外墻真石漆工程施工合同樣本

1、編號(hào):外墻真石漆工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及有關(guān)規(guī)定,遵循平等、 自愿和老實(shí)信用原那么,進(jìn)一步明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)甲、 乙雙方充分協(xié)商,同意簽訂本合同,以便共同遵守.一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍及承包方式：1、承包范圍：外墻真石漆工程施工,具體施工范圍根據(jù)圖紙及甲方工程部要求進(jìn)行；2、承包方式：包工、包料、包平安、包質(zhì)量、包工期、固定綜合單價(jià)包干.三、合同價(jià)款：1、涂料類型、暫定量及固定綜合單價(jià):序號(hào)涂料類型品牌暫定工程量m2固

2、定綜合單價(jià)元 /m2小計(jì)元備注123暫定總價(jià)大寫：備注是否需要發(fā)票由甲方自主選擇,乙方無(wú)條件接受2、本合同采用固定綜合單價(jià)包干,價(jià)格包含工程承包范圍內(nèi)的全部費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料試驗(yàn)、復(fù)檢費(fèi)、裝卸運(yùn)輸費(fèi)、舉措費(fèi)、自身施工建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電 費(fèi)、吊籃費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金.乙方為預(yù)防質(zhì)量通病而采取的處理舉措等成 活工程的全部費(fèi)用.合同期內(nèi)該固定綜合單價(jià)不因市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)等其它任何因素而調(diào) 增.乙方需要彌補(bǔ)包括前道工序給真石漆帶來(lái)的直接影響或潛在影響.四、工期要求：本工程工期為個(gè)日歷天,具體開、竣工日期以甲方工程部書面通知為準(zhǔn),甲方提前5天通知乙方進(jìn)場(chǎng).五、工程質(zhì)量、施工工藝及技術(shù)要求

3、：一工程質(zhì)量：到達(dá)國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn);二施工工藝、材料及技術(shù)要求:序號(hào)工序產(chǎn)品名稱型號(hào)規(guī)格kg/桶涂刷遍數(shù)遍品牌/產(chǎn)地1、真石漆的效果及顏色：以甲方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)先在墻上做試樣,甲方簽字認(rèn)可方可開始大面積施工；2、大面積施工前,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)刷樣并經(jīng)甲方書面確認(rèn);3、 各項(xiàng)工藝厚度要求：底漆厚度約 30微米、主材巖片真石漆厚度約 2-4mm罩面漆厚度約30微米；4、其他要求：乙方保證所提供的產(chǎn)品具備國(guó)家平安產(chǎn)品認(rèn)證證書和質(zhì)量合格證書,施工應(yīng)符合國(guó)家、地方及行業(yè)公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)定,同時(shí)還需符合甲方的設(shè)計(jì)要求；5、所有產(chǎn)品均使用鐵桶進(jìn)行包裝.六、變更簽證及工程

4、結(jié)算：一變更簽證：1、甲、乙雙方同意,工程簽證、變更依據(jù)甲方關(guān)于“工程簽證、變更的有關(guān)制度執(zhí)行,并實(shí)行每單分別執(zhí)行并結(jié)算.2、工程變更及費(fèi)用簽證執(zhí)行程序：需要進(jìn)行工程變更的,甲方工程部通過(guò)書面形式向乙方發(fā)出指令,乙方接甲方工程變更指令后,應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行,并在盡可能短的期限內(nèi)完成.乙方不得以任何借口包括變更工程價(jià)格未協(xié)商一致等不執(zhí)行、延遲執(zhí)行、不完全執(zhí)行甲方指令.乙方應(yīng)于完成工程變更后提請(qǐng)甲方工程部驗(yàn)收并確認(rèn)工程量,并應(yīng)于變更工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)日歷天內(nèi)向甲方及甲方委托的監(jiān)理單位分別提出費(fèi)用增加或者減少的簽證申請(qǐng)及完備的變更結(jié)算資料,甲方收到乙方完成變更增加或減少范圍的工程簽證單,在 14個(gè)日

