《鋼構工程合同范本》

1、鋼構工程合同范本 鋼構工程合同范本1 甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方將黃家花園工程土建鋼筋制作、綁扎工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：黃家花園2、建筑面積：平方米3、工程工期：按現(xiàn)場施工進度計劃二、工程承包范圍1、承包范圍：黃家花園工程圖紙中全部鋼筋內容2、具體工作內容：材料場內運輸、裝卸。成型鋼筋的焊接與其他工種的配合施工。施工規(guī)范及常規(guī)要求。因設計變更引起的工程量增減或返工重做。施工中所需機械設備的進場安裝及退場搬運。文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養(yǎng)等工作。鋼筋分類、分規(guī)格上架堆放整齊，材料標牌標色的懸掛，場內

2、整潔等工作。3、承包方式：包清工三、材料及工具1、材料：材料進場后需上報使用數(shù)量，在得到施工技術人員的書面準許后方可使用 。乙方所領用材料必須如實填寫“材料領(退)料單”。鋼筋損耗不得超過1.5%，超出部分由承包班組負責材料費用。附材：扎絲由承包人自購。2、工具：甲方提供垂直運輸、切斷機、彎曲機、對焊機、卷揚機(成套)。乙方自備扳樁、鋼筋鉤、鋼筋剪刀(套)、切斷機刀片(副)標記筆，個人自備工具以及手套、雨衣、雨靴等勞保用品。負責本工種機械的維修。四、雙方職責與權限(一)甲方1、甲方委派仇兆軍同志為該工程現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調安排施工。2、甲方按照建筑安裝工程施工驗收規(guī)范、市有關質量文件規(guī)定、甲方

3、ISO9001質量體系及EHS管理體系要求對乙方施工進行全過程質量檢驗管理與驗收、環(huán)境安全和職工健康的監(jiān)督與檢查。3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸?shù)拿埽ＷC工程的順利施工。4、在施工過程中，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按安全、質量、文明施工等要求施工或違返有關規(guī)定施工，甲方給乙方一次性50-500元罰款，并限期整改，整改無效，甲方有權單方面中止合同。5、在由地方行業(yè)主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方一次性500-3000元罰款，造成嚴重后果的，甲方有權單方面中止合同。6、提供就餐地點及住宿7、制定施工計劃7、進行技術交底(二)乙

4、方乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，如有違返，甲方有權給予處罰。1、乙方紀寶林同志為鋼筋班組施工負責人，參加工程生產協(xié)調會，具體負責本專業(yè)的施工管理。2、做好人員錄用工作，不得錄用有精神疾病、有傳染病人員或年齡大于50周歲的人員。3、嚴禁將工程再分包。4、新到人員必須先到項目部的安全科報到，先學習后上崗，否則發(fā)生一切工傷事故由承包人自行承擔。5、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方管理，在施工中尊重監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場人員的指導意見，協(xié)調好各方面的關系。6、精心組織施工，在保證質量的前提下以最快的速度來實施生產計劃的完成。7、嚴格遵守操作規(guī)程，按甲方技術人員交底及施工圖紙施工，克服質量通病，搞好細部

5、處理，做到一次成優(yōu)。8、加強對職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴格按安全操作規(guī)程施工，在施工中發(fā)生的安全事故一切費用由責任方承擔。一次違章罰款，二次違章辭退。9、節(jié)約材料，施工中做到工完料盡場地清，積極主動創(chuàng)建市文明標化工地10、嚴格執(zhí)行施工進度計劃，若乙方自身原因延誤工期，每延誤一天罰款1000元，經甲方指出后無解決措施的，甲方將中止合同，并按已完成工程量的工程款85%結算。中途退場時甲方不承擔乙方任何費用。11、因質量原因勒令退場的，按完成工程量80%結算，甲方不承擔其它任何費用。12、健康證、操作證等一切費用自理，并且必須按上海市有關規(guī)定辦理相關證件，乙方可以委托甲方辦理，費用在結

