某公司工程項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)管理辦法

1、工程工程合作開(kāi)發(fā)治理方法第一章總那么第一條為標(biāo)準(zhǔn)工程工程合作治理,使工程工程合作經(jīng)營(yíng)有章可循,防范合作風(fēng)險(xiǎn),增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)限制,以保證xxx公司合法利益,特制訂本方法.第二條 與xxx公司進(jìn)行工程工程合作經(jīng)營(yíng)的合作單位, 應(yīng)為中華人民共和國(guó)合法 的經(jīng)營(yíng)單位或有信用的國(guó)境外公司駐華機(jī)構(gòu),并具備一定的資源水平如注冊(cè)資 金、財(cái)務(wù)狀況、機(jī)械設(shè)施、自有工程經(jīng)理和相關(guān)工程技術(shù)人員、勞動(dòng)力等狀況 .第三條本方法適用于xxx公司與外部經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行工程工程合作經(jīng)營(yíng)的治理.第二章協(xié)議治理第四條合作單位評(píng)審1、合作單位的根本資料由二級(jí)單位提供,資料含有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù) 登記證、法人委托書(shū)及證實(shí)書(shū)、近三年經(jīng)會(huì)計(jì)

2、師事務(wù)所審核的財(cái)務(wù)報(bào)告,假設(shè)為特種設(shè)備材 料設(shè)備供應(yīng)單位,應(yīng)提供材料、設(shè)備的制造單位的生產(chǎn)制造許可證等,并填寫(xiě)評(píng)審表見(jiàn) 附表相關(guān)資料后,送xxx公司進(jìn)行評(píng)審.2、xxx公司對(duì)合作方的相關(guān)證照的有效性及組織機(jī)構(gòu)、人力、機(jī)具資源情況等進(jìn)行 檢查,必要時(shí)可實(shí)地考察和對(duì)顧客調(diào)查作出結(jié)論,具體要求見(jiàn)XXX xxx-2021?工程分承包方資格評(píng)審與選擇治理方法?.第五條經(jīng)評(píng)定到達(dá)xxx公司要求的合作單位必須簽訂合作開(kāi)發(fā)協(xié)議. 協(xié)議中應(yīng)明確雙方的合作方式、雙方權(quán)責(zé)、收費(fèi)方式、獎(jiǎng)罰及糾紛處理等.第六條合作的形式,采取xxx公司與合作單位雙方各自負(fù)責(zé)局部工程施工或由合作單位施工的方式進(jìn)行,具體操作模式在談判中明

3、確.在施工中,如改變合作的形式,必 須重新評(píng)審.第七條合作單位負(fù)責(zé)組織施工的工程應(yīng)按下述要求執(zhí)行：1、xxx公司必須派出施工負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員.2、焊工等特殊工種應(yīng)由xxx公司借出,如xxx公司不能借出,合作單位必須提供焊工等特殊工種的合格證原件和復(fù)印件,經(jīng)審查后列入安裝告知人員名單,施工過(guò)程中要確xxx公司0保人員符合要求.3、xxx公司借出的人員,其借工費(fèi)由合作單位另行支付第三章 工程實(shí)施治理第八條 雙方應(yīng)共同落實(shí)招標(biāo)文件、主合同對(duì)工程施工的所有要求.第九條 工程實(shí)施過(guò)程中,合作單位在未經(jīng) xxx公司同意不能將工程分包給第三方.第十條合作單位負(fù)責(zé)施工的局部工程,應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配足各類治理人員

4、.第十一條合作單位應(yīng)按規(guī)定為本單位的施工人員購(gòu)置相關(guān)保險(xiǎn),不能克扣和隨意 緩發(fā)工人工資,施工人員工資發(fā)放記錄應(yīng)存底,隨時(shí)接受xxx公司勞資人員檢查,否那么后果由合作單位負(fù)責(zé).第四章收費(fèi)治理第十二條前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用由合作單位全部負(fù)責(zé).第十三條工程全部由xxx公司施工,那么合作單位收取的前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用數(shù)額按協(xié)議約定 執(zhí)行.第十四條 合作雙方各自完成約定比例的工作量時(shí),互不收取費(fèi)用第十五條 由合作單位施工的按以下比例收取治理費(fèi)合同價(jià)治理費(fèi)安裝工程50萬(wàn)元300萬(wàn)元4%300萬(wàn)元1000萬(wàn)元3.5%1000萬(wàn)元3000萬(wàn)元3%3000萬(wàn)元2%建筑工程50萬(wàn)元300萬(wàn)元3%300萬(wàn)元1000萬(wàn)元2%1000萬(wàn)

