裝修公司創(chuàng)業(yè)計劃書

1、裝修公司創(chuàng)業(yè)計劃書創(chuàng) 業(yè) 計 劃 書（一）公司介紹 1（二）發(fā)展前景 1（三）產(chǎn)品服務(wù)： 2（四）競爭情況及市場營銷 3（五）資金需求 4（六）成長與發(fā)展 4（七）投資與財務(wù)分析 5裝修公司創(chuàng)業(yè)計劃書（一）公司介紹公司理念：用心、細(xì)心、誠心、創(chuàng)新正格裝飾公司專業(yè)從事于舊房改造、老房翻新、辦公室裝修裝飾企業(yè)，專注于為居住多 年的住宅提供一站式的翻新裝修解決方案。為顧客提供不搬家、工期短、質(zhì)保長的專業(yè)優(yōu)質(zhì) 服務(wù)，解決設(shè)計風(fēng)格過時、材料老化、整體陳舊、使用功能障礙等問題。為更多家庭改變居 住環(huán)境，創(chuàng)造舒適、個性的家居環(huán)境，讓每一個信賴我們的客戶享受精致美好的生活是我們 努力堅守的使命。正格裝飾創(chuàng)始人

2、侯相東為有著多年的豐富裝修經(jīng)驗的資深裝修設(shè)計師，曾參與咸陽機場T2航站樓的修繕項目， 陜西省各大建行的修繕項目，有著超過300戶的家庭裝飾裝修項目經(jīng)驗。近幾年深入研究老房子翻新有深入的研究，精湛的工藝改良，培養(yǎng)了一批有豐富實戰(zhàn)經(jīng) 驗的裝修團(tuán)隊。有著良好的服務(wù)意識，精湛的技術(shù)水準(zhǔn)，完美的協(xié)作意識，專注研究并實施 老房子翻新。現(xiàn)為了更好的幫助更多的人改變居住環(huán)境，專注做舊房改造、老房翻新，讓每 個想改善居住環(huán)境的人，能體驗到貴賓式的服務(wù)，滿足每個想要改變現(xiàn)有居住環(huán)境的希望。分析西安目前的翻新裝修市場來看，是具有非常大的潛力的，但是卻沒有出現(xiàn)真正專注 二手房翻新企業(yè)出現(xiàn)，那么我們就是要做老房子翻新行

3、業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，行業(yè)里面的標(biāo)尺。我們 改進(jìn)了一套非常契合實際的翻新工藝，深入挖掘客戶需求，嚴(yán)格把控生產(chǎn)質(zhì)量。把翻新修繕 行業(yè)規(guī)范化，力爭做到行業(yè)里面的標(biāo)桿。（二）發(fā)展前景現(xiàn)階段中國建筑裝飾行業(yè)仍然是一個勞動密集型行業(yè)，工業(yè)化水平低，要在國際合作中全面提升房屋的基礎(chǔ)質(zhì)量品質(zhì)，并促進(jìn)其行業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式的改變。中國建筑裝飾業(yè)曾經(jīng)按照中國人均住房的發(fā)展規(guī)劃要求，2020年城鎮(zhèn)人均占有住宅應(yīng)該達(dá)到32平方米。也就是說2020的城鎮(zhèn)住宅竣工面積將達(dá)到140億平方米。加上目前存量住宅 110億平方米將進(jìn)入維修期，住宅裝飾裝修市場規(guī)模將繼續(xù)擴(kuò)大。除了新建住宅規(guī)模越來越大外，二手房市場將進(jìn)一 步推動二次住宅裝飾的發(fā)

4、展。家裝目前的情況是房產(chǎn)公司最近幾年到處開發(fā)，大量新樓盤。約有一半為自住，雖然國家大力致力于要開發(fā)精裝房，但是事實上大多數(shù)交付的依然是裸房，也就是產(chǎn)生了大量的裝修待裝戶。同時也遵循了設(shè)計個性化、私人化的空間。未來5年這個開發(fā)的力度并未減弱，城市化建設(shè)依然大品t步地進(jìn)行，所以，裝修待裝戶的行列每年還在持續(xù)。從理論上說，有多少二手房在換手，幾乎就有同樣數(shù)量的待裝戶出現(xiàn)了。這個數(shù)字也是非?？捎^的。（三）產(chǎn)品服務(wù)：二手房翻新：針對現(xiàn)有住房的裝修風(fēng)格與設(shè)施不滿意，新購置的二手房想要有新房的感 覺，想改變陳舊的辦公室環(huán)境，我們可以幫助所有有這些需求的人，得到滿意的改善，將過 時的居住環(huán)境煥然一新，隨著顧客

