農(nóng)業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠及扶持政策1范文

1、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠及扶持政策淮安市關(guān)于鼓勵(lì)外地企業(yè)（個(gè)人）來淮發(fā)展的若干優(yōu)惠政策凡投資在100萬元（含100萬元）人民幣以上的，均享受以下優(yōu)惠政策。一、用地優(yōu)惠1 .山地荒地開發(fā)的土地使用稅，自土地使用權(quán)限取得起5年內(nèi)即征即返，自第6年起的5年內(nèi)減半返還。2 .從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)開發(fā)性的項(xiàng)目；地價(jià)給予優(yōu)惠，并免征5年土地使用費(fèi)：3 .對(duì)于符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項(xiàng)目用地，免收上交地方財(cái)政的有關(guān)費(fèi)用。二、稅費(fèi)優(yōu)惠1 .生產(chǎn)性投資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，從開始獲利的年 度起，第1至第5年內(nèi)企業(yè)所得稅即征即返，第 6到第10年內(nèi)征收企業(yè)所得稅 減半返還。非生產(chǎn)性企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在10年以上

2、的，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，從開始獲利的年度起， 前2年企業(yè)所得稅即征即返，后3年所征收的企業(yè)所得稅減半返還。 來淮的企業(yè) 投資者，將從本企業(yè)獲得的利潤(rùn)直接用于再投資該企業(yè)增加注冊(cè)資本或者作為資 本再投資其他企業(yè)，且經(jīng)營(yíng)期限超過 5年的，經(jīng)投資者申請(qǐng)，財(cái)政部門批準(zhǔn)，退 還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款。2 .對(duì)高新技術(shù)企業(yè)從事的技術(shù)轉(zhuǎn)讓和技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨 詢、技術(shù)服務(wù)所取得的凈收入在 30萬元以下的，企業(yè)所得稅即征即返。3 .從事養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)、畜牧業(yè)和水產(chǎn)業(yè)的來淮企業(yè)，銷售自產(chǎn)產(chǎn)品，免征增值 稅。4 .來淮投資企業(yè)，對(duì)其固定資產(chǎn)投資，所征收的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅由財(cái)政 部

3、門全額返還。5 .來淮企業(yè)上交的城市房地產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅，由財(cái)政部門返還50%。6 .來淮投資興辦企業(yè)占用耕地從事生產(chǎn)性項(xiàng)目免征耕地占用稅地方分成部分（先征后返）。7 .允許來淮投資企業(yè)進(jìn)入成本的工資總額與其經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。8 .優(yōu)先安排來淮投資企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，水增容費(fèi)按省定價(jià)和水表口徑大小的50 %收取。水電價(jià)格按國(guó)有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9 .來淮投資企業(yè)依法在新開發(fā)的荒山、 荒地、灘涂、水面上從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、 林業(yè)和園藝業(yè)的農(nóng)業(yè)企業(yè)自有收入時(shí)起，3年內(nèi)農(nóng)業(yè)稅與農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅先征后返。10 .來淮投資企業(yè)免征統(tǒng)籌職業(yè)技術(shù)教育經(jīng)費(fèi)、江蘇省重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)基金，并免 收各類集資和借資。11 .來淮

4、投資企業(yè)的建筑工程，免收基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，減半收取墻改發(fā)展基金、 白蟻防治費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金。12 .交通、郵電、供電、供水、工商、物價(jià)、國(guó)土、技術(shù)監(jiān)督、公安部門的服務(wù) 性項(xiàng)目只收工本費(fèi)或注冊(cè)費(fèi)，其余費(fèi)用一律免收。13 .稅收返還政策外商在我市投資經(jīng)營(yíng)期10年以上的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，從獲利年度起，企業(yè) 所得稅地方留成部分實(shí)行“五免五減半”，即由地方財(cái)政前五年全額返還，后五 年減半返還（淮政發(fā)1998128號(hào)）。14 .規(guī)費(fèi)減免政策市外投資者凡在淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、淮安外向型農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)新投資的獨(dú)資、合資、合作的工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目涉及地方性規(guī)費(fèi)的（含基金）實(shí)行“零收費(fèi)” ， 其中人防建設(shè)基金為緩收。在渭河

5、區(qū)、清浦區(qū)、市直企業(yè)內(nèi)的工業(yè)招商引資項(xiàng)目 屬高新技術(shù)類或固定資產(chǎn)投資在 3000萬元以上的，按照“零收費(fèi)”政策執(zhí)行（淮 政發(fā)2002212 號(hào)）。15 .引資獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)引進(jìn)的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、經(jīng)營(yíng)性三產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)引資人個(gè)人的獎(jiǎng)勵(lì)，工業(yè)和農(nóng)業(yè) 項(xiàng)目按固定資產(chǎn)引資額的1%經(jīng)營(yíng)性三產(chǎn)按固定資產(chǎn)引資額的 0.5%獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)引 進(jìn)項(xiàng)目落戶于縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)的，按各縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。16 .工商登記政策實(shí)行注冊(cè)資本分期到位制度。按公司法規(guī)定注冊(cè)資本最低限額設(shè)立的公司，允許各投資人首期出資額達(dá)到認(rèn)繳額的 10犯上（但首期總出資額最低不少 于3萬元）,一年內(nèi)實(shí)繳注冊(cè)資本追加到 50%Z上，其余部分可在三年

