人防地下室工程,住宅樓工程、辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)

1、施工組織設(shè)計(jì)第一章、工程概況第一節(jié)、工程概況：本工程為XX城市建設(shè)投資總公司開發(fā)的XXXX（XX）工程，包括人防地下室工程，住宅樓工程、辦公樓工程。人防地下室：本工程為附建掘開式人防地下室。地下室建筑面積為6231.23平方米，平時(shí)為地下停車庫及其附屬用房，停車105輛，劃分為2個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)劃分詳見防火分區(qū)圖示。戰(zhàn)時(shí)為甲類核六B級二等人員掩蔽部，防化等級丙級，人防建筑面積為4844.14平方米，劃分為2個(gè)防護(hù)單元，各防護(hù)單元的建筑面積，掩蔽面積，掩蔽人數(shù)等指標(biāo)詳見防護(hù)單元圖示。抗爆單元劃分詳見戰(zhàn)時(shí)平面圖。設(shè)計(jì)使用年限為50年?？拐鹪O(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，耐火等

2、級一級，防水等級為級。XXXX（XX）辦公樓：地上9層，地下室2層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)綜合樓（-2F為人防汽車庫），建筑高度31.6米，總建筑面積:12834平方米，其中地下室自行車庫建筑面積為1242平方米，地上部分建筑面積11592平方米。工程設(shè)計(jì)建筑類別：為一類高層建筑（超過24米的樓層建筑面積超過1000平方米的綜合樓）；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為50年；設(shè)防烈度為7度；本工程耐火等級為一級；節(jié)能設(shè)計(jì)類別為乙類。XXXX（XX）住宅樓：地上主體十四層，地下室2層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓（-2F為人防汽車庫），建筑高度40.7米，建筑面積:22870平方米，其中地下室自行車庫建筑面積為1597平方

3、米，地上部分建筑面施工組織設(shè)計(jì)積21273平方米。住宅層高為2.8m，自行車庫層高為2.8m，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為50年，本工程為二類高層建筑，地上部分耐火等級一級，地下室部分耐火等級為一級。地下工程防水等級為二級?？?jié)B等級P6,抗震類別丙類?？拐鹪O(shè)防烈度為七度，建筑耐久年限為五十年，屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為15年。結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；筏型基礎(chǔ)。墻體：內(nèi)外墻填充墻為粉煤灰混凝土小型空心砌塊，不同墻體材料交接處用寬度不小于300的鋼筋網(wǎng)加強(qiáng)后再粉刷。地下室墻體除混凝土墻外，其余墻體均為非粘土燒結(jié)磚，M5混合砂漿砌粉煤灰砼小型空心砌塊。門窗；（辦公樓）建筑外門窗、幕墻抗風(fēng)壓、

4、氣密性、水密性能分級。（住宅樓）塑鋼門窗氣密性為4級，水密性為3級，抗風(fēng)壓性能為4級。1界面處理劑一道；212內(nèi)墻：（辦公樓）內(nèi)墻面1： 乳膠漆墻面 35厚1:0.3:3水泥砂石灰砂漿粉面；厚1:1:6水泥石灰砂漿打底；刷乳膠漆；內(nèi)墻面2：面磚墻面 刷界面劑一道；12厚1:3水泥砂漿打底掃毛；6厚1:2.5水泥砂漿壓實(shí)搓毛；2厚建筑陶瓷膠粘劑；5厚墻面磚白水泥漿擦縫；內(nèi)墻：（住宅樓）內(nèi)墻面：毛墻面 刷界面劑一道；15厚1：1:6泥石灰砂漿打底；10厚1:0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面；樓梯間：刷白色乳膠漆二度；施工組織設(shè)計(jì)衛(wèi)生間及廚房15厚1：3水泥砂漿打底，10厚1：2水泥砂漿壓實(shí)搓毛。外墻（

