廠房建設(shè)合同范本

1、建筑工程施工合同發(fā)包人（甲方）：城口縣天星靈芝種植有限公司承包人（乙方）：按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及 其它有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建設(shè) 工程協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況1. 工程名稱：中藥飲片廠建設(shè)2. 工程地點(diǎn)：3. 工程內(nèi)容： 廠房（土建+ 裝飾庫岡構(gòu)）清單如下：土建裝飾鋼構(gòu)工程4. 工程承包方式：包工、包料。二、工期自合同簽訂第 日起始、工程總有效工作日為一天，具體工期明確如下：基礎(chǔ)工程 天；豐鋼構(gòu)安裝 天;屋面及屋面排水系統(tǒng)安裝 天；門窗及圍護(hù)系統(tǒng)安裝 天。其它附屬及收尾工程 天。乙方必須按照約定的工期內(nèi)如期完工，每無故延遲1天

2、，即處罰人 民幣 元，處罰上限為人民幣 元。延誤超過一天，甲方視乙方放棄施工，可另行需找其它單位施工，已完成工程按實(shí)際完成量的 結(jié)算。遇以下情況經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字可以延期：1、雨雪及其它不適合安裝的天氣。2、春節(jié)。3、設(shè)計錯誤、資料不準(zhǔn)確和甲方提出工程變更。4、因甲方和第三方原因造成施工停頓。5、可能對甲方正常生產(chǎn)造成影響的工作磋商。三、合同價款及付款方式1 .合同價款：本工程合同內(nèi)容以人民幣 包干。2 .付款方式：甲方預(yù)付工程總款的 作為乙方備料款；待主鋼構(gòu)全部吊裝完畢 支付工程總款的 :屋面及圍護(hù)系統(tǒng)完工后支付工程總款的 :所有 收尾工程完工，驗收合格后即支付工程總款的 % :余款（工程總

3、款 的 ）作為質(zhì)保金。3 .變更工程價款:凡涉及合同工程內(nèi)容以外的工程技術(shù)變更增加的新項目，均以甲方現(xiàn) 場代表及項目經(jīng)理聯(lián)合簽字認(rèn)可的工程技術(shù)變更通知單和施工簽證為準(zhǔn), 發(fā)生的主要原材料以市場價格報價為依據(jù)進(jìn)行核算,其變更造價以甲方雙 方共同協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn)，涉及規(guī)稅事項參照國家有規(guī)定執(zhí)行。四、材料供應(yīng)1 . 對主鋼構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的原材料供應(yīng)，甲方有明確指定的按照甲方 的指定購買，在鋼構(gòu)拼裝、彩板軋制前，乙方必須向甲方提供制造廠商有 效的出廠證明，對于主鋼構(gòu)所用基材，應(yīng)及時通知甲方見證取樣送檢。主 鋼構(gòu)焊接組件必須按國家規(guī)定作焊縫探傷檢查，并出具檢測報告，所用焊 料、焊接工藝、焊工技術(shù)水平證明、檢驗

4、方法等必須符合國家相關(guān)強(qiáng)制規(guī) 定要求。2 .其余材料由乙方自行采購，凡采購的材料必須符合設(shè)計和建設(shè)單位 要求及各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。且質(zhì)量合格證和出廠合格證書必須隨貨同行，材料 進(jìn)場后經(jīng)甲方現(xiàn)場代表見證驗收合格方可使用。凡采購的材料未經(jīng)驗收乙 方擅自使用造成工程質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除并承擔(dān)發(fā)生的全 部費(fèi)用，由此延誤的工期不能順延，并賠償由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、工程質(zhì)量1 .工程質(zhì)量：合於。2 .乙方必須按照甲方認(rèn)可的設(shè)計圖紙精心組織施工。遇有特殊情況需 要變更時，必須征得甲方現(xiàn)場代表和項目經(jīng)理同意并聯(lián)合簽認(rèn)后方可有 效。3、乙方必須接受甲方現(xiàn)場代表的質(zhì)量監(jiān)督及正常工作檢查，不得無故