6、內(nèi)全部到 位（淮發(fā)200346號(hào)）。17 .放寬企業(yè)集團(tuán)的登記條件。對(duì)母公司注冊(cè)資本達(dá)到3000萬元以上，具有4個(gè)以上子公司或母子公司注 冊(cè)資本綜合達(dá)到5000萬元以上的企業(yè)集團(tuán)幫助冠用省名（淮發(fā)200346號(hào)）。 18.項(xiàng)目補(bǔ)貼政策對(duì)在我市境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)實(shí)施的重大工業(yè)項(xiàng)目給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。固定資產(chǎn)總投資在5000萬元1億元，項(xiàng)目實(shí)施期限不超過2年，補(bǔ)貼10萬元；投資超過1 億元的以10萬元為基數(shù)，每超過1000萬元增補(bǔ)1萬元，最高補(bǔ)貼為50萬元， 資金按現(xiàn)行財(cái)政體制分級(jí)承擔(dān)。重大工業(yè)項(xiàng)目貢獻(xiàn)獎(jiǎng)的測(cè)算以新增入庫(kù)稅收地方 留成部分為依據(jù)，按投產(chǎn)一年新增入庫(kù)稅收地方留成部分的 8%-10%S行，最高

7、獎(jiǎng) 勵(lì)80萬元，獎(jiǎng)金由所屬財(cái)政部門撥付（淮政發(fā) 20041號(hào)）。三、資金及其它扶持1 .金融部門對(duì)來淮企業(yè)在信貸方面與市內(nèi)同類企業(yè)同等對(duì)待。允許企業(yè)以符合條件的私人房產(chǎn)、生產(chǎn)用房等抵押取得貸款。2 .外地投資者在淮新辦企業(yè)，對(duì)招用的外地勞動(dòng)力免繳就業(yè)調(diào)節(jié)金。關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)促進(jìn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見1 .對(duì)向規(guī)模經(jīng)營(yíng)100畝以上的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)的土地，除合同約定流轉(zhuǎn)價(jià)格 外，市財(cái)政一次性給予土地轉(zhuǎn)出方每畝 100元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)轉(zhuǎn)入土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 100 畝以上，流轉(zhuǎn)期限3年以上，簽訂規(guī)范流轉(zhuǎn)合同的各類農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體，市財(cái)政一次性分檔給予每畝100-300元補(bǔ)助。其中，用于設(shè)施栽培的，按照

8、印發(fā)關(guān) 于發(fā)展高效設(shè)施農(nóng)業(yè)推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的意見的通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分檔補(bǔ)助， 用于露天栽培的每畝補(bǔ)助100元，并在金融服務(wù)、技術(shù)推廣、用地用電用水和農(nóng) 業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目安排上給予優(yōu)先支持。對(duì)入股面積300畝以上的土地股份合作社，市財(cái)政一次性補(bǔ)助 2萬元，500畝以 上的補(bǔ)助3萬元，1000畝以上的補(bǔ)助5萬元，作為合作社發(fā)展基金。2 .從2009年起，凡以土地股份合作形式，流轉(zhuǎn)期限3年以上，簽訂規(guī)范流 轉(zhuǎn)合同的，新增連片土地流轉(zhuǎn)面積達(dá)到 200畝及以上的一般性設(shè)施農(nóng)業(yè)，市財(cái) 政一次性給予發(fā)包方每畝 30元的工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助；新增連片土地流轉(zhuǎn)面積達(dá)到 300畝以上的一

9、般性設(shè)施農(nóng)業(yè)，給予發(fā)包方每畝 40元的工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助關(guān)于加快港閘區(qū)都市生態(tài)型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼及專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)辦法1 .對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村工作實(shí)施單項(xiàng)考核和綜合考核，其中單項(xiàng)考核獎(jiǎng)金設(shè)5萬元， 獎(jiǎng)勵(lì)財(cái)政投入農(nóng)業(yè)先進(jìn)街辦、 高效農(nóng)業(yè)規(guī)模化街辦、現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、農(nóng) 業(yè)龍頭示范企業(yè)、新型農(nóng)業(yè)合作組織示范街辦、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移先進(jìn)街辦、環(huán)境 優(yōu)美示范村、耕地保護(hù)與土地整理先進(jìn)街辦、綠化造林先進(jìn)單位等9個(gè)方面的先 進(jìn)典型；綜合考核獎(jiǎng)金設(shè)40萬元，根據(jù)對(duì)各街道、開發(fā)區(qū)的綜合考核結(jié)果進(jìn)行 獎(jiǎng)勵(lì)（一票否決的單位除外），設(shè)一、二、三等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)金額分別為 12萬元、8 萬元、6萬。另外，對(duì)全面完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地流

10、轉(zhuǎn)和項(xiàng)目農(nóng)業(yè)整村推進(jìn)的村進(jìn)行獎(jiǎng) 勵(lì)，每個(gè)村一次性獎(jiǎng)勵(lì) 5萬元。2 .對(duì)招商引資有突出貢獻(xiàn)的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)提供重要項(xiàng)目信息或招引重大 項(xiàng)目（一般總投資在人民幣3000萬元以上、外資500萬美元以上），該項(xiàng)目投入 建設(shè)的引薦人，將根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)年內(nèi)的投資額按 0.5 %給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。3 .對(duì)土地流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)整村推進(jìn)（年內(nèi)每個(gè)重點(diǎn)村新增流轉(zhuǎn)面積1000畝以上，并 經(jīng)市、區(qū)級(jí)確認(rèn)），區(qū)政府補(bǔ)貼土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每畝 400元（暫定一年）。?？谑泄膭?lì)農(nóng)業(yè)投資開發(fā)若干規(guī)定利用集體土地用于投資農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)）開發(fā)項(xiàng)目的，投資者可擁有 所開發(fā)土地出讓權(quán)最長(zhǎng)5 0年。農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期限在1 5年以上的， 從開

