土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范本通用版

1、編號:土地流轉(zhuǎn)會同承包方:受讓方：簽訂日期：年 M 日甲方名稱承包方: 住址：身份證號：乙方名稱受讓方：住址：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法?、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑敲?經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方充分協(xié)商,訂立本合同.一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn) 經(jīng)營.二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方以轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,合同雙方約定用途為：.三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,從 年 M 日起,至年月 日止.四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面

2、積、等級、位置序號土地名稱面積等級四至東南西北五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間乙方同意每年月日前分次,按元/畝,將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方.六、甲方的權(quán)利和義務(wù)一根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,根據(jù)合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地.二 協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.七、乙方的權(quán)利和義務(wù)一按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán).二根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用.三在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi),可自由的將該土地租賃給第三方,但不得改變土地的用途.八、違約責(zé)任一甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地, 違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,由甲方賠償乙方損失.向乙方支付違約金 元.三乙方違反合同約定,向甲方支付違約金 元.九、特別約定一本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,如遇國家征用土地時(shí),雙方應(yīng)無條件服從,并約定獲取國家 征用該土地的補(bǔ)償費(fèi)用分配方式為：土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償歸乙方所有.二外鄉(xiāng)地流轉(zhuǎn)合同終止后,原土地上新建附著建筑物,雙方同意按以下第種方式處理.1. 歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償；2. 歸甲方所有,甲方合理補(bǔ)償乙方 ；3. 由乙方按時(shí)撤除,恢復(fù)原貌.十、合同爭議的解決方式