委托經(jīng)營管理合同模板范本

1、3 33 3 流淌資金及開業(yè)所需的物品1 1 / / 4646托付經(jīng)營治理合同適用受托方目錄 第 1 1 章 定義第 2 2 章 酒店打算、建筑及設(shè)備2 2 1 1 工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)2 22 2 酒店規(guī)模2 23 3 建筑進(jìn)行程序2 2 4 4 酒店驗(yàn)收第 3 3 章 酒店開業(yè)前事項(xiàng)3 31 1 酒店開業(yè)前治理公司所提供的服務(wù)3 32 2 酒店開業(yè)前之預(yù)算3 34 4 部分開業(yè)期間 3 3 5 5 酒店開業(yè)日5 53 3 廣告2 2 / / 4646第 4 4 章 技術(shù)顧問服務(wù)4 41 1 專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)4 42 2 技術(shù)顧問概要4 4 3 3 酬勞4 4 4 4 付款方式第 5 5 章 治

2、理公司的責(zé)任5 51 1 治理公司的服務(wù)5 52 2 商號、商標(biāo)、服務(wù)稱號及服務(wù)標(biāo)志5 5 4 4 對酒店層面之協(xié)助5 5 5 5 治理 第 6 6 章 酒店業(yè)主責(zé)任6 61 1 增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備6 62 2 建筑結(jié)構(gòu)修茸修改及擴(kuò)充8 8 4 4 付款于酒店業(yè)主3 3 / / 46466 6 3 3 酒店業(yè)主的稅務(wù)責(zé)任第 7 7 章 保險(xiǎn)第 8 8 章 財(cái)務(wù)項(xiàng)目8 8 1 1 銀行帳戶8 8 2 2 治理公司應(yīng)收之差不多治理費(fèi)8 83 3 獎勵性治理費(fèi)11111 1 整體合同4 4 / / 4646第 9 9 章 合同期限 第 1010 章一般期限10101 1 酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)101

3、02 2 責(zé)任終止不可抗力10103 3 合同終止10104 4 特不條款10105 5 繼承和轉(zhuǎn)讓10106 6 適用法律及爭議的解決10107 7 雙方關(guān)系第 1111 章雜項(xiàng)11112 2 通知1111. 3 3 登記及其它手續(xù)5 5 / / 46461 1. _ （以下簡稱“酒店業(yè)主”），是依照中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)， 法定地址為中華人民共和 國_ 市_路_ 號。2 2. _ （以下簡稱“治理公司”），是依照_ 法律注冊及存在的公司，法定地址：_ 。第 1 1 章定義1 1. 1 1 酒店應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、 裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后，酒店又

4、應(yīng)解釋為依據(jù)本 合同而產(chǎn)生之營業(yè)運(yùn)作。1 1.2 2 工程地址一一應(yīng)解釋為大約有 _ 平方米之工地，位于_ 市_ 路_ 號及_部分房屋，女口附表 （一）之地圖所示， 在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬 建筑物”。1 13 3 建筑物應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè) 的樓房及6 6 / / 4646設(shè)施， 以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備， 例 如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)， 所有水管類裝置和電器設(shè)備， 戶外及 戶內(nèi)之標(biāo)志， 升降機(jī)等等。1 1.4 4 家私，裝置和設(shè)備或簡稱 F F. F F. E E 應(yīng)解釋為所有家私、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾（不管固定或可移動、包括地毯和墻身

5、 裝修），廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料 運(yùn)送設(shè)備， 物資車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資 （指使用年限一 年以上，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。1 1. 5 5 營業(yè)設(shè)備或簡稱 O.O. E E應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn) 作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用 具和制服， 包括使用年限在一年以內(nèi)， 單件價(jià)值人民幣八百元以 下的低值易耗品購置， 具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會計(jì)制度及中外 合資會計(jì)法規(guī)定處理。1 1 6 6 統(tǒng)一制度應(yīng)解釋為治理公司集團(tuán)所采納之最新一期由 美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計(jì)制度”。 此統(tǒng)一 制度不得違反中華人民共和國

6、財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企 業(yè)會計(jì)制度”和其他規(guī)定。1 17 7 會計(jì)年度應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日 止之十二個月期間， 第一會計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之 十二月三十一日止。7 7 / / 46461 18 8 獨(dú)立公共會計(jì)師應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定 在中國注冊的中國注冊會計(jì)師。1 19 9 總收入應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收 入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入， 包括所有 房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、 電報(bào)和電傳的收入， 服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租 賃費(fèi)等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外

7、投資 收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除7 7. 1 1 ( D D)或(E)條外，其他按 7 7. 3 3 條處理和在顧客帳單上所加的任何小 帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時，所產(chǎn)生的差額。1 1. 1010 營業(yè)毛利或簡釋 G.G. O.O. P P營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會 計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。1 11111 營業(yè)支出應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目(A) 薪俸，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店?duì)I 業(yè)職員派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理，以及任何職員福利和糧款 費(fèi)用，起居住宅、交通、職員膳食、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸 之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。(B) 為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而 發(fā)生之成8 8 / / 4646本。(C) 依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，經(jīng)董事會批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。(D) 因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會計(jì)師以及用酒店之需要 而聘請的法律顧問費(fèi)用。(E) 第 8 8. 2 2 條所指定付