11、始獲利的年度起，第一至第五年免征企業(yè)所得稅；第六年至第十年減半征收 企業(yè)所得稅；經(jīng)營(yíng)期限不足1 5年的，按1 5 %的稅率征收企業(yè)所得稅。其中， 受讓荒山、荒坡、荒丘、荒灘資源并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。江蘇省關(guān)于申報(bào) 2010年省級(jí)農(nóng)業(yè)三項(xiàng)工程項(xiàng)目的通知 一、新品種工程重點(diǎn)在種植業(yè)、高效園藝業(yè)、畜禽等領(lǐng)域開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)品種繁育，解決現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)優(yōu)良品種育繁推過程中的關(guān)鍵技術(shù)問題，突出提高農(nóng)業(yè)新品種覆蓋率。支持超級(jí)稻品種、品質(zhì)達(dá)國(guó)標(biāo)2級(jí)米以上的優(yōu)質(zhì)稻品種、弱筋小麥、雙低”油菜、高品質(zhì)棉品種繁育；列入省畜禽品種創(chuàng)新計(jì)劃的繁育品種，如蘇淮豬、蘇姜豬、 蘇禽黃雞、京海黃雞、雪山雞、揚(yáng)州鵝、高

12、郵鴨、金陵白鴨、蘇寧長(zhǎng)毛兔等；優(yōu) 質(zhì)葉菜、茄果、瓜類、豆類、葡萄、蠶桑等蔬菜、果樹種苗繁育。支持強(qiáng)度：每個(gè)項(xiàng)目支持40萬元左右。二、新技術(shù)工程重點(diǎn)集成推廣水稻超高產(chǎn)栽培（超級(jí)稻精確定量栽培、機(jī)插高產(chǎn)栽培、麥秸 全量還田輕簡(jiǎn)稻作技術(shù)、麥套稻技術(shù)）、小麥優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)栽培（超高產(chǎn)精確定量栽 培、稻荏小麥免少耕機(jī)械勻播、高產(chǎn)小麥品質(zhì)調(diào)優(yōu)）、高品質(zhì)棉花輕簡(jiǎn)高效生產(chǎn)、 雙低油菜高效栽培、設(shè)施構(gòu)型優(yōu)化和設(shè)施園藝生產(chǎn)（設(shè)施構(gòu)型優(yōu)化與標(biāo)準(zhǔn)化示范 推廣、設(shè)施蔬菜連作障礙防治、高檔花卉設(shè)施節(jié)能增效與精準(zhǔn)調(diào)控）、食用菌優(yōu) 質(zhì)高效栽培、名特優(yōu)果茶高效生態(tài)栽培、畜禽高效生產(chǎn)與生態(tài)健康養(yǎng)殖、重大動(dòng) 物疫病防控、農(nóng)業(yè)廢棄物資源化

13、綜合利用、農(nóng)業(yè)生物技術(shù)等重大專項(xiàng)技術(shù)。支持強(qiáng)度：每個(gè)項(xiàng)目支持30萬元左右。三、新模式工程示范推廣畜-沼-菜農(nóng)牧結(jié)合、發(fā)酵床養(yǎng)殖、立體種養(yǎng)、多元多熟種植、菜菌 種植、水稻+N （蔬菜、草莓、馬鈴薯）、蠶桑高效種養(yǎng)等低碳與循環(huán)農(nóng)業(yè)新模式。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技集成展示平臺(tái)，組織開展農(nóng)作物、蔬菜品種、新模式展示。支 持強(qiáng)度：新模式推廣每個(gè)項(xiàng)目支持 20萬元左右；農(nóng)業(yè)科技展示平臺(tái)每個(gè)項(xiàng)目支 持40萬元左右。青浦區(qū)2008年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策第一，品種、新模式展示。支持強(qiáng)度：新模式推廣每個(gè)項(xiàng)目支持 20萬元左右；農(nóng)業(yè)科技展示平臺(tái)每個(gè)項(xiàng)目支持 40萬元左右。第二，根據(jù)青農(nóng)委200613號(hào)文件，青浦區(qū)二。六年農(nóng)

14、產(chǎn)品認(rèn)證工作的實(shí) 施意見的通知的要求，視認(rèn)證面積的規(guī)模大小、效益高低，當(dāng)年通過國(guó)家農(nóng)業(yè)部“無公害”農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證的，給予1-2萬元補(bǔ)貼；通過國(guó)家農(nóng)業(yè)部“綠色”農(nóng)產(chǎn) 品認(rèn)證的，給予3-5萬元補(bǔ)貼；通過農(nóng)業(yè)部“有機(jī)”農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證的或獲上海市名 牌產(chǎn)品、獲上海市著名商標(biāo)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)單位，給予10萬元補(bǔ)貼（若其他部門已補(bǔ)貼，不再享受其政策）。另外，對(duì)到期續(xù)認(rèn)產(chǎn)品給予一定的檢測(cè)補(bǔ)貼。第三，對(duì)符合條件的扶持對(duì)象，區(qū)農(nóng)業(yè)投資管理有限公司優(yōu)先給予貸款擔(dān)保；最近連續(xù)兩年有盈利業(yè)績(jī)，資產(chǎn)負(fù)債率不超過 65%勺，其支息額由市、區(qū)兩級(jí)給予 50%勺貼息（區(qū)級(jí)補(bǔ)貼最高限額以 300萬元貸款額為準(zhǔn)）。第四，按照本區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

