專題講座資料（2021-2022年）工程竣工驗收備案申請資料

1、工程竣工驗收備案申請表 監(jiān)督員姓名： 工程名稱工程地址建設單位聯(lián)系人聯(lián)系電話申請驗收日期確定驗收日期工程完成情況 由 公司承建的 工程（建筑面積 平方米、結(jié)構類型 ），備案用表須知 1、 建設單位（蓋章） 負責人： 年 月 日 施工單位蓋章） 負責人： 年 月 日注：1、 房屋建筑工程和市政基礎設施竣工驗收備案表工程名稱 建設單位 建設廳制 房屋建筑工程和市政基礎設施竣工驗收備案表建設單位名稱備案日期工程名稱工程地點建筑面積m2結(jié)構類型工程用途開工日期竣工驗收日期施工許可證號施工圖審查意見勘察單位名稱資質(zhì)等級設計單位名稱資質(zhì)等級施工單位名稱資質(zhì)等級監(jiān)理單位名稱資質(zhì)等級工程質(zhì)量監(jiān)督機構名稱竣工驗

2、收意見勘察單位單位（項目）負責人：（公章）年 月 日設計單位單位（項目）負責人：（公章） 年 月 日 施工單位單位（項目）負責人：（公章） 年 月 日 監(jiān)理單位單位（項目）負責人：（公章） 年 月 日建設單位單位（項目）負責人：（公章）年 月 日竣工驗收備案文件內(nèi) 容份數(shù)驗證情況備注1、工程施工許可證或開工報告2、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3、施工圖、設計文件審查報告4、質(zhì)量合格文件（1）勘察部門對地基及處理的驗收文件（2）單位工程驗收記錄（3）監(jiān)理部門簽署的竣工移交證書（4）單位工程質(zhì)量評定文件5、地基與基礎、結(jié)構工程驗收記錄及檢測報告6、市政基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料7、規(guī)劃許可證及其它

3、規(guī)劃批復文件8、公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件9、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件10、建設工程保修合同11、住宅質(zhì)量保證書12、住宅使用說明書13、工程竣工驗收報告14、其他文件備案意見本工程的竣工驗收備案文件于 年 月 日收訖，經(jīng)驗證文件齊全有效 （公章）備案管理部門負責人經(jīng)辦人年 月 日 備案管理部門處理意見：（公章）年 月 日 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收報告工程名稱 建設單位 工程名稱建設單位項目法人工程地點建筑面積/造價結(jié)構類型層數(shù)工程用途規(guī)劃許可證號施工許可證號報建日期竣工日期設計單位勘察單位監(jiān)理單位施工單位工程概況：工程竣工驗收程序： 工程竣工驗收內(nèi)容：

4、工程竣工驗收組織：工程竣工驗收標準：建設單位對勘察質(zhì)量的評價意見： 建設單位對設計質(zhì)量的評價意見：建設單位對監(jiān)理質(zhì)量的評價意見：建設單位對施工質(zhì)量的評價意見：建設單位執(zhí)行基本建設情況：遺留問題及處理意見：工程竣工驗收意見：工程竣工驗收結(jié)論：竣工驗收人員簽字驗收組職務姓 名工作單位技術職稱職 務簽 字驗收組組長副組長驗收組成員建設單位項目負責人：建設單位法定代表人： （公章）年 月 日工程竣工驗收報告文件目錄 1、附件1：施工許可證 2、附件2：規(guī)劃許可證及其它規(guī)劃批復文件 3、附件3：施工圖設計審查意見書 4、附件4：工程竣工報告 5、附件5：工程勘察質(zhì)量檢查報告 6、附件6：工程設計質(zhì)量檢查

5、報告 7、附件7：工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告 8、附件8：單位工程竣工驗收單位書施工單位工程竣工報告工程名稱建筑面積或規(guī)模施工單位結(jié)構類型及層數(shù)完成工程設計和合同約定情況執(zhí)行強制性標準及勘察、設計文件情況技術檔案及施工管理資料情況主要建筑材料建筑構配件和設備合格證及進場試驗報告質(zhì)量問題整改情況工程質(zhì)量保修單簽發(fā)情況建設單位組織規(guī)劃、消防及環(huán)保認可情況法人代表：（簽名）項目經(jīng)理：（簽名）施工單位：（蓋章）年 月 日總監(jiān)理工程師：（簽名）監(jiān)理單位：（蓋章）年 月 日勘察單位工程勘察質(zhì)量檢查報告工程名稱建筑面積或規(guī)?？辈靻挝唤Y(jié)構類型及層數(shù)合同履約情況執(zhí)行法規(guī)和強制性標準情況勘察成果是否符合合同要求勘察文件

