土地流轉協(xié)議書范本

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設置建立在特定工程的根底上,僅供參考.實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、工程內(nèi)容、權利義務等,修改或重新擬定條款.本文為Word格式,可直接使用、編輯或修改土地流轉協(xié)議書甲方發(fā)包村組：乙方承包戶主：根據(jù)?物權法?、?農(nóng)村土地承包法?等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包調整方案,按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營.為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同.一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共人,名單為：二、承包土地情況見下表地塊 名稱 地類 長X寬米面積畝四至界限 東南西北乙方承包土地共 塊,面積合計 畝,其中根本農(nóng)田 畝注：地類欄是根

2、本農(nóng)田的填根本農(nóng)田,非根本農(nóng)田填一般耕地,水田同時注明.三、承包期限乙方承包期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止.甲方應丁年 月 日前將承包土地交付乙方.四、土地用途乙方承包土地限丁從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對土地進行改 造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意.五、甲方的權利義務1. 監(jiān)督乙方根據(jù)合同約定用途合理利用和保護土地.2. 有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為.3. 維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更或解除合同.4. 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.5. 依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等效勞.6. 執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織

3、本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設施建設.六、乙方的權利義務1. 依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品.2. 享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利.3. 承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償.4. 依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼.5. 維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設.6. 依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設施, 不得給土地造成永久性損害.7. 依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任.七、承包地流轉乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知 甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意. 土

4、地流轉合同或者入股合作章程 應報甲方備案.乙方假設自愿放棄承包經(jīng)營權將土地交回, 應提前半年以書面形式 通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地. 除轉讓以外,乙方以其他 方式轉出承包地,仍應履行本合同.八、合同的變更和解除1. 本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同.2. 不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同.3. 因不可抗力致使本合同無法履行時, 可以變更或解除本合同,雙方互不承 擔責任.九、違約責任1. 甲方違法收回乙方承包地,或者十預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失 的,應承擔賠償責任.2. 乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、 土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用.3. 其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理.十、其它約定1.