6、算中扣除。13、開工前提供甲方元備用金，作為乙方篩選人員工資備用金。五、質量標準1、質量標準：“合格”2、每次鋼筋綁扎后，通知甲方、監(jiān)理驗收，若質量一次達不到標準將按200-500元/次罰款。3、若由于返工造成材料損失的除給予50-1000元/次罰款外，并按材料市價兩倍賠償。4、由于施工班組的質量原因引起的其他班組額外用工由施工班組負責。六、安全、文明施工1、安全無事故：乙方在施工過程中必須遵守安全生產紀律，若發(fā)生工傷事故，費用5000元以下的由承包人負責，超過5000元由項目部協(xié)助承包人解決;對于人為地破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任2、文明施工：乙方必須服從管理，保持

7、現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，原材料堆放整齊。所用機械及時清理保養(yǎng)，達不到要求的，給予每次50-500元罰款。3、原材料、成型鋼筋必須分類、分規(guī)格堆放，長于40的廢鋼筋必須與其它廢材分類堆放。4、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工，違者每日罰款50元。5、承包班組統(tǒng)一著裝(工作服)，配戴統(tǒng)一安全帽。(由甲方統(tǒng)一負責采購，費用由承包班組承擔，工程結束后不退回)6、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律辭退，并給予承包班組必要的經濟處罰，造成后果重大影響的依據(jù)法律追究責任，終止合同。七、工程承包費用及結算方式1、承包費用：按合同規(guī)定的工作內容一次性包死，承包單價：按照建筑面積為11元/平方米，達到質量要求獎

8、勵1元/平方米，安全無事故1元/平方米，文明施工1元/平方米。(以上承包單價中含有扎絲費用)。2、以上承包費用中已含職工養(yǎng)老金(5元/工日)以及職工醫(yī)療費用(2元/工日)，含當年防暑降溫費用及1%個人調節(jié)稅，綜合保險費1.5%。個調稅及綜合保險費用在結算時由財務扣除。3、付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按統(tǒng)一單價標準結算，并核算承包班組材料耗用量，超出部分材料按采購價由承包班組承擔。承包項目完成后結清總工作量的90%，當年年底付清所結工程款，余款在一年內付清。4、若發(fā)生承包范圍外的用工必須于當日結清，過期作廢。5、承包班組交通費用自理。八、其他1、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙雙一份，合同

9、雙方簽章(字)后生效?？铑~結清后失效。2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方：乙方：年月日： 鋼構工程合同范本2 供方(全稱)：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_需方(全稱)：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。一、品名、規(guī)格、數(shù)量、價格、交提貨日期二、質量標準、驗收方法及地點：三、原材料來源及互利方法：四、交(收)貨方法、地點及運雜費負擔：五、貨款結算時間及方法：六、包裝要求及包裝物回收辦法、費用負擔：七、經濟責任：八、其他：九、供需雙方由于不可抗力的災害和確非一方本身造成的原因而不能履行合

10、同時，經雙方協(xié)商由合同鑒證機關查實證明，可免予承擔經濟責任。十、本合同自簽訂之日起，雙方蓋章簽字后生效。任何一方不得擅自修改或終止，如需修改或終止時，應經雙方協(xié)商同意，另立協(xié)議方可有效，并報雙方業(yè)務主管部門備案。十一、本合同在有效期內任何一方違約，雙方都有權按中華人民共和國合同法有關規(guī)定，向合同仲裁機關提出書面申訴，要求調解、仲裁處理。十二、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_份，送雙方業(yè)務主管部門、銀行各一份，工商行政管理機關二份。十三、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止。供方：_代表人：_年_月_日需方：_代表人：_年_月_日 鋼構工程合同范本3 總承包單位：分包單位：按照中華人民

11、共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，甲、乙雙方協(xié)商簽定本施工合同并一致確認以下條款內容：第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程面積：鋼結構部分平方米1.4工程內容：鋼結構及維護和保溫工程1.5承包范圍：所有鋼結構主體、維護工程、保溫工程等內容1.6設計單位：1.7監(jiān)理單位：開工日期：竣工日期：總日歷日期：日歷天質量等級：合格合同價款：萬元乙方以包工包料的方式對本工程鋼結構進行制作安裝，不得轉包。本工程價款的計算按工程總造價一次確定，如設計圖紙變更則相應調整變更部分造價。安全措施、技術措施由乙方提供技術方案，經有關專家評審，甲方批準認可。第2條