6、及變更通知書確認情況地基驗槽情況與勘察報告是否相符對地基驗收的結(jié)論法 人 代 表：（簽字）項目負責人：（簽字）總監(jiān)理工程師：（簽字）勘察單位：（蓋章）年 月 日設計單位工程設計質(zhì)量檢查報告工程名稱建筑面積或規(guī)模設計單位結(jié)構類型及層數(shù)合同履約情況執(zhí)行法規(guī)和強制性標準情況設計檔案資料情況設計文件及變更通知書確認情況是否有結(jié)構性質(zhì)量缺陷及施工單位是否按設計處理方案處理情況對工程質(zhì)量的評價法人代表：（簽字）注冊建筑師：（簽字）注冊結(jié)構師：（簽字）項目負責人：（簽字）設計單位：（蓋章）年 月 日監(jiān)理單位工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告工程名稱建筑面積或規(guī)模監(jiān)理單位結(jié)構類型及層數(shù)合同履約情況執(zhí)行法規(guī)和強制性標準情況執(zhí)

7、行監(jiān)理規(guī)范情況質(zhì)量問題整改情況對工程質(zhì)量的評價法 人 代 表：（簽字）項目負責人：（簽字）總監(jiān)理工程師：（簽字）監(jiān)理單位：（蓋章）年 月 日單位工程竣工驗收意見書工程名稱：建筑面積平方米建筑層數(shù)工程地點工程造價萬元建設單位勘察單位設計單位監(jiān)理單位施工單位驗收時間驗收組成員（姓名、單位、職務或職稱、專業(yè)）驗收情況（驗收程序、驗收標準、分組情況、驗收內(nèi)容、檢查方式）驗收意見：驗收結(jié)論和質(zhì)量等級：遺留問題及處理意見：驗收組成員：（簽名） 組長：（簽名） 年 月 日說明：本表一式三份備案機關、建設單位、質(zhì)監(jiān)機構各一份。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄統(tǒng)表一工程名稱結(jié)構類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術負

8、責人開工日期項目經(jīng)理項目技術負責人竣工日期序號項 目驗 收 記 錄驗 收 結(jié) 論1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部符合標準及設計要求 分部2安全、功能檢驗（檢測）報告地基、基礎 份 符合要求 份主體結(jié)構 份 符合要求 份重要設備 份 符合要求 份3質(zhì)量控制資料核查共 項，符合要求 份經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項4主要使用功能抽查結(jié)果共抽查 項，符合要求 份經(jīng)返工處理符合要求 份5觀感質(zhì)量 驗收共抽查 項，符合要求 份不符合要求 份6綜合驗收結(jié)論參加驗收單位施工單位設計單位監(jiān)理單位 建設單位（公章） 單位負責人 年 月 日（公章）單位負責人 年 月 日（公章） 總監(jiān)理工程師 年 月 日（公章） 單位負責人

9、 年 月 日單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄統(tǒng)表二工程名稱施工單位序號項目資 料 文 件 名 稱份 數(shù)核查意見核查人1 建筑圖紙會審、變更設計洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告及見證檢測報告4施工試驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制構件、預拌混泥土合格證8地基、基礎、主體結(jié)構檢驗及見證檢測文件9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄10單位工程竣工質(zhì)量驗收記錄11工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理文件12新材料、新工藝施工記錄1暖衛(wèi)與圖紙會審、變更設計及洽商記錄2材料配件出廠合格證及進場檢驗報告3管道設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統(tǒng)

10、清洗、灌水、通水通球試驗記錄工程名稱施工單位序號項目資 料 文 件 名 稱份 數(shù) 核查意見核查人6燃氣施工記錄7分項、分部工程驗收記錄81電氣圖紙會審、變更設計及洽商記錄2材料設備出廠合格證及進場檢驗報告3設備調(diào)試記錄4絕緣接地、電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7分項、分部工程驗收記錄81通風與空調(diào)圖紙會審、變更設計及洽商記錄2原材料出廠合格證及進場檢驗報告3管道試驗及調(diào)試檢測記錄4隱蔽工程驗收記錄5施工記錄6分項、分部工程驗收記錄1電梯圖紙會審、變更設計及洽商記錄2設備出廠質(zhì)量合格證及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄工程名稱施工單位序號項目資 料 文 件 名 稱份 數(shù)核查意見

11、核查人5電梯絕緣接地、電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程驗收記錄 結(jié)論： 總監(jiān)理工程師 （建設單位項目負責人） 年 月 日單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄統(tǒng)表三工程名稱施工單位序號項目功 能 檢 查 項 目份數(shù)核查意見抽查意見核查抽查人1建筑屋面淋水實驗記錄2地下室防水效果撿查記錄3有防水要求房間蓄水實驗記錄4建筑物垂直標高全高測量記錄5抽氣（風）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄91暖衛(wèi)與燃氣給水管道通水試驗記錄2暖氣管道散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4消防、燃氣管道壓力試

12、驗報告5排水干管道通球試驗記錄61電氣照明全符合試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄工程名稱施工單位序號項目功 能 檢 查 項 目份數(shù)核查意見抽查意見核查抽查人4電氣線路插座、開關接地檢測記錄51通風空調(diào)電梯通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄2風量、溫度測試記錄34電梯運行記錄5電梯安全裝置檢測報告結(jié)論： 總監(jiān)理工程師 （建設單位項目負責人） 年 月 日單位（子單位）感觀質(zhì)量驗收檢查記錄統(tǒng)表四工程名稱施工單位序號項 目抽 查 質(zhì) 量 狀 況質(zhì)量評價好一般差1建筑外墻墻面2結(jié)構縫、水落管3屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯踏步8門窗1暖衛(wèi)與燃氣管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、

