番禺區(qū)出租房合同范本

1、番禺區(qū)出租房合同范本番禺區(qū)出租房合同樣本1 出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將位于路號(hào)間門(mén)面（m2 ）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的 營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目， 非本地常住人口同時(shí)應(yīng) 具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證 件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本 合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則

2、押金不予退 還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以 元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶(hù)主處以元的罰款后，提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。四、門(mén)面租金為每月 元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回 門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服 從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從 管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)

3、，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止 合同，沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修 費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè) 主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵 塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門(mén)前三包等各項(xiàng)工作，如因乙方門(mén)前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整

4、體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、 開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否 則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為 年，即從年 月 日至年 M 日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限， 如若在 此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、 當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方 在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方， 乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方 協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu) 先權(quán)。甲方（房主）:身份證號(hào)碼： 乙方（承租人）： 身份證號(hào)碼 ：一、甲方將南寧市 K

5、路號(hào)樓號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從年 M 日起到年一月一日為止。三、租金為人民幣元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣元整（小寫(xiě)：元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相 關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措 施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn) ；對(duì)于防盜、防火、用電安 全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違 約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、 足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，

6、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于 乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回 房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要 支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂 之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) （甲方未蓋紅 印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 ）。八、補(bǔ)充協(xié)議九、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到 年 M到年月 日止，屆時(shí)甲方