12、合同文件及解釋順序本工程合同由以下文件組成：1、工程承包合同；2、工程補充合同；3、工程設計變更；4、工程聯(lián)系單；5、工程簽證第3條合同文件使用的標準適用法律適用法律情況：國家及上海市有關建設工程的法規(guī)均適用于本合同文件，國家（包括部、委）與上海市對同一問題均有規(guī)定時，以上海市的規(guī)定為準；上海市無規(guī)定的，以國家的規(guī)定為準。適用標準、規(guī)范：本工程應執(zhí)行的規(guī)范如下：鋼結構工程施工及驗收規(guī)范及其它政府的規(guī)定第4條圖紙甲方在滿足工程總進度計劃前提下，按質按量提供建安配套施工圖紙。圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方應提供全套施工圖5套，其中二套施工圖作為竣工圖資料在竣工后返還甲方。第5條甲方駐工地代表甲方委派同志為駐工

13、地代表上述甲方代表行使甲方的全部權力和職責；乙方必須接受其指令。凡甲方代表及其委派人員在本工程施工中，在其職責范圍內所發(fā)出的書面指令和簽證，均應視為甲方意見的有效表達。第6條乙方駐工地代表乙方委派同志為駐工地代表乙方委派負責現(xiàn)場施工上述乙方行使乙方的全部權力和職責，凡乙方代表及其委派人員在工程施工中，在其職責范圍內所發(fā)出的書面資料均應視為乙方意見的有效表達。第7條甲方工作甲方應在開工前清理好現(xiàn)場，做到三通一平（水電路通、施工場地平整完畢）以保證乙方順利開工。甲方應在開工前將水電頭子接到施工現(xiàn)場雙方商定的位置。甲方負責協(xié)調乙方與業(yè)主及監(jiān)理的關系。甲方負責進行腳手架的配合工作。甲方負責提供乙方人員

14、的生活、生產用地。甲方負責按合同支付工程款。第8條乙方工作乙方應在分階段施工前5天向甲方提供分階段施工進度計劃，以后每月1日和15日向甲方提供下部的施工進度計劃。每月末向甲方提供當月完成實物量的施工月報，竣工前15天向甲方提供竣工通知書。對甲方的供應材料、設備的要料計劃，另見雙方簽定的補充合同乙方應做好對工地內的材料、設備、設施等的防火、防盜工作，并明確地下管線的保護工作。乙方在工程交付甲方之前，對房屋、各種構筑物，各類設施均應做好成品保護工作，如有損壞，應予修復后方可交付甲方。乙方應文明施工，按施工組織設計安排現(xiàn)場的機械、材料、設施，使施工現(xiàn)場達到文明施工的要求。對施工垃圾的處理應符合市容管

15、理的要求，工程交工前應清理好建筑物和施工現(xiàn)場。第9條進度計劃乙方應在圖紙出齊7天后，向甲方提供施工組織設計，如甲方分階段提供施工圖紙，乙方應在下階段工程施工前5天后提供施工方案。甲方代表應在乙方提供施工組織設計后2天，以書面形式批準上述文件或提出修改意見，逾期視為確認。第10條工期提前和延誤本工程甲方標書要求總工期為天。本工程乙方如按75天完成，甲方給予萬元人民幣的獎勵。如乙方不能在75天內完工，則給予萬元人民幣的處罰（付款方法及細則另見合同補充） 鋼構工程合同范本4 轉讓方：北京投資有限公司 (以下稱“甲方”)法定代表人：法定地址：郵編：電話： 傳真：北京市總公司 (以下稱“乙方”)法定代表

16、人：法定地址：郵編：電話： 傳真：北京市服務中心(以下稱“丙方”)法定代表人：法定地址：郵編：電話： 傳真：受讓方：北京有限公司 (以下稱“丁方”)法定代表人：法定地址：郵編：電話： 傳真：鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅項目轉讓合同(下稱“轉讓合同”)。轉讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項目轉讓合同，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉讓予甲方。轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之聯(lián)建合同書(下稱“聯(lián)建合同”)。根據(jù)聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權屬

17、糾紛的土地使用權，丙方則承擔聯(lián)建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱“經營公司”)。又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之轉讓合同書(下稱“合同書”)。乙方已將項目全部轉讓予丙方?，F(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項目之聯(lián)建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯(lián)建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜，達成本協(xié)議書。第一

