2018年房地產(chǎn)經(jīng)紀人交易制度政策考試題與答案打印版

1、2018年房地產(chǎn)經(jīng)紀人交易制度政策考試試題及答案1 .依據(jù)中華人民共和國自然保護區(qū)條例，下列關(guān)于自然保護區(qū)的緩沖區(qū)的保護要求，說法正確的是（）。A.允許進入從事旅游B.禁止任何單位和個人進入C.只允許進入從事科學研究觀測活動D.不允許進入從事科學研究活動正確答案：C,2 .產(chǎn)生放射性固體廢物的單位，應(yīng)當按照國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門的規(guī)定，對其產(chǎn)生的放射性固體廢物進行處理后，送交（）處置。A.當?shù)卣瓸.省級環(huán)保行政主管部門C.當?shù)丨h(huán)保行政主管部門D.放射性固體廢物處置單位正確答案：D,3 .據(jù)國家環(huán)境保護十二五”規(guī)劃，到2015年，重點行業(yè)二口惡英排放強度降低（）A.10%B.20%C.30

2、%D.40%正確答案：A,4 .依據(jù)中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止（）進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。A.白天B.夜間C.人群多時D.人群經(jīng)過時正確答案：B,5 .依據(jù)汨然保護區(qū)條例，經(jīng)批準只準進入自然保護區(qū)緩沖區(qū)從事的活動是（）。A.旅游B.參觀C.科學研究觀測D.馴化、繁殖珍稀、瀕危野生動植物正確答案：C,6 .依據(jù)建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄，跨行業(yè)、復合型建設(shè)項目的環(huán)境影響評價類別確定方法是（）。A.按其中單項等級最高的確定B.由省級環(huán)境保護行政主管部門確定C.由國務(wù)院

3、環(huán)境保護行政主管部門認定D.按不同行業(yè)評價類別分別確定正確答案：A,7 .國務(wù)院關(guān)于落實科學發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定提出：以（）為重點，推進大氣污染防治。A.二氧化硫治理B.降低二氧化硫排放總量C.二氧化硫、二氧化氮治理D.降低二氧化氮排放總量正確答案：B,8 .據(jù)國務(wù)院關(guān)于加強環(huán)境保護重點工作的意見，合理調(diào)整涉重金屬企業(yè)布局，嚴格落實衛(wèi)生防護距離，在重點防控區(qū)域（）新改擴建增加重金屬污染物排放總量的項目。A.堅決禁止B.堅決限制C.合理限制D.合理發(fā)展參考材料正確答案：A9 .適用廢棄危險化學品污染環(huán)境防治辦法的是（）。A.廢礦澄污染環(huán)境的防治B.盛裝廢棄危險化學品的容器的管理C.受廢棄危險

4、化學品污染的包裝物的管理D.實驗室產(chǎn)生的廢棄試劑、藥品污染環(huán)境的防治正確答案：D,10 .依據(jù)國務(wù)院關(guān)于落實科學發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定，下列措施中，不符合加強環(huán)境監(jiān)管制度有關(guān)要求的是（）。A.對生態(tài)治理工程實行充分論證和后評估B.在生態(tài)破壞嚴重的地區(qū)，暫停審批對生態(tài)影響較大的建設(shè)項目C.在超過污染物總量控制指標的地區(qū)，暫停審批新增污染物排放總量的建設(shè)項目D.在尚未完成生態(tài)恢復的地區(qū)，地方政府若承諾限期完成生態(tài)恢復任務(wù)，可以審批對生態(tài)影響較大的建設(shè)項目正確答案：D,單項選擇題1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關(guān)系活動來宣傳自己.吸引客戶.開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項業(yè)務(wù)中，切實為

5、客戶提供（），以贏得客戶信任。A.最高成交價格的交易B.物美價廉的房屋C.高質(zhì)量的服務(wù)D.最完整全面的承諾2 .房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了（）原墊付的投資，而且要盈利。A.增加B.回收C.支付D.減少3 .受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（）的，不予注冊。A.1年B.3年C.4年D.5年4 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人員報酬給付方式，一般不包括（）。A.固定薪金制B.傭金制C.福利制D.混合制5 .避免房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛的根本途徑是（）。A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀合同示范文本B.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的行政管理C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀活動操作流程，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務(wù)培訓D.提高