5、眼界的提升，我們幫助你提升生活環(huán)境的舒適度及辦公環(huán) 境的品質(zhì)，讓您時刻擁有一個嶄新溫暖的家，讓顧客做到只要有需求就有意想不到的收獲。我們保證的裝修準(zhǔn)則：保護(hù)結(jié)構(gòu)原則：首先要保證家庭居住環(huán)境的安全。為了家人和他人的安全，一定要保護(hù)結(jié)構(gòu)。個性化原則：首先，尊重并行使你的自主權(quán)。其次，要突出你家的特征。經(jīng)濟(jì)性原則：從自身條件出發(fā)，結(jié)合居室的結(jié)構(gòu)特點，精心設(shè)計，把不同檔次的材料進(jìn)行巧妙組合，充分發(fā)揮其不同質(zhì)感、顏色、性能的優(yōu)越性，就能達(dá)到既經(jīng)濟(jì)又實用的美化原 則。實用性原則：實用性是指居室能最大限度地滿足使用功能。一是為居家者提供空間環(huán)境；二是最大限度提供物品儲藏的需要。把為生活服務(wù)的功能性放在重要位

6、置，一定要給使用者在 生活中留下方便、舒適的感覺。美觀化原則：美觀化是指居室的裝飾要具有藝術(shù)性，特別是要體現(xiàn)個體的獨特審美情趣。習(xí)慣性原則：家庭裝修要的藝術(shù)美追求，但必須以尊重主人的生活習(xí)慣為前提，藝術(shù)取 向要與生活價值取向相一致，與生活習(xí)慣相和諧。環(huán)保性原則：搞裝修也要樹立環(huán)保意識。在材料的選配上應(yīng)首選環(huán)保材料，特別要在采光、 通風(fēng)、除臭、防油等方面下功夫。為了使業(yè)主的居室完全遠(yuǎn)離有害空氣的污染，本公司在裝修過程中為業(yè)主推薦的都是具有十環(huán)標(biāo)志（符合國家環(huán)境保護(hù)總局頒布的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品要求）的環(huán)保裝飾材料。在施工結(jié)束后，再請專業(yè)環(huán)保公司免費為業(yè)主作空氣檢測，保證使業(yè)主的室內(nèi)空氣達(dá)標(biāo)，讓業(yè)主住得放

7、心、 舒適。服務(wù)理念：體貼你成就我自己 .體貼的設(shè)計:設(shè)計師細(xì)心地與業(yè)主溝通，充分了解業(yè)主的愛好、職業(yè)及生活方式，在 尊重各位業(yè)主習(xí)慣，充分考慮人性化居住功能的同時融入藝術(shù)表現(xiàn)，并提供全程貼身顧問式 服務(wù)。合理的價格:嚴(yán)格的預(yù)算制度，分項透明報價，施工項目詳盡列明，材料定牌，標(biāo)明 等級、型號，統(tǒng)一進(jìn)貨渠道并與廠商戰(zhàn)略聯(lián)盟，確保質(zhì)量，爭取市場最低價格，真正讓業(yè)主 用最少的投入，得到最滿意的效果。一流的品質(zhì):工程質(zhì)量是企業(yè)的第一生命線。施工人員一律經(jīng)過統(tǒng)一的培訓(xùn)、考核， 持證上崗，監(jiān)理全程跟蹤監(jiān)督，業(yè)主可按工程進(jìn)度分段驗收，讓所有施工環(huán)節(jié)都在業(yè)主的監(jiān) 督下進(jìn)行。完善的服務(wù):專人定期回訪，工程兩年保

8、修，隱蔽工程五年保修，售后24小時到位,專業(yè)貼心的飾后服務(wù)讓業(yè)主無后顧之憂。（四）競爭情況及市場營銷競爭分析在市場競爭方面，充分考慮了市場的各種情況，現(xiàn)以波特的五大競爭力量。現(xiàn)有競爭者：在市場上一些資歷較老的裝修公司，他們的資金較雄厚，知名度也比較高,質(zhì)量相對有保證，但是他們要價也比較高。其次就是市場上的裝修游擊隊，他們要價較低， 但是質(zhì)量無保證，沒有售后服務(wù)，萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題，無處追究責(zé)任。于是，我們公司就以 管理和公司結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，從而在兩者之間找到一個平衡點，進(jìn)而得到生存空間。業(yè)主：很多業(yè)主都是門外漢，裝修材料品質(zhì)一般都不了解，又因為當(dāng)今建材市場魚龍混雜，價格的透明度很低，價格方面也往往吃

9、啞巴虧，勞務(wù)費用有時更是任人宰割。潛在競爭者：百安居等家裝巨頭的入駐，他們在材料成本上占據(jù)很大的優(yōu)勢，于是價格上有時也會對我們造成不小壓力和沖擊?？偨Y(jié)：在分析了競爭力量以后，競爭的壓力主要來自于現(xiàn)有的一些較大的裝修公司，已及裝修游擊隊，如果更多的千百鏈之類的公司入駐的話，也將造成不小的沖擊。但是只要我們在質(zhì)量價格和后期服務(wù)上不斷完善，我們還是有很大的生存空間的。營銷策略：1 .根據(jù)市場的需要，讓裝飾公司內(nèi)部更加專業(yè)化；2 .抓住市場需要，構(gòu)建裝飾公司營銷網(wǎng)絡(luò)。3 .加強對裝飾公司職員的培訓(xùn)，提高公司的整體素質(zhì)以及技術(shù)水平。4 .跟緊低碳經(jīng)濟(jì)時代的潮流，走綠色裝飾公司發(fā)展之路。5 .規(guī)范裝飾行業(yè)