18、條：項目概況1.項目名稱住宅項目，又稱住宅項目。2.項目地點位于北京市朝陽區(qū)三環(huán)路號院北側。3.項目面積占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。4.項目范圍本項目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。轉讓項目包括兩棟層數(shù)為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。轉讓項目范圍還包括被保留的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。轉讓項目范圍詳見規(guī)劃紅線圖與設計說明。5.項目現(xiàn)狀建設項目已建至，項目建設所需的法律手續(xù)已至。第二條 項目聯(lián)建主體與項目實際投資人1.項目聯(lián)建主體的雙方丙方受甲方委托與乙方組

19、成項目聯(lián)建主體。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經營公司的土地使用權作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字20xx第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書；20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20xx-規(guī)審字-號文向乙方和丙方發(fā)出審定設計方案通知書(居住建筑)。據(jù)此，乙方和丙方為項目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經營公司，有關該幅土地的實際情況及乙方與經營公司相互關系，乙方與經營公司應另行具文予以說明。丁方與經營公司將不發(fā)生任何經濟、法律關系。2.甲方為項目實際投資人情況根據(jù)

20、甲、丙雙方所簽轉讓合同，及丙方據(jù)轉讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。如至本協(xié)議書簽署之日，轉讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。第三條 有關合同與協(xié)議的實際履行情況1.轉讓合同的實際履行情況1.1 丙方(轉讓合同之甲方，下同)實際履約情況1.1.1 已經與土地方乙方(有待乙方與經營公司具文說明)簽訂聯(lián)建合同及項目土地使用權轉讓之合同書；辦理前期項目立項，項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字20xx第號文批準；1.1.2 項目轉開發(fā)情況與項目公司-北京房地產開發(fā)有限責任公司之成立情況如下：1.1

21、.3 辦理項目規(guī)劃設計方案的審定工作，獲北京市城市規(guī)劃管理局20xx-規(guī)審字-號審定設計方案通知書(居住建筑)。1.1.4 建設用地規(guī)劃許可證的辦理情況：1.1.5 建筑設計工作的進展情況：1.1.6 項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況：1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：1.2 甲方(轉讓合同之乙方，下同)實際履約情況1.2.1 甲方已向丙方支付轉讓費、技術服務費元；1.2.2 甲方支付辦理項目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費用和支付項目建設所需資金情況：1.2.3 項目建筑設計之設計費用與支付情況：1.2.4 為項目公司提供注冊資金情況：2.聯(lián)建合同履行情況2.

22、1 乙方履行聯(lián)建合同情況2.1.1 已辦理完成項目立項手續(xù)。2.1.2 施工現(xiàn)場水、電接口提供情況：2.1.3 建設用地及地上物移交情況：2.2 丙方履行聯(lián)建合同情況2.2.1 支付項目建設資金、相關稅費及綜合地價款情況：2.2.2 丙方為聯(lián)建項目所作的其他工作：3.合同書履行情況3.1 乙方履行合同書情況3.1.1 搬遷工作進展情況：3.1.2 房屋產權變更和土地使用權變更手續(xù)辦理情況：3.2 丙方履行合同書情況3.2.1 丙方向乙方履行付款情況：3.2.2 丙方履行合同書的其他情況：第四條 項目轉讓之實現(xiàn)方式1.項目轉讓之方式與目的通過各方權利主體的置換方式，達到丁方或丁方指定的公司成為項

23、目之惟一合法權利主體之目的.，即享有項目之土地使用權、項目建設開發(fā)權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。2.交易總金額之計算依據(jù)2.1 本協(xié)議簽訂生效之日起，轉讓合同及聯(lián)建合同中的權利、義務關系發(fā)生變化或作出重新安排。2.1.1 甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉讓合同中之義務。甲方在轉讓合同中之付款義務及丙方在轉讓合同中之權利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項支付關系。2.1.2 丙方在聯(lián)建合同中的權利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉金的

24、權利，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據(jù)聯(lián)建合同的基本內容及本協(xié)議的規(guī)定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。2.2 本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉讓標的物，乙方亦不再以合同書為據(jù)向丙方主張任何權利。同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書中的權利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。2.3 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎，辦理項目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換