6、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的自身管理參考材料6 .貸款方案要考慮購房者的實際經(jīng)濟承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的（）。A.50%B.40%C.30%D.20%7 .房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，具缺點主要表現(xiàn)為（）。A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差8 .橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難C.雙重領(lǐng)導，違反了統(tǒng)一指揮原則D.高層決策遲緩9 .房屋買賣代理收費，應(yīng)（）。A.按成交價格總額的35%收費B.按成交價格總額的4.0%收費C.嚴格按照國家規(guī)定的標準收費D.采用差額定率累進計費10 下列關(guān)于經(jīng)紀的表述中，不正確的是（）。A.經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種中介服務(wù)行為B.經(jīng)紀活動主要

7、是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易C.經(jīng)紀機構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報酬D.經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系11 .下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟風險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔的是（）。A.居間B.代理C.包銷D.行紀12 .下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是（）。A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報酬或酬金C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當事人與標的的關(guān)系D.違約方未依法被免除責任的，守約方仍然可以依法追究其違約責任13 .房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)進行

8、年檢和驗證管理，以下說法中，錯誤的是（）。A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及時進行變更登記B.它可以當場注銷一些名存實亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)C.它有利于更精確地統(tǒng)計房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)數(shù)目D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)普遍性問題14 .福品房買賣合同示范文本中未列出的附件是（）。A.房屋平面圖B.裝飾設(shè)備標準C.合同補充協(xié)議D.產(chǎn)權(quán)登記的約定15 .由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間.代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是（）。A.房地產(chǎn)信息的收集與整理B.方案的設(shè)計與推廣C.購買方或承租方看房D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記（備案）16 .在中國臺灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)基本制度中信譽制度的一個最突出特點是（）。A.建立公示制

9、度B.建立評分制度C.建立教育制度D.建立營業(yè)保證金及賠償制度參考答案：1:C2:B3:D4:C5:A6:C7:C8:C9:D10:C11:C12:B13:D14:C15:A1 .在中國現(xiàn)行法律體系中，（）的內(nèi)容涉及國家和社會生活的根本問題，規(guī)定國家的根本制度和根本任務(wù)、公民的基本權(quán)利和義務(wù)，是一切組織和個人的根本活動準則。A.憲法B.法律C.行政法規(guī)D.地方性法規(guī)2 .在中國現(xiàn)行法律體系中，由全國人民代表大會常務(wù)委員會制定的其他法律或一般法律不包括（）。A.土地管理法B.物權(quán)法C.廣告法D.城市房地產(chǎn)管理法3 .由平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議稱為

10、（）。A.承諾B.買賣合同C.代理D.契約4 .下列合同中，既可以是有償合同也可以是無償合同的是（）。A.委托合同B.居間合同C.行紀合同D.租賃合同5 .物權(quán)與債權(quán)在權(quán)利性質(zhì)上的不同表現(xiàn)為（）。A.物權(quán)為絕對權(quán)，債權(quán)為相對權(quán)B.物權(quán)為支配權(quán)，債權(quán)為請求權(quán)C.物權(quán)具有支配力，債權(quán)的效力則是請求力D.物權(quán)的發(fā)生實行法定主義，債權(quán)的發(fā)生實行任意主義6 .在建筑物結(jié)構(gòu)的分類中，（）結(jié)構(gòu)建筑具有結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強，抗震性能好，耐久年限較長的特點。A.鋼筋混凝土B.鋼C.石?；霥.石專木7 .當建筑場地的上部土層較弱、承載力較小，不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時宜采用（）。A.條形基礎(chǔ)B.樁基礎(chǔ)C.箱形基礎(chǔ)D