15、發(fā)展異地種養(yǎng)， 其種養(yǎng)面積在500畝以上，飼養(yǎng)生 豬2000頭、奶牛200頭、上市肉禽50萬羽以上的，經(jīng)營(yíng)時(shí)間滿一年的對(duì)象可同 等享受區(qū)的產(chǎn)業(yè)化扶持政策，并且視規(guī)模、科技含量、效益以及與青浦農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 結(jié)合的緊密程度，一次性給予一定的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼（一個(gè)單位只能享受一次）。第五，農(nóng)民專業(yè)合作社組織社員參加安信保險(xiǎn)公司的農(nóng)業(yè)特約保險(xiǎn)，且投保量超過合作社應(yīng)投?？偭?0%、投保產(chǎn)品為本區(qū)確定的優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)品、 特色品種（白 對(duì)蝦、特種水產(chǎn)、草莓、食用菌、芟白、枇杷、設(shè)施蔬菜等），無騙保等不良行為的，在市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，再給予一定的補(bǔ)貼，兩者補(bǔ)貼合計(jì)不超 過保費(fèi)的60%。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化優(yōu)惠政策一一四川北的

16、優(yōu)惠政策一、企業(yè)從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅，具體 是指：企業(yè)從事下列項(xiàng)目的所得，免征企業(yè)所得稅：蔬菜、谷物、薯類、油料、 豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅(jiān)果的種植；農(nóng)作物新品種的選育；中藥材的 種植；林木的培育和種植；牲畜、家禽的飼養(yǎng)；林產(chǎn)品的采集；灌溉、農(nóng)產(chǎn)品初 加工、獸醫(yī)、農(nóng)技推廣、農(nóng)機(jī)作業(yè)和維修等農(nóng)、林、牧、漁服務(wù)業(yè)項(xiàng)目；遠(yuǎn)洋捕 撈。企業(yè)從事下列項(xiàng)目的所得，減半征收企業(yè)所得稅：花卉、茶以及其他飲料作 物和香料作物的種植；海水養(yǎng)殖、內(nèi)陸?zhàn)B殖。二、投資在1000萬元以上年納稅額100萬元以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和旅游開發(fā)項(xiàng)目， 自納稅之年起前二年，企業(yè)所繳的營(yíng)業(yè)稅、增值

17、稅，屬區(qū)里所得部分全額安排給 企業(yè)，后三年減半安排給企業(yè)以支持項(xiàng)目發(fā)展。市級(jí)龍頭企業(yè)直接向農(nóng)戶收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品并進(jìn)行深加工和銷售， 具產(chǎn)品屬于農(nóng)業(yè)產(chǎn) 品征稅范圍注釋（財(cái)稅字 199552號(hào)）的，增值稅稅率為13%;銷售自產(chǎn)農(nóng) 產(chǎn)品及經(jīng)初級(jí)加工后屬于農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋的產(chǎn)品，免征增值稅。三、對(duì)市級(jí)龍頭企業(yè)符合國(guó)家高新技術(shù)目錄和國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)引進(jìn)項(xiàng)目的農(nóng)產(chǎn) 品加工設(shè)備，除按照國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整進(jìn)口設(shè)備稅收政策的通知（國(guó)發(fā) 199737號(hào)）中 國(guó)內(nèi)投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄 ”所列商品外，免征進(jìn)口關(guān)稅 和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。市級(jí)龍頭企業(yè)進(jìn)口本企業(yè)生產(chǎn)所需的種植、 養(yǎng)殖及農(nóng)產(chǎn)品生 產(chǎn)加工設(shè)備和其他技術(shù)裝備的

18、投資， 除海關(guān)明文規(guī)定的外，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié) 增值稅。四、對(duì)符合村鎮(zhèn)規(guī)劃新建農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)，憑工商市場(chǎng)名稱登記證， 免收經(jīng)營(yíng)期前3年市場(chǎng)管理費(fèi)。五、圍繞農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)修建臨時(shí)棚圈和管理用 房所需用地，可視同農(nóng)業(yè)用地對(duì)待，免征耕地占用稅；發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工占用的 耕地，各地可根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)減免稅費(fèi)照顧。六、經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，縣以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室認(rèn)可的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)， 可 給予一定時(shí)期的減免所得稅照顧。龍頭企業(yè)新建或擴(kuò)建加工廠、配套設(shè)施所需的 用地，可適當(dāng)減免有關(guān)稅費(fèi)。七、對(duì)新獲得綠色食品稱號(hào)的獎(jiǎng)勵(lì)3萬元，有機(jī)食品獎(jiǎng)勵(lì)5萬元，市級(jí)名牌農(nóng)產(chǎn) 品獎(jiǎng)勵(lì)2萬

