工業(yè)項目投資合同協(xié)議書范本

1、編號：工業(yè)工程投資合同方： 乙 方： 簽訂日期：年 月 日甲方:乙方：甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,本著互利互惠,共同開展的原那么,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)工程以下簡稱工程達成如下合同條款,供雙方共同遵守.一、工程概況工程名稱：二、工程投資規(guī)模及資金到位1、工程總投資：萬元.2、注冊資本：萬元.3、資金到位安排：分二期到位,第一期自簽約后天到位 萬元； 第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用萬元.三、工程用地1、選址情況：工程用地位于,具體以土管部門宗地圖為準.2、 用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方工程建設(shè)需求為乙方提供畝左右的工程建設(shè)用地以用地紅線圖為

2、準,土地性質(zhì)為工業(yè)用地.3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán).4、土地價格：本工程用地按每畝萬元,由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個月內(nèi)對工程所需的畝工程建設(shè)用地使用權(quán)依法進行掛牌出讓.5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后本合同,乙方須在日內(nèi),向甲方賬戶支付履約保證金萬元人民幣.乙方依法取得工程所需的用地使用權(quán)后,乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金.乙方應(yīng)報名參與競買,否那么甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金.6、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,使用年限為年, 提供的配套設(shè)施為：道路、 通水、通電、通信、排水.7、付款方法乙方應(yīng)

3、在簽定本協(xié)議后天內(nèi)支付給甲方萬元,余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清.四、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在工程啟動后個月內(nèi)取得土地使用權(quán)證.并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門所出具的合規(guī)證實工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門,符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件.2、甲方負責(zé)為本工程提供一站式優(yōu)質(zhì)效勞,保證乙方工程建設(shè)順利實施,并負責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報批手續(xù),所有報批手續(xù)的根底資料均由乙方負責(zé)提供,費用由乙方承當(dāng).3、甲方依法向乙方及時足額落實相關(guān)優(yōu)惠政策包括土地、規(guī)費、稅收等.4、甲方協(xié)調(diào)施工前本工程臨時用水、用電、用氣及管網(wǎng)架

4、設(shè)至用地紅線處,以保證施工；負責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處,紅線外費用甲方承當(dāng).5、甲方營造良好的投資環(huán)境,依法保證乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的效勞,積極協(xié)助乙方解決工程建設(shè)經(jīng)營過程中遇到的有關(guān)問題.二乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、嚴格根據(jù)甲方批準的規(guī)劃設(shè)計方案組織工程建設(shè)、按時開工、竣工和投產(chǎn),保證工程質(zhì)量；工程的開竣工、驗收、投產(chǎn)日等具體事項應(yīng)以書面形式及時函告甲方.2、本工程的投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及效勞設(shè)施的用地面積,乙方須嚴格根據(jù)審查通過的建設(shè)性詳細規(guī)劃執(zhí)行.3、乙方必須保證工程建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強度到達萬元人民幣以上.4、如乙方依法取得工程

5、所需建設(shè)用地的使用權(quán),并交納全部土地出讓金后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完工程全部建設(shè)用地的?國有建設(shè)用地使用權(quán)證?.雙方約定,乙方取得工程全部建設(shè)用地的?國有建設(shè)用地使用權(quán)證?,且工程所需建設(shè)用地現(xiàn)場均已到達開工建設(shè)條件,乙方接到甲方的?開工通知書?后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè).5、未經(jīng)甲方同意并報經(jīng)有關(guān)部門批準,乙方不得將工程用地進行轉(zhuǎn)讓.6、在具備進地開工條件后,乙方應(yīng)積極組織工程開工建設(shè),如延期應(yīng)提前個工作日向甲方提出延期申請.7、乙方應(yīng)嚴格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī).8、工程建設(shè)過程中,根據(jù)工程實際投資進度按月向甲方報送有關(guān)投資報表.9、負責(zé)本工程用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等

6、自用設(shè)施的建設(shè),排污達到國家規(guī)定的排放標準.10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越本工程土地.11、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)乇徽嫉剞r(nóng)民就業(yè).五、違約責(zé)任1、甲方雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定,假設(shè)一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權(quán)要求對方采取補救舉措或追究對方違約責(zé)任直至解除合同.2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性,保證乙方正常施工.如因甲方原因致使本工程無法實施的, 甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實際資金以雙方認可的第三方評估機構(gòu)所評估的數(shù)額為依據(jù),并根據(jù)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金.3、未經(jīng)允許,乙方擅自改變土地用途,甲方可無償收回工程用地.六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的,雙方協(xié)商解決.七、違約責(zé)任1、乙方逾期支付定金,本協(xié)議自動終止,如甲方收到定金后,再將土地讓給他人,那么雙倍返還定金,賠償乙方損失.2、 待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時,如乙方逾期支付土地款,那么