11、.筏板基礎(chǔ)8 .適用于室外配水管網(wǎng)的水壓、水量能終日滿足室內(nèi)供水的情況，供水方式簡單、經(jīng)濟且安全的供水方式是（）。A.分區(qū)、分壓供水方式B.設(shè)置水箱的供水方式C.直接供水方式D.設(shè)置水泵、水箱的供水方式9 .確定各主要承重構(gòu)件相對位置的基準線稱為（）。A.比例線B.高程線C.定位軸線D.標高線10 .繪圖是指將測量所獲取的地球表面各種自然物體和人造物體的形狀、大小、（）參考材料等信息，按一定規(guī)則客觀反映到圖紙上。A.面積B.空間位置C.權(quán)屬D.界址答案：abdababccb11 .西方傳統(tǒng)風格中主要以豪華、壯麗為特色，在兩柱之間形成一個券洞，通過券、柱結(jié)合以及極富興味的裝飾性柱式為特性的是（）

12、風格。A.古羅馬B.哥特武C.巴洛克D.意大利12 .外墻面裝飾構(gòu)造中，中國傳統(tǒng)的飾面做法是（）外墻裝飾。A.貼面類B.涂刷類C.抹灰類D.鋪釘類13 .暗色系的墻面，家具一般選用（）。A.暖色系B.暗色系C.冷色系D.明亮色系14 .建筑材料中，大部分無機非金屬材料為（）材料。A.脆性B.硬性C.彈性D.韌性15 .對于環(huán)境是整個地球甚至包括太陽輻射等宇宙因素的表述是由環(huán)境的主體指向（）而言的。A.地球B.整個人類C.生物D.居住區(qū)16 .按照（），可將環(huán)境污染源分為工業(yè)污染、交通污染源、農(nóng)業(yè)污染源和生活污染源等。A.污染物發(fā)生的類型B.污染物的性質(zhì)C.污染產(chǎn)生的原因D.污染的空間17 .潔

13、凈的空氣中，氧氣一般占（）。A.78%B.55%C.32%D.21%18 .城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3096-1993）規(guī)定，夜間突發(fā)的噪聲的最大值不準超過標準值（）dB。A.3B.7C.10D.1519 .城市水污染的主要來源于（）。A.生活排水B.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)C.工業(yè)廢水D.無機化工廢水20 .居民點中，（）是國家或一定區(qū)域的政治、經(jīng)濟、文化中心。A.城鎮(zhèn)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)C.集中市D.城市答案acaabcddcd21 .城市用地評價中，不適于作城市建設(shè)用地的主要類型不包括（）。A.承載力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭層或流沙層的土類B.坡度超過20%的坡地C.經(jīng)常被洪水淹沒，且淹沒深度超過1.

14、8m的土地D.受沖溝、滑坡等工程地質(zhì)病害嚴重影響的地段22 .住宅的布置，通常以滿足（）要求作為確定建筑間距的主要依據(jù)。A.日照B.通風C.視線干擾D.防火23 .在城市中，居住建筑面積一般占城市各類建筑面積的（）以上。A.30%B.40%C.50%D.80%24 .城市居住區(qū)內(nèi)，一般用以劃分組團的道路稱為（）。A.組團（級避B.宅間小路C.居住區(qū)（級）道路D.小區(qū)（級）路25 .市場營銷角度定義的市場，構(gòu)成因素不包括（）。A.商品B.人口C.購買能力D.購買動機26 .房地產(chǎn)市場周期中，（）的主要特征有：新房銷售困難投資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手，舊房交易量大；售價以比租金跌幅快得多的

15、速度下降；房屋空置率上升。A.上升期B.高峰期C.衰退期D.低谷期27 .在房租由市場決定及經(jīng)濟正常發(fā)展的情況下，房價與年房租（或月房租）有一個合理的倍數(shù)，一般為（）倍左右。A.5B.10C.15D.2028 .決定房地產(chǎn)供給量經(jīng)常起作用的因素不包括（）。A.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本B該種房地產(chǎn)的價格水平C.該種房地產(chǎn)的所在地D.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平29 .以下每組的房地產(chǎn)中，為替代關(guān)系的是（）。A.經(jīng)濟適用住房與普通商品住宅之間B.賓館與住宅C.新建商品房和寫字樓D.大城市郊區(qū)的住宅和普通住宅30 .所謂的（），是指收入每增加一個單元所引起的消費的變化，即新增加消費占新增加收入的比例。A.居

