林權(quán)抵押合同

1、編號:林權(quán)抵押合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方抵押權(quán)人： 地址及 ：聯(lián)系 ：乙方抵押人：營業(yè)執(zhí)照號或身份證號：地址及 ：聯(lián)系 ：第一條總那么為了保證 年 月 日甲、乙雙方簽訂的當(dāng)票NO及南融典借字號?借款合同?即主合同的履行,乙方愿意以其所擁有的林權(quán)作為抵押物,為乙方向甲方借款所形成的債務(wù)關(guān)系提供抵押擔(dān)保.為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)?中華人民共和國森林法?、?中華人民共和國擔(dān)保法?、?林木 和林地權(quán)屬登記治理方法?等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人平等、自愿協(xié)商一致,同意訂立 本合同,以資遵照履行.第二條抵押物狀況抵押物當(dāng)物：林權(quán),即林地使用權(quán)及其林木山林所有權(quán)林權(quán)證號為林證字第號,乙方將其林權(quán)

2、全部抵押給甲方,林權(quán)具體狀況如下.1、座落位置：的林地山地畝,林木蓄積量：立方米.2、村名：3、四至界址：南至,北至,東至,西至4、林地類型：5、林班、小班、樹種：1小地名為林班大班小班面積畝,主要樹種為,林種為；2小地名為林班大班小班面積畝,主要樹種為,林種為；6、樹齡：詳見?抵押物清單?NO,小班一覽表第三條抵押物估價經(jīng)對抵押的林權(quán)進(jìn)行評估,其林權(quán)評估值萬元,大寫人民幣萬元.抵押率在林權(quán)資產(chǎn)評估價值的 50%以內(nèi).第四條抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：乙方承擔(dān)的抵押擔(dān)保責(zé)任自其借款之日年 月 日起至 年 月 日止.第五條借款金額借款人民幣大寫,月綜合費率%,綜合費在發(fā)放當(dāng)金時預(yù)扣,甲方在本合同項

3、下的抵押物林權(quán)在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)登記部門辦理抵押登記生效之日起5日內(nèi)將當(dāng)金支付給乙方,轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶帳戶,帳號.借款期限以其當(dāng)票及借款合同為準(zhǔn).借款到期,乙方應(yīng)按時足額還款.借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng), 屆時雙方另行簽署 ?續(xù)當(dāng)憑證?, ?續(xù)當(dāng)憑證?上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,本合同約定的事項在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效,如需重新辦理抵押物抵押登記的,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù).第六條抵押擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保的范圍包括主合同及本合同項下的借款本金、費息、罰息、違約金、損害賠償金、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、甲方律師費、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、搬運費、過戶

4、費、稅費、保管費、差旅費等實現(xiàn)甲方債權(quán)、抵押權(quán)的全部費用.第七條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)深入乙方現(xiàn)場檢查抵押物平安、經(jīng)營治理及財務(wù)等有關(guān)情況,并就存在問題提出整改意見.2、甲方有權(quán)在乙方違約并影響主合同項下的借款本金平安時,按本合同約定提出終止合同,收回貸款,收取違約金、賠償金等.3、絕當(dāng)后,甲方有權(quán)根據(jù)主合同、本合同行使債權(quán)及抵押權(quán),處置質(zhì)押物.4、在本合同期內(nèi),抵押物因毀損滅失而獲得保險賠償時,甲方對該保險賠償金有優(yōu)先受清償?shù)臋?quán)利.保險賠償金如缺乏清付貸款本息和罰息,甲方有權(quán)另外追償.5、經(jīng)雙方同意辦理的林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù),甲方應(yīng)會同乙方辦理所抵押林權(quán)的登記手續(xù).6、甲方負(fù)責(zé)保管抵押物的

5、林木保險單正本、?森林資源資產(chǎn)抵押登記證?和?中華人民共和國林權(quán)證?等權(quán)證原件.如所抵押的林木有采伐證、木材運輸證的,其原件交由甲方保管.7、主合同到期,經(jīng)雙方同意,乙方及時辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù).如絕當(dāng),乙方無條件積極配合甲方實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán).8、乙方應(yīng)及時提供甲方所需的真實、完整、有效的申請借款及林權(quán)抵押登記等有關(guān)資料,積極會同甲方依法辦理林權(quán)抵押登記手續(xù) 9、乙方應(yīng)對所抵押的林木進(jìn)行保險除當(dāng)?shù)乇ｋU公司不受理之外,保險期限大于本 合同的抵押期限,甲方為保險的第一受益人.10、在抵押期間內(nèi),乙方負(fù)有維護及保證抵押物完好無損的責(zé)任.11、乙方應(yīng)在每季度第一個月的 10日內(nèi)及時向甲方提供真實的財務(wù)報