19、元，國(guó)家級(jí)名牌農(nóng)產(chǎn)品獎(jiǎng)勵(lì) 5萬元。八、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)訂單收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品獎(jiǎng)勵(lì)資金本辦法所稱訂單收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品獎(jiǎng)勵(lì)資金，是指渝北區(qū)財(cái)政安排的專項(xiàng)用于支持龍頭 企業(yè)收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品的財(cái)政性資金。獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象：區(qū)級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，包括加工型、流 通型企業(yè)，也包括協(xié)會(huì)、農(nóng)民專業(yè)合作組織。收購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)；第一年申報(bào)按當(dāng)年 收購(gòu)額給予獎(jiǎng)勵(lì)，以后按該企業(yè)在區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)額增長(zhǎng)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo) 準(zhǔn)是：年收購(gòu)額達(dá)到100萬元至300萬元（含300萬元）獎(jiǎng)勵(lì)5萬元；300至500 萬元（含500萬元）獎(jiǎng)勵(lì)10萬元；500萬元以上獎(jiǎng)勵(lì)15萬元。對(duì)收購(gòu)額特大的 龍頭企業(yè)，可適當(dāng)提高獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)主營(yíng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)明顯，出口創(chuàng)匯潛力大或替代

20、能力強(qiáng)，帶動(dòng)大、對(duì)區(qū)內(nèi)財(cái)政貢獻(xiàn)較大的龍頭企業(yè)，可按在區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)額 2%給予獎(jiǎng)勵(lì)。九、對(duì)存欄奶牛50頭以上的單個(gè)農(nóng)戶或養(yǎng)殖小區(qū)，予以良種補(bǔ)貼、新建圈舍補(bǔ) 貼、優(yōu)質(zhì)凍精補(bǔ)貼、購(gòu)擠奶機(jī)補(bǔ)貼等。十、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貸款貼息資金本辦法所稱渝北區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貸款貼息資金，是指渝北區(qū)財(cái)政安排的專項(xiàng)用 于支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)大戶發(fā)展生產(chǎn)、擴(kuò)大加工能力所需貸款的財(cái)政 貼息性資金。貸款貼息對(duì)象：區(qū)級(jí)及其以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和區(qū)里規(guī)定的產(chǎn) 業(yè)大戶。貸款貼息資金的用途：貸款貼息資金主要用于龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)大戶貸款 項(xiàng)目的投入、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)和技術(shù)引進(jìn)以及歸還銀行貸款利息等， 不得用于補(bǔ)充經(jīng) 費(fèi)和接待等開支。龍

21、頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)大戶的貸款額及利率， 依據(jù)銀行出具貸款合同 和有效憑據(jù)予以認(rèn)定。貼息年限為一年。年貸款總額在500萬元以內(nèi)（含500萬元），且按期償還銀行貸款的，實(shí)行全額貼息；500萬元以上，且按期償還銀行貸款的，貼息50%。南匯現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策一、投資鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的企業(yè)可以免征、緩征農(nóng)業(yè)稅；二、種植、養(yǎng)殖類企業(yè)，5年內(nèi)免交農(nóng)林特產(chǎn)稅地方實(shí)收部分；三、凡擁有自有資金 50%以上的外省市、外區(qū)縣企業(yè)，可以采用有價(jià)證券、房 產(chǎn)抵押等方式向銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款；四、所得稅：1 .來南匯投資發(fā)展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的外商可享受企業(yè)所得稅 ”二免三減半"的優(yōu)惠 政策；三年免稅到期時(shí)，可以視項(xiàng)目運(yùn)行情況

22、延長(zhǎng)免稅期限；2 .外資農(nóng)業(yè)企業(yè)外方投資者，如將其從該企業(yè)獲得的利潤(rùn)再投資上海農(nóng)業(yè) 項(xiàng)目，期限5年以上的，可退還已征稅款的100%;3 .產(chǎn)品出口企業(yè)當(dāng)年產(chǎn)品出口產(chǎn)值達(dá) 70%以上的，所得稅稅率為10%。4 .先進(jìn)技術(shù)企業(yè)延長(zhǎng)三年減半稅率，雙密集企業(yè)在整個(gè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的所得稅 稅率為10%。五、增值稅：1 .發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目增值稅全免，農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目適用低稅率，如糧食、 食用植物油、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)等為 13%;并且可視具體項(xiàng)目給予免征、 緩征、先征后返等優(yōu)惠；2 .出口貨物稅率為零，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外；3 .來料加工等所需進(jìn)口的自用設(shè)備稅率為零；4 .引進(jìn)的優(yōu)良種子（苗）、種畜（禽）、魚

23、種（苗）稅率為零。六、園區(qū)可以以土地投資入股、出租等具體形式，與外商合作共建農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；七、園區(qū)內(nèi)土地批租價(jià)格為每平方米 23美元一26美元；八、注冊(cè)在上海南匯現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的企業(yè)，稅收享受以下優(yōu)惠政策：1 .征收的企業(yè)所得稅，按企業(yè)實(shí)際交納地方部分的 50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)；2 .征收的營(yíng)業(yè)稅，按企業(yè)實(shí)際交納部分的 60%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)；3 .征收的增值稅，按企業(yè)實(shí)際交納地方部分的 50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)；4 .個(gè)別稅額較大的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)提高獎(jiǎng)勵(lì)比例；稅收獎(jiǎng)勵(lì)按季度兌 現(xiàn)。重慶市渝東南現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)財(cái)政金融優(yōu)惠政策一、縣級(jí)財(cái)政每年預(yù)算安排 200萬元專項(xiàng)資金用于設(shè)立農(nóng)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新資金 和風(fēng)險(xiǎn)投資基金，

