工程維修制度

1、配電間交接班制度1、交接班制度是上下班之間交清情況，保證連續(xù)安全運行的一項重要制度，每次交接班也是執(zhí)行崗位責任制的一次檢查，交接班手續(xù)未執(zhí)行完畢，或接班人未到位，交班人不得離開崗位。2、交接班應嚴肅認真地交清下列內(nèi)容：2.1 安全情況：事故或異常運行的發(fā)生、經(jīng)過和處理。2.2 系統(tǒng)情況：一次設備繼電保護，直流設備和所用電等的操作和變動情況，使用中的接地線，斷路線的數(shù)量和掛設地點。2.3 設備情況：一、二次設備有無新的缺陷和帶缺陷運行的情況。2.4 檢修和施工情況：正在使用的工作票和未結(jié)束的工作事項。2.5 上級命令、指示、要求以及其他必須由值班員傳達的事項。2.6 未完成的操作任務。3、接班人

2、員應提前15分鐘進入崗位，在接班時應作做到：3.1 聽取交班匯報，閱讀值班記錄，了解從上次值班完畢至本次值班期間系統(tǒng)上的一切變動 情況。3.2 了解發(fā)生的事故情況，檢查缺陷情況。3.3 了解配電間內(nèi)設備的檢修情況，查閱工作票情況。3.4 根據(jù)配電屏幕上的信號、表記情況及系統(tǒng)模擬圖板了解設備的運行情況。3.5 按規(guī)定檢查設備，對變動過的設備應在交班人員的陪同下進行檢查。3.6 檢查有關記錄、鑰匙、工具、安全用具是否齊全。3.7 接班人員相互匯報交接檢查情況及其它在交接班中發(fā)現(xiàn)的問題，認為無疑問后，雙方在 值班記錄本上簽名，交接工作方為結(jié)束。3.8 在處理事故或執(zhí)行重要操作時不得進行交班，只有當操

3、作和處理事故告一段落后，方可進行交班，正常操作應避免在交班時進行。4、飲酒后或精神不正常者不得接班，交班時如發(fā)生此種情況，應拒絕交班，并匯報主管領 導，及時指定替代人員。配電房管理制度1、配電房全部機電設備由具備上崗資質(zhì)的機電技術人員負責管理值班，按規(guī)定的值班方式 和時間進行值班，未經(jīng)批準不得私自換班，停送電由值班人員負責完成。2、建立運行記錄，每兩小時一次，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，并做好記錄。不能解決的問題及時 報告上級主管部門。每班巡視內(nèi)容能記錄電壓、電流、溫度數(shù)；檢查屏上指示燈、電器運行 聲音是否正常，是否有異味。3、保持良好的室內(nèi)照明和通風，溫度控制在40c以下。4、供電回路操作開關的標志要

4、明顯，停電拉閘、檢修停電要掛牌，無證人員絕對不能任意 操作。嚴禁超載供電，嚴禁違章作業(yè)，必須按規(guī)定使用高壓驗電筆、絕緣工具、絕緣靴和絕 緣手套。5、應嚴格保持各開關的狀態(tài)與模擬盤相一致，不能隨意更改設備和接線的運行方式及各種 開關的整定值。6、嚴格遵守交接班制度和安全防火、清潔衛(wèi)生和防止小動物進入配電間制度。7、嚴格執(zhí)行各種設備的安全操作規(guī)程，倒閘操作按制度進行。8、在惡劣氣候環(huán)境下，要加強對設備的巡視，當發(fā)現(xiàn)事故時，應保持冷靜，按照操作規(guī)程 及時排除故障，并按時做好記錄。9、配電房嚴禁存放任何雜物，做到設備無積塵，照明良好，標牌整齊，消防用具完好有效。10、無關人員嚴禁入內(nèi)，確因工作需要進入

