店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

1、店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的店鋪（原為： 店）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。 店鋪交給乙方后， 乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、 店鋪現(xiàn)有

2、裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有， 動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 （動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向 甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方

3、原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯?甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任， 并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作 為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)， 但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)， 乙方有權(quán)解除合同， 甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)， 但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙

4、方負(fù)責(zé)； 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：丙方簽字：日期：-甲方： _乙方： _丙方： _甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于年 月 日前將位于 _店鋪（面積為 _平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第 二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 _，月租為 _人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)

5、回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括 ）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方在 _前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫 _整（小寫： _元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。 甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第 五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理， 經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲， 租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部 由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6、上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓 費(fèi)的 _向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第 八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪， 甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 賠還裝修損失 _元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _的違約金。如果合同簽 訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)， 乙方有權(quán)解除合同， 甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 押金仍 歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回