24、對(duì)進(jìn)入農(nóng)業(yè)園區(qū)的高新技術(shù)項(xiàng)目和科技人員創(chuàng)業(yè)給予支持。二、縣政府每年統(tǒng)籌打捆農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、水利、扶貧開發(fā)、財(cái)政支農(nóng)、科技、農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)等項(xiàng)目資金，集中安排用于農(nóng)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、協(xié)調(diào)金融部門重點(diǎn)支持農(nóng)業(yè)園區(qū)企業(yè)發(fā)展， 對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)企業(yè)貸款按基準(zhǔn)利率 執(zhí)行。符合扶貧貸款條件的項(xiàng)目積極發(fā)放扶貧貸款。四、對(duì)科技含量高、帶動(dòng)輻射面廣的農(nóng)業(yè)園區(qū)企業(yè)、 專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織等所需流 動(dòng)資金貸款，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，給予適當(dāng)貼息。五、對(duì)在農(nóng)業(yè)園區(qū)新建產(chǎn)業(yè)基地或固定資產(chǎn)一次性投資在 500萬元以上的生產(chǎn)性 項(xiàng)目和固定資產(chǎn)一次性投資 250萬元以上的農(nóng)貿(mào)流通項(xiàng)目，申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款 時(shí)，按照信貸準(zhǔn)入條

25、件獲得貸款支持，對(duì)一次性信貸金額50萬元以上，且貸款 全額用于產(chǎn)業(yè)建設(shè)的，可按程序申請(qǐng)納入信貸扶貧資金計(jì)劃管理， 享受信貸資金 貼息政策，其中生產(chǎn)性項(xiàng)目貼息時(shí)間為 2年，農(nóng)貿(mào)流通項(xiàng)目貼息時(shí)間為1年。六、對(duì)經(jīng)規(guī)劃審批同意，業(yè)主在農(nóng)業(yè)園區(qū)一次性投資100萬元以上，新修建面積 達(dá)500立方米以上的新鮮蔬菜、畜禽產(chǎn)品恒溫氣調(diào)保鮮庫(kù)，縣政府按 100元/m3 給予一次性補(bǔ)貼。七、對(duì)在農(nóng)業(yè)園區(qū)新投資額100萬元以上且年銷售收入達(dá)500萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品 加工企業(yè)，補(bǔ)助企業(yè)2萬元；新投資額250萬元以上且年銷售收入達(dá)1000萬元 以上的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，補(bǔ)助企業(yè) 5萬元。八、對(duì)符合農(nóng)業(yè)園區(qū)功能區(qū)劃的 50畝以上

26、集中規(guī)模的高效設(shè)施農(nóng)業(yè)，對(duì)業(yè)主新建熱鍍鋅鋼管標(biāo)準(zhǔn)大棚按每個(gè)500元給予一次性補(bǔ)助，并實(shí)行特色農(nóng)產(chǎn)品良種補(bǔ) 貼，每年每畝補(bǔ)貼100元。九、凡農(nóng)業(yè)園區(qū)獲得無公害農(nóng)產(chǎn)品、 綠色食品和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地認(rèn)定的， 每 個(gè)分別一次性獎(jiǎng)勵(lì)1萬元、5萬元、10萬元。十、對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)企業(yè)新注冊(cè)農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)按 2500元/個(gè)補(bǔ)助；著名商標(biāo)按10萬元/ 個(gè)補(bǔ)助。對(duì)獲得國(guó)家級(jí)品牌的由縣人民政府給予特別重獎(jiǎng)。十一、對(duì)當(dāng)年銷售農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)特產(chǎn)品營(yíng)業(yè)額在 500萬元以上的銷售窗口或經(jīng)紀(jì)人 一次性獎(jiǎng)勵(lì)2萬元。十二、對(duì)能幫助農(nóng)業(yè)園區(qū)辦或農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)融資的企業(yè)、機(jī)構(gòu)，可與農(nóng)業(yè)園區(qū)管委會(huì)另行協(xié)商相應(yīng)的優(yōu)惠政策。關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有

27、關(guān)問題的通知一、依據(jù)土地利用現(xiàn)狀分類(GB/T21010-2007),設(shè)施農(nóng)用地是指：直接用于 經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬 設(shè)施用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場(chǎng)等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。二、生產(chǎn)設(shè)施用地是指在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)， 直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。 包 括：1.工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或 PC板連棟溫室用地等；2.規(guī)模化 養(yǎng)殖中畜禽舍(含場(chǎng)區(qū)內(nèi)通道)、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地；3.水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖、進(jìn)排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地；三、附屬設(shè)施用地是指農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括：1.管理和生活用房用

28、地：指設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗(yàn)檢疫監(jiān)測(cè)、 動(dòng)植物疫病蟲害防控、辦公生活等設(shè)施用地；2.倉(cāng)庫(kù)用地：指存放農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)資、飼料、 農(nóng)機(jī)農(nóng)具和農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝等必要的場(chǎng)所用地；3.硬化晾曬場(chǎng)、生物質(zhì)肥料生產(chǎn) 場(chǎng)地、符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的道路等用地。四、附屬設(shè)施占用耕地的，由經(jīng)營(yíng)者按照“占一補(bǔ)一”要求負(fù)責(zé)補(bǔ)充占用的耕地。五、進(jìn)行工廠化作物栽培的，附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模5%以內(nèi)，但最多不超過10畝。六、規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模7現(xiàn)內(nèi)（其中，規(guī)模化養(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設(shè)施用地規(guī)模比例控制在10%U內(nèi)），但最多不超過15畝。七、水產(chǎn)養(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控