5、歷天內(nèi)審核完畢返回乙方,否那么視同認(rèn)可乙方的簽證內(nèi)容；乙方未及時(shí)提交此類簽證申請(qǐng)及完備的變更結(jié)算資料的,變更工程費(fèi)用以甲方單獨(dú)核算為準(zhǔn),作為雙方結(jié)算依據(jù)；乙方提交的費(fèi)用簽證申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后,甲方簽署此費(fèi)用簽證,作為雙方結(jié)算依據(jù).二工程結(jié)算方法：1、工程量計(jì)算原那么：按圖紙展開面積進(jìn)行計(jì)算；2、結(jié)算原那么：以合同固定綜合單價(jià)與符合要求并經(jīng)甲方最終認(rèn)可的工程變更費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；即結(jié)算價(jià)=合同固定綜合單價(jià)X工程量+簽證、變更總費(fèi)用所有變更費(fèi)用及簽證必須經(jīng)甲方認(rèn)可前方可進(jìn)入結(jié)算.七、付款方式：1、在合同約定的每次付款前 10個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提供書面付款申請(qǐng)及同等金額的符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的有效發(fā)票,

6、否那么,由此造成的逾期付款,甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任注：假設(shè)乙方提供的發(fā)票為假發(fā)票或在稅務(wù)局相關(guān)網(wǎng)站上無(wú)法查詢票據(jù)相關(guān)信息的,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10知違約金；2、合同約定的工程量完成50初,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后 15個(gè)工作日內(nèi),支付至?xí)憾ê贤們r(jià)款的20%3、完成合同約定的全部工程量及甲方認(rèn)定的變更工程量時(shí),經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi),支付至?xí)憾ê贤們r(jià)款的；4、工程檢測(cè)合格,且經(jīng)政府相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格、竣工資料移交完畢并辦理完結(jié)算手續(xù)后20個(gè)工作日內(nèi),支付至結(jié)算總價(jià)款的 90%5、余結(jié)算總價(jià)款的5%乍為質(zhì)保金,質(zhì)保期自甲方集中向業(yè)主交房之日起計(jì)算.質(zhì)保期期滿后60個(gè)日歷天

7、內(nèi),由乙方提出書面申請(qǐng),雙方核算后,無(wú)息退還；6、乙方指定以下收款賬戶：開戶行：.戶名：.帳號(hào)：.八、雙方權(quán)利及義務(wù):一甲方責(zé)任：1、 甲方指派為甲方履約代表 ：,負(fù)責(zé)合同履行,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其它事宜；甲方履約代表無(wú)權(quán)代表甲方變更、解除、轉(zhuǎn)讓本合同；假設(shè)甲方變更履約代表,將于變更后三天內(nèi)書面通知乙方,繼續(xù)履行本合同；2、甲方向乙方提供奎套施工圖紙；3、按合同約定及時(shí)撥付工程款,并組織工程竣工驗(yàn)收、辦理竣工結(jié)算；4、甲方審核乙方開工前上報(bào)的工程施工組織技術(shù)方案,包括技術(shù)交底、工程細(xì)部構(gòu)造做法及施工工藝詳細(xì)要求；5、甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程中所使用的材料進(jìn)行抽檢,對(duì)施工部位進(jìn)行試驗(yàn),假設(shè)

8、材料質(zhì)量不合格或不能到達(dá)乙方承諾的質(zhì)量要求,甲方有權(quán)要求乙方對(duì)材料進(jìn)行調(diào)換且無(wú)條件退場(chǎng),同時(shí)可根據(jù)合同條款內(nèi)容向甲方支付違約金,且甲方保存追訴乙方經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任的權(quán)利；6、甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水、電源接口、材料現(xiàn)場(chǎng)堆放點(diǎn),其中,水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；7、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催促施工進(jìn)度,檢查施工單位上報(bào)施工進(jìn)度方案的落實(shí)情況,假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方施工進(jìn)度偏差,不能滿足施工進(jìn)度要求,甲方有權(quán)單方解除合同,并選擇其他單位進(jìn)行施工,對(duì)此甲方不進(jìn)行任何補(bǔ)償.二乙方責(zé)任：1、 指派為乙方履約代表聯(lián)系 ：,授權(quán)委托書及乙方履約代表的身份證復(fù)印件作為本合同的附件,代表乙方全面履行合同,負(fù)責(zé)安排工程的全部施工工作；乙方

