最新土地抵押借款合同范本

1、二載后自由修改口合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用最新土地抵押借款合同范本甲方：（ 貸款人） 身份證號(hào)：住所：乙方：（ 借款人）身份證號(hào)：住所：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。 一般而言， 欠條或者借條在 債務(wù)人之手時(shí)， 可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。 原告主張債權(quán)時(shí)， 如無法提供 書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證 言，來支持自己的主張。茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：、甲方于年月日向乙方借款元。借款數(shù)額肯定要寫的， 大家也都會(huì)寫， 只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫， 并標(biāo)上 幣種。在大寫的旁

2、邊再附注小寫， 并寫上小數(shù)點(diǎn)。 這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。借款期限年，從年月日起到年月日止。借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)， 也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明 年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二0二年三月十六日。價(jià)款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。利息可以由雙方自行約定， 但如最終引發(fā)糾紛， 對(duì)于未支付的部分利息， 只 要未超過年利率 24%，人民法院會(huì)給予保護(hù) ;

3、約定的利率超過年利率 36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%-36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。土地使用權(quán)證號(hào)為：方承擔(dān)。使用權(quán)人為：雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)， 登記費(fèi)用由三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)， 如有政府征用等情況， 甲方有 權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的， 甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)， 甲方處理抵押物所得價(jià)款， 不足以 償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能

4、按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、 訴訟權(quán)、仲裁權(quán)， 自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的 強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)， 乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀， 甲方有權(quán)要 求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀， 并提前收回主合同項(xiàng)下的借款， 并可以要求乙方 支付借款總額 10%的違約金。除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要

5、注意， 借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)， 要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)， 才能 對(duì)抗第三人。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵 押權(quán)等情況， 給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償， 并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)， 乙方不 得無故拖延。一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。為了確保簽名的真實(shí)性， 應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件， 而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。 最好有借款人按手印， 因?yàn)樯矸葑C也

6、有假的， 如果有蓋手印 會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。甲方（簽名蓋章） ：日期：年月日乙方（簽名蓋章） ：日期：年月日合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！!簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵?/p>

7、交易過程中，在發(fā)生爭議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對(duì)方（被告）所在地法院提起訴訟，這對(duì)起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院