29、制在項(xiàng)目用地規(guī)模7%內(nèi)，但最多不超過10畝。財(cái)政部將修改農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法一、設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、 灘涂等未利用地和低效閑置的土地， 不占或 少占耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。二、經(jīng)營(yíng)者持設(shè)施建設(shè)方案、用地協(xié)議向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請(qǐng)。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)中報(bào)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定， 對(duì)經(jīng)營(yíng)者提交的設(shè)施 建設(shè)方案、用地協(xié)議等進(jìn)行審查。四、縣級(jí)政府組織農(nóng)業(yè)部門和國(guó)土資源部門進(jìn)行審核。五、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的自籌資金不得低于財(cái)政投入資金。六、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)可以采取補(bǔ)貼、貼息等多種形式，吸引社會(huì)資金，增加農(nóng)業(yè)綜 合開發(fā)投入。七、用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的中央財(cái)政資金實(shí)行補(bǔ)貼、貼息等方式全部無償投入

30、。八、財(cái)政資金的使用實(shí)行縣級(jí)報(bào)賬制。項(xiàng)目實(shí)施單位要嚴(yán)格按照規(guī)定的程序及時(shí) 辦理報(bào)賬。報(bào)賬資金的撥付實(shí)行轉(zhuǎn)賬結(jié)算，嚴(yán)格控制現(xiàn)金支出，嚴(yán)禁白條入賬。九、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一般安排在農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)縣， 中報(bào)單位或其控股單位應(yīng)當(dāng)具 有獨(dú)立的法人資格，經(jīng)營(yíng)期在兩年以上，有一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有較強(qiáng) 的自籌資金能力，能保證資金安全運(yùn)行，近兩年資產(chǎn)負(fù)債率小于70%銀行信用等級(jí)A級(jí)以上（含A級(jí)，未向銀行貸款的除外），開發(fā)產(chǎn)品科技含量高，市場(chǎng)潛 力大，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯，帶動(dòng)能力強(qiáng)，與農(nóng)戶建立了緊密、合理的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制， 建立了符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制。十、除具備前款規(guī)定的條件外，種植養(yǎng)殖基地項(xiàng)目須有明顯的資源

31、優(yōu)勢(shì)和特色； 農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目須有優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品基地作依托，向農(nóng)戶采購(gòu)的原料占所需原料的 70%Z上；儲(chǔ)藏保鮮、產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目須為項(xiàng)目區(qū)提供與生產(chǎn)和加工相關(guān)的服 務(wù)。建設(shè)部加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃管理通知一、自2O03年7月1日起，凡未按要求編制和調(diào)整近期建 設(shè)規(guī)劃的，不得出讓國(guó)有土地使有權(quán)。二、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的受讓方的簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，應(yīng)當(dāng)持國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 向市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)發(fā) 給建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)國(guó)有 土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件核驗(yàn)無誤后， 同時(shí)發(fā)給建設(shè)項(xiàng)目選 址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

32、經(jīng)核驗(yàn)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件與出具的出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件是不一致的，不予核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并告知土地管理部門予以糾正。國(guó)土部土地審批權(quán)調(diào)整為每年由省級(jí)政府匯總后一次申報(bào)，待國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后由省級(jí)政府負(fù)責(zé)組 織實(shí)施、城市政府具體實(shí)施，同時(shí)抄送國(guó)土資源部和派駐地區(qū)的國(guó)家土地督察局。 國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案經(jīng)省級(jí)政府審核同 意后，3個(gè)月內(nèi)未實(shí)施征地或?qū)嵤┱鞯睾?2年內(nèi)未供地的，將暫緩受理該城市中 報(bào)新增建設(shè)用地。江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)辦法第五條，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；流轉(zhuǎn)的期

33、限不得超過承包期的剩余期限； 在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成 員享有優(yōu)先權(quán)。第七條，縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的指導(dǎo)、 協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。涉及林地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，由縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)行政主管 部門負(fù)責(zé)。第八條，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方主要是農(nóng)戶，也可以是境內(nèi)農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)法人或者農(nóng)民專業(yè)合作組織，也可以是境外農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工企業(yè)或者農(nóng)業(yè)科研 推廣單位。第九條，各市、縣土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的比例， 為土地出讓平均純收益 的15%。各市、縣籌集的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金，劃出 20晚省級(jí)集中，由省統(tǒng)一使

34、 用，其余部分由市、縣分級(jí)籌集使用?；窗矐?yīng)繳省的 20%?B分暫不集中。第十五條，土地承包經(jīng)營(yíng)者將通過招標(biāo)、拍賣或者公開協(xié)商等方式取得的“四荒” 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和其他依照法律、法規(guī)規(guī)定允許抵押的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在發(fā)包方出 具同意抵押的書面證明的情況下，可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。關(guān)于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的意見承包方可以在承包期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。全省土地出讓平均純收益征收等別及征收標(biāo)準(zhǔn)吁哈縣：十三等（每平方米 25元）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及審批程序一、外商、農(nóng)產(chǎn)品加工、流通企業(yè)和農(nóng)業(yè)科研單位在我縣租賃農(nóng)民承包的土地，