6、表除成立缺乏 1年的新法人外,積極接受并配合甲方進(jìn)入乙方場所檢查了解抵押物及生產(chǎn)經(jīng)營狀況, 查閱有關(guān)財務(wù)報表、銀行往來帳務(wù)、進(jìn)出貨等有關(guān)資料,如實向甲方反映抵押物和生產(chǎn) 經(jīng)營及財務(wù)等有關(guān)情況.第八條乙方保證及承諾1、乙方向甲方提供的身份證實、股東會決議、章程、證照、權(quán)屬證實等資料,真實有 效,無任何偽造和隱瞞事實之處,并承擔(dān)其證照不實、證物不一致所給甲方造成的全部 經(jīng)濟損失和法律責(zé)任.2、乙方保證對抵押的林權(quán)享有合法的財產(chǎn)權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán),無爭議.抵押物的相 關(guān)規(guī)費交清,可以單獨抵押、轉(zhuǎn)讓.甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時,在抵押的林權(quán) 上不存在任何形式的第三人共有、抵押、借用、托管、查封、扣

7、壓、訴訟等,也不存在 任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵.3、抵押物共有人愿以其林權(quán)作為歸還本合同項下的借款本金、息費及實現(xiàn)其債權(quán)、抵 押權(quán)的全部費用的擔(dān)保.4、乙方保證履行合同,并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾及擔(dān)保方式保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán).5、乙方保證在抵押期間,未經(jīng)甲方書面許可不對抵押物進(jìn)行任何形式的采伐,保證做 好所抵押的林木的防火、防盜、防病蟲害的預(yù)防工作,消除火災(zāi)等平安隱患,對林木的 平安負(fù)全責(zé),并承擔(dān)林木毀損的全部賠償責(zé)任.6、在抵押期內(nèi),乙方需采伐,須取得甲方書面同意意見.如屬全部采伐,采伐前須償還甲方所有借款,如間伐,須按同等比例歸還甲方貸款,

8、之前方可將林木采伐許可證交還乙方.7、乙方保證不對抵押物進(jìn)行出售、贈與、放棄、再抵押或以任何形式處置或轉(zhuǎn)讓該抵押物,接受甲方的監(jiān)督檢查.保證不自行或不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開墾,采石,采砂,采土、野外用火和進(jìn)行其他毀林行為.8、乙方保證林權(quán)權(quán)屬明晰,如權(quán)利瑕疵,絕當(dāng)后使甲方不能處理當(dāng)物,乙方有責(zé)任完善該權(quán)利,使甲方能夠處理該抵押物,并獨立承擔(dān)所有費用.非因甲方原因致使處理抵押物費用增加的,乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失.9、乙方保證已付清或及時付清與所抵押的林權(quán)的有關(guān)各種費稅,保證所抵押的林權(quán)免受扣押或涉及其他法律訴訟,并賠償甲方因此而造成的損失.10、抵押期間,乙方在重大改革及

9、改組、承包及租賃、股權(quán)及法人代表變更、歇業(yè)、申請破產(chǎn)及解散上,保證在事先經(jīng)甲方書面同意后,方可實施,以保證甲方債權(quán)的實現(xiàn).11、抵押期間,在乙方單位名稱及住所變更、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、資產(chǎn)發(fā)生爭議、涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、發(fā)生火災(zāi)及病蟲害、有任何訴訟及仲裁或法院聆訊影響甲方債權(quán)平安等重大事項時,乙方保證立即用 通知甲方,同時采取平安防范舉措,保證乙方的償債水平.第九條抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)1、提前實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方如有以下行為之一的,甲方可以提前收回全部或局部借款,或向法院提起訴訟,保護甲方的合法權(quán)益,本合同即提前終止,抵押權(quán)提前實現(xiàn).(1)乙方隱瞞事實及提供虛假證件及相關(guān)資料,破產(chǎn)

10、、債務(wù)人發(fā)生不幸事故等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或局部毀損.(2)乙方行使抗辯權(quán)、訴權(quán).(3)未經(jīng)甲方同意,乙方乙方擅自處分抵押物.(4)乙方的行為足以使抵押物價值減少,甲方要求乙方停止其行為,但乙方不予配合.(5甲方認(rèn)為對借款可能形成風(fēng)險的其他情形,或者乙方成心阻礙甲方依法實現(xiàn)抵押權(quán)的其他行為.2、絕當(dāng)處理：借款期限或借款展期屆滿5日后,乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng),或不能完全履行債務(wù)的,抵押權(quán)即實現(xiàn).甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押物.絕當(dāng)后,乙方完全同意并全權(quán)授權(quán)甲方自主選擇以下任何一種方式處置抵押物,可代辦其抵押物處置、 過戶的全部手續(xù)(含甲方代理乙方與拍賣機構(gòu)、買受人、林權(quán)登記部門等簽訂抵押物處置、過戶

