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文檔簡介

1、房屋及土地轉讓協議精品文檔房屋及土地轉讓協議賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：身份證 :身份證 :住址:住址:聯系電話 :聯系電話 :根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿基礎上就房屋及土地轉讓事宜達成一致。為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。第一條 房屋的基本情況。甲方轉讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同

2、第一條所約定的面積如與實際面積不符，甲乙雙方同意轉讓房屋的價款不再調整。第三條 土地使用權。該房屋相應的土地使用權取得方式為劃撥。該房屋轉讓后，甲方保證將土地使用權證辦理到乙方名下。收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔第四條 價款。該房屋及土地轉讓價為元（大寫元整）。第五條 付款方式。甲方應在本協議簽訂前，向乙方出示合法的該房屋的產權證和土地使用證。乙方應于本協議生效之日三天內向甲方支付定金 元，余款在甲方將該房屋交給乙方，并將土地使用證和房產證辦至乙方名下后付清。第六條 交付期限。甲方應于 年 月 日前，將該房屋交付乙方，并將土地使用證和房產證辦至乙方名下。第八條 甲方逾期交付房屋的

3、違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的限期將該房屋交給乙方，并將土地使用證和房產證辦至乙方名下，乙方有權要求甲方按本協議履行交付義務，且按房價款的 10% 向甲方追究違約責任。第九條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁解決。收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）

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