電梯日常維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)定

1、電 梯 日 常 維 護(hù) 保 養(yǎng) 安 全 管 理 規(guī) 定 第一章總則第一條為加強(qiáng)對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理，保障電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯 事故，根據(jù)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱電梯是指動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進(jìn)行升降或者平行運送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。第三條本規(guī)定所稱電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動，是指電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對在用電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng)，以及新安裝交付使用后，在保修服務(wù)期內(nèi)對電梯進(jìn)行的維修和

2、日常維護(hù)保養(yǎng)的總稱。第四條在本省從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動，電梯監(jiān)督檢驗以及對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動實施安全監(jiān)察應(yīng)當(dāng)遵 守本規(guī)定。個人或者單個家庭自用的電梯，不適用于本規(guī)定。第二章一般要求第五條電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行。禁止無電 梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動。對無證單位套用或借用其他電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務(wù)，一經(jīng)舉報、發(fā)現(xiàn)，經(jīng)查證屬實將按特種設(shè)備安全監(jiān)察條例 第六十九條規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門予以取締，處1萬元以上5萬元以下罰款； 有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任

3、人員依照刑法關(guān)于非法 經(jīng)營罪、重大責(zé)任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任。第六條使用單位應(yīng)當(dāng)委托在本地（設(shè)區(qū)的地、市）注冊或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)（維保組、隊）的、取得相應(yīng)電梯維修 項目許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。電梯維保單位的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)為其 “法人 ”的許可證上注明的分支機(jī)構(gòu)第七條電梯維保單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)電梯維保單位只能在注冊登記地或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的地、市承擔(dān)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)納入本單位質(zhì)量管理體系，并向省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請變更許可。第八條電梯制造企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，不得承攬

4、其他品 牌電梯的維保業(yè)務(wù)。第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對電梯產(chǎn)權(quán)單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。對電梯的安全運行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解。電梯制造單位對電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運行方面存在的問題，應(yīng)提出改進(jìn)建議， 并提供必要的技術(shù)幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。電梯 制造單位對調(diào)查和了解的情況，應(yīng)當(dāng)做出記錄。第十條如果幾臺電梯有共同的井道空間和 / 或機(jī)房。這些電梯宜委托同一個維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。在維 修合同期內(nèi)。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進(jìn)行任何維修工作。第

5、十一條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同 （包括新安裝交付使用后，在保修服務(wù)期內(nèi) 對電梯進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)，電梯銷售、安裝單位的質(zhì)量保證期服務(wù)不能替代電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。） ，約定 日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：1. 日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；2. 日常維護(hù)保養(yǎng)的時間頻次；3. 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；4. 日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。5. 電梯困人時，維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時抵達(dá)的時間；6. 爭議及違約的處理方式。第十二條日常維護(hù)保養(yǎng)價格一般情況下由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定，但年維護(hù)保養(yǎng)費按維保單位施工

6、級別 A、B、C級，最低分別不可低于電梯設(shè)備原值的3 %、2。5%、2%。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得以降低維保價格進(jìn)行企業(yè)間惡意競爭，導(dǎo)致維保質(zhì)量的下降，損害電梯使用單位利、人益。第十三條維保單位應(yīng)當(dāng)在實施維護(hù)保養(yǎng)合同之日起 30 日內(nèi)持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 辦理告知業(yè)務(wù)：1. 維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；2. 維保單位特種設(shè)備安裝改造維修許可證復(fù)印件一份；3. 所維保電梯特種設(shè)備使用登記表復(fù)印件一份；4. 與電梯使用單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同復(fù)印件一份；5. 相關(guān)電梯維修作業(yè)人員操作證復(fù)印件一份；6. 制訂的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)計劃復(fù)印件一份；7. 日常維護(hù)保養(yǎng)方案復(fù)印件一份

7、；上述證件、資料均應(yīng)攜帶原件，以備驗證第十四條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。第十五條電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行 一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進(jìn)行救援演練。第十六條電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。第三章電梯

8、使用單位的相關(guān)職責(zé)第十七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務(wù)特點，設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職或兼職的電 梯安全管理人員，對電梯進(jìn)行日常安全管理；電梯安全管理人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管 理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。第十八條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理，建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度，保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：1. 相關(guān)人員的職責(zé)；2. 安全操作規(guī)程；3. 日常檢查制度；4. 日常維護(hù)保養(yǎng)制度；5. 定期報檢制度；6. 作業(yè)人員及相關(guān)管理人員的培訓(xùn)考

9、核制度；7. 意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度；8. 安全技術(shù)檔案管理制度。上述制度應(yīng)經(jīng)過有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，分發(fā)到有關(guān)部門和人員，定期組織學(xué)習(xí)并且嚴(yán)格執(zhí)行。第十九條電梯使用單位應(yīng)在轎廂內(nèi)的顯著位置張貼有效的 安全檢驗合格 標(biāo)志，設(shè)置有電梯使用的安全注意 事項、使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內(nèi)容的標(biāo)志， 使乘客能夠清楚看到。第二十條電梯上的緊急報警裝置應(yīng)與可隨機(jī)響應(yīng)的單位組織機(jī)構(gòu)或服務(wù)系統(tǒng)相連接，以保證能有效的應(yīng)答緊 急呼救，保證乘客被困時能迅速解困。使用單位可授權(quán)專門人員 （應(yīng)經(jīng)維保單位進(jìn)行營救培訓(xùn)并取得電梯作業(yè)人員證書） 在緊急情

10、況下營救乘客。否 則應(yīng)求助于維保單位。第二十一條電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時處理，并作出記錄； 情況緊急時，可以決定停止使用，并及時報告單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。第二十二條電梯使用單位應(yīng)保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業(yè)人員或管理人員每天全程乘 電梯上下各一次以評估運行質(zhì)量。并進(jìn)行下述觀察：1. 平層情況；2. 層門的總體性能以及門保護(hù)裝置是否有效；3. 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常；4. 層站指示器是否工作正常；5. 緊急報警裝置是否工作正常；6. 轎廂及層站是否具有正常照明上述項目并不代替維保單位應(yīng)完成的工作。使用單位應(yīng)將任何不正常情況及時通知