16、民消費價格指數(shù)B.生產(chǎn)資料價格指數(shù)C.收益乘數(shù)率D.邊際消費傾向答案cacdacbcad1、報告期末仍未竣工交付使用，但已經(jīng)簽訂預售合同的正在建設(shè)的商品房面積稱為（）。A.商品房可預售面積B.商品房預售面積C.商品房出租面積D.商品房空置面積答案B2、某開發(fā)商本年度首批開發(fā)商品住宅5萬m2,上半年通過預售收取房款人民幣3750萬元，竣工時收取售房款人民幣6687.5萬元，美元250萬元，當時美元與人民幣匯率為1:8.25。又知本年度第二批開發(fā)商品住宅2萬m2,收取預售房款人民幣1500萬元，該公司本年度商品住宅實際銷售額為（）。A.10687.5萬元B.12187.5萬元C.12500萬元D.

17、14000萬元參考材料答案C3、用來描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱為（）。A.環(huán)境B.景觀C.形象D.生態(tài)答案B4、按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為（）。A.空中源B.空氣源C.高架源D.高空源答案C5、冬季供暖中，按照顆粒污染物的分類，在燃料的燃燒、高溫熔融和化學反應(yīng)等過程中形成的漂浮于空中的顆粒物為（）。A.塵粒B.粉塵C.煙塵D.霧塵答案C5、下列關(guān)于房地產(chǎn)交易可能出現(xiàn)的情況，正確的有（）。A.在賣方市場條件下，成交價格往往是偏低的B.在賣方市場條件下，成交價格往往是偏高的C.當買者所愿意支付的最高價格等于或高于賣者所愿意接受的最低價格時，交

18、易才能成功D.成交價格可以在買者所愿意支付的最高價格和賣者所愿意接受的最低價格之間E賣者要價必須高于買者愿意支付的最高價格，交易才能成功答案B,C,D6、商品房銷售中出現(xiàn)的平均價格有（）。A.應(yīng)價的平均價格B.標價的平均價格C.起價的平均價格D.表格價平均價格E成交價平均價格答案B,D,E7、在房地產(chǎn)市場上，政府抑制房地產(chǎn)價格的措施有（）。A.征收房地產(chǎn)契稅B.征收房地產(chǎn)交易稅C.制定最高限價D.制定平均價和調(diào)整幅度E在房地產(chǎn)價格高漲時收購一定數(shù)量的房地產(chǎn)答案B,C8、期房價格與現(xiàn)房價格相比，其價格低的原因有（）。A.從期房達到現(xiàn)房期間租金收入的損失B.期房未來開發(fā)成本低C.風險的補償D.不能

19、夠直接使用E.少交納一部分物業(yè)服務(wù)費用答案A,C,D9、按城市平面幾何形狀，可將城市分為（）。A.棋盤形城市B.放射形城市C.星狀城市D.塊狀城市E帶狀城市答案C,D,E10、城市控制性詳細規(guī)劃，是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定（）。A.各項建筑物和工程施工設(shè)計與施工的規(guī)劃設(shè)計B.建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標C.道路與工程管線控制性位置D.空間環(huán)境的規(guī)劃要求E居住區(qū)住宅用地、公建用地、道路用地、綠地用地面積答案B,C,D11、居住小區(qū)是指與居住人口規(guī)模相對應(yīng)，配套建設(shè)有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施，并被（）所圍合的居住生活聚居地。A.城市道路B.