5、辦公樓）：外墻1 涂料墻面 基層墻體；45厚擠塑板保溫系統(tǒng)；外墻涂料；外墻2 干掛花崗巖 基層墻體；45厚擠塑板保溫系統(tǒng)；角鋼支架用膨脹螺栓固定在混凝土梁柱上；固定不銹鋼掛件；石材板開槽固定于不銹鋼掛件上，涂云石膠粘牢；外墻（住宅樓）：外墻1 涂料墻面 基層墻體；25厚擠塑板保溫系統(tǒng)；外墻涂料；外墻2 干掛石材墻面 基層墻體；25厚擠塑板保溫系統(tǒng)；外墻干掛石材；屋面（辦公樓）：剛性防水屋面 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；珍珠巖找坡2%始厚40；20厚1:3水泥砂漿找平層；4厚高聚物改性瀝青防水卷材；60厚擠塑板，粘貼；20厚1:3水泥砂漿找平層；40厚C30細(xì)石防水砼4150雙向鋼筋；屋面（住宅樓）：

6、剛性防水屋面 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；爐渣混凝土找坡2%始厚50；4厚高聚物改性瀝青防水卷材；50厚擠塑板，粘貼；5厚聚合物抹面砂漿；20厚1:3水泥砂漿找平層；40厚C30細(xì)石防水砼4150雙向鋼筋；樓地面：20厚1:2水泥砂漿面層搓毛；衛(wèi)生間聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.8。第二節(jié)、工程特點(diǎn)：施工組織設(shè)計(jì)1、工程現(xiàn)場條件：施工道路、用電、用水已接通，交通運(yùn)輸方便，已達(dá)到工程開工要求。2、工程施工工期：本工程施工根據(jù)業(yè)主工期要求和我公司以往施工經(jīng)驗(yàn)，確定本工程工期為500日歷天。3、工程特點(diǎn)：（1）該工程地下室為2層，-1F為自行車車庫，-2F為人防汽車庫。工作內(nèi)容較多，施工過程中要組織協(xié)調(diào)、互

7、相創(chuàng)造條件，共同搞好工作，施工過程中的組織協(xié)調(diào)尤其重要。第三節(jié)、編制依據(jù)根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合我公司以往施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)對本工程進(jìn)行分析，本工程施工中具有以下重點(diǎn)和難點(diǎn)，在工程施工中應(yīng)特別注意：1、土方工程：本工程設(shè)計(jì)地下室采用筏板梁基礎(chǔ)，局部地下室座落在3-2號粘土土層，部分地下室基礎(chǔ)座落在3號粘土土層，地質(zhì)較為復(fù)雜，對土方工程來說，控制好基地的地基是土方工程施工的重點(diǎn)。2、地下室施工：施工時(shí)做好基坑降水和基坑支護(hù)以及土方開挖的銜接、交叉、配合工作。正確處理好排水和基坑支護(hù)的問題對基礎(chǔ)施工起著關(guān)鍵作用。3、主體結(jié)構(gòu)施工：主體工程施工中要特別控制好模板和砼的質(zhì)量，處理好柱模板與梁板節(jié)點(diǎn)的關(guān)系，確保模板

8、拼縫密實(shí)，有足夠的剛度，保證不變形，不炸施工組織設(shè)計(jì)模。砼振搗做到分層澆搗，控制合理的振搗時(shí)間，做到振搗密實(shí)、不漏振不離析，重視梁板與柱交接處砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，防止夾渣等質(zhì)量通病的產(chǎn)生。4、裝飾工程施工：（1）外墻裝飾：外墻采用擠塑板保溫系統(tǒng)，外墻涂料墻面施工注重控制基層的平整度、粘結(jié)度和施工搭接縫，防治起鼓、開裂、龜裂現(xiàn)象發(fā)生，注意窗臺、窗套等線條的細(xì)部施工質(zhì)量，控制外墻涂料涂刷時(shí)墻面濕度、色澤均勻、一致。（2）內(nèi)墻裝飾：內(nèi)墻面粉刷表面平整光潔，內(nèi)墻抹灰陽角2米以下要做水泥砂漿護(hù)角，陰陽角垂直，不起殼、不空鼓、不開裂，要特別重視樓梯等公共部份的裝飾質(zhì)量，讓人顯得舒適，得到美感。5、屋面工程施工