5、配電間必須由陪同人員履行登記制度。配電間操作票制度1、倒閘操作是保證設備安全運行的一項工作，值班人員應該認真對待每一步操作，做到正 確無誤。2、值班人員必須熟悉和精通倒閘操作的12項步驟及細則。3、接到操作任務后，應先明確操作目的和任務，由操作者（負責人）填寫操作票。4、操作票必須使用統(tǒng)一的操作術語，用簽字筆或圓珠筆填寫， 字跡清楚內(nèi)容詳實，（步驟正確），并根據(jù)操作內(nèi)容核對所填寫的操作項目。5、操作票填寫完畢應由監(jiān)護人負責審票，如有錯誤應由原填票人重新填寫，操作票不得涂 改。6、操作前應由負責人準備好所需操作設備的鑰匙和安全用具，并進行核對和檢查。7、監(jiān)護人和操作人到達設備現(xiàn)場后，檢查核對設備

6、的標記正確無誤，熟記操作順序。經(jīng)監(jiān) 護人同意，方可進行實際操作。8、每一步操作都應認真檢查核對，操作完畢，應根據(jù)操作票作全面復查并核對，然后由監(jiān) 護人寫好值班記錄和操作記錄。9、操作完畢后，應在票面上記錄執(zhí)行時間和完成時間并簽名，操作票歸檔以便查詢。10、操作過程中若出現(xiàn)疑問或遇到設備有問題，應立即停止操作，并向公司電氣管理員或工程部主管領導匯報。11、高配值班人員未經(jīng)電氣管理員書面同意，嚴禁操作SM6高壓進出線開關柜接地鎖裝置。配電間巡視檢查制度1、巡視檢查制度是為了掌握設備的運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并消除設備的缺陷，預防事故的發(fā)生，確保運行。2、 巡視高壓設備應遵守電路安全工作規(guī)程的有關高壓設備

7、巡視的規(guī)定。3、 巡視應二人一組進行， 一人巡視，一人監(jiān)護。允許單獨巡視的值班人員在巡視高壓設備 時，不得進行任何操作，不得移開、跨越或進入遮擋，不準打開、移動、拆除防護設施不準 觸動操作機構，不準打開繼電器的蓋子。4、巡視中要采用一看、二聽、三聞、四摸、五比較、六分析的方式，防止走馬觀花漏查設 備。5、 巡視高壓設備，進入配電室必須隨手關門或上鎖，并按規(guī)定進行線路巡視。6、發(fā)現(xiàn)異?；蛉毕?，應立即上報并做好記錄，提出措施，對應急缺陷，嚴重異常情況，應 采取相應的措施加強監(jiān)視。7、高壓設備接地時，不得接近接地點（室內(nèi)大約 4米，室外大約8米）進入上述范圍的人 員必須穿絕緣靴，接觸設備外殼或構架還

8、必須帶絕緣手套。8、正常巡視應結(jié)合每兩小時抄表進行，遇有特殊情況（異常缺陷）如過負荷高溫等天氣， 應增加巡視頻次。9、遇有雷雨天時，高壓設備的巡視檢查應暫停，特殊需要時，應穿絕緣靴，并且不得靠近避雷器、避雷針。10、遇到下列情況時必須對設備進行特殊檢查：新建或檢修后投入運行的設備（有重大缺陷的設備）、采用新技術或特殊運行方式后、設備過負荷時、惡劣天氣下（如雷雨、臺風、大 霧、高溫、低溫冰雪等）。配電間值班制度1、值班人員應遵守公司的規(guī)章制度和勞動紀律，按規(guī)定的班次及運行方式進行值班，堅守 崗位，不遲到，不早退，不擅自離崗和私自換崗；配電間內(nèi)禁止吸煙；禁止吃零食和看與工 作無關的書籍；上崗前禁止

