熱點回顧美哭徐匯濱江十大工程建設個個都讓人贊不絕口!

1、熱點回顧】美哭：徐匯濱江十大工程建設，個個都讓人贊不絕口！為大家推出的十個區(qū)級重大工程位于徐匯濱江地區(qū)，作為上海“二五”規(guī)劃中的六大功能區(qū)之一，該地區(qū)位于區(qū)西南域，北起日暉港，南至關(guān)港，東臨黃浦江，西至宛平 南路-龍華港 -龍吳路，緊鄰徐家匯、龍華歷史文化風貌區(qū)，與世博園區(qū)、后灘花園隔江相望，面積約達9.4 平方公 里，岸線長約 11.4 公里，是目前上海黃浦江兩岸可成片開 發(fā)面積最大的區(qū)域，區(qū)域開發(fā)總量約達 900 萬平方米。讓 我們看下，未來濱江地區(qū)將會發(fā)生哪些翻天覆地的變化吧！龍華地區(qū)綜合改造龍華地區(qū)綜合改造工程位于徐匯區(qū)中東部的龍華地區(qū)，近黃浦江，與千年古剎龍華寺比 鄰。此項目東至龍恒

2、路，南至龍華西路，西鄰龍華寺，北 鄰盛大花園。項目總基地面積為 98810 平方米（約合 150畝），地上總建筑面積約為 112420 平方米，地下共三層， 建筑面積約為 133580 平方米。龍華地區(qū)綜合改造項目的前期基礎性開發(fā)及地下空間建設，將極大提升龍華寺周邊地區(qū)的整體品質(zhì)，將千年 龍華宗教文化與便利的城市軌道交通和時尚的生活服務等 功能充分、有機結(jié)合，不僅節(jié)約利用城市土地資源，有效提升土地價值，也極大改善了周邊的交通環(huán)境和服務功能。通過整體開發(fā)，進一步促進了當?shù)刈诮涛幕a(chǎn)業(yè)、旅游服務產(chǎn)業(yè)、商業(yè)文化等現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā) 展，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和社會的和諧穩(wěn)定作出重 要貢獻。龍華港

3、一河兩岸龍華港“一河兩岸”景觀工程作為連接徐匯濱江公共開放空間與龍華寺地區(qū)重點開發(fā)區(qū)域的重要紐帶，是徐匯 區(qū)“一帶三廊”、“三片五區(qū)”綠地格局的重要組成部分龍華港“一河兩岸”景觀工程一期竣工龍華港“一河兩岸”景觀工程一期竣工作為 2015 年徐匯濱江環(huán)境工程建設的重要一環(huán)，龍華港“一河兩岸”景觀工程一期已于年底全面竣工。一期工程位于宛平南路橋（云錦路）至龍騰大道之間，主要工程為防汛墻改造與景觀綠化，于2014 年9 月開工，目前已全面竣工，完成了約 522 米的防汛墻工程建設，新增綠化面積 14000 平方米。龍華港“一河兩岸”景觀工程效果圖為給公眾提供開放、便捷的公共空間環(huán)境，作為龍華港“一

4、河兩岸”景觀工程二期項目的重要組成部分，龍恒路道路工程已全面啟動施工。龍華港“一河兩岸”景觀工程效果圖期龍恒路道路工程位于徐匯濱江地區(qū)，地屬龍華歷史文化風貌區(qū)，規(guī)劃為城市支路，道路規(guī)劃紅線寬度為24m，全長約760m。龍華港“一河兩岸”景觀工程效果圖本工程規(guī)劃線位于龍華港東側(cè)，道路東側(cè)為已建的住宅小區(qū)和民航學院，西側(cè)為龍華地區(qū)綜合改造項目的E、F地塊，其中E地塊主要規(guī)劃為一河兩岸景觀工程的公共綠地，是聯(lián)系濱江和龍 華地區(qū)的紐帶，以貫通場地的游步道連接豐富多樣的親水空間，形成富有地域性的沿河景觀。龍華港“一河兩岸”景觀工程效果圖作為對徐匯濱江公共空間的延續(xù)，該工程將改變龍華港兩岸雜亂環(huán)境，形成良

5、好的濱水景觀體 系，聯(lián)系起龍華和濱江地區(qū)景觀帶，融入沿龍騰大道文化 休閑帶的功能布局，整體提升徐匯濱江的景觀環(huán)境。無論 是對徐匯濱江的區(qū)域發(fā)展，還是沿線市民的出行和休閑， 龍華港“一河兩岸”景觀工程都將帶來積極的提升。跑道公園跑道公園位于云錦路以西、豐谷路以南、龍水南路以北的帶狀區(qū)域。項目總面積為 82460.2 平方米，其中公共綠地占地面積為 66576.6 平方米，水域面積規(guī)劃機場河）為 15883.6 平方米。計劃于今年地下結(jié)構(gòu)完成；目前已確定人行橋調(diào)整方案；完成配套房1基礎剪力墻澆筑、基礎部分圍墻砌筑；地下建筑工程樁機組 織進場。跑道公園效果圖跑道公園效果圖跑道公園效果圖西岸傳媒港西岸

