場(chǎng)地租賃合同范本

1、場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，屮乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特 制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2±款所稱房屋是指山甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。 第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝 修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。）2. 2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等 條件下屮方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)中乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù), 逾期告知

2、視為放棄。2. 3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼 續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣（¥元）。3. 2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4. 1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4. 2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方 若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向中方支付的款項(xiàng)等），甲 方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ) 足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保

3、證金。4. 3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，屮方將不予返回履約保證金。第五條：屮乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5. 1在乙方如約支付租金的悄況下，山甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5. 2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5. 3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ) 償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電 力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修 不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié) 構(gòu)；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第

4、七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，屮 方有權(quán)解除合同。7. 2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將 不予返還。7. 3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同 總金額10%的違約金。笫八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有 財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意屮方代為 處置。笫九條：適用法律及爭(zhēng)端解決9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有 管轄權(quán)的人民法院起訴。笫十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本 合