9、首先做好結(jié)構(gòu)自防水，嚴(yán)格控制砼級配、水灰比和塌落度，施工時(shí)不得人為留設(shè)施工縫和冷縫。防水層施工注意砼防水層與女兒墻交接處的細(xì)部質(zhì)量，控制搭接長度，嚴(yán)格按國家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四節(jié)、擬用的施工規(guī)范:工程設(shè)計(jì)遵循的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)程（辦公樓）：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB500682001）房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/2T500012001）建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T501052001）施工組織設(shè)計(jì)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB502232008）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）2006年版建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072002）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102002）建筑

10、抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001）2008年版高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ32002）建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ942008）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082008）江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32/J262006）混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T504762008）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（03G1013,4;06 G 1016）框架結(jié)構(gòu)填充小型空心磚塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造（02SG614）建筑物抗震結(jié)構(gòu)詳圖（03G3291;蘇G022004）建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點(diǎn)圖集（蘇G012003）地下建筑防水結(jié)構(gòu)（02J301）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038 200

11、5）工程設(shè)計(jì)遵循的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)程（住宅樓）：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB500682001）房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T500012001）建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T501052001）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB502232008）施工組織設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）2006年版 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072002）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102002）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001）2008年版 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ32002）建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ942008）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082008）住宅工程質(zhì)量痛并

12、控制標(biāo)準(zhǔn)（GDJ32/J162005） 江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32/J262006）混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T504762008）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（03G1011,2;04G1013,4;06G1016）框架結(jié)構(gòu)填充小型空心磚塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造（02SG614） 建筑物抗震結(jié)構(gòu)詳圖（03G3291;蘇G022004） 建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點(diǎn)圖集（蘇G012003）地下建筑防水結(jié)構(gòu)（02J301）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500382005）第二章、工程目標(biāo)和實(shí)施措施施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)、工程目標(biāo)：本工程是一個(gè)宣傳企業(yè)形象的窗口工程，我們將在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位

13、、監(jiān)理單位的共同配合和支持下，科學(xué)管理、精心施工，以期達(dá)到如下施工目標(biāo)：1、質(zhì)量目標(biāo)：以確?！昂细瘛睒?biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制各分部質(zhì)量，達(dá)到一次驗(yàn)收合格，在達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，爭創(chuàng)優(yōu)良工程和文明工地。2、工期目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件要求及國家工期定額和我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，確定本工程工期為 500日歷天。其中基礎(chǔ)、地下室為100日歷天，主體結(jié)構(gòu)階段為200日歷天，裝飾階段為200日歷天。3、管理目標(biāo)：按公司制定的質(zhì)量方針，發(fā)揚(yáng)我公司企業(yè)精神，廣泛采用建設(shè)部推廣的“十項(xiàng)新技術(shù)”和其它先進(jìn)的施工工藝，提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度，降低工程成本，信守合同條款，與各協(xié)作單位密切配合，認(rèn)真接受業(yè)主單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量安

14、全監(jiān)督單位的工作指導(dǎo)。4、標(biāo)準(zhǔn)化管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)雙文明標(biāo)化施工，杜絕重大傷亡事故發(fā)生，創(chuàng)安全生產(chǎn)無事故工地，確保本工程安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)到徐州市標(biāo)化工地。5、環(huán)境目標(biāo)：以文明施工、美化環(huán)境、預(yù)防或減少施工可能對周圍環(huán)境的影響，使施工噪音、廢污水排放等滿足環(huán)境保護(hù)規(guī)定要求。所有施工車輛出場地必須沖洗，保護(hù)進(jìn)出道路的整潔衛(wèi)生。施工現(xiàn)場的“暴露垃圾”嚴(yán)格按有關(guān)整治管理辦法執(zhí)行。6、安全管理目標(biāo)：以安全第一、預(yù)防為主的方針，改善職工安全生產(chǎn)衛(wèi)生環(huán)境條件，杜絕重大傷亡、火災(zāi)事故，創(chuàng)安全生產(chǎn)無事故工地。施工組織設(shè)計(jì)第二節(jié)、實(shí)施措施：1、組織措施：本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部；項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理、