5、元2000萬(wàn)元1.5%2000萬(wàn)元1%第十六條以上計(jì)費(fèi)未包括所有稅項(xiàng).當(dāng)?shù)卣鞴懿块T需收取的其他費(fèi)用按雙方各 自施工范圍的比例交費(fèi).第十七條治理費(fèi)收取按收到的工程款的比例同步計(jì)取第五章其他第十八條 因合作單位原因造成工程進(jìn)度、質(zhì)量及平安等方面受到發(fā)包方的書(shū)面 告示時(shí)仍未能采取補(bǔ)救舉措,被發(fā)包方處分的,或因故受到政府部門處分的,合作單位除 承擔(dān)發(fā)包方的處分外,須按該工程總價(jià) 0.5%1%加嘗xxx公司損失.第十九條工程開(kāi)發(fā)成功后,雙方就工程的實(shí)施簽訂工程分包合同,分包合同應(yīng)滿足主合同條款的要求,并以甲方提供的合同版本簽訂.第二十條聯(lián)合開(kāi)發(fā)工程工程應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信原那么,嚴(yán)禁借合作開(kāi)發(fā)的名義,

6、搞違規(guī)行為,假設(shè)經(jīng)發(fā)現(xiàn)將追究經(jīng)辦人的責(zé)任.第二十一條附件XXX - xxx.21附件?工程合作開(kāi)發(fā)協(xié)議?參考文本XXX - xxx.21表1?工程合作開(kāi)發(fā)協(xié)議評(píng)審意見(jiàn)書(shū)?附加說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)由標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)提出本標(biāo)準(zhǔn)由經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)解釋.XXX xxx.21 附件工程合作開(kāi)發(fā)協(xié)議協(xié)議編號(hào)甲方：xxxxxx 公司乙方:為增強(qiáng)雙方的合作,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),甲乙雙方以?中華人民共和國(guó)合同法?及 其他法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)那么,本著自愿平等、互助互利、老實(shí)信用的原那么,經(jīng)友好協(xié)商一 致,達(dá)成協(xié)議條款如下,資雙方共同遵守.一、甲乙雙方?jīng)Q定聯(lián)合參與 工程以下簡(jiǎn) 稱“工程的承接.在工程承接和施工過(guò)程中充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)

7、,根據(jù)本協(xié)議及雙方 達(dá)成其他合同文件的約定共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé), 保證工程工程保質(zhì)、按時(shí)順利完成并交付.二、合作雙方責(zé)、權(quán)、利J:一根本原那么：合作雙方是獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,在工程承接和施工過(guò)程中依自主 經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的原那么履行合同義務(wù),對(duì)合同相對(duì)方的任何債務(wù)或糾紛不承擔(dān)法律責(zé)任； 但是,因乙方在履行本協(xié)議或其他合同文件過(guò)程中, 導(dǎo)致甲方遭受任何第三方以起訴或其 他方式提出給付主張或要求承擔(dān)責(zé)任的情形, 乙方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任,承擔(dān)甲方由此造成的損 失.二雙方責(zé)、權(quán)、利安排：甲方：1、負(fù)責(zé)提供該工程建設(shè)單位和有關(guān)單位所需之甲方有關(guān)資料,有關(guān)資料需由乙方提 出申請(qǐng)后甲方準(zhǔn)備及提供,除用于規(guī)定用途外,不