25、協(xié)議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。2.4 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項目轉開發(fā)手續(xù)，并將項目全套法律審批手續(xù)辦至項目公司名下。2.5 本協(xié)議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排：第五條 交易總金額、計算依據(jù)與付款方式1.交易總金額的確定原則丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人，并對項目享有全部權益。作為對等條件，丁方應按本協(xié)議書之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書中不體現(xiàn))支付

26、經濟補償金。該經濟補償金即為本協(xié)議之交易總金額。2.交易總金額之計算依據(jù)2.1 交易總金額：項目之交易總金額為人民幣萬元。2.2 計算依據(jù)(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容)：2.2.1 立項與規(guī)劃審批手續(xù)費；2.2.2 建筑設計費；2.2.3 項目建設過程中發(fā)生的稅費：四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發(fā)生)、綠化補償費等；2.2.4 土地出讓金；2.2.5 項目工程施工費用；2.2.6 土地開發(fā)費用：拆遷安置費等；2.2.7 甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經丁方審定后，作為本協(xié)議書之附件。3.付款方式3.1 本協(xié)

27、議書簽訂之日丁方向方付人民幣元；3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關批文、設計文件、施工圖紙、有關合同及協(xié)議、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元；3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書第四條第2.1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時，丁方向方支付人民幣元。3.4 轉讓三方協(xié)助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉開發(fā)并轉項于項目公司之日，丁方向方支付人民幣元；3.5 辦妥土地使用權出讓予項目公司之日，丁方向方支付人民幣元；3.6 為項目公司辦妥項目建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證及開工證之日，丁方向方支付人民幣

28、元；3.7 按時間進度付款：20xx年8月日丁方向方支付人民幣元；20xx年11月日丁方向方支付人民幣元；20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；20xx年7月日丁方向方支付人民幣元；20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；3.8 項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元。第六條 丁方的權利和義務1.權利1.1 丁方受讓項目聯(lián)建主體之地位后，有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎上辦理基建轉開發(fā)的手續(xù)；項目公司成立后，則該項目公司應成為項目轉開發(fā)后惟一的開發(fā)商與直接權利人。1.2 在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項后，丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支

29、配權，可以自主組織設計和施工。1.3 丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項后，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。2.義務2.1 按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項；2.2 向轉讓各方提供必要的法律文件和手續(xù)，以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發(fā)及有關開發(fā)審批手續(xù)。第七條 甲方和乙方的權利和義務1.權利有權依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉讓款項支付的權利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協(xié)議的方式解決。2.義務2.1 保證丁方在項目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委

30、員會等部門的批準，不存在任何強制性法律禁止之障礙。2.2 保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為，保證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求，保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。2.3 保證丙方不對項目保留和主張任何權利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益，甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。2.4 應按照丁方的付款進度(詳見本協(xié)議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國有土地使用權證書。2.5 應積極配合丁方對項目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必

31、需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。第八條 丙方的承諾1.丙方作為轉讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔的義務，亦為丙方之義務，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務，提供一切必要之協(xié)助。2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。第九條 違約責任轉、受讓各方均應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方，故甲、乙、丙三方確認丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。第十條 協(xié)議的生效、修改、中止與終止1.本協(xié)議經各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。2.本協(xié)議規(guī)

32、定之內容，需經各方協(xié)商并取得一致意見后方可修改。3.各方均應嚴格執(zhí)行本協(xié)議的各項條款，非經各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。4.在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責任。5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。第十一條 調解和訴訟因本協(xié)議或與本協(xié)議有關事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條 其他事項1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另

33、行簽訂補充協(xié)議，否則，補充協(xié)議無效。2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。轉讓方：北京市投資有限公司法定代表人： (簽章)北京市總公司法定代表人： (簽章)北京市服務中心法定代表人： (簽章)受讓方：北京有限公司法定代表人： (簽章)簽約時間：簽約地點： 鋼構工程合同范本5 建設單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)為了明確雙方責任，分工協(xié)作，互相配合，根據(jù)國家有關規(guī)定，鋼結構工程承包具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程名稱：第二條：工程地點：第三條：工程范圍：第四條：承包方式：1、包工包料。2、工程造價按元/m2,面積暫定m2總造價人民

