魚(yú)塘承包合同(詳細(xì))

1、魚(yú)塘承包合同發(fā)包方：村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲方將集體所有的魚(yú)塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_村面積 _畝（附土地平面圖）的魚(yú)塘承包給乙方。二、土地用途及承包形式1 用途：養(yǎng)殖，但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。2 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)年，自 _年_月 _日至 _年 _月_日止

2、。四、承包金及交付方式1 承包金每年 _元人民幣。2 每年 _月 _日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1 開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。2 按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4 按照合同約定，保證水、電暢通。5 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的魚(yú)塘。2 享有承包魚(yú)塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3 享

3、受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4 乙方可在承包的魚(yú)塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。6. 不得自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整魚(yú)塘用途。7. 遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利，但土地占用款歸村集體。六、合同的變更和解除1 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4 本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同，未定合同的相應(yīng)順延。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式 _