15、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、放線、翻樣等組成。在施工過程中，項(xiàng)目部自始至終掌握著工程的各個(gè)環(huán)節(jié)和動態(tài)，定期或不定期召開會議，及時(shí)有效地解決施工中遇到的各類問題。2、保證措施：1）目標(biāo)的管理：目標(biāo)進(jìn)行管理，健全各項(xiàng)管理制度，做到目標(biāo)層層落實(shí)與分解，列成圖表上墻，明確責(zé)任人，并在實(shí)施過程中進(jìn)行調(diào)控，接受業(yè)主和監(jiān)理單位的監(jiān)督指導(dǎo)，運(yùn)用動態(tài)控制的原理，對工程的全過程進(jìn)行控制，以確保本工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2）勞動力管理：該工程作為我集團(tuán)公司的又一項(xiàng)窗口工程目標(biāo)，從公司內(nèi)部抽調(diào)技術(shù)、專業(yè)管理干部和技術(shù)工人骨干組成管理層，以勞動人才公司的工人為勞務(wù)層組織自行施工，組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部。目前

16、，項(xiàng)目班子和主要工種根據(jù)目前情況已計(jì)劃準(zhǔn)備就緒，項(xiàng)目部根據(jù)工程各階段進(jìn)展和實(shí)際需要，合理計(jì)劃各分部分項(xiàng)工程所需勞動力，列出計(jì)劃表，以便及時(shí)調(diào)集勞動力，確保工程進(jìn)度，減少窩工，降低不必要的成本支出。3）材料管理：根據(jù)整合管理體系文件材料采購程序文件及公司其它有關(guān)文件要求，必須加強(qiáng)做好材料進(jìn)場和管理工作，要求嚴(yán)格按照施工場地布圖進(jìn)行材料堆放，做到材料分類堆放、材料標(biāo)識明確，以確保整個(gè)施工場地施工組織設(shè)計(jì)整齊、清潔。4）協(xié)調(diào)管理：1主持施工圖紙會審，協(xié)助業(yè)主并會同設(shè)計(jì)院、設(shè)備供應(yīng)商（制造 商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。2組織與設(shè)計(jì)院的溝通、聯(lián)系，完善整體設(shè)計(jì)。 3嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程

17、師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工，并實(shí)行質(zhì)量管理。4貫徹業(yè)主已建立的質(zhì)量控制體系、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分部分項(xiàng)工程予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到合格。5所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動 向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理、化學(xué)試驗(yàn)、檢測的材料，主動提交檢測結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。6按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，不 準(zhǔn)下道工序施工”的原則，在質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。7土建與水電安裝間的施工協(xié)調(diào) a > 結(jié)構(gòu)施工階段，埋入柱、墻、板內(nèi)的管線、預(yù)留孔洞，凡在土建施

18、工圖上已注明的，由土建負(fù)責(zé)預(yù)埋，安裝復(fù)核；土建未注，安裝注明的，由安裝負(fù)責(zé)預(yù)埋，土建配合，不能事后剔鑿。b > 裝飾施工階段，穿過樓板、墻的管線安裝后，應(yīng)由安裝負(fù)責(zé)孔洞修補(bǔ)，最后由土建負(fù)責(zé)裝飾面的修整。施工組織設(shè)計(jì)C > 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織各分包單位及施工管理人員，每周開一次協(xié)調(diào)會，解決施工中出現(xiàn)的問題，分清責(zé)任，密切配合。安裝配合土建施工進(jìn)度，土建為安裝施工創(chuàng)造條件。土建不能因搶進(jìn)度而不與設(shè)備安裝配合造成工程質(zhì)量低劣和工料的浪費(fèi)。8做好技術(shù)資料收集管理工作并與施工進(jìn)度同步，以便交工驗(yàn)收將完整資料交給有關(guān)部門。第三章、施工部署第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作1、定位測量：由項(xiàng)目經(jīng)理部派施

19、工員技術(shù)員，按照總平面圖布臵圖的要求，進(jìn)行工程定位、打龍門樁、軸線復(fù)核，在復(fù)核無誤前提下進(jìn)行土石方開挖、基礎(chǔ)施工，基礎(chǔ)完成后將軸線引到樓面上，作為向上傳遞軸線的依據(jù)。2、圖紙會審：由分公司主任工程師及項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)施工管理人員認(rèn)真熟悉圖紙及施工工藝圖，特別預(yù)留洞，埋件的標(biāo)高，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審，并根據(jù)先后開工順序及建設(shè)單位安排參加圖紙會審。3、修建臨時(shí)道路：根據(jù)施工場布圖要求及結(jié)合總圖布局，定出材料堆放位臵、施工道路和臨時(shí)設(shè)施，做好現(xiàn)場主要道路及主要材料的對場砼硬化工作。并應(yīng)符合文明施工，安全生產(chǎn)技術(shù)措施中的有關(guān)要求。4、敷設(shè)施工臨時(shí)用電線路：施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)施工總體設(shè)計(jì)，按規(guī)