9、喝酒。2、提前15分鐘到崗，做好交接班工作，當班人員應將設備運行， 檢修或事故情況向下一班交班，未交班或接班人員未到到位時，當班人員不得離崗。3、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格巡視紀律。做到上班巡視檢查，下班交接清楚；記錄內(nèi)容 詳細，字跡清楚不潦草；抄表做到準時、準確、真實；嚴肅認真，一絲不茍地經(jīng)常分析運行 情況，出現(xiàn)異常情況立即報告工程部經(jīng)理。4、文明值班，工具和用具按標志排放整齊，做到整齊干凈、不積灰；保持地面清潔，每班 拖二次；值班時禁止做與工作無關的事。5、值班人員應做到“三熟悉”（熟悉設備系統(tǒng)和基本原理；熟悉操作和事故處理；熟悉本崗 位規(guī)章制度），三能（能正確操作和分析運行情況；能及時發(fā)

10、現(xiàn)故障和排除故障；能掌握一 般的維修技能）。6、定期參加技術培訓，定期考核，提高自己的技術業(yè)務水平。7、嚴格執(zhí)行操作票制度，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告和排除，并做好記錄，杜絕違章操作；值 班人員有權拒絕執(zhí)行違章操作和不安全指令。8、認真執(zhí)行電力局的“六個必要”和“十個標準操作步驟”的規(guī)定。9、用電高負荷期間，嚴格按照電力局規(guī)定的負荷操作運行，特別是接到減負指令時必須立 即報告工程部經(jīng)理，按照預定的方案運行，避免出現(xiàn)整條線路被拉閘的情況。10、嚴格禁止無關人員進入值班室，確因工作需要進入值班室必須在值班室人員陪同下做好登記。配電間安全工作制度安全生產(chǎn)人人有責，貫徹“預防為主，安全第一”的思想，安全就是

11、效益，安全就是生命， 必須從思想上、組織上、制度上、技術上、紀律上采取措施，防止事故的發(fā)生。1、配電房建筑應確保四防一通（防雨雪，防汛，防火，防小動物，通風）以利于電氣設備 的安全運行。2、保證安全的組織措施為：2.1 工作票制度；2.2 工作許可證制度；2.3 工作監(jiān)護制度；2.4 工作間斷轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度；3、保證安全的技術的措施：3.1 停電；3.2 驗電；3.3 裝設接地線；3.4 懸掛標示牌和裝設遮擋。4、倒閘操作安全制度：4.1 倒閘操作按操作票順序進行操作；4.2 操作應由二人進行，一人操作，一人監(jiān)護；4.3 操作前應核對設備，確認無誤后再進行操作；4.4 停電拉閘操作必須按照開關

12、、負荷側(cè)刀閘，母線側(cè)刀閘順序依次操作，送電順序與此 相反，嚴禁帶負荷拉閘操作。5、將檢修設備停電，必須把各方面的電源完全斷開，禁止在只是開關斷開電源的設備上工作，必須拉開刀閘，使各方面至少有一個明顯的斷開點。與停電設備有關的變壓器和電壓互須從高壓、低壓兩側(cè)斷開，防止向停電設備倒送電。配電間設備的定期試驗和管理制度1、為加強配電間設備運行管理及安全運行，對配電間設備除按規(guī)定進行巡視和檢查外，還應定期進行試驗、切換和維修工作，使設備經(jīng)常處于完好狀態(tài)。2、主要定期檢修試驗、切換、維護的設備有：2.1 檢查開關儲能電機、燈光、信號等熔絲是否良好；2.2 備用電源等切換運行是否可靠。2.3 檢查各接線樁

13、銹蝕情況，接觸是否良好。2.4 緊固螺栓，檢查接頭等。2.5 防護用具和工具的定期耐壓試驗。2.6 接地電阻的定期測試。3、值班人員應督促有關部門做好下列工作：3.1 每年雷雨前，完成避雷設施的試驗。3.2 督促預防性試驗及校對工作。3.3 檢查防誤操作裝置及閘刀操作機構。4、所有巡視、檢查、預試中發(fā)現(xiàn)在檢修中未能及時排除的缺陷，值班人員應記錄在案，心 中有數(shù)，加強監(jiān)視和管理。5、值班人員應定期將設備缺陷以書面形式匯報工程部經(jīng)理，并提供處理意見，協(xié)助維修人 員整改。關于停電權限的管理規(guī)定為了給園區(qū)企業(yè)提供正常的工作、生活環(huán)境，對停電的管理權限特作如下嚴格規(guī)定：1、凡接到供電局停電通知時，必須在