20、自然分界線C.管轄界D.權(quán)屬范圍線E.行政分界線答案A,B多項選擇題13 .房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要包括（）。A.新建商品房的期權(quán)預租B.新建商品房現(xiàn)房出租C.存量房屋的出租D.存量房屋的期權(quán)預租E.存量房屋的轉(zhuǎn)租14 .下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有（）。A.房地產(chǎn)居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托B.房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托C.房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同D.房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同E房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同15 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須有完善的知識結(jié)構(gòu)，這一知識結(jié)構(gòu)的核心內(nèi)容包括（）。參考材料A

21、.法律及經(jīng)濟知識B.房地產(chǎn)經(jīng)紀的基本理論C.房地產(chǎn)經(jīng)紀的實務(wù)知識D.文學知識E社會心理學知識16 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間有以下關(guān)系（）。A.執(zhí)業(yè)關(guān)系B.法律責任關(guān)系C.業(yè)務(wù)關(guān)系D.經(jīng)濟關(guān)系E從屬關(guān)系17 .傭金是經(jīng)紀收入的基本，其性質(zhì)是（）的綜合體。A.投資利潤B.勞動收入C.經(jīng)營收入D.風險收入E服務(wù)收入18 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間有（）關(guān)系。A.主從B.經(jīng)濟C.執(zhí)業(yè)D.支配E法律責任19 .房地產(chǎn)經(jīng)營投資是指投資者以（）等形式，進行盈利性商業(yè)活動。答案（）A.房地產(chǎn)質(zhì)押B.房地產(chǎn)買賣C.房屋租賃D.房屋設(shè)典E物業(yè)管理20 .確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有

22、（）。答案（）A.查看該土地的土地使用證B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.查看該期房的建設(shè)進度D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證E到房地產(chǎn)登記機關(guān)查詢21 .當房屋涉及轉(zhuǎn)讓.抵押.租賃時，房地產(chǎn)中介機構(gòu)不應(yīng)接受代理的房屋有（）答案（）A.權(quán)屬有爭議的B.權(quán)利人住院治療的C.房屋被司法機關(guān)查封的D.未取得房地產(chǎn)權(quán)證的E權(quán)利人在國外定居的22 .根據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息表格一般分為（）。答案（）A.日報表B.周報表C.月報表D.綜合信息表E專項信息表參考材料23 .侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括（）等。答案（）A.行為違法B.不可抗力C.違法行為與損害事實任有其一D.有損害事實E主觀

23、過錯24 .房地產(chǎn)經(jīng)紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動應(yīng)當遵循的原則有（）。答案（）A.誠實守信原則B.公開原則C.平等原則D.自愿原則E客觀公正原則25 .房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的“真誠”主要體現(xiàn)在（）。答案（）A.盡量同意客戶提出的各種要求B.經(jīng)紀機構(gòu)不成交不收費C.經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)費用收取以客戶承受能力為限D(zhuǎn).以傭金為惟一的收入E不成交只收少量的看房費多項選擇題答案13:A.B.C.E.14:A.B.C.15:B.C.16:A.B.D.17:B.C.D.18:B.C.E.19:B.C.20:A.B.D.E.21:A.C.D.22:A.B.C.23:A.D.E.24:A.

24、C.D.25:B.D.1 .土地使用權(quán)出讓合同由（）與土地使用者簽訂。A.原土地使用人B.市.縣人民政府C.市.縣人民政府土地管理部門D.市.縣人民政府規(guī)劃部門2 .債券的（），是債券價格形成的主要依據(jù)。A.票面價值B.實際價值C.內(nèi)在價值D.外在價值3 .下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價格的表述中，不正確的是（）。A.交易雙方應(yīng)如實申報成交價格B.申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認定的價格為準C.交易雙方對主管部門認定的評估價有異議的，可要求重新評估D.成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據(jù)4 .房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當以（）為單元建檔。A.登記流水號B.丘C.門牌號D.權(quán)證字號5

25、 .房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當以申報的成交價作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以（）作為繳納稅費的依據(jù)。A.成交價格B.正常市場價格C.評估價格D.雙方協(xié)商價格6 .下列關(guān)于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是（）。A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應(yīng)分立賬戶單獨核算C.住房公積金個人明細賬實行四級明細核算D.住房公積金會計核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算7 .某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲.乙.丙.丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲.丙.乙.丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當業(yè)

26、主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（）。A.三家銀行按貸款額分攤8 .甲-乙-丙-丁CZ-丙-甲-丁D.甲-丙-乙-丁8 .下列對房屋拆遷的概念表述正確的是（）。A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使人進行補償和安置的行為B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對使用人進行補償和安置的行為C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進行補償或安置的行為D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置行為