8、得用于其他非本協(xié)議項(xiàng)下合作事由外的 用途.資料如需提供原件時(shí)應(yīng)由甲方派員持原件參加,使用原件時(shí)需由甲方全程監(jiān)控.2、負(fù)責(zé)就工程重大問(wèn)題與建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系和銜接,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).3、在收到乙方支付的投標(biāo)保證金后辦理代付手續(xù).4、負(fù)責(zé)審定工程投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程合同條款,簽訂工程承包合同,合同簽訂過(guò)程中發(fā) 生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé).5、負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的工程工程施工組織方案及其他技術(shù)方案等的審批工作,指導(dǎo)乙 方組織工程施工,并對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、資金的運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督.6、收取工程款后,除扣除治理費(fèi)用及其他費(fèi)用后,不參與乙方所承擔(dān)工程工程的盈 利分配、也不負(fù)擔(dān)乙方的虧損.7、在合作過(guò)程中,如乙方給甲

9、方名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上造成重大損失,甲方有權(quán)無(wú)條件單方 終止合作,且乙方必須賠償甲方相應(yīng)損失包括直接或間接經(jīng)濟(jì)損失等.8、在合作過(guò)程中,因工程實(shí)施過(guò)程中與任何第三方發(fā)生爭(zhēng)議由甲方統(tǒng)一處理,但發(fā) 生的費(fèi)用及其相應(yīng)的結(jié)果由乙方承擔(dān),乙方在甲方處理上述爭(zhēng)議時(shí)有參與權(quán)和建議權(quán).乙方：1、乙方聯(lián)系開(kāi)發(fā)工程工程并支付前期各項(xiàng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用包含應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用.2、乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量按時(shí)完成工程的施工任務(wù),在工程實(shí)施過(guò)程中,除與業(yè)主、監(jiān) 理、設(shè)計(jì)、咨詢等與工程有關(guān)的單位或政府部門統(tǒng)一使用甲方的名義聯(lián)系外,在其他任場(chǎng) 合均不得以甲方名義與任何第三方實(shí)施法律行為,包括但不限于訂立合同、作出承諾或接受承諾等,除非事先已得到甲方

10、的書(shū)面同意.3、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于工程治理的有關(guān)制度和貫徹ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、HSE治理體系的有關(guān)規(guī)定要求,保證工程質(zhì)量和平安、環(huán)境與健康無(wú)事故發(fā)生,除甲方要求執(zhí) 行的標(biāo)準(zhǔn)外,乙方也應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)工程質(zhì)量、平安、環(huán)保等各項(xiàng)法律 法規(guī)的規(guī)定,保質(zhì)保量按時(shí)完成工程任務(wù)并合格交付.4、乙方如需聘用甲方員工參與工程施工時(shí),應(yīng)事先與甲方協(xié)商并辦理相應(yīng)的聘用手 續(xù).5、乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的工程合同條款要求組織施工和治理,對(duì)工程 的質(zhì)量、工期、HSE、資金專款專用等負(fù)責(zé)并承擔(dān)由于治理不善,工作失誤所造成的工程 虧損及以上問(wèn)題產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任.6、按建設(shè)單位、監(jiān)理單位

11、的要求,乙方提供對(duì)合作工程工程施工的質(zhì)量、 工期、HSE、 資金包括但不限于合同履約保證金、投標(biāo)保證金等的擔(dān)保.7、按合同要求負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及簽證工作和竣工結(jié)算、竣工資料整理編制工作.8、在工程經(jīng)營(yíng)自行承但工程盈虧.9、不得克扣和隨意緩發(fā)施工人員的工資及供應(yīng)商的款項(xiàng).如因拖欠工人工資被地方 勞動(dòng)監(jiān)察部門調(diào)查時(shí),甲方有權(quán)從收到的工程款項(xiàng)中直接支付工人工資；如因拖欠其他款項(xiàng)遭受訴訟或仲裁時(shí),甲方也權(quán)根據(jù)訴訟或仲裁的影響或結(jié)果無(wú)償動(dòng)用工程款支付有關(guān)欠10、按規(guī)定為參加施工的從事危險(xiǎn)作業(yè)的乙方雇員含農(nóng)民工等購(gòu)置工程施工意外 傷害保險(xiǎn),該項(xiàng)舉措需以甲方和該工程的名義辦理的, 所需費(fèi)用由甲方在乙方工程款中扣

