辦公樓項(xiàng)目部崗位職責(zé)[2]

1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)一、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；二、參與項(xiàng)目方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；三、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；四、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)；五、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作；六、組織編制本項(xiàng)目總體開發(fā)計(jì)劃，并編制、組織、實(shí)施本部門年度/月度工作計(jì)劃，按時(shí)提交本部門年度/月度工作總結(jié)；七、督促檢查本工程人員的工作執(zhí)行情況，并及時(shí)安排有關(guān)的計(jì)劃及調(diào)整措施，

2、確保本工程按時(shí)完成。八、負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)例會(huì)制度，并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。1每月末主持召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)各工序之間關(guān)系，檢查當(dāng)月計(jì)劃執(zhí)行情況，布置次月作業(yè)計(jì)劃。2每周一上午抽半小時(shí)召開施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，總結(jié)上周的工程形象進(jìn)度，質(zhì)量安全執(zhí)行情況，布置本周各項(xiàng)任務(wù)，落實(shí)各項(xiàng)措施，明確施工目標(biāo)。3每周同乙方及監(jiān)理單位召開工程例會(huì)，負(fù)責(zé)通報(bào)本周工程情況以及需要解決的一些問(wèn)題。九、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程建設(shè)過(guò)程中與建設(shè)相關(guān)的糾紛，協(xié)調(diào)處理參建各方的關(guān)系，有利推動(dòng)工程建設(shè)十、協(xié)助招標(biāo)采購(gòu)部門進(jìn)行各項(xiàng)招投標(biāo)工作。辦公樓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)代表工作職責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)在建工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并及時(shí)處理和匯 程有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題。2、審查施

3、工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周計(jì)劃，根據(jù)公司總進(jìn)劃目標(biāo)進(jìn)行檢查和糾偏，及時(shí)采取相應(yīng)措施，保證工程如期完3、協(xié)助對(duì)工程的成本進(jìn)行控制，及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量進(jìn)行簽認(rèn) 并完善相關(guān)資料，對(duì)相關(guān)工程變更進(jìn)行有效控制，審核施工單位工 度款報(bào)表并簽認(rèn)。4、督導(dǎo)監(jiān)理公司對(duì)工程實(shí)施技術(shù)管理，審查施工單位提交的施工設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，從工期、成本角度進(jìn)行把關(guān)。5、負(fù)責(zé)對(duì)在建工程的安全文明施工的監(jiān)督與檢查。6、負(fù)責(zé)對(duì)各參建單位在組織上和技術(shù)上進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。7、協(xié)調(diào)好監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系。8、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，協(xié)調(diào)和完善圖紙上有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。9、參與各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并嚴(yán)格把關(guān)。10、參與工程竣工驗(yàn)收。11、負(fù)責(zé)收集和完善相關(guān)工程技術(shù)資料。報(bào)工度計(jì)工。程進(jìn)組織招標(biāo)米購(gòu)12、負(fù)責(zé)未計(jì)價(jià)材料的核價(jià)工作，配合甲供材料、設(shè)備的競(jìng)價(jià) 工作13、完成項(xiàng)目部經(jīng)理交辦的其它工作報(bào)建員工作職責(zé)1、編制報(bào)批報(bào)建工作計(jì)劃，報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核；2、負(fù)責(zé)根據(jù)報(bào)建要求，收集、整理報(bào)建資料，提交報(bào)建申請(qǐng)；可證、繳納和項(xiàng)目3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)，土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許 施工許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案登記辦理及各項(xiàng)行政審批費(fèi)用 資本金清退；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案報(bào)批及施工圖審查和備案；5、負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用水、用電及水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)通訊報(bào)裝；6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部行政日常管