14、第一時間里用書面方式通知各相關單位企業(yè)，使他們 做好準備。如時間緊迫，可用口頭通知。2、配電值班室電工須密切關注用電負荷變化情況，如發(fā)現(xiàn)用戶負荷超出額定負荷，須立即 通知用戶采取措施，降低負荷，同時向公司領導報告。如負荷繼續(xù)升高，危及設備安全時， 值班電工可采取緊急措施，拉閘限電，同時向公司領導報告，并通知拉閘限電的單位。 待負荷下降到正常時，立即恢復供電。3、如園區(qū)因設備檢修，需要停電，須經(jīng)公司領導同意，并在事先書面通知入住企業(yè)，然后 按計劃時間停電檢修。4、如因突發(fā)事件而導致不得不停電時，值班電工可采取緊急措施拉閘停電，然后向公司領導匯報，向相關單位和人員做出解釋。并采取積極措施，盡快恢復

15、供電。缺陷管理制度1、加強設備的缺陷管理，及時發(fā)現(xiàn)，準確匯報。迅速處理，記錄入檔，是保證設備安全運 行，保證設備健康的一項重要制度。2、配電間一次、二次設備在巡視、檢查、檢修、操作、試驗時，所發(fā)生的缺陷都由值班人 員詳細記錄在缺陷記錄本和值班記錄本內(nèi)，并及時匯報上級。3、工程部有責任在設備大小修之前提出檢修、消除內(nèi)容，并監(jiān)督在檢修中有否消除缺陷。4、對經(jīng)處理消除的缺陷，應及時在缺陷記錄本的缺陷處理欄內(nèi)注銷，應寫明處理日期與處 理結(jié)果。5、對于尚未處理的缺陷，應及時按缺陷嚴重程度分為緊急、重要、一般分類，并在缺陷揭 示圖上注明，每月填入運行月報上報。6、在每年、每次安全大檢查和設備定級后都應保證

16、上報的缺陷與現(xiàn)場實際符合，配電間值 班人員對現(xiàn)有缺陷人人都應了解掌握。7、工程部經(jīng)理應關心設備的運行狀態(tài)，對未處理的缺陷應現(xiàn)場核對，并盡快處理。水箱清洗管理制度1、根據(jù)環(huán)保和衛(wèi)生防預部門的要求，為確保水箱水質(zhì)，每年對水箱清洗二次。2、外包清洗水箱作業(yè)，要簽訂水箱清洗協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議要求進行作業(yè)。3、水箱清洗人員必須持有衛(wèi)生醫(yī)療部門頒發(fā)的健康證明，清洗工具應作消毒處理。4、通知監(jiān)控室開始清洗水箱以免誤報警。5、清洗人員從進口處沿梯子下至水箱的底部清洗，水箱頂上要有一名監(jiān)護人員，防止作業(yè)人員余氯中毒。6、清洗結(jié)束后，工程部派員到現(xiàn)場檢查清洗質(zhì)量，并做好文字記錄。7、清洗作業(yè)過程中使用的消毒藥，要按

17、衛(wèi)生防預部門規(guī)定的種類劑量執(zhí)行。8、水箱清洗結(jié)束后，水樣送國家專業(yè)檢測部門檢測，檢驗合格、符合國家衛(wèi)生檢疫標準方 可投入使用。9、工程部確定清洗水箱的時間后，由客服部提前一天（搶修除外）通知該水箱供水區(qū)域所 在單位停水時間；通知消防值班室停水區(qū)域及時間。水泵房安全操作規(guī)程1、非工作人員進入水泵房須經(jīng)工程部經(jīng)理批準后，由管道工陪同方可進入。2、控制柜上轉(zhuǎn)換開關，在正常情況下應打在“自動”位置。3、生活水泵按低位啟動、高位停止的水位自動控制方式運行，消防水泵由手自動控制方式運行。4、保持良好通風、照明。5、消防設施完好、禁止吸煙。6、保持機房干凈、整潔、無積塵，不得堆放雜物。7、發(fā)現(xiàn)水泵故障，應立