11、合同及有關(guān)文件),處置抵押物的收入直接用于歸還甲方全部債務(wù),多余收入退還乙方,缺乏局部由乙方繼續(xù)歸還,如有擔(dān)保人的可由擔(dān)保人歸還,具體由甲方確定.(1)由甲方自主尋找買受人,也可由乙方尋找買受人,甲方自主確定賣價,變賣抵押物.首次抵押物的賣價不低于主合同債務(wù),如無人買,那么降價變賣,變賣時間及降價變賣抵押物的幅度由甲方確定.(2)由甲方選擇任何一家拍賣行進(jìn)行公開拍賣,首次賣價不低于主合同債務(wù),如無人竟買,那么降價拍賣,拍賣時間每次降價處置抵押物的幅度由甲方自主確定.(3)甲方依法申請法院拍賣抵押物.3、本合同第九條款,也是乙方不可撤銷全權(quán)授權(quán)甲方處置抵押物的委托書,屬乙方完全自愿認(rèn)可,保證不干

12、預(yù)及無條件予以積極配合甲方處置抵押物,并自愿放棄一切抗辯權(quán)和訴權(quán).第十條抵押關(guān)系終止乙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息,并支付相應(yīng)費用后,且已全部履行本合同各項條款,抵押合同即告終止.甲、乙雙方共同,或由甲方在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù).第十一條費用承擔(dān) 1、絕當(dāng)后,乙方應(yīng)支付的本金費息、違約金、罰息計算至甲方收到乙方的全部欠款為止.2、本合同項下的抵押登記費、評估費、看管費、保險費、公證費等費用由乙方承擔(dān).3、變賣或拍賣當(dāng)物所需的中介代辦費2%轉(zhuǎn)讓價款、拍賣費、過戶費、公告費、差旅費、甲方律師費、訴訟費、執(zhí)行費、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、及其稅費、保全費、

13、稅費等全部費用由乙方承擔(dān),也可在變賣或拍賣當(dāng)物所得款中扣取.4、如處理抵押物的價款低于借款本金、綜合費、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)等的全部費用,乙方仍負(fù)清償責(zé)任,甲方可依法處理乙方的任何有效財產(chǎn)以實現(xiàn)自身 債權(quán).5、抵押期間的,因抵押林木的平安防護治理所需的一切費用全部由乙方承擔(dān).第十二條違約責(zé)任1、本合同生效后,甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,按借款本金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償由此給對方造成的全部經(jīng)濟損失.違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算.2、乙方有以下違約行為之一的,應(yīng)按借款本金的20%J甲方支付違約金,并賠償

14、由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.1乙方向甲方提供虛假的身份證件或抵押物憑證或股東會決議或章程或財務(wù)報表等有關(guān)申請借款、抵押資料；2抵押物重復(fù)抵押及轉(zhuǎn)讓；3擅自處置抵押物；4隱瞞實情；5阻礙或不配和甲方行使債權(quán)及質(zhì)權(quán)；6行使訴權(quán)及抗辯權(quán).第十三條合同效力及份數(shù)、借款合1、本合同及附件抵押物清單 NO:小班一覽表是當(dāng)票編號:同編號：及相關(guān)合約的組成局部,具有同等法律效力,不受以下因素影響：1本合同即從合同獨立于主合同之外,如主合同無效,本合同仍然有效.2不受不可抗力因素影響,如不可抗力造成的抵押物損失,由乙方單獨負(fù)責(zé),并仍負(fù)責(zé)清償所欠甲方全部債務(wù).3不受查封、扣押、凍結(jié)等任何司法限制的影響,仍 然保證本合同項下的抵押權(quán)實現(xiàn).2、如有續(xù)當(dāng),其?續(xù)當(dāng)憑證?及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充,是合同不可分割 的一局部,與本合同同樣具有法律效力.本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的 繼續(xù)有效.3、乙方企業(yè)法人分立、合并或更名、股權(quán)及法人代表變更,本合同繼續(xù)有效,合同所確定的權(quán)利、義務(wù),由變更后相應(yīng)的法人享有、承擔(dān).4、乙方的抵押擔(dān)保責(zé)任不因乙方與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和乙方財力狀況的變化,以及本合同涉及乙方和甲方的合同條款的效力而受到任何影響或免除.5、本合同