工程質(zhì)量樣板引路專項施工方案編制依據(jù)

1、工程質(zhì)量樣板引路專項施工方案編制依據(jù)1、本工程施工設計圖及說明2、 中華人民共和國工程建設標準強制性條文3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB50300-2013)4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 (GB50204-2015)5、防水工程質(zhì)量驗收標準 (GB502082011)6、 砌 體 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 (GB502032011)7、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ30088)8、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB503002013)9、 屋 面 工 程 質(zhì) 量 驗 收 規(guī) 范 (GB502072012)10建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210201

2、1)11、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗標準 (GB503032011)12、業(yè)主和總體下發(fā)的其他各種要求及文件；13、廣東省房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路工作指引(試行) (粵建質(zhì)函【2010】485號)14、深建質(zhì)安【2010】435號文15、 現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)定、標準、要求16、 廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條17、 本公司作業(yè)標準、施工經(jīng)驗，其它有關(guān)國家現(xiàn)行技術(shù)標 準、設計規(guī)范和規(guī)定等.本項目由商業(yè)和辦公組成，為高層公共建筑。地上為一 棟18層的塔樓：一四層為商業(yè)用房，五層為架空層，六 層及以上為辦公用房。地下室兩層：為小型汽車庫及配套設 備用房，設停車位301個，同時設計了2650.3

3、0m2人防面積， 共設兩個甲類核6常6二等級人員掩蔽所。建筑說明1、工程概況：1）、大廈工程位于深圳光明新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園東片區(qū) 華夏二路以南、一號路以東。建筑功能商業(yè)、辦公建筑面積占地面積7808.41m2總建筑面積48401.90m2建筑層數(shù)地上18層地下2層建筑層高地下部分層高地下負-2-1層3.90m，4.95m首層5.40m地上部分層高26層4.50m標準層717層4.20m頂層4.5m屋面構(gòu)架層5m建筑高度0.00絕對標高11.60m室內(nèi)外高差0.50m基底標咼-10.50m最大基坑深度10.50m檐口高度78.60m建筑總高（m）83.60m建筑平面橫軸編號A軸L軸縱軸編號1軸9

4、軸橫軸軸線距離7.8m 12m縱軸軸線距離3.4m 9m建筑防火由防火墻防火分區(qū)人防分區(qū)通過人防門來劃分人防分區(qū)總體技術(shù)經(jīng)濟指標總用地面積（m2）7808.41建設用地面積（m2）7808.41綠地面積（m2）2732.94道路用地面積（m2）1232.42建筑類別一類設計使用年限50年建筑耐火等級一級層數(shù)（地上/地下）地上18/地下2抗震設防烈度7度人防工程等級抗力6級防化丙級規(guī)定建筑面積（m2）（地上）36117.72結(jié)構(gòu)類型框架-剪力墻規(guī)定容積率4.494核增建筑面積（m2）13306.47地上1022.29m2基底面積（m2）3994.10地下：12284.18m2建筑高度（m）78.

5、90覆蓋率32.5%建筑層數(shù)18F輪廓咼度（m）109.952、墻體本工程墻體材料除鋼筋砼墻外，地下及地上部分外墻、 分戶內(nèi)墻厚均為200厚；地上采用A5.0加氣砼砌塊，地下 室、電梯井道、磚砌踏步室外與土接觸的磚砌構(gòu)件、防潮層 以下的墻體、多水房間隔墻均采用MU15蒸壓灰砂磚。3、樓、地面 本工程樓地面有車庫、設備房、庫房、室內(nèi)汽車坡道采 用細石混凝土地面， 電梯間、 垃圾間（防水） 采用地磚地面； 商業(yè)辦公區(qū)（初裝面） 、封閉樓梯間、設備管井采用水泥砂 漿地面；衛(wèi)生間、陽臺、露臺采用地磚地面。4、室內(nèi)、外裝修 室內(nèi)裝修有干掛大理石墻面、釉面磚墻面、涂料墻面、 水泥砂漿墻面；室外裝修有干掛石

6、材、鋁板和涂料墻面。5、門窗外窗為全幕墻，配6mm高透光Low-E+12mm空氣+6mm透明玻璃。門窗玻璃，在一般情況下，窗玻璃厚度選用4或5mm， 門玻璃選用6mm。除注明者外選用無色透明的普通平板玻 璃。出入口、門廳以及離地900以下的門窗部位，7層及7層以上的建筑物外開窗（外開的應采用加強型開啟裝置） ， 面積大于1.5川的門窗均選用安全玻璃。6、油漆1）、本工程樓梯扶手一次裝修完成，鋼、木構(gòu)件所刷油 漆應符合GB18581-2001室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物限量標準2）、室內(nèi)外的外露鐵件均須做防銹處理，除銹刷紅丹二 道后再刷面漆（非鍍鋅鐵件） 。7、防水1）、地下室防水：地下室防水等級為二級，底板、側(cè)墻、 頂板均采用自防水鋼筋混凝土。底板及側(cè)壁防水層為2厚非 焦油聚氨酯防水涂膜，頂板防水層采用3厚II型PY類自粘聚合物改性瀝青防水卷材，防水層均設在迎水面。2） 、屋面防水：屋面防水等級為I級，防水層采用一道2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，及一道自粘改性瀝青防水卷材， 上設細石混凝土保護層。3） 、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）及其它用水房間防水：周邊砌體墻根部（除洞口外）加200高C15素混凝土墻基，與樓 板接觸面鑿毛處理，寬度與上部墻體同寬。地面防水層為2厚聚合物防水涂膜，四周立墻反邊卷高300。衛(wèi)生間以外防水房間，樓面均找坡1坡向地漏；