18、即啟用備用泵。8、不得擅自改動機房線路、器材，若需改動，須經(jīng)公司同意后，方可更改。9、嚴格按照機電運行維護工作手冊，執(zhí)行有關工作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程。工程泵房管理制度1、泵房由專人負責管理， 無消防指揮或部門經(jīng)理命令不得擅自開起消防泵，例行檢查除外。2、各給水泵的進出口閥在未打開狀態(tài)，運轉(zhuǎn)不得超過三分鐘。3、各給水泵的進出口壓力表超出檢驗期和正常壓力時，禁止開泵運轉(zhuǎn)。4、下列情況不得任意開泵：給水系統(tǒng)管道維修；電器發(fā)現(xiàn)不正常情況；消防泵未與安控中心聯(lián)系和未得到同意的情況下任意開泵。5、凡泵房中涂紅色的指定性標記，不得隨意搬動和拆卸。6、當發(fā)生火警時，監(jiān)護好消防水泵的運行，當自動失效時，可根據(jù)安控中心

19、命令改用手動啟動；當主用泵故障時，立即啟動備用泵，確保消防供水。7、在消防泵啟動后，立即停止生活水泵運行。8、保衛(wèi)好消防房，防止破壞，使用滅火器材，阻止延及泵房的火災。9、在撲滅火災后，須根據(jù)安控中心命令方可停止消防泵。10、做好交接班記錄，如在交接過程中，設備發(fā)生故障，應共同配合，待排除故障后，交班人員方可交接后下班。11、保持泵房的清潔衛(wèi)生，按泵的“保養(yǎng)規(guī)程”進行日常維護和保養(yǎng)。電梯機房管理制度1、每天對機房進行一次全面檢查，保證機房和設備表面無明顯灰塵，機房及通道內(nèi)不得住 人，堆放雜物。2、保證機房通風良好，風口有防雨措施，機房溫度不超過40 Co3、保證機房照明良好，并配備應急燈，滅火

20、器和盤車工具掛于顯眼處。4、毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。5、機房門窗應完好并上鎖，未經(jīng)部門領導允許，禁止外人進入。6、（電梯應急處理措施預案）和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。7、按規(guī)定定期對機房內(nèi)設施和設備進行維修保養(yǎng)。8、每天巡視機房，發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定要求的問題及時處理，并留下巡視記錄。電梯安全操作規(guī)程1、電梯行駛前的檢查與準備工作：1.1 開啟廳門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。1.2 開啟轎內(nèi)照明。1.3 每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。1.4 廳門關閉后，從廳門外不能用手撥啟，當廳門、轎門未完全關閉時，電梯不能正常啟動。1.5 平層準確度應

21、無明顯變化。（在規(guī)定范圍內(nèi)）1.6 經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)轎門地槽及乘客可見部分。2、電梯行駛中應注意事項：2.1 轎廂的載重量應不超過額定載重量。2.2 乘客電梯不能經(jīng)常作為載貨電梯使用。2.3 不允許裝運易燃，易爆的危險物品，如遇特殊情況，須經(jīng)管理部門同意，批準并加安全保護措施后裝運。2.4 嚴禁在廳門開啟情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。2.5 不允許利用轎頂安全窗，來裝運長物件。2.6 電梯在行駛中，應勸阻乘客勿靠在轎門上。2.7 轎廂上部，除電梯固有設備外不得放置它物。3、當電梯使用發(fā)生如下故障時，應立即通知維修人員，停用檢查。3.

