為實(shí)現(xiàn)本合同目的之用,不得濫用；否那么, 由違反方承擔(dān)一切不利后果.10.3 本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下,采取協(xié)商解 決或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解.假設(shè)不愿協(xié)商、調(diào)解或者經(jīng)協(xié)