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文檔簡介
1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條:“合同當事人的法律地位平等,一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當事人, 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質,也不問單位大小和經濟實力 的強弱,其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產,侵犯 他人權益;要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把
2、自己的意志強 加給另一方,更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利,任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定,民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由 當事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第 三,合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責任, 在發(fā)生爭議時,當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條:“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定,公平原那
3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括:第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務;第二, 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定,老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中,都要 老實,講信用,不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。商鋪臨時租賃合同出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方 的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆涍^充分協(xié) 商,特定立本合同。一、
4、甲方將位于XX XXXX號門面內的一局部面積臨時租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法使用和管理權。二、甲方同意乙方在所租門面內作為臨時經營煙花爆竹用,其經 營范圍以政府和公安部門核準的為準。三、乙方需按照政府、公安部門的要求搞好消防平安防范措施及 配備相應的平安的設備。如因經營煙花爆竹出現(xiàn)的平安事項及經濟損 失全部由乙方負責賠償,甲方不負任何責任。四、租賃期為壹個月,自年 月 日起至年 月 日止。五、合同租賃期的租金為 XXX元,押金XXX元,共計XXXX元人 民幣大寫xxxX千元整。合同簽定后即付定金XXX元,X月X日付余下 的XXXXXt。租賃期滿,如租賃場所的物品及其他事物沒有損壞,甲 方退還乙方的押金,如租賃場所的物品及其他事物受到損壞,乙方需 照價賠償或商議確認后,修復成原樣。六、甲方確保乙方在合同租賃有效期間,不得隨意毀約,如因人 為原因毀約,甲方必須退還給乙方所有的租金和押金。如因不可抗拒 的原因,甲方不負任何責任。七、乙方在租賃期間不得進行房屋的裝修或改造。甲方保證室內 原有的電線及燈光滿足乙方正常營業(yè)使用。八、乙方如需要對所租賃門面進行裝修或改造時,必須先征得甲 方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時, 乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 可移動設施除外 九、在本合同執(zhí)行過程中,假設發(fā)生
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