12、 除處理,缺乏抵扣的,乙方有義務(wù)按甲方的要求事先繳足款項(xiàng).因?qū)嵤┕こ淌┕と蝿?wù)而實(shí) 施分包的,乙方應(yīng)促使分包方履行上述義務(wù)并保證甲方的權(quán)利.11、工程工程的施工方案、交工資料等必須交甲方審核,經(jīng)審核認(rèn)可前方可辦理蓋章 手續(xù),并須遞交一份給甲方存檔.12、除合同文件特別約定外,乙方對(duì)工程工程實(shí)行包工包料包工期包平安包文明施工 等全范圍、全過(guò)程包干承包,.乙方對(duì)于任何工程機(jī)械、設(shè)備、材料、效勞的采購(gòu)均必須 滿足業(yè)主、甲方的要求,如無(wú)特別要求的,均應(yīng)是符合國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,乙方有 義務(wù)就此承擔(dān)保證責(zé)任并提供必要的證實(shí)材料.13、乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議雖未明示,但屬于工程實(shí)施過(guò)程中,出于維護(hù)雙方合法權(quán)益

13、目 的而應(yīng)實(shí)施其他行為或承擔(dān)其他義務(wù).三、合作流程：1、雙方以甲方為主體承接工程并開(kāi)展工程經(jīng)營(yíng), 乙方對(duì)甲方及業(yè)主就工程經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé).2、成功承接工程后,由甲方與業(yè)主洽商并訂立建設(shè)工程施工合同.3、由甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同生效后,乙方應(yīng)與甲方另行訂立分包合同,分 包合同應(yīng)以本協(xié)議確定的原那么訂立,并以甲方提供的合同版本簽署.4、簽訂分包工程合同時(shí),乙方須按甲方?工程分承包方資格評(píng)審與選擇治理方法? 的規(guī)定向甲方提交分包合同價(jià) %的合同履約保證金.四、甲方治理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付：甲方與業(yè)主單位簽署工程工程施工合同后, 視為工程開(kāi)發(fā)成功,由合作單位施工的工 程,甲方按所簽訂合同總造價(jià)的 %收取工程治

14、理費(fèi).五、工程的施工治理1、乙方明確工程的總負(fù)責(zé)人：工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程HSE負(fù)責(zé)人：工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：以上個(gè)人資料含身份證、職稱證、資格證復(fù)印件加蓋乙方公章后作為合作協(xié)議附 件報(bào)甲方備案.2、乙方必須提供各工種施工隊(duì)的情況,各專業(yè)工種上崗證原件,經(jīng)甲方核對(duì)后,復(fù) 印件加蓋乙方公章并作為合作協(xié)議附件報(bào)甲方備案.3、必須嚴(yán)格按與建設(shè)單位簽訂的工程主合同、圖紙、進(jìn)行組織施工,增強(qiáng)工程的計(jì) 劃、質(zhì)量、HSE的治理,如不能滿足建設(shè)單位和甲方要求或受到建設(shè)單位書(shū)面告示時(shí),甲 方有權(quán)采取舉措或調(diào)換施工隊(duì)伍,直到終止合作合同,由此所造成的損失由乙方負(fù)責(zé).4、因乙方原因致HSE事故所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)

15、任和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé).5、乙方工程負(fù)責(zé)人,必須依時(shí)參加建設(shè)單位召開(kāi)的工程例會(huì),并定期如開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)施工 例會(huì),通報(bào)情況,檢查工作、協(xié)調(diào)關(guān)系、解決問(wèn)題 /會(huì)議必須有議有決,事后必須抓好落 實(shí).6、未經(jīng)甲方同意,乙方不能將工程轉(zhuǎn)分包給其他方.7、如乙方需向甲方借用在職員工,人工費(fèi)由雙方協(xié)商后確定.8、如有需要,工程刻制印章必須按甲方?印章治理方法?的規(guī)定執(zhí)行,刻制后的印 章應(yīng)由甲方派出的治理人員治理,用印須辦理相應(yīng)的登記和審核手續(xù).任何情況下,乙方 均不得以甲方的名義刻制任何印章,否那么將按偽造企業(yè)印章行為進(jìn)行處理,乙方應(yīng)承擔(dān)全 部法律責(zé)任.9、除非征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得在工程實(shí)施過(guò)程中使用甲