34、幣元(大寫)。如實際施工有增、減憑圖紙變更通知及雙方簽證，決算時按實際平方計算。第五條：工程承包范圍包括：制作、安裝、配件、運輸、油漆，屋面上采用、墻面采用、鋼梁、檀條等采用甲方提供的施工圖紙。第六條：工程期限：乙方收到甲方通知后天內必須進場，進場后施工期限為天，在施工過程中，由于不可抗力或設計變更、甲方等原因延遲施工的，順延期限。第七條：工程結算1、本合同訂立生效后三日內，甲方支付乙方備料款%，計萬元。2、鋼構件材料進場開始吊裝前，付總價的%，計萬元。3、鋼構件框架安裝完畢，蓋屋面板前付總價的%，計萬元。4、竣工驗收合格一星期內，付工程款的%，計萬元。5、因甲方拖欠預付款和進度款，而影響施工

35、進度，造成乙方停工、窩工損失的除順延工期外，還應由甲方承擔相應的經濟損失。6、所有工程款必須匯入乙方指定賬戶，并由乙方財務部門出具收款收據(jù)證明，否則乙方不予承認。第八條：工程質量驗收1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明和相關規(guī)范精心施工，確保質量，施工中因施工責任造成不合質量要求，甲方必須及時提出，乙方應保證質量，負責返工修補并承擔一切費用，凡因乙方原因造成屋面滲漏等質量問題，由乙方無償保修一年(本工程由甲方單位人員驗收或由甲方報質監(jiān)站組織為準)。2、甲方按施工圖紙、說明及國家有關規(guī)定進行驗收，竣工前乙方提出交工通知書，甲方接到通知書后應在五日內組織人員進行驗收，并簽具驗收證明，逾期按合格檢定。

36、(竣工驗收合格后甲方方可使用，未經驗收，甲方擅自使用則視為工程驗收合格)。第九條：施工準備：施工前甲方應盡力協(xié)助乙方施工安裝，并做好場地三通一平、施工圖紙會審及相關事宜。開工前甲方須辦妥選址、規(guī)劃、工程開工報告及施工許可證等手續(xù)，施工圖紙由甲方提供。第十條：補充條款第十一條：合同生效及分數(shù)1、本合同自雙方簽字蓋章收到備料款后即生效，至工程竣工及價款結清后失效。2、本合同正本貳份，雙方各執(zhí)一份;副本貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同所屬的方案圖、施工圖、履行本合同過程中雙方指派的現(xiàn)場代表簽署聯(lián)系單、指令單、會議紀要、簽收單等都屬本合同附件，并與本合同一并具有法律效力。第十二條：附則1、本工程甲

37、方指派同志，乙方指派同志，為現(xiàn)場施工附則協(xié)調解決施工中有關事宜。雙方指派人員所簽發(fā)的有關工程聯(lián)系單、驗收單、結算單通知等具有法律效力。2、貫徹國家安全生產的有關規(guī)定，確保安全施工，如施工中發(fā)生工傷事故及經濟損失，由乙方負責。3、一方擅自中止合同，須按經濟合同法規(guī)辦理或向任何乙方所在地人民法院起訴。建設單位(蓋章)施工單位(蓋章)代表(簽字)代表(簽字)甲方負責人電話乙方負責人電話年月日年月日 鋼構工程合同范本6 甲方：_乙方：_按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務，經

38、友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：一、工程概況工程名稱：_工程地址：_承包范圍和內容：_二、合同價款：金額(大寫)：_三、雙方一般權利和義務甲方責任：a.負責協(xié)調各施工單位之間的關系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。b.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。c.甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款 違約金。2. 乙方責任：a.嚴格按圖施工，工程質量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質量.b.做好現(xiàn)場文明施工、安全生產。c.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。d.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。e.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。f.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款

39、違約金。四、合同工期本合同工期總日歷天數(shù) 天。以合同簽訂之日起開始計算。2.如遇以下情況，工期相應順延：a.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;b.一周內非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;c.甲方原因影響下一道工序施工;d.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;e.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;f.甲方代表同意工期順延的其它情況。五、工程質量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。2.乙方在施工中若發(fā)生質量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。六、工程款的支付和結算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款： 計人民幣 作為預付款; 鋼構材料進場付合