5、阻撓。4、工程驗收：工程質(zhì)量必須達(dá)到合同所定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。若工程竣 工后30天內(nèi)（以乙方向甲方遞交主體工程驗收通知單之日起算），因甲方 原因不組織驗收均可視為工程已驗收合格。5、工程驗收依據(jù)：A、甲方簽認(rèn)的施工圖、施工變更通知單、施工簽證、相關(guān)建筑標(biāo) 準(zhǔn)圖集及圖紙會審紀(jì)錄。B、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)：G圖紙規(guī)范未說明、或不詳細(xì)部分可參照甲方現(xiàn)有一期廠房作法 進(jìn)行驗收，未取得甲方現(xiàn)場代表和項目經(jīng)理確認(rèn)的工程項，一律視為不合 格項。六、安全生產(chǎn)乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持證上崗，杜絕安全質(zhì)量 事故發(fā)生。若乙方施工中發(fā)生安全事故，造成已方及他方人身、財產(chǎn)損失， 均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、雙方權(quán)利和義務(wù)

6、1. 甲方A、 向乙方提供必要的施工條件。如現(xiàn)場通水、通電、道路暢通、施工場地平整具備吊裝條件等等。B、應(yīng)向乙方提供設(shè)計圖紙兩份和與工程相關(guān)的技術(shù)資料。開工三天前組織有關(guān)單位參與施工圖會審與工程交底。C負(fù)責(zé)對乙方編制的施工組織設(shè)計（施工方案）進(jìn)行審定，對 乙方違反審定的施工組織設(shè)計的行為有權(quán)指止。D負(fù)責(zé)為乙方辦理必要的施工現(xiàn)場出入證明，確保乙方主輔 材、施工機(jī)械及人員的通行。E、及時組織有關(guān)方面參與工程驗收。F、 及時按進(jìn)度劃拔工程款項。G約束與本工程項目無關(guān)的已方屬員出入和滯留施工現(xiàn)場。2. 乙方A乙方不得干擾甲方或第三方的正常生產(chǎn)。乙方預(yù)見某些旅 工因素可能會對甲方生產(chǎn)造成影響，應(yīng)立即向甲

7、方告知并商討解決 辦法。如乙方未及時告知，由此造成甲方生產(chǎn)影響的一切損失均由 乙方承擔(dān)。除施工必要，乙方施工人員及其施工器械不得隨意出入 甲方生產(chǎn)現(xiàn)場。B、開工三天前編制施工組織設(shè)計（施工方案），及時交甲方審 定，審定通過后嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計施工。C編制工程整體進(jìn)度計劃、周度進(jìn)度計劃、送甲方項目經(jīng)理審 定備存。D 及時向甲方提請隱蔽工程（基礎(chǔ)及地梁）、主體工程驗收。E、做好現(xiàn)場施工人員全方位的管理工作，接受甲方現(xiàn)場代表、 當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門管理，遵紀(jì)守法。F、遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù) 和安全審查等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。G按照甲方代表、質(zhì)量檢查部門的有關(guān)要求

8、填報驗收技術(shù)資料, 整理成冊，報有關(guān)部門備案，并送甲方一套存檔。H乙方負(fù)責(zé)安排解決已方屬員的食宿。I、乙方到場的所有用于施工的主、輔材，施工裝備及工具安全 防盜均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也無任何保管義務(wù)。J、已竣工尚未驗收工程，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生 損壞，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。若甲方自行提前使用此建筑物造成損壞，乙方 可以免責(zé)。八、其它條款工程質(zhì)量保修：(1)乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量，保修期按國家規(guī)定為兩年(保修期從工程完工 后經(jīng)設(shè)計部門、質(zhì)檢部門、甲乙方雙方驗收簽字之日起計算)，質(zhì)量保證 金為合同總價款的*,質(zhì)保金在保修期滿后付清。(2)保修期內(nèi)如有工程質(zhì)量問題，乙方在一天內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)維修。 若在一天內(nèi)不能到位維修，由甲方另行安排維修，其發(fā)生的費(fèi)用由甲方 直接在乙方質(zhì)保金中扣除。九、違約責(zé)任按照中華人民共和國合同法建筑安裝工程承包合同和加工承 攬合同條例規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效及終止本合同經(jīng)雙方法人代表簽字、蓋章之日起生效。合同文本一式一份,雙方各執(zhí)份。十一、組成合同文件1. 本建筑安裝施工合同2. 甲方簽認(rèn)的有效