16、方的名義從事任何 工程設(shè)備、工程材料采購(gòu)或人員雇傭等事宜,也不得明示或暗示與甲方存在合作關(guān)系而實(shí) 施上述行為.六、工程款項(xiàng)治理1、所有工程款項(xiàng)必須以銀行轉(zhuǎn)賬或支票進(jìn)賬方式支付至甲方開(kāi)設(shè)的銀行賬戶,甲方 收到工程款后按合同、進(jìn)度向乙方支付工程款.甲乙雙方必須保證?？顚Ｓ?如有挪作他 用,所造成的損失由違約方負(fù)責(zé),對(duì)于乙方挪用工程款的,甲方有權(quán)拒絕支付并視需要向 乙方的債權(quán)人核實(shí)及支付相應(yīng)款項(xiàng).2、乙方必須由財(cái)會(huì)人員或指定的專人負(fù)責(zé)向甲方提出工程款付款申請(qǐng),原那么上80%時(shí),應(yīng)必須先由乙方開(kāi)具發(fā)票,甲方再支付相應(yīng)款項(xiàng)；工程款支付金額到達(dá)合同價(jià)的 開(kāi)具合同價(jià)內(nèi)的全部工程發(fā)票.3、乙方所提供的工程發(fā)票

17、必須合法有效,如有弄虛作假必須負(fù)責(zé)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé) 任.4、業(yè)主所支付的工程款,到甲方賬戶后,扣除甲方應(yīng)收的款項(xiàng)和代乙方在工程發(fā)生 應(yīng)繳的稅費(fèi)后,將余款統(tǒng)一通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方.5、甲方向乙方支付工程款必須以甲方收到業(yè)主相應(yīng)工程款為前提,否那么乙方不能向 甲方追收工程款,乙方如實(shí)行工程分包的,應(yīng)在分包合同中設(shè)置相應(yīng)的條款保證甲方的利 益.七、其他1、甲乙雙方應(yīng)以誠(chéng)信的合作方式,嚴(yán)禁以甲方的資質(zhì)進(jìn)行工程圍標(biāo)、用標(biāo).否那么, 甲方不退還乙方的投標(biāo)保證金,同時(shí)乙方須賠償甲方的一切損失,并承擔(dān)一切責(zé)任.2、工程中標(biāo)后,甲方將派出工程經(jīng)理、平安、技術(shù)等治理人員組成工程治理部,乙 方必須接受甲方工程

18、部的治理.甲方所派人員的工資及各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付給甲方人 員所在單位.3、投標(biāo)過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo),要共同商討,最終定價(jià)以雙方定價(jià)為準(zhǔn),任意一 方不能擅自改變,但對(duì)投標(biāo)文件中違反規(guī)定或常規(guī)的地方甲方有權(quán)進(jìn)行修改.投標(biāo)中的所有文件,都必須經(jīng)雙方有關(guān)人員商討后封標(biāo).4、協(xié)議中的所有內(nèi)容,雙方都有保密的義務(wù),絕不能外泄.否那么,雙方都有追究對(duì) 方的權(quán)利,并賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失.6、獎(jiǎng)罰：如乙方在工程完工后未能按甲方要求做好竣工資料,那么甲方有權(quán)扣留乙方該工程造價(jià)3%-5% 不少于2萬(wàn)元的款項(xiàng)作為交工資料的押金,直到乙方按甲方的要求時(shí)間和 規(guī)定完成竣工資料后才付清；假設(shè)工程中交后三個(gè)月乙方仍未能將交工資料移交給甲方,那么甲方可給予乙方2萬(wàn)元的罰款.假設(shè)因乙方原因造成工程進(jìn)度、質(zhì)量及平安等方面受到發(fā)包方的書(shū)面告示時(shí)仍未能采 取補(bǔ)救舉措,