房屋建筑施工合同新

1、房屋建筑施工合同甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量及圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、 乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)；2、建筑面積：平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有女兒墻、隔熱層。第二條：承包方式1、包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，包括：紅 磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等。乙方 負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；包括：斗車、料桶、模板、撐 樹、腳手架用材、碼釘、鐵釘、扎絲、及生產(chǎn)生活用具等。2、承包價格：每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。4、工程承包內(nèi)容：土建工程施工。乙方按照設(shè)計圖紙

2、或甲方提 出的要求承建。包括；基礎(chǔ)、女兒墻、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、 裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層、內(nèi)墻水 泥粗粉等。5、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定 后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。6、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用 材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則。第三條：工程質(zhì)量1、整個工程應(yīng)按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放 線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理， 對隱蔽工 程需經(jīng)甲方人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。3、

3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋） 。4、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由 乙方負(fù)責(zé)。第四條：工程工期1、 從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年一一月一一 日前完成主體工程，完工時間不能超過一一天，乙方不能因各種原因 拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可順 延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行 施工，工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后甲方支付工程款的 70%合乙方。2、剩余工程款的30液為工程質(zhì)量保證

4、金，保修期為一年， 無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋 漏水，墻體裂縫，等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題， 乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方另請人 處理，工時及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式。第六條：安全生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水 安全，佩帶安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，并做好周邊安 全防護(hù)措施。做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故, 倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù) 責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須 保證

5、工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材 料，不得丟失。3、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。5、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）:乙方（簽字或蓋章）:物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化，最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1保安人員培訓(xùn)應(yīng)以

6、保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場保護(hù)及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)的安全。3）法