13、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱氣、支架1電氣配電箱、盤、板、接線盒2照明器具、開關、插座3防雷1通風 空調(diào)風口、風閥2風機、空氣處理室、機組1電梯運行、平層、開關門2屋門、信號系統(tǒng)3機房觀感質(zhì)量綜合評價驗 收結(jié) 論 總監(jiān)理工程師 （建設單位項目負責人） 年 月 日注：質(zhì)量評價差的項目，應進行返修竣工移交證書工程名稱：建筑面積平方米建筑層數(shù)工程地點工程造價萬元建設單位勘察單位設計單位監(jiān)理單位施工單位驗收時間主要工程內(nèi)容：交接情況（符合設計的程度，主要缺陷及處理意見）：驗收意見：建設單位： 法人代表： 年 月 日施工單位：法人代表： 年 月 日監(jiān)理單位： 總監(jiān)：年 月 日工程竣工驗收通知書工程名

14、稱結(jié)構型式建筑層數(shù)施工單位建筑面積平方米監(jiān)理單位工程造價萬元 本單位建設的 工程已具備竣工驗收條件，定于（時間） 在（地點） 舉行竣工驗收。驗收成員（姓名、單位、職務或職稱、專業(yè)）：驗收方案：一、 驗收程序及驗收標準：二、驗收分組及方式：三、其它：建設單位：（蓋章） 項目負責人：（簽名） 法人代表：（簽名） 年 月 日單位工程竣工驗收通知單 質(zhì)量監(jiān)督站：我單位建設的 工程，現(xiàn)已達到竣工驗收標準，滿足建設部建（2000）142號文件房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定的要求。擬定于 月 日組織竣工驗收，具體日期由你站確定，并及時通知我單位，以便通知勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗

15、收，同時請你站派人予以監(jiān)督。現(xiàn)將竣工驗收前有關資料送上，請審?？⒐を炇战M成員名單如下：驗收組成員姓 名單 位專 業(yè)職 稱職 務組 長副組長副組長副組長組 員組 員組 員組 員組 員組 員組 員組 員組 員組 員建設單位：（蓋章） 年 月 日 房屋建筑工程和市政基礎設施工程質(zhì) 量 監(jiān) 督 報 告工程名稱： 建設單位： 質(zhì)量監(jiān)督機構： 建設廳制一、 工程基本情況工程名稱結(jié)構類型工程地址工程類別工程規(guī)模建筑面積 M2總投資 萬元. 其中人防工程 M2工程開工時間竣工驗收時間工程規(guī)劃許可證號工程施工許可證號監(jiān)督注冊號單位名稱法人代表項目負責人聯(lián)系電話聯(lián)系電話建設單位勘察單位設計單位建理單位施工單位質(zhì)

16、量 監(jiān) 督 人 員 情 況姓 名專 業(yè)證件號碼監(jiān)督機構負責人監(jiān)督人員實施質(zhì)量監(jiān)督起止時間二、 監(jiān)理機構的評價有關建設工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、強制性標準執(zhí)行情況房屋地基基礎主體結(jié)構和市政基礎設施質(zhì)量狀況及測試檢測情況各項功能性指標、試驗情況工程竣工技術資料核查意見施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改情況工程竣工驗收情況對工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見備 注三、 監(jiān)理機構簽證姓 名專 業(yè)簽 證 時 間負 責 人監(jiān)督人員監(jiān)督機構：（公章）年 月 日四、監(jiān)督結(jié)論監(jiān)督結(jié)論（明確說明根據(jù)工程監(jiān)督，具備備案或不具備備案條件。不具備備案條件的，要說明原因）： 項目監(jiān)督工程師簽字： 年 月 日審核意見： 單位公章 年 月 日

17、備注：房屋建筑工程質(zhì)量保修書 建設廳制房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法經(jīng)協(xié)商一致，對 鑒定工程質(zhì)量保修書。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及

18、有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、 地基基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋的外墻面的防滲漏為 年；3、 裝修工程為 年；4、 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；5、 供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6、 住宅小區(qū)內(nèi)的給水設施、道路等配套工程為 年 7、 其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、 質(zhì)量保修責任1、 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到

19、事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、 對于涉及結(jié)構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、 保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日 甲方有義務監(jiān)督用工單位在確定

20、乙方的勞動定額應當是用工單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的including incentives) to ensure the achievement of the quality objectives. According to the company's quality system documents, combined with the specific circumstances of the project, preparation of project quality manual, procedures and work related to t

21、he project implementation rules to improve the quality management system of the project. A management review meeting held each year, on the implementation of the quality policy, objectives and review of the problems and propose corrective measures. Efforts and resources necessary for optimal allocat

22、ion of project construction management (personnel, finance, facilities, information, etc). 3.2 with customer focus project staff establish a "customer-focused" thinking, fully aware that meet their customers ' needs and expectations is the fundamental pursuit of production and services projects. Projects in production and service processes, to: 3.2.1 identify and determine the needs and