20、定架設(shè)臨時(shí)用電線路，具體架設(shè)要求詳見有關(guān)施工用電的章節(jié)及施工用水、電平面布臵圖?，F(xiàn)場輸電線路及配電箱內(nèi)一律按TN-SL三相五線制進(jìn)行布線。布線示意圖如下：1、工作接地； 2、電氣設(shè)備外露導(dǎo)電部分3、重復(fù)接地； L1、L2、L3相線，N工作零線，PE保護(hù)零線5、敷設(shè)施工臨時(shí)用水管線：按照施工總體設(shè)計(jì)，根據(jù)建設(shè)方提供的水源，敷設(shè)臨時(shí)用水管線，管線布臵詳見現(xiàn)場平面布臵圖，水管穿越道路時(shí)，應(yīng)有一定的埋臵深度，并穿套管保護(hù)，冬季施工外露水管應(yīng)做好管道保溫工作。具體敷設(shè)要求詳見有關(guān)施工用水的章節(jié)及施工用水、電平面布臵圖。6、臨時(shí)生活、生產(chǎn)用房的搭設(shè)：將按施工總體組織設(shè)計(jì)分生活、生產(chǎn)區(qū)，考慮到現(xiàn)場具體情況，

21、生產(chǎn)區(qū)安排因現(xiàn)場閑臵場地有限，生活區(qū)搭設(shè)在離工地6米的道路上，詳見生活區(qū)、住房平面布臵圖。具體布臵詳見施工現(xiàn)場布臵圖，另外生產(chǎn)、生活用房搭設(shè)要求除滿足生產(chǎn)、生活要求外，還應(yīng)符合文明施工的要求，施工組織設(shè)計(jì)具體搭設(shè)要求詳見文明施工，安全生產(chǎn)技術(shù)措施中有關(guān)要求。7、消防設(shè)施的設(shè)臵：按有關(guān)規(guī)定及實(shí)際需求配備必要的消防設(shè)施和器具，配備要求詳見文明施工，安全生產(chǎn)技術(shù)措施中有關(guān)消防管理的要求。8、編制勞動力計(jì)劃：按照開工日期和總工期要求，編制勞動力需用量計(jì)劃，組織各相關(guān)工種進(jìn)場，安排好進(jìn)場職工生活，并做好入場職工的教育工作，通過教育增強(qiáng)安全、防火防盜和文明施工意識。9、編制材料計(jì)劃：根據(jù)施工計(jì)劃要求和進(jìn)度

22、先后編制建筑材料和成品、半成品需用量計(jì)劃，按時(shí)、按量、按質(zhì)組織進(jìn)場。并按現(xiàn)場布臵圖要求堆放整齊。10、編制施工機(jī)械計(jì)劃：根據(jù)工程施工需要，編制施工機(jī)械計(jì)劃，按使用先后組織進(jìn)場，按施工現(xiàn)場布臵圖施工機(jī)械位臵做好設(shè)備基礎(chǔ)，就位安裝，以滿足開工需要。第二節(jié)、施工總體部署：根據(jù)本工程特點(diǎn)，投入精干能打硬仗的施工班組，采取集中勞動力和機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料攻搶優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的原則，及時(shí)提供工作面插入裝飾施工的立體交叉、小節(jié)拍流水作業(yè)方案。根據(jù)現(xiàn)場施工條件，模板、鋼筋制作在現(xiàn)場木工車間、鋼筋車間內(nèi)預(yù)制，就地綁扎。為確保合同工期，在結(jié)構(gòu)施工階段，要求建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、各專業(yè)施工單位給予配合、密切合作、協(xié)

