建設(shè)工程項(xiàng)目前期手續(xù)辦理程序(順序)

1、精選范本,供參考！建設(shè)工程前期手續(xù)流程一、建設(shè)用地（招標(biāo)：拍賣）批準(zhǔn)書 （審批時限： 2020 工作日 ）1 1、建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請表2 2、國有土地出讓合同3 3、地形圖二、土地確權(quán) （審批時限： 7 7 個工作日）1 1、建設(shè)用地確權(quán)申請表2 2、土地權(quán)屬文件（土地證或出讓合同）3 3、提供投資計(jì)劃4 4、地籍圖 3 3 份三、選址意見書（審批時限：3030 個工作日（可延長 1010 個工作日）1 1、選址意見書申報表2 2、項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及用地平面圖3 3、對擬建項(xiàng)目的選址要求說明或論證材料四、立項(xiàng)1 1、立項(xiàng)申請書2 2、營業(yè)執(zhí)照3 3、環(huán)境評估報告（環(huán)境保護(hù)申報登

2、記表）4 4、選址意見書5 5、董事會決議6 6、土地協(xié)議7 7、土地確認(rèn)書8 8、投資項(xiàng)目核準(zhǔn)登記表9 9、外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請書五、報建登記表精選范本,供參考！建設(shè)項(xiàng)目報建登記表六、年度投資計(jì)劃（ 20052005 年開始已取消，由立項(xiàng)文件代替）：七、設(shè)計(jì)招標(biāo)1 1、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2 2、提供投資計(jì)劃3 3、設(shè)計(jì)招標(biāo)備案登記表4 4、設(shè)計(jì)招標(biāo)備案書5 5、建設(shè)工程投標(biāo)單位登記表6 6、委托設(shè)計(jì)協(xié)議書八、委托設(shè)計(jì)方案1 1、委托設(shè)計(jì)書2 2、規(guī)劃要點(diǎn)九、建筑設(shè)計(jì)方案審批 （審批時限： 9 9 工作日）1 1、建筑設(shè)計(jì)方案申報表（審批時限： 2020 個工作日）2 2、 1/5001/500 地

3、形圖3 3、土地合同4 4、投資計(jì)劃5 5、方案 3 3 份（效果圖、總平面圖、各層平面、立面、剖面） 十、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （審批時限： 2020 個工作日（可延長 1010 個工作日）1 1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表2 2、選址意見書3 3、地形圖4 4、批準(zhǔn)的規(guī)劃成果或總平面布置圖5 5、環(huán)境評估報告十一、鉆探1 1、建設(shè)工程巖土勘察備案登記表2 2、甲方提供設(shè)計(jì)生產(chǎn)工藝條件精選范本,供參考！3 3、出具地質(zhì)報告（試樁）十二、委托施工圖設(shè)計(jì) （審批時限： 3030 個工作日） 十三、施工圖審查1 1、規(guī)劃部門審核2 2、建筑管理審核（收費(fèi)） 十四、報消防審批1 1、建筑消防設(shè)計(jì)防火審核

4、申報表2 2、立項(xiàng)計(jì)劃3 3、設(shè)計(jì)消防專篇4 4、總平面圖、建筑施工圖、消防系統(tǒng)圖、滅火配置設(shè)計(jì)圖紙及 說明5 5、相關(guān)采暖、通風(fēng)、防煙、防爆、變電設(shè)計(jì)圖紙6 6、裝訂成冊（ A4A4 紙） 十五、人防辦公生活用房建筑面積的 4%4% ;如異地建設(shè) 20002000 元/ /川 十六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （審批時限： 2020 個工作日（可延長 1010 個工作日）1 1、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表2 2、 投資計(jì)劃3 3、 施工圖（建筑 3 3 份 電子版 1 1 份）4 4、 方案審定通知書（要求提供的與該項(xiàng)目有關(guān)文件）5 5、 消防、配套、環(huán)保、人防部門批準(zhǔn)文件6 6、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證7 7、 建設(shè)用地批準(zhǔn)書8 8、 土地合同9 9、 土地權(quán)屬證書或證明文件十七、監(jiān)理招標(biāo)1 1、投標(biāo)備案登記表2 2、立項(xiàng)計(jì)劃3 3、投資計(jì)劃4 4、投標(biāo)登記表精選范本,供參考！十八、施工招標(biāo)1 1、投標(biāo)備案登記表2 2、立項(xiàng)計(jì)劃3 3、投資計(jì)劃4 4、投標(biāo)登記表 十九、質(zhì)量監(jiān)督、安全備案 1 1、質(zhì)量監(jiān)督登記表 2 2、安全措施備案登記表 二十、施工許可證 1 1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證2 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證3 3、施工中標(biāo)通知書及施工合同4 4、施工圖紙及技術(shù)資