合盛流水別墅總坪規(guī)劃優(yōu)化建議p

1、合盛流水別墅總坪規(guī)劃優(yōu)化延議P集團文件版本號：(M928 T89&M248 WU2669 I2896 DQ586 M1988)合盛-流水別墅總坪規(guī)劃優(yōu)化建議總坪規(guī)劃優(yōu)化建議萊特的“流水別墅”被譽為是建筑史上“建筑與自然相互融合的最高境界”O(jiān)合盛流水別墅整個地塊為南低北高并向南開放，擁有三條自然溪流的真山真水的山地，是很好的別墅開發(fā)用地，因此在規(guī)劃此地時，能夠充分.合 理.創(chuàng)造性地組織各種自然資源，以達(dá)到資源利用的共亨化和最大化，成為一 處像“流水別墅”那樣融自然于一體而乂高于白然的最佳人居環(huán)境。根據(jù)設(shè)計 院目前提供的總坪初案，我們提出以下兒個問題供大家探討。入口的位置設(shè)置?根據(jù)設(shè)計初案，園區(qū)的

2、主入口位于整個園區(qū)的西北角，在整個地塊的對角點上。這樣在總體上造成了地塊的“狹長感，給道路環(huán)通及組團分割帶來了一定的設(shè)計難度，使初案在總體上感覺比較平，整個園區(qū)好像沒有經(jīng)過巧妙組織，是在自然基礎(chǔ)上的簡單排列，就“自然而H然”。因此在入口位置的設(shè)計上是否可以住右移，緊貼水面向上，到一定距離形成分叉路口，四周為會館和泳池區(qū)。這樣是否可行？在經(jīng)濟上或別的方面會帶來什么問題?根據(jù)設(shè)計初案，中心活動區(qū)（會所）放置在園區(qū)西北角，可能太靠前一點。因為在東北角的業(yè)主亨受不到會所及網(wǎng)球場所帶來的利益，形成了一種由于資源的“不共亨”所帶來的銷售阻力。因此會所及中心活動區(qū)適當(dāng)往里推進，二個并在一起，與中間那條溪流帶

3、結(jié)合在一起，而會所里的游泳池可在溪流里辟出一塊水面，做成一個既可游泳乂可戲水觀景的好去處，沒有必要另挖一個。2、中心活動區(qū)（會所）設(shè)置?溪流水景的處理?根據(jù)設(shè)計初案，三條溪流都經(jīng)過特別處理駁砌，顯然在建設(shè)成本上會帶來一定問題。因此在三條溪流的處理上，應(yīng)該以中間一條為中心水體景觀帶，帶有公共休閑性質(zhì)，而其他兩條做成輔助性地與建筑相結(jié)合的景觀帶，成為非常自然的“流水別墅”O(jiān)溪流的曲折程度可以大大減少，先擇若干處做成更加開闊的水面，其他地方縮窄，同時與道路相交義的地方再縮窄，直接鋪路，不做成橋，只要有抗洪功能就可以，減少建設(shè)成本。另外，在中間溪流的下游形成這么大的水面，但沒有被業(yè)主最大化地亭受，是否

4、顯得比較浪費？因此還不如把這么大的水面往上移，與會所相結(jié)合，做成中心景觀。別墅擁有私家花園，同時園區(qū)乂有中心景觀帶，因此在某兒幢別墅中設(shè)計公 共綠帶這種“城市公寓綠化設(shè)計模式的方法有待進一步討論？從某一種意 義上，如取消這些公共綠帶（保留道路交X口的綠帶），把它劃分給鄰近別 墅私家花園或放別墅，同時在園區(qū)北線與東線沒有水景的地方，結(jié)合山體, 做兒個“人工森林或別的東西，這樣在經(jīng)濟指標(biāo)上和資源的共亭與均好性上是否顯得更加合理?流水別墅是較大規(guī)模的園區(qū)，因此整個園區(qū)的組團領(lǐng)域感就顯得更加必要。即整個園區(qū)有一個主題，而園區(qū)里根據(jù)道路與自然地形形成分區(qū)性主題。這 樣道路對組團的組織就具有非常重要的作用。根據(jù)設(shè)計初案，道路網(wǎng)絡(luò)把整 個園區(qū)分割成比交零散的區(qū)塊，形不成組團的領(lǐng)域感，連分區(qū)和編號都成