23、調(diào)，及時(shí)施工組織設(shè)計(jì)組織各項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收，以便達(dá)到按期完成的目的。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可進(jìn)入下道工序施工后，及時(shí)組織內(nèi)墻面粉刷和防水施工，為縮短施工工期，主體結(jié)構(gòu)分階段進(jìn)行驗(yàn)收，以創(chuàng)造工作面。根據(jù)本工程特點(diǎn)，采取集中力量攻搶結(jié)構(gòu)工程。1、針對結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場分二個(gè)砼班和二個(gè)鋼筋班，二個(gè)木工班，二個(gè)泥工班，裝飾階段進(jìn)二個(gè)泥工班。2、鋁合金門窗等委托外單位加工或購買成品，現(xiàn)場驗(yàn)收、安裝。3、鋼材、水泥、砂石等原材料由現(xiàn)場采購、供應(yīng)、驗(yàn)收。4、各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料項(xiàng)目部按實(shí)際用量配備。5、配足能滿足主體二層結(jié)構(gòu)施工的模板及支撐，柱、梁模板采用十一夾板，現(xiàn)澆板模板采用竹膠大模板，支撐采用48×3.5鋼

24、管扣件搭設(shè)。6、基礎(chǔ)、主體施工階段采用兩臺塔吊做水平運(yùn)輸；7、砼采用現(xiàn)場泵送商品砼，每幢樓采用一臺塔吊作為水平運(yùn)輸。8、土方開挖采用機(jī)械挖土，基坑支護(hù)，人工修邊的方案。9、鋼筋、模板分別在現(xiàn)場鋼筋車間和木工車間內(nèi)制作，用塔吊運(yùn)到操作層綁扎、安裝。10、采用新技術(shù)、新工藝，加快結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度：1）鋼筋連接豎直方向采用氣壓焊連接，鋼筋連接水平方向采用直螺紋機(jī)械連接。2）梁板采用短跨受力體系支模法。12、外架采用搭設(shè)落地式鋼管外架或懸挑腳手架。施工組織設(shè)計(jì)第三節(jié)、施工流程和施工段的劃分一、施工工藝流程：1、進(jìn)場定位軸線復(fù)核挖土基礎(chǔ)地下室上部主體結(jié)構(gòu)施工內(nèi)外粉刷室內(nèi)外細(xì)部裝飾室外臺階、坡道、散水等施工竣

25、工 水電安裝配合穿插施工。2、基礎(chǔ)工程施工中，挖土、砼墊層澆筑、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、支模、土方回填等工序穿插流水作業(yè)。主體結(jié)構(gòu)工程：梁板鋼筋、模板分段穿插流水作業(yè)，砼分別澆搗。 裝飾階段：工程裝飾與安裝工程密切配合，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，立即插入室內(nèi)外裝飾施工。在本工程施工中，結(jié)構(gòu)階段進(jìn)行分項(xiàng)穿插，安裝裝飾階段立面分塊交叉，組織合理的工序搭接，流水作業(yè)，均衡施工，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，加快施工進(jìn)度，縮短施工工期。二、施工段的劃分地下室部分按后澆帶部位劃分。主體結(jié)構(gòu)按變形縫劃分。第四節(jié)、原材料、半成品的采購計(jì)劃原材料半成品采購及時(shí)與否，質(zhì)量的優(yōu)劣是直接影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的重大因素，必須認(rèn)真地搞好這項(xiàng)

26、工作。工程的材料設(shè)備采購供應(yīng)主要有二種計(jì)劃：甲方供應(yīng)和乙方自行組織采購，但不論是哪種形式，都要從質(zhì)量上、單價(jià)上、供應(yīng)能力上把關(guān)，嚴(yán)格遵照公司管理體系采購程序文件進(jìn)行組織采購。施工組織設(shè)計(jì)一、甲供材料：這類材料由我集團(tuán)公司項(xiàng)目部提前15天向甲方提交月度需用材料申請表，申請表要標(biāo)明材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交付日期，在材料進(jìn)場時(shí)組織驗(yàn)收。具體按公司管理體系采購程序文件執(zhí)行。二、自行組織采購材料：工程需用材料采購必須遵照公司管理體系程序文件采購程序文件規(guī)定，對供貨方進(jìn)行供貨質(zhì)量、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行評價(jià)、選擇，建立檔案，項(xiàng)目部必須在公司確認(rèn)的合格物資分承包方名錄中的供貨單位采購供應(yīng)，進(jìn)場時(shí)按相應(yīng)程序文件

