房地產(chǎn)測量合同

1、房地產(chǎn)測量合同F(xiàn)面就是小編為大家整理的房地產(chǎn)測量合同范文，歡迎閱房地產(chǎn)測量合同【1】甲方 （ 委托方 ） ： 乙方 （ 受托方 ） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國測繪法和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條測繪范圍及內(nèi)容甲 方 將 位 于 市 區(qū) （ 縣 ） 位 置 的（ 以下簡稱該項目） 的房屋面積預(yù)測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為，乙方同意接受委托。第二條該項目的類別為。第三條受托方測繪資質(zhì)證書號碼和資質(zhì)等級。第四條測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第五條測繪費用（ 一 ） 取費按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（ 二 ） 取費項目及預(yù)算價款：房屋按建

2、筑面積元 /平方米計取，共計元。（ 三 ） 結(jié)算方式1. 自 本 合 同 簽 訂 之 日 起 日 內(nèi) ， 甲 方 向 乙 方 預(yù) 先 支 付 %的測繪費，計人民幣 元（大寫： ） 。2. 在雙方約定的提交測繪成果前日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際工作量結(jié)算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。第六條甲方的義務(wù)（ 一 ） 自合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提交以下資料：1. 該項目全套設(shè)計圖紙、電子圖;2. 符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D;3. 公安部門批準(zhǔn)的項目坐落及房間號碼編排表;4. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;5. 人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;6. 測繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文

3、件。（ 二 ） 保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、 有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無關(guān)。（ 三 ） 保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作，并對乙方進場人員的工作提供現(xiàn)場升降工具等必要的條件。第七條乙方的義務(wù)（ 一 ） 自收到甲方的有關(guān)材料之日起日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。（ 二 ） 組織測繪隊伍進場作業(yè)。（三 ） 乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規(guī)則的測繪成果。第八條測繪工期約定1. 乙方自收到甲方的預(yù)交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后日內(nèi)完成全部測繪工作;2. 甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應(yīng)不晚于

4、工期最后一天向甲方提交測繪成果;3. 如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應(yīng)順延。第九條甲方違約責(zé)任（ 一 ） 本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進入現(xiàn)場工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測繪費的30%的違約金，如乙方已進入現(xiàn)場工作，則甲方應(yīng)按完成的實際工作量支付測繪費，并按預(yù)算測繪費的20%向乙方支付違約金。（ 二 ） 甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費，應(yīng)向乙方支付的違約金; 影響測繪進度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條（ 二 ） 的約定向乙方支付停工或者窩工費。第十條乙方違約責(zé)任（ 一 ） 本合同

5、簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測繪費的30%的違約金。（ 二 ） 在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預(yù)算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（ 三 ） 乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償予以重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負責(zé)。（ 四 ） 乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付

6、預(yù)算測繪費30%的違約金。第十一條因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十二條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，按照下列第方式解決。1. 提交仲裁委員會仲裁。2. 依法向人民法院起訴。第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式 份 ， 具 有 同 等 效 力 ， 甲 方 份 ， 乙 方份。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 法定代表人（ 簽字） ： 法定代表人（ 簽字） ：委托代

7、理人（ 簽字） ： 委托代理人（ 簽字） ：年 月 日 年 月 日房地產(chǎn)測量合同【2】甲方： 地址： 乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司地址： 9甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（ 獨家 ） 代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜， 在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在（ 地區(qū) ） 的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的 項目， 該項目為（ 別墅、 寫字樓、公寓、住宅） ，銷售面積共計平方米。第二條合作期限1. 本合同代理期限為個月，自_年 _月 _日至_年 _月 _日。在本合同到期前的

8、天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。 合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處 理。2. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3. 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。第三條費用負擔(dān)本項目的推廣費用（ 包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等） 由甲主負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。第四條銷售價格銷售基價（ 本代理項目各層樓面的平均價） 由甲乙雙方確定為 元 / 平方米， 乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動

9、。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1. 乙方的代理傭金為所售的項目價目表成交額的%， 乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2. 甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3 天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。3. 乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款

10、后，應(yīng)不遲于5 天將房款匯入甲方指定銀行帳戶; 屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4. 因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1. 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1) 甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;(2) 新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照( 包括： 國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證) 和銷售 項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。(3) 關(guān)于代售的項

11、目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、 地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;(4) 乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;(5) 甲方正式委托乙方為項目銷售( 的獨家 ) 代理的委托書 ;以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。2. 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。3. 甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第七條乙方的責(zé)任1. 在合同期

12、內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：(1) 制定推廣計劃書( 包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);(2) 根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;(3) 按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃 ;(4) 派送宣傳資料、售樓書;(5) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況 ;(6) 利用各種形式開展多渠道銷售活動;(7) 在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金(8) 乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。2. 乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

13、3. 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況( 如客戶一次性購買多個單位) ，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。4. 乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第八條合同的終止和變更1. 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

14、2. 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付的違約金。第十條其他事項1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2. 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方： （ 蓋章 ）代表人：（ 簽字）乙方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司（ 蓋章 ）代表人：（ 簽字）房地產(chǎn)測量合同【3】甲方（ 賣方） ：乙方（ 買方） ：甲、 乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（ 建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號） 房地產(chǎn)出賣給乙方， 并將與所

15、出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（ 附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖） 。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ; 即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。4、 乙方支付定金之日起個月內(nèi)， 向甲方支付首付款（ 定金從中扣除） ， 首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（ 有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理） 。5、 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（ 已交納土地出讓金） 。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。7、 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。8、 甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等9、 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、 交付該房產(chǎn)，甲方