6、傳媒港位于徐匯區(qū)黃浦江南延段WS5 單元，東至龍騰大道，南至黃石路，西至云錦路，北至規(guī)劃七路。項目總建設用地面積約 19 萬平米，規(guī)劃總建筑面積約 100 萬平米，其中地下總建筑面積約 40 萬平米，地上總建筑面積約 53.4 萬平米。采用“帶地下工程、帶地上方案、帶綠色建筑標準”的“三帶”土地出讓方式和“統(tǒng)規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一運營”的“四統(tǒng)一”開發(fā) 模式，確保項目中各地塊在空間與功能上的完美銜接和建設品質(zhì)上的高度統(tǒng)一，實現(xiàn)地上、地下空間和功能上的全面貫通。地下開發(fā)三層，開挖深度約 15 米（不含底板）。其中地下二、三層為車庫、地下一層為停車庫和商業(yè)設施，總停車位約為 5200 個。

7、西岸傳媒港項目自 2013 年啟動以來，歷經(jīng)東方夢工廠簽約落戶、國際方案 征集、城市設計深化、土地出讓、項目立項、規(guī)劃深化、“yttv j-JL-r西岸方案設計及審批、地下空間總體設計審批等重點環(huán)節(jié)，于2014 年 12 月 28 日正式進入施工建設階段。傳媒港”貫徹“文化先導，產(chǎn)業(yè)主導”的理念，以文化傳媒和 信息通信產(chǎn)業(yè)為核心，容納整個產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，形成具有活 力的文化傳媒產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、實踐整體開發(fā)的功能復合型商 務社區(qū)、依托濱江景觀資源的休閑活動區(qū)，以夢中心、湖 南衛(wèi)視的入駐為契機，打造動畫、傳媒、休閑娛樂相融合的時尚體驗式商業(yè)體及周邊區(qū)域內(nèi)最大規(guī)模的潮人聚集地，并帶動一批高端商業(yè)、商務的發(fā)展

8、。計劃今年地下結(jié)構(gòu)完成，機電安裝部分 80%。目前湘芒果、華信地塊地下結(jié)構(gòu)施工，預計7 月底完成；騰訊 3 月底完成樁基，預計 9 月底完成地下結(jié)構(gòu)；游族、諾布 3 月底開始樁基施工，預計 10 月底完成地下結(jié)構(gòu)；萬達地下施工結(jié)束。濱江城開中心濱江城開中心東起龍騰大道，北至瑞江路，西至云錦路，南至龍?zhí)m路?？傆玫孛娣e 7.7萬平方米，地上建筑面積 28.5 萬，地下商業(yè)面積 4 萬平方米。重點引入總部經(jīng)濟，開發(fā)新型產(chǎn)業(yè)，形成高端商業(yè)商務集聚區(qū)。濱江城開中心的設計方案充分考慮了用地空間布局與濱水通達性。其中，鉑金級超甲辦公由“ LEED+WE”雙核護航，首創(chuàng)國內(nèi)主打辦公用戶舒適度與健康體驗的建筑系

9、統(tǒng)。總部獨棟產(chǎn)品定位為上海一線濱江藏品級的庭院式花園辦公，與一線江景流暢的天際線極致相融；精品主題海派商業(yè)空間，將是未來都市白領目的型文化消費的商業(yè)集結(jié)地。民航四大中心項目規(guī)劃用地面積 7.2 公頃，總建筑集辦公、酒店、時尚主題商業(yè)為一體。國際化生態(tài) 城市面積 51 萬平方米，其中地上建筑面積 30 萬平方米。綜合體 16 萬平方米 按照國際甲級辦公標準，打造的現(xiàn)代化綠色超高層建筑，依賴高端航空服務業(yè)資源，引領徐匯濱江中央商務的整體趨勢。時尚主題商業(yè) 7.5 萬平方米，挖掘城區(qū)文化底蘊，打造創(chuàng)意時尚主題，引領周邊商務區(qū)的消費新體驗。酒店（多功能會議中心）5 萬平方米；輔助辦公 5 萬平方米。設

10、置獨立辦公樓，引進海航空器適航審定中心。審定中心是中國大飛機項目的 技術(shù)核定官方權(quán)威機構(gòu)，是高端航空服務業(yè)的代表性機構(gòu)。華東民航服務中心 2012 年 8 月開工，適航審定中心 2015 年竣工，其余預計于 2017 年竣工。西岸華鑫金融中心項目位于龍騰大道以東、龍耀路以北?？傆玫孛娣e約 14412 平方米，地上建筑面積約57648 平方米。計劃今年完成地下結(jié)構(gòu)；目前該項目基坑降水首層土開挖階段。夢工廠、夢中心M、L、F地塊夢中心 M 、 L、 F 地塊總用地面積約46057 平方米，地上總建筑面積約 185543平方米。計劃于2017 年底工程完工。其中188S-F-1 地塊用地面積1447

11、9 平方米，容積率 6.45，地上建筑面積 93390 平方米，高度 150 米；商業(yè) 20% 為 1.9 萬平方米，辦公 80% 為 7.5 萬平方米。188S-L-1 地塊用地面積 12127 平方米，容積率 4.15，地上建筑面積 50327 平188S-M-1方米，高度 70 米；商業(yè) 20% 為 1 萬平方米，文化 30% 為1.5 萬平方米，辦公 50%為 2.5 萬平方米。地塊用地面積 19451 平方米，容積率 2.15，地上建筑面積 41826 平方米，高度 40 米（沿江 30 米），商業(yè) 30% 為 1.3萬平方米，文化 20% 為 0.8萬平方米，辦公 50%為 2.1萬平方米WS5 單元 188S-H-2 地塊（恒基地塊）本項目為WS5單元地標建筑，建筑高度 280米。用地面積18621.80平方米。建筑規(guī)模地上總建筑面積約 19 萬平方米，地下面積約 6.2 萬平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)辦公。地上塔樓 61 層，地上商業(yè)裙房 4 層，地下室 3 層（局部 4