22、2 運行速度明顯變化時。3.3 廳門和轎門未完全關閉，電梯自行駛時。3.4 行駛方向與選定方向相反時。3.5 內(nèi)選，停層，召喚和指層信號失靈失控時。3.6 發(fā)現(xiàn)有異常聲音，較大震動和沖擊。3.7 當轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續(xù)運行時。3.8 安全裝置誤動作。3.9 接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時。3.10 發(fā)覺電氣部件因熱而發(fā)生焦熱的臭味時。電梯困人應急預案（已有）為有效應對突發(fā)性電梯困人事件， 快速處置所引發(fā)的各類情況， 保障園區(qū)人身和財產(chǎn)的 安全，特制定本預案。一、組織機構及職責組織機構圖組織機構職責1、應急預案領導小組： 由項目負責人任總指揮，部門負責人任成員：秩序維

23、護部、工 程部、客服部。其職責是：（1）平時負責指導電梯困人應急預案的宣傳教育、培訓和演練；（2）負責指揮和協(xié)調(diào)各職能部門開展故障恢復工作；（3）協(xié)調(diào)配合相關政府職能部門開展工作；（4）現(xiàn)場的調(diào)查和善后工作。2、秩序維護部：當發(fā)生突發(fā)性電梯困人事件時，負責現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，并將電梯困人及時告知工程部。 同時利用電梯對講系統(tǒng)第一時間和電梯被困人員取得聯(lián)系，請大家保持冷靜，做好安慰工作。3、工程部：應迅速排查，確認故障原因，并將了解到的情況及時告知客服部。4、客服部：負責電梯被困人員救出后的善后工作。視情況做好電梯故障告知張貼工作,必要時組織客服人員上門解釋服務工作。二、電梯困人應急處理流程當接

24、到報警或發(fā)現(xiàn)有客戶被困電梯內(nèi)時，監(jiān)控中心值班員應確定電梯的編號、被困樓層、被困人數(shù)和被困人員等情況，并及時用對講機或其它聯(lián)系方式報告部門負責人和其他相 關部門；在確定電梯被困樓層后，監(jiān)控中心必須呼叫離電梯最近的秩序維護員趕赴現(xiàn)場，同時要利用電梯內(nèi)置電話或其它方式，與被困人員進行聯(lián)系， 安慰被困人員不要驚慌， 告知其我公司工作人員正在采取營救措施，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒、健康狀況并對人員的情況進行登記（如：姓名、年齡、身體狀況、工作單位、家庭地址、聯(lián)系電 話等），以便出現(xiàn)危急情況時通知其所在單位和家屬。尤其當被困人員出現(xiàn)驚恐不安或非常 急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，更

25、要耐心告誡和說服被困人員不要驚慌和急躁。現(xiàn)場秩序維護員到達現(xiàn)場后， 組織維護好電梯廳前的秩序維護工作， 不要盲目采取無 謂的行動，以免使故障擴大或發(fā)生危險， 注意在這一過程中， 現(xiàn)場始終不能離人，同時及時 將情況向部門負責人或值班領導匯報；部門負責人在接到事故通報后，要及時通知相關部門和人員到達現(xiàn)場，檢查電梯困人情況，并立即電話通知電梯公司派人前來放人。在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困人員中有人暈厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），應立 即撥打“ 120”，以便被困人員救出后即可進行搶救；（六）被困人員救出后，現(xiàn)場負責人應立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要；（七）被困者救出后，工程部應立即請

26、電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運 行;（八）秩序維護部負責人應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、秩序維護員和維修人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、 電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還應分別記錄到場和離開時間、 車輛號碼；被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院；（九）工程部負責人應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間；（十）秩序維護部、工程部和客服部分別將電梯困人事件形成書面報告總指揮，并對事故進行分析和總結(jié)。三、電梯困人應急處理技術措施轎廂停于接近電梯口位置：1）確定轎廂所在的位置（根據(jù)樓層指示或小心開啟外門察看）；2）關閉機房電源開關；3）用專用外門鑰匙開啟外門；4）用人力開啟轎廂門（要慢，用力不要過大