完整版建筑工程設(shè)計投標文件編制深度規(guī)定

1、建筑工程設(shè)計投標文件編制深度規(guī)定第一節(jié)總那么1.0.1為增強建筑工程設(shè)計投標文件編制工作的治理,保證投標設(shè)計文件的質(zhì)量,特制 定本規(guī)定.1.0.2本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計投標.一般工業(yè)建筑工程的設(shè)計投標可參照本規(guī)定執(zhí)行.1.0.3投標設(shè)計文件的編制,必須貫徹執(zhí)行國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的政策和法規(guī),應(yīng) 符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標準、設(shè)計標準和制圖標準以及確定投資的有關(guān)指標、定額和費用標準的規(guī)定.1.0.4在投標設(shè)計文件編制前,應(yīng)進行必要的調(diào)查研究,弄清與工程設(shè)計有關(guān)的根本條 件,收集必要的設(shè)計根本資料,進行認真分析.1.0.5投標設(shè)計文件的內(nèi)容及深度.(1).投標設(shè)計文件應(yīng)根據(jù)招標書進行編

2、制,由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、投資估算、透視圖等四局部組成,除透視圖單列外,其他文件的編排順序為：(1)封面：要求寫明工程名稱,編制單位,編制時間；(2)扉頁：設(shè)計文件編制單位行政及技術(shù)負責人,具體編制總負責人和相應(yīng)注冊建筑 師及注冊結(jié)構(gòu)工程師簽字蓋章；(3)設(shè)計文件目錄；(4)設(shè)計說明書；(5)設(shè)計圖紙；(6)投資估算.上述規(guī)定適用投標文件正本.投標文件的副本不得顯示或隱示投標人名稱,不需任何人簽字蓋章.2、如無特殊約定,投標文件一般為A3縮印本,效果圖一般為 1號彩圖.3、一些大型或重要的城市建筑根據(jù)工程需要加做建筑模型(費用另收) .第二節(jié)總平面2.0.1總平面專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括:1、 設(shè)

3、計說明書；2、 設(shè)計圖紙.必要時還應(yīng)附有總平面鳥瞰圖或總體模型.2.0.2設(shè)計說明書應(yīng)對總體設(shè)計構(gòu)思意圖作詳盡的文字闡述,并應(yīng)列出技術(shù)經(jīng)濟指標表包括總用地面積；總建筑面積；建筑占地面積；各主要建筑物的名稱、層數(shù)、高度；以及建筑容積；復(fù)蓋率； 道路廣場鋪砌面積；綠化面積；綠地率；必要時及有條件情況下計算場地初平土方工程量等.2.0.3設(shè)計圖紙1、用地范圍的區(qū)域位置；2、用地紅線范圍各角點測量座標值、場地現(xiàn)狀標高、地形地貌及其它現(xiàn)狀情況反映3、用地與周圍環(huán)境情況反映如用地外圍城市道路；市政工程管道設(shè)計； 原有建筑物、構(gòu)筑物；四鄰擬建建筑及原有古樹名木、歷史文化遺 址保護等.4、總平面布局,其功能分

4、區(qū)、總體布置及空間組合的考慮；道路廣場布置；場地主要 出入口車流、人流的交通組織分析并應(yīng)說明按規(guī)定計算的停車泊位數(shù)和實際布置的停車泊 數(shù)量；以及其它反映方案特性的有關(guān)分析；消防、人防、綠化等全面考慮.第三節(jié)建筑3.0.1建筑專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括：1、設(shè)計說明書；2、設(shè)計圖紙；3、透視圖或鳥瞰圖.必要時還應(yīng)有建筑模型.3.0.2設(shè)計說明書設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求：1方案任務(wù)書或上級主管部門下達的立項批文、工程可行性研究報告批文、合資協(xié)議書批文等；3） 城市規(guī)劃、人防等部門對建筑提供的設(shè)計要求；4） 建設(shè)單位簽發(fā)的設(shè)計委托書及使用要求；5） 可作為設(shè)計依據(jù)的其它有關(guān)文件.6） 建筑設(shè)計的內(nèi)容和范圍：簡述建

5、筑地點及其周圍環(huán)境、交通條件以及建筑用地的有關(guān)情況,如用地大小、形狀 及地形地貌,水文地質(zhì),供水、供電、供氣、綠化、朝向等情況.7） 設(shè)計所依據(jù)的技術(shù)準那么,如建筑類別、防火等級、抗震烈度、人防等級確實定和建 筑及裝修標準等.8） 設(shè)計構(gòu)思和方案特點.包括功能分區(qū),交通組織,防火設(shè)計和平安疏散,自然環(huán)境 條件和周圍環(huán)境的利用,日照、自然通風、采光,建筑空間的處理,立面造型,結(jié)構(gòu)選型和 柱網(wǎng)選擇等.9） 垂直交通設(shè)施.包括自動扶梯和電梯的選型、數(shù)量及功能劃分.10） 于節(jié)能舉措方面的必要說明.特殊情況下還要對音響、溫、濕度等作專門說明.11） 關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標及參數(shù),如建筑總面積和各功能分區(qū)的面積

6、,層高和建筑總高度.其它如住宅中的戶型、戶室比、每戶建筑面積和使用面積, 旅館建筑中不同標準的客房間數(shù)、床位數(shù)等.3. 0. 3設(shè)計圖紙1、平面圖主要使用層平面：1. 底層平面及其它主要使用層平面的總尺寸、柱網(wǎng)尺寸或開間、進深尺寸可用比例尺表不；2. 功能分區(qū)和主要房間的名稱少數(shù)房間,如衛(wèi)生間、廚房等可以用室內(nèi)布置代替房間名稱.必要時要畫標準間或功能特殊建筑中的主要功能用房的放大平面和室內(nèi)布置；3. 要反映各種出入口及水平和垂直交通的關(guān)系.室 內(nèi)車庫還要畫出停車位和行車路線；4. 要反映結(jié)構(gòu)受力體系中承重墻、柱網(wǎng)、剪力墻等 位置關(guān)系；5. 注明主要樓層、地面、屋面的標高關(guān)系；2、立面圖：根據(jù)立