10、市場，加強裝飾前、中、后的工程監(jiān)管力度。（五）資金需求所需資金：50萬元開業(yè)成本：15萬元營業(yè)面積：130平方米員工工資：6-10人，50000元左右（隨著業(yè)績而相應(yīng)提高）流動資金：8萬元地址選擇：陜西省西安市未央?yún)^(qū)世園之家B36號二樓流動資金：主要用于公司提供裝潢材料、工程設(shè)計、施工等一條龍服務(wù)。本公司的產(chǎn)品是技術(shù)型服務(wù)，是一項投資少，回收快，收益大的項目。前三年估計盈利100萬，以后通過先進(jìn)管理降低成本，將利潤率穩(wěn)定在25%&右（六）成長與發(fā)展初期（1-3年）：第一年：業(yè)務(wù)導(dǎo)入裝修市場，提高公司知名度，樹立品牌形象。重視業(yè)務(wù)公關(guān)，確立與建 材市場上的商家的合作關(guān)系，確保購買到最低價

11、格的建材（至少低于顧客能得到的最低價位） 培養(yǎng)一支訓(xùn)練有素人員相對固定的施工隊伍和業(yè)務(wù)人員。完善設(shè)備與及管理方法，在年末完 成丁級資質(zhì)評估；第二年：加大廣告宣傳的力度，加大業(yè)務(wù)人員的培養(yǎng)和推廣力度。拓展業(yè)務(wù)范圍，進(jìn)入 建材的經(jīng)營市場（小門面經(jīng)營，以自己公司使用為主，銷售盈利為輔）。擴(kuò)大公司的影響， 在西安市場上爭取較為穩(wěn)定份額；第三年：提升品牌形象，增加無形資產(chǎn)。增加推廣人員，擴(kuò)大推廣范圍，以西安為中心， 向周邊縣區(qū)拓展業(yè)務(wù)。進(jìn)一步完善公司體制和管理，積極為申報丙級資質(zhì)申請做準(zhǔn)備，并在 年末取得丙級資質(zhì)；中期（4-6年）：公司進(jìn)入盈利并擴(kuò)張的階段，將有限責(zé)任公司改成股份有限公司，進(jìn)行融資。以西

12、安地區(qū)為中心，向西南地區(qū)擴(kuò)張，在咸陽和寶雞分別設(shè)立分公司，擴(kuò)大第二年成立的建材銷售門面，代理市場上行情較好的裝修材料和建筑材料，并成立一個小型車隊， 主要用以自身經(jīng)營，兼作運輸業(yè)務(wù)。積極進(jìn)行申報乙級資質(zhì)申請準(zhǔn)備，并在第六年末取得丙級資質(zhì)。長期（7-10年）：以西安市為據(jù)點，加強人才培養(yǎng)，擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營能力，以家庭、門面。辦公室裝修為主線，爭取承接到更高投資的大型項目，并在第九年之內(nèi)申報得甲級資質(zhì)。以建材的銷售為另一主線， 以短距運輸業(yè)務(wù)作為建材銷售項目的一副業(yè)。地域延伸：由西安市主城區(qū)到整個陜西省，再由陜西向周邊的省份擴(kuò)展。業(yè)務(wù)延伸：由原先的設(shè)計裝修向建材 運輸?shù)阮I(lǐng)域擴(kuò)展，多元化經(jīng)營提高企

13、業(yè)的抗風(fēng)險能力。業(yè)務(wù)拓展策略宣傳與拓展：1.定期在公共媒體和網(wǎng)站上發(fā)布公司的信息，在新建的小區(qū)、二手房中介、新建辦公樓、新建商業(yè)街安裝廣告和發(fā)放宣傳單。2.聘請一位經(jīng)驗豐富的業(yè)務(wù)部經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)公司、房產(chǎn)中介、材料供應(yīng)商打好關(guān)系，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)人員的 培養(yǎng)。業(yè)務(wù)部門有專門的相對充裕的資金供支配，工資采用底薪加獎金，并采用定期末尾淘 汰制度。（七）投資與財務(wù)分析財務(wù)預(yù)算品牌推廣：各種認(rèn)證、許可證、商標(biāo)、廣告費約8萬元。資料費：公司人員對需要不斷地更新知識并保持隨時掌握相應(yīng)管理領(lǐng)域最前沿的知識和信息，建立和更新公司的資料系統(tǒng)和公司完成業(yè)務(wù)量系統(tǒng)是非常重要的。預(yù)計費用3千元/年。設(shè)備費：現(xiàn)代、適用的設(shè)施是裝飾所必須的；包括：多媒體投影儀（幕）、電腦、筆記本電腦及打印機、復(fù)印機、傳真等辦公設(shè)施。還有一些施工設(shè)備如沖擊鉆、混凝土打孔機、太陽燈、粉墻機、等。初步預(yù)算前期投