專題講座資料（2021-2022年）工程部和營銷部份工作計劃[1]

1、地產(chǎn)公司2011年4月份工作計劃一、新星綠城項目部2011年 4 月份工作計劃類別專業(yè)序號計 劃 內(nèi) 容開始時間完成時間配合部門配合內(nèi)容艾維尼小城B區(qū)項目土建工程1大堂裝修完成。4月5日4月30日2樓梯間玻化磚施工全部完成；木制作全部完成。4月5日4月30日3電梯理石門套全部完成。4月5日4月30日421-27#樓樓梯間欄桿完成（不含木扶手）。4月6日4月30日5艾維尼小城B區(qū)外墻真石漆全部完成（維修除外）.4月5日4月30日水暖6管道井內(nèi)碰頭完畢。4月1日4月30日電氣7弱電層間箱蓋安裝完成。4月1日4月29日8地下室照明安裝完成。4月1日4月30日9地下室弱電工程主線完成。4月1日4月29

2、日107#27#單體樓內(nèi)強電工程安裝完成。4月1日4月28日11電梯進行快車調(diào)試驗收。4月1日4月30日127#27#單體樓內(nèi)電話、寬帶、有線、可視對講安裝完成。3月1日4月30日13地下室強電配套橋架工程安裝完成。3月1日4月28日景觀14大堂北側(cè)景墻完成（東段）。4月1日4月2日15大堂南側(cè)和水系北側(cè)面層完成（東段）。4月1日4月18日16主景觀區(qū)水系完成（東段）。4月1日4月15日17景亭主體完成（東段）。4月1日4月12日1816#樓北側(cè)廣場面層完成（東段）。4月1日4月9日1917#樓北側(cè)廣場面層完成（東段）。4月1日4月12日2016、17、20#樓北側(cè)小院抹灰完成（東段）。4月1

3、日4月8日2120#樓東側(cè)噴泉完成（東段）。4月1日4月16日227#、8#、9#、10#樓北側(cè)小院抹灰完成（西段）。4月1日4月20日237#、15#、13#樓南側(cè)小院排水完成（西段）。4月10日4月20日2411#、12#樓北側(cè)鋪裝面層完成（西段）。4月20日4月27日259#樓北側(cè)鋪裝面層完成50%（西段）。4月25日4月30日26樓間花崗巖道路鋪裝完成（西段）。4月5日4月20日27廣場鋪裝完成（西段）。4月5日4月20日28圍墻毛石基礎(chǔ)、砌磚完成（西段）。4月1日4月20日29景觀排水完成（西段）。4月1日4月10日30景觀噴灌完成（西段）。4月1日4月10日31景觀電氣管線預(yù)埋完成

4、（西段）。4月1日4月10日32大樹栽植完成。4月1日4月30日新星綠城項目土建工程33A6#樓外墻涂料施工完成90%。4月1日4月30日集采中心涂料單位4月1日前進場34A7#樓外墻涂料施工完成90%。4月1日4月30日集采中心涂料單位4月1日前進場35A1#樓主體封頂及1/2砌筑完成。4月1日4月30日36A2#樓三層混凝土澆筑完成。4月1日4月30日37A3#樓二層混凝土澆筑完成。4月1日4月30日38A4#樓主體封頂及1/2砌筑完成。4月1日4月30日39A13#樓一層混凝土澆筑完成。4月1日4月30日40B7#樓主體封頂。4月1日4月30日41B8#樓主體封頂。4月1日4月30日42

5、B10#樓主體封頂及砌筑完成二層。4月1日4月30日43B11#樓主體封頂。4月1日4月30日44B4#樓主體封頂及砌筑完成二層。4月1日4月30日45B6#樓一層混凝土澆筑完成。4月1日4月30日46B9#樓一層混凝土澆筑完成。4月1日4月30日47C9#公建室外抹灰工程完成。4月1日4月30日48C9#公建屋面聚氨酯發(fā)泡完成。4月18日4月22日集采中心確定施工單位49C9#公建外墻EPS板保溫完成。4月18日4月30日集采中心確定施工單位水暖50A6、A7樣板段配套管網(wǎng)。4月10日4月30日集采中心確定排水、采暖管材電氣51A14#樓管盒預(yù)埋完成。4月1日4月28日52A67#進戶電纜安