35、 必須提交項(xiàng)目可行性報(bào)告、企業(yè)資信報(bào)告、租賃土地面積和年度開發(fā)計(jì)劃等資料， 并按下列租賃土地面積標(biāo)準(zhǔn)，辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)許可證。二、1.租賃土地面積10公頃（含10公頃）以下的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。 2. 租賃土地面積10公頃至60公頃（含60公頃）的，由縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門（縣 農(nóng)業(yè)局經(jīng)管股）審核辦理。3.租賃土地面積超過60公頃以上的，由地級(jí)市農(nóng)業(yè) 行政主管部門（市農(nóng)業(yè)局經(jīng)管科）審核辦理。中央一號(hào)文件一、基本農(nóng)田必須落實(shí)到地塊、標(biāo)注在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證書上，并設(shè)立統(tǒng)一 的永久基本農(nóng)田保護(hù)標(biāo)志，嚴(yán)禁地方擅自調(diào)整規(guī)劃改變基本農(nóng)田區(qū)位。二、農(nóng)村宅基地和村莊整理所節(jié)約的土地， 首先要復(fù)墾為耕地，

36、用作折抵建設(shè)占 用耕地補(bǔ)償指標(biāo)必須依法進(jìn)行。關(guān)于改革和完善農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)若干政策措施的意見用于土地治理項(xiàng)目的財(cái)政資金，總體上視為國(guó)家對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)助，但對(duì)有一定經(jīng)濟(jì) 效益的機(jī)電井、苗圃及其他單項(xiàng)工程，要通過移交、拍賣、租賃、承包等方式， 及時(shí)明晰產(chǎn)權(quán)，并將資產(chǎn)收益用于工程運(yùn)行管護(hù)或繼續(xù)用于滾動(dòng)開發(fā)，確保項(xiàng)目工程長(zhǎng)期發(fā)揮效益。關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知一、“荒山、荒溝、荒丘、荒灘”即“四荒”，根據(jù)國(guó)家土地管理法的規(guī)定，四荒 屬于“未利用地”。二、承包、租賃或拍賣使用權(quán)的“四荒”地必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的、未 利用的土地。耕地、林地、草原以及國(guó)有未利用土地不得作為農(nóng)村“四荒”

37、。三、成初步治理后，根據(jù)其主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，依法分別由縣級(jí)“四荒”界定必須通過政府組織土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門編制土地分類和劃定土地利用區(qū)規(guī) 劃。在根據(jù)土地區(qū)位和利用條件確定“四荒”具體的治理開發(fā)方向后，再進(jìn)行使 用權(quán)承包、租賃或拍賣。待“四荒”完以上人民政府發(fā)放土地證、林權(quán)證、草原 證或養(yǎng)殖使用證等相應(yīng)的權(quán)屬證明，對(duì)“四荒”治理開發(fā)工作實(shí)行依法管理。四、權(quán)屬不明確、存在爭(zhēng)議的未利用土地，由縣級(jí)以上人民政府依法確認(rèn)權(quán)屬； 在問題沒有解決前，不得將其作為“四荒”進(jìn)行使用權(quán)承包、租賃或拍賣。五、對(duì)在“四荒”使用權(quán)的承包、租賃或拍賣中涉及到的“兩山”（自留山、責(zé)任山），應(yīng)慎重處理?！皟缮健笔橇值氐慕M

38、成部分，不在“四荒”之列。六、如果承包、租賃或拍賣對(duì)象是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，必須經(jīng) 村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。七、“四荒”使用權(quán)承包、租賃或拍賣的期限最長(zhǎng)不得超過50年?；窗彩姓鞯匮a(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施細(xì)則第六條 土地補(bǔ)償費(fèi)按以下規(guī)定執(zhí)行：5 .征收未利用地的，市區(qū)按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；各縣 （區(qū)）按其鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的4倍計(jì)算。6 .征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，市區(qū)按其鄰近耕地前3年平均年 產(chǎn)值的8倍計(jì)算；各縣（區(qū)）按其鄰近耕地前 3年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。 第七條 安置補(bǔ)助費(fèi)按以下規(guī)定執(zhí)行：1 .征收土

39、地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。 每1個(gè)需 要安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為市區(qū) 13000元、各縣（區(qū)）11000元。 征收耕地的，需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被 征地單位人均耕地?cái)?shù)量計(jì)算，不足 1人的，按1人計(jì)算。2 .征收耕地以外其他農(nóng)用地的，需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照該農(nóng)用地 土地補(bǔ)償費(fèi)總和的70嘛以當(dāng)?shù)厝司仓醚a(bǔ)助費(fèi)計(jì)算，不足1人的，按1人計(jì)算。 當(dāng)?shù)厝司仓醚a(bǔ)助費(fèi)市區(qū)為13000元、各縣（區(qū)）為11000元。征地前人均耕地?cái)?shù)量以畝/人為單位計(jì)算，按四舍五入保留到小數(shù)點(diǎn)后2位，但征地前人均耕地?cái)?shù)量不足0.1畝的，按0.1畝計(jì)算。3

40、 .征地前人均耕地?cái)?shù)量1畝以上的，需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)按每畝1人計(jì)算。以前已安置的被征地農(nóng)民本次征地時(shí)不再納入計(jì)算征地前人均耕地?cái)?shù) 量，不再納入計(jì)算被征地農(nóng)民的數(shù)量。4 .征收未利用土地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及審批程序一、 外商、農(nóng)產(chǎn)品加工、流通企業(yè)和農(nóng)業(yè)科研單位在我縣租賃農(nóng)民承包的土地， 必須提交項(xiàng)目可行性報(bào)告、企業(yè)資信報(bào)告、租賃土地面積和年度開發(fā)計(jì)劃 等資料，并按下列租賃土地面積標(biāo)準(zhǔn)，辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)許可證。二、1.租賃土地面積10公頃（含10公頃）以下的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。2. 租賃土地面積10公頃至60公頃（含60公頃）的，由縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門（縣 農(nóng)業(yè)局經(jīng)管股）審