房屋租賃合同及附件

1、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人出租方：（甲方）承租方：（乙方） 根據(jù)國(guó)家法律、 法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 房屋的座落，面積及裝修設(shè)施 甲方將其合法擁有的座落在本市 用。 甲方出租給乙方的該房屋建筑面積共 平方米。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況， 由雙方在合同附件中加以陳明。 除雙方另有約定外， 該附件作為甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的 驗(yàn)收依據(jù)。 租賃用途 本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的房屋權(quán)屬證書(shū) 。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借、合租。 在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)得甲方的書(shū)面同意，乙方不得自行改

2、變房屋使用用途。 租賃期限 該房屋租賃共 月日止。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租 賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。 租金及支付方式 該房屋每月租金總計(jì)為人民幣 寫(xiě)：人民幣 元整）該房屋設(shè)施押金為人民幣 元整） 該房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付 個(gè)月房租及設(shè)施押金，甲方收款后向乙方提供收據(jù)。租賃到期乙方歸還房屋及設(shè)施，經(jīng)甲方驗(yàn)收完好并結(jié)清所有費(fèi) 用后，甲方將押金退還乙方。 甲方不承擔(dān)房租的稅金，若乙方需要開(kāi)具租賃發(fā)票，由乙方承擔(dān)相關(guān)稅金。 其他費(fèi)用： 乙方租賃期限內(nèi)， 使用的水、 電、煤氣、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、

3、 寬帶費(fèi)、 垃圾清運(yùn)費(fèi)、 房屋物業(yè)管理費(fèi)及公攤等費(fèi)用， 由乙方按時(shí)自行繳納， 因乙方未按時(shí)繳納 而產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。房屋修繕與使用 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租 的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé) 修復(fù)或予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行隨意裝修或變更原有設(shè)施， 不得在房屋的墻面瓷磚上和地面 上隨意進(jìn)行打孔、訂釘?shù)龋缫曳竭`反，需加倍賠償。如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 變更和解除本合同的條件 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同。甲、乙雙方在自愿

4、平等互利的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。四、五、六、七、1、2、3、1、2、3、1、2、1、2、3、4、1、個(gè)月。自元，租金總額為元（大寫(xiě)：人民幣出租給乙方使日起，至元（大2、3、1、八、九、十、2、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退 交該房屋的；因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤氣等 正常供應(yīng)中斷， 且中斷期一次超過(guò)七天， 乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用該房屋的； 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的； 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； 在租賃期

5、間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷的；3）4）5） 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方賠償相應(yīng)損1、失。本合同（ 7-1 條）第（ 4）第（ 5）除外。乙方的責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此 造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。1）2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的； 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知， 在限定時(shí)間內(nèi)，仍未糾正并修復(fù)的； 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的； 拖欠租金一個(gè)月以上的；3）4） 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得

6、中途自行退租，若未經(jīng)甲方同意，乙方自 行退租，已付租金甲方不予退還。在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等，每逾期一天，則應(yīng) 按上述費(fèi)用的 0.3%支付滯納金， 逾期達(dá)兩個(gè)月以上的， 甲方有采取停止供應(yīng)或使用 權(quán)力，因此所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交付該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付 原日租金的兩倍違約金。甲方的責(zé)任甲方未按本合同約定的時(shí)間， 交付該房屋供乙方使用的， 每逾期一天， 甲方應(yīng)按月租金 的 0.3%向乙方支付違約金。其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可擬定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為 本合同不可分割的一部分，與本

7、合同具有同等效力。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)，責(zé)任 清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定 索賠。本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。2、3、4、1、2、3、出租方（甲方） 身份證號(hào)碼： 地址： 電話(huà)：承租方（乙方） 身份證號(hào)碼： 地址： 電話(huà)：簽約日期：年月日類(lèi)別品種品牌規(guī)格數(shù)量現(xiàn)狀家具床沙發(fā)餐桌椅子家 電液晶電視洗衣機(jī)電冰箱熱水器臥室空調(diào)客廳空調(diào)其他出租方（甲方）確認(rèn):承租方（乙方）確認(rèn):合同附件（該房屋的家具、家電及設(shè)備清單）日期:年月日其中專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防

8、業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo):2、每月接受主管領(lǐng)導(dǎo)指派人員對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任狀的落一、目標(biāo)值:1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容:1、對(duì)本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必

9、須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺(jué)接受公司安全部門(mén)的監(jiān)督和管理。在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。參加生產(chǎn)碰頭會(huì)時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問(wèn)題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫(xiě)入記錄。在公司及政府的安全檢查中杜絕各類(lèi)違章現(xiàn)象。組織本部門(mén)積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。以身作則，不違章指揮、不違章操作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查處。虛心接受員工提出的問(wèn)題，杜絕不接受或盲目指揮;發(fā)生事故，應(yīng)立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過(guò)”的原則召開(kāi)事故分析會(huì)，提出整改措施和對(duì)責(zé)任者的處理意見(jiàn)，并填寫(xiě)