9、履約代表的行為視為乙方行為；假設(shè)乙方變更履約代表,需提前十天征得甲方書面同意；2、乙方保證施工工人均為乙方自己公司員工；3、乙方應(yīng)服從甲方和監(jiān)理人員的治理.應(yīng)在其負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作中遵守與本合同工程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章,保證甲方免于承擔(dān)由于乙方違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章而導(dǎo)致的任何責(zé)任；4、乙方在合同簽訂后 3日內(nèi),向甲方、監(jiān)理單位提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案包括技術(shù)交底、工程細(xì)部構(gòu)造做法及施工工藝詳細(xì)要求.經(jīng)甲方、監(jiān)理審核同意后, 作為工程施工的依據(jù).乙方應(yīng)嚴(yán)格按經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行施工；假設(shè) 在技術(shù)做法等方面雙方存在模糊、爭(zhēng)議等的問(wèn)題,乙方應(yīng)積極主動(dòng)至少提前7天與甲方溝通,達(dá)

10、成共識(shí)；5、乙方負(fù)責(zé)編制外墻施工進(jìn)度方案,設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)方案,經(jīng)甲方、 監(jiān)理審核后,嚴(yán)格根據(jù)其執(zhí)行；6、乙方保證本工程所使用產(chǎn)品均符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；7、乙方每完成一道施工工序,必須自檢合格方可報(bào)驗(yàn),經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格前方可進(jìn)行下一工序的施工.如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方將無(wú)條件返工,其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；8、乙方不得將該工程轉(zhuǎn)包或以任何方式肢解、分包,否那么甲方有權(quán)解除合同,并追究 乙方的違約責(zé)任；9、根據(jù)?施工平安文明標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定,采取相應(yīng)的平安施工防護(hù)舉措,在現(xiàn)場(chǎng)施工中 對(duì)平安負(fù)責(zé),發(fā)生的平安事故均與甲方無(wú)關(guān),一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；并做到文明施工,

11、 工完料清、場(chǎng)清；10、本工程未正式移交甲方前,乙方負(fù)責(zé)本工程的成品保護(hù),所有非人為原因造成的污染、破壞,乙方均應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修；11、乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)材料的檢測(cè)、試驗(yàn),按標(biāo)準(zhǔn)要求提供原出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告和竣工驗(yàn)收所需的資料,并承擔(dān)全部費(fèi)用；12、負(fù)責(zé)提供竣工資料兩套；13、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)本工程的維修責(zé)任；14、乙方辦公人員、施工人員的食宿、交通、通訊等均由乙方自理,且相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中；15、乙方工人無(wú)論何種情況到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公場(chǎng)所、售樓中央、政府機(jī)關(guān)等吵鬧、 堵門、堵路、滋事,因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及負(fù)面影響,由乙方全部承擔(dān).九、違約責(zé)任：1、施工中除不可抗力

12、因素造成的原因外,乙方必須根據(jù)合同工期的要求完工,每逾期一天,乙方向甲方支付¥ 500元的違約金；超過(guò)5天含5天每逾期一日,乙方向甲 方支付¥ 1000元的違約金；超過(guò)10天含10天,甲方有權(quán)單方解除合同,并扣除剩 余未支付工程款；2、因乙方提供銀行信息造成的任何費(fèi)用問(wèn)題,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,且乙方不得以此為由停止供貨、施工,由此造成的工期拖延,乙方應(yīng)按工期違約責(zé)任向甲方支付違約金,且給甲方造成的與之有關(guān)的一切損失,甲方保存進(jìn)一步索賠的權(quán)利；3、施工中假設(shè)因甲方原因或不可抗力等因素造成的工期延誤,那么由乙方向甲方提出書面材料,經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)同,工期給予相應(yīng)順延；4、 乙方所