27、規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。第五節(jié)、主要機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃充足、精良的施工機(jī)具、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料對單位工程能優(yōu)質(zhì)、如期交付使用將起到積極的作用。為滿足施工需要，所需大中型機(jī)械設(shè)備均由項(xiàng)目部按實(shí)際進(jìn)行配備。根據(jù)本工程特點(diǎn)，經(jīng)我集團(tuán)公司考慮，同時(shí)對下列所需設(shè)備進(jìn)行篩選落實(shí)，目前正進(jìn)行保養(yǎng)，并隨時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、調(diào)試、運(yùn)行，以保證這些進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備在使用過程中的完好性。第六節(jié)、主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃本工程所用之周轉(zhuǎn)材料，均由項(xiàng)目經(jīng)理部和公司材料站共同組織，對一些須先行定制的周轉(zhuǎn)材料及時(shí)進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。本工程主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃如下表：施工組織設(shè)計(jì)主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表第

28、七節(jié)、施工組織一、工程項(xiàng)目管理人員組織嚴(yán)格按照項(xiàng)目法組織施工，執(zhí)行全面責(zé)任承包制。在項(xiàng)目部配備人員上將配齊所有的職能部門人員，確保整個(gè)工程在施工全過程的連續(xù)性，從而實(shí)現(xiàn)全面管理，全面控制，全面協(xié)調(diào)。為工程的高質(zhì)量、高速度提供條件。二、工程項(xiàng)目勞務(wù)人員組織施工勞務(wù)人員是工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和施工的直接保證者。為確保工程順利進(jìn)行施工，在本工程勞務(wù)人員組織時(shí)，我項(xiàng)目部將安排具有良好的質(zhì)量、安全意識、技術(shù)素質(zhì)較高的，具有類似本工程施工本工程勞動力組織根據(jù)項(xiàng)目的月度勞動力計(jì)劃，進(jìn)行調(diào)配，確保各工種勞動力的需要，確保工程施工進(jìn)度計(jì)劃的完成，勞動力配備計(jì)劃詳施工組織設(shè)計(jì)見表。第四章

29、、施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度的快慢是衡量施工企業(yè)的重要指標(biāo)，他不僅關(guān)系到施工企業(yè)的信譽(yù)和生存，而且直接反應(yīng)建設(shè)單位的投資效益。施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中的一個(gè)重要指標(biāo)，而編制的合理性、先進(jìn)性、科學(xué)性將直接影響整個(gè)施工全過程，為確定本工程工期為500日歷天，為確保按期完工，我公司將從人、材、物、料、機(jī)等環(huán)節(jié)采取措施，以確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第一節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃：1、施工計(jì)劃指導(dǎo)思想本工程在各個(gè)施工階段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各專業(yè)單位施工，統(tǒng)一安排施工進(jìn)度，組織交叉施工，相互創(chuàng)造條件，因此本計(jì)劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌安排各分部分項(xiàng)工程施工程序和工期計(jì)劃，以滿足業(yè)主的工期和質(zhì)量要求，早日發(fā)揮投資效益。2、施工總進(jìn)度計(jì)劃按工程施工合同精神，本工程施工總工期確定為 500日歷天。第二節(jié)、主要分部工程施工計(jì)劃該工程施工總工期為確定本工程工期為500日歷天，主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃在200天內(nèi)完成，水電管道預(yù)埋在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)穿插進(jìn)行；主體結(jié)構(gòu)封頂后，安裝、裝飾是整個(gè)施工計(jì)劃的關(guān)鍵，安裝工程試壓調(diào)試階段按樓層分段進(jìn)行，為后道工序創(chuàng)造條件。施工計(jì)劃控制點(diǎn)：在安排計(jì)劃時(shí)要在確保工程質(zhì)量和施工安全的前施工組織設(shè)計(jì)提下，科學(xué)合理按照施工計(jì)劃，本工程施工進(jìn)度重點(diǎn)控制點(diǎn)作如下安排： 基礎(chǔ)施工： 100天主體結(jié)構(gòu)、砌體施工： 200天內(nèi)外裝飾施工： 200天春節(jié)放假： 50天調(diào)試、掃尾及其它： 5