7、面造型特點,選繪有代表性的和主要的立面,并說明立面的方位、主要標高以及與之有直接關(guān)系的其它原有建筑和局部立面.3、剖面圖：應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、 空間關(guān)系比較復(fù)雜的主體建筑的縱向及橫向相應(yīng) 部位.一般應(yīng)剖到樓梯,并注明各層的標高.建筑層數(shù)多、功能關(guān)系復(fù)雜時,還要注明層次 及各層的主要功能關(guān)系.6. 0. 4透視圖或鳥瞰圖視需要而定.設(shè)計文件一般應(yīng)有一個外立面透視圖或鳥瞰圖.7. 0. 5建筑模型可根據(jù)建筑單位的要求或設(shè)計部門認為有必要時制作.一般用于大型或復(fù)雜工程的設(shè) 計.第四節(jié)結(jié)構(gòu)8. 0. 1結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件主要為設(shè)計說明書.4. 0. 2設(shè)計說明書1、設(shè)計依據(jù)主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專

8、業(yè)設(shè)計有關(guān)的自然條件,包括風荷截、雪荷截、地震基本烈度及有條件時概述工程地質(zhì)簡況等.2、結(jié)構(gòu)設(shè)計主要闡述以下內(nèi)容：1結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防內(nèi)容；2上部結(jié)構(gòu)選型概述；3新結(jié)構(gòu)采用情況；4條件許可下闡述根本選型；5人防地下室的結(jié)構(gòu)做法.3、需要說明的其他問題簡要說明相鄰建筑物的影響關(guān)系；深基坑的圍護舉措及其他事項.第五節(jié)給水排水5. 0. 1給水排水專業(yè)設(shè)計文件主要為設(shè)計說明書.6. 0. 2設(shè)計說明書1、設(shè)計依據(jù)；簡述本工程所列批準文件和依據(jù)性資料中與本專業(yè)有關(guān)的內(nèi)容及其它專業(yè)提供的有關(guān) 資料；2、給水設(shè)計；1設(shè)計范圍；2水源情況簡述；3用水量統(tǒng)計；4給水系統(tǒng)；5消防系統(tǒng)；6熱水系統(tǒng)；7重復(fù)用水、循環(huán)冷卻

9、水、中水系統(tǒng)及采取節(jié)水節(jié)能舉措.3、排水設(shè)計：1污、廢水及雨水的排放出路；2排水系統(tǒng)說明；3污、廢水的處理設(shè)施；4中水系統(tǒng)的處理設(shè)施；4、衛(wèi)生潔具等涉及到建筑標準的設(shè)備器材的選用.5、 需要說明的其它問題.第六節(jié)電氣6、 0. 1電氣專業(yè)設(shè)計文件主要為設(shè)計說明書.7、 0. 2設(shè)計說明書8、 負荷估算；9、 電源；10、 高壓配電系統(tǒng)；11、 變電氣；12、 應(yīng)急電源；13、 低壓配電干線；14、 要自動限制系統(tǒng)簡介；15、 要用房照度標準、光源類型、照明器型式；16、 雷等級、接地方式；17、 需要說明的其他問題.第七節(jié)弱電7. 0. 1弱電專業(yè)設(shè)計文件主要為設(shè)計說明書.8. 0. 2設(shè)計說

10、明書.9. 、寬帶網(wǎng)等通訊、通信設(shè)備預(yù)留預(yù)設(shè)；2、電纜電視系統(tǒng)規(guī)模,接收天線和衛(wèi)星信號、前端及網(wǎng)絡(luò)模式;3、閉路應(yīng)用電視功能及系統(tǒng)組成；4、有線播送及擴聲的功能及系統(tǒng)組成；5、呼叫信號及公共顯示裝置的功能及組成；6、專業(yè)性電腦經(jīng)營治理功能及軟硬件系統(tǒng)；7、樓宇自動化治理的效勞功能及網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)；8、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動功能及系統(tǒng)；9、平安保衛(wèi)設(shè)施及功能要求.第八節(jié) 采暖通風空氣調(diào)節(jié)8. 0. 1采暖通風空氣調(diào)節(jié)專業(yè)設(shè)計文件主要為設(shè)計說明書8. 0. 2設(shè)計說明書.1、采暖通風和空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計范圍；2、采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)及標準；3、冷、熱負荷的估算數(shù)據(jù)；4、采暖熱源的選擇及其參數(shù)；5、空氣調(diào)節(jié)冷熱源的選擇及其參數(shù)；6、采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式及其舉措；7、通風系統(tǒng)簡述；8、防煙、排煙系統(tǒng)簡述；9、需要說明的其他問題.第九節(jié) 動力9. 0. 1動力專業(yè)設(shè)計文件主要為設(shè)計說明書.9. 0. 2設(shè)計說明書1、供熱1熱源及燃料；2供熱范圍；3耗熱量估算；4鍋爐房、熱交換站面積、位置及層高要求；5環(huán)保、消防平安舉措.2、供煤氣1 煤氣氣源；2煤氣供應(yīng)范圍；3煤氣計算流量；4消防平安舉措.第十節(jié)投資估算10. 0. 1投資估算文件包括投資估算的編制說明及投資估算表.10. 0. 2投資估算編制說明的內(nèi)容應(yīng)包括:1、編制依據(jù)；2、不包括的工程工程和費用;3、 其他必要說