6、裝完成。4月1日4月20日集采中心確定施工單位53A67#寬帶、電話、可視對講室外管線預(yù)埋安裝完成。4月1日4月20日54B4#、B611#樓管線預(yù)埋完成。4月1日4月30日景觀55中心區(qū)A6、A7樣板區(qū)小院完成。4月5日4月30日56中心區(qū)A6、A7樣板區(qū)南側(cè)基層完成。4月5日4月28日57天華特鋼廠廠房施工完成。4月1日4月30日二、星海灣項目部2011年 4 月份工作計劃類別專業(yè)序號計 劃 內(nèi) 容開始時間完成時間配合部門配合內(nèi)容新星天地項目土建工程1完成基坑支護工程、土石方工程、工程施工總承包招標(biāo)文件的編制。3月20日4月20日預(yù)算部、開發(fā)部技術(shù)部、審計部、財務(wù)部招標(biāo)文件審核三、裝修部2

7、011年 4 月份工作計劃類別專業(yè)序號計 劃 內(nèi) 容開始時間完成時間配合部門配合內(nèi)容艾維尼小城及新星綠城1跟蹤精裝修進場消防手續(xù)辦理。4月1日4月20日開發(fā)部需要林總協(xié)調(diào)盡快解決2跟蹤精裝修圖紙設(shè)計進度。4月1日4月20日規(guī)劃設(shè)計部技 術(shù) 部3跟蹤精裝修質(zhì)監(jiān)手續(xù)辦理。4月1日4月20日需要崔總協(xié)調(diào)4跟蹤精裝修監(jiān)理公司的招標(biāo)。4月1日4月20日集采中心5跟蹤招標(biāo)，落實施工隊伍，按計劃組織施工單位進場。4月1日4月20日集采中心6艾維尼樣板間施工完成。4月1日4月30日集采中心工 程 部四、營銷部2011年 4 月份工作計劃類別序號計 劃 內(nèi) 容開始時間完成時間配合部門配合內(nèi)容艾維尼項目1計劃本月

8、完成簽約面積7200平，回款3100萬。4月1日4月30日3月26日加推銷售的房源進行網(wǎng)簽。2制定并執(zhí)行精裝宣傳推廣及活動方案。4月1日4月30日設(shè)計部、精裝部、采購部提供所有戶型精裝平面圖；精裝交屋標(biāo)準(zhǔn)。3按4月培訓(xùn)計劃實施并完成。4月1日4月13日設(shè)計部法律部集團人力部4完成網(wǎng)簽的相關(guān)準(zhǔn)備工作。4月1日4月30日集團行政部采購部辦公用品采購、更換；與銀行配合協(xié)調(diào)辦理流程；規(guī)劃現(xiàn)場客戶辦理流程。5開始進行5月精裝加推意向金收取工作。4月1日4月30日含帕爾美娜項目。新星綠城項目6計劃本月銷售存量面積305平，回款150萬。4月1日4月30日7按4月培訓(xùn)計劃實施。4月1日4月13日8完成綠城售

9、樓處包裝改造及戶外上刊工作。4月1日4月10日同時進行簽約核算。9編制并完成綠城精裝宣傳推廣及活動方案。4月1日4月30日10與代理公司洽談確定代理合同內(nèi)容。4月1日4月30日合同會審綠城存量。11跟蹤帕爾美娜房源解押事宜。4月1日4月30日開發(fā)部解押后另售。12完成意向金收取的準(zhǔn)備工作，開始收取意向金。4月1日4月30日財務(wù)部集團人力部綠城增設(shè)收款崗位。新星天地13配合設(shè)計部與世聯(lián)溝通項目規(guī)劃設(shè)計調(diào)整建議。4月1日4月30日設(shè)計部已將調(diào)整后戶型發(fā)給世聯(lián)。14繼續(xù)廣告顧問合作公司的洽談?wù)袠?biāo)工作。4月1日6月30日·其他15繼續(xù)整理營銷體系。4月1日4月30日整理好后走OA，形成公司制度。16完成春季房展會參展工作。4月6日4月11日行政部采購部物業(yè)公司行政部：人員配合，后勤保障。；采購部：車量租憑。物業(yè)公司：保安、保潔。17完成營銷部傭金方案的制定與會審工作。4月1日4月20日通過后兩個銷售中心進行1-3月傭金核算并上報曲總、董事長審核。18會審、確認易居3月市場數(shù)據(jù)提報（按新版本制作一版）。4月1日4月15日提報數(shù)據(jù)發(fā)OA；新版本可行，簽定新合同。19按會審確認后的銷售部的所有合同文本與法律文件進行錄入、培訓(xùn)、印刷使用，同時與法律部溝通準(zhǔn)備