13、提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號(hào)等與本合同約定不符的原材料驗(yàn)收時(shí),視為乙方違約,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,乙方應(yīng)在2天內(nèi)無(wú)條件更換,因此給甲方造成的損失由乙方全部承擔(dān),因材料原因造成工程進(jìn)度延誤的,按本合同違約責(zé)任相關(guān)條款執(zhí)行；5、假設(shè)工程施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)終止合同,并另選合格的承包人,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付不合格工程量局部?jī)r(jià)款等額的違約金；6、假設(shè)乙方施工工程未能通過(guò)相關(guān)部門檢測(cè)或質(zhì)量驗(yàn)收的,視為乙方違約,因驗(yàn)收不合格而造成的工期延誤,每逾期一天,按本合同暫定總價(jià)款的九2向甲方支付違約金.甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除,違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償.因驗(yàn)收不合格而造成的

14、其他損失也將由乙方全部承擔(dān),且甲方保存其追訴的權(quán)利；7、 因工程質(zhì)量所產(chǎn)生的所有產(chǎn)品更換、工程維修、質(zhì)量整改等工作均不計(jì)入合同工期, 因此而造成的工程延期,按本合同違約責(zé)任相關(guān)條款執(zhí)行；8、乙方在施工過(guò)程當(dāng)中破壞其他已完工程或其他相關(guān)單位的財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)際發(fā)生額的賠償.十、工程驗(yàn)收及質(zhì)保：一工程驗(yàn)收：1、工程驗(yàn)收必須以合同約定的質(zhì)量要求,材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、顏色、施工圖紙及有關(guān)變更的書面文件、國(guó)家公布的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；2、乙方施工完成并整理好竣工驗(yàn)收資料后,通知監(jiān)理驗(yàn)收,由監(jiān)理組織甲、乙雙方及相關(guān)治理部門進(jìn)行驗(yàn)收并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)；3、驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)不合

15、格需返工或修補(bǔ)的局部,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,在規(guī)定期限內(nèi)完成,且返工、修補(bǔ)局部的顏色與大面積經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的顏色不能有明顯色差.經(jīng)驗(yàn)收合格后再進(jìn)行移交,由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和中間交工驗(yàn)收紀(jì)錄、隱蔽驗(yàn)收工程紀(jì)錄、所有材料合格證書及產(chǎn)地證實(shí)等相關(guān)材料；5、工程驗(yàn)收合格后,乙方負(fù)責(zé)按工程竣工資料歸檔要求,以當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)技術(shù)資料的要求為準(zhǔn),把相關(guān)資料送交甲方,由甲方將此資料移交給工程主體總承包單位；二質(zhì)保：1、 本工程的保修期為貳生,在正常維護(hù)的條件下,保用期為10年,

16、自甲方集中向業(yè)主交房之日起計(jì)算；2、 保修期內(nèi)假設(shè)墻面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須在接到 通知后的24小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員維修.乙方明確該工程保修責(zé)任人并留下保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址、 、 、電子郵件,以便通知乙方進(jìn)行保修,該工程保修負(fù)責(zé)人為：、 :、 ：、地址：,郵編：,假設(shè)有變更,乙方應(yīng)提前 7天書面通知甲方；假設(shè)因原材料或工程施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須無(wú)償進(jìn)行維修,由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；假設(shè)乙方在收到甲方或甲方委托的物業(yè)公司通知后不及時(shí)派專業(yè)人員進(jìn)行維修的,甲方或甲方委托的物業(yè)公司有權(quán)另外請(qǐng)人進(jìn)行修理,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用將從乙方的工程質(zhì)保金中雙倍扣除,并計(jì)取甲方人員治理產(chǎn)生的費(fèi)用,如保修金缺乏以支付的,甲 方有權(quán)向乙方追償.十一、轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方書面同意,任何一方不得全部或局部轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)