酒店租賃合同范本

1、酒店租賃合同范本 酒店租賃合同范本第1篇 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 1 房屋位（ ）_室，面積_m，房屋全部權(quán)證號：_，土地用法權(quán)證號：_。 2 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。 其次條 租期 1 租期為_年_月_日至_年_月_日。 2 租期屆滿，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條 租金 1 房屋租金為每年_元，每半年付一次。 2 簽訂合同時乙方付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。

2、3 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得改變租金。 第四條 甲方權(quán)利與義務(wù) 1 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2 甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。 3 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無全部權(quán)、用法權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 4 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。 5 甲方對房屋進(jìn)行裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)行修理。 6 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或用法不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行修理，若超過兩天未修

3、理應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 第五條 乙方權(quán)利與義務(wù) 1 乙方應(yīng)準(zhǔn)時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。 2 乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。 4 乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。 5 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。 6 乙方應(yīng)合理用法房屋及設(shè)施，因有意損壞或用法不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。 7租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。 8租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時間。 第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。 第七

4、條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 第八條 因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。 第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成全都應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部格外合同其他條款效力不受影響。 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人簽字：_ 代表人簽字：_ 日期：_ 日期：_ 酒店租賃合同范本第2篇 出租方：（下稱甲方） 承租方：（下稱乙方） 甲乙雙方依照國家經(jīng)濟(jì)合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共

5、同遵守。 一、租賃物業(yè)位置：位于市路號（路與路交匯處角）號樓層至層。 二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。 三、租賃物業(yè)面積和范圍：租賃建筑面積約為 平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。 四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為 年（即從 年 月 日至 年 月 日止） 五、租金計(jì)算和支付方式： 1、租金按每年 元/層（￥ /層）計(jì)。 2、付款方式：租金按每 年度繳納一次。 六、改造裝飾期間的租金計(jì)收方法： 本合同簽訂后且該物業(yè)開發(fā)商正式向甲方交付了該物業(yè)后，甲方將該

6、物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。由于該物業(yè)交房時間暫定為年月日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時間為年月日。若開發(fā)商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應(yīng)順延。改造裝飾期限為 年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。 七、對物業(yè)改造裝飾的商定： 乙方在不轉(zhuǎn)變大樓總體結(jié)構(gòu)和用法平安的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾高雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、用法便利平安。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。 1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機(jī)位隱蔽于外墻立面中。 2、增加大樓的消防配套設(shè)施。 八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入方法： 改造裝飾的

7、造價人民幣 萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用），該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。 九、租賃該物業(yè)的經(jīng)營管理模式： 1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主遵守法律經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。 2、甲方不參加乙方的經(jīng)營管理，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險，不參加共享乙方的經(jīng)營收益。 十、雙方權(quán)利與義務(wù)： 1、甲方只供應(yīng)物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)作乙方做好上述工作。 2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、用法權(quán)利的情形。租賃期間，因

8、甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他緣由與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、用法該物業(yè)的、則視為甲方違約。 3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的用法權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)（乙方可將全部或部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租） 4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。 5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)聽從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例安排補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。 6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安

9、、消防等有關(guān).問題，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方全部。如甲方連續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。 9、甲方應(yīng)協(xié)作和幫助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時用法的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi)，水耗、電耗按用法是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方用法乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視狀況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用。 十一、違約責(zé)任 1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估出乙方改

10、造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后 年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?2、如乙方違約，則甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方全部。 十二、爭議解決方法 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請伊寧市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 十三、其他商定 1、在租賃期間，如遇不行抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的奮理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)難）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)連續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方修理期間的租金；乙方放

11、棄復(fù)原經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自擔(dān)當(dāng)。 2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 酒店租賃合同范本第3篇 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依據(jù)中華人民共和國酒店租賃合同法、廣東省房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同。 第一

12、章總則 第一條甲方將其全部的坐落在街路號酒店式公寓樓房(建筑面積、用法面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住用法。 其次條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方用法，至年月日收回。 第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)待。 甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方供應(yīng)珍貴財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。 第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證

13、自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本酒店租賃合同各項(xiàng)商定。 第五條本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。 其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算 第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。 租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)待折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)用法費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定) 甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的用法費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。 第七條乙方租住同一房天，付%房租;磚天及以上享受%的優(yōu)待價。 乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收

14、取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。 第八條乙方要求提前退房時，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。 第三章公寓的用法、修理和轉(zhuǎn)租 第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。 乙方應(yīng)正常用法并妥當(dāng)愛護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。 第十條乙方事先未經(jīng)甲方的.書面同意： 1.不得在公寓內(nèi)放置貨物; 2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置; 3.不得隨便更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓; 4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 第十一條乙方在公寓用法過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙

15、平安、正常用法的自然損壞或人為故障時，應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)主動協(xié)作，不得阻撓施工。 第十二條因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方，由甲方實(shí)行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。 第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租

16、的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第四章酒店租賃合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽 第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。 第十七條酒店租賃合同自動終止的免責(zé)條件： 1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使酒店租賃合同無法履行; 2.因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋; 3.甲方的有

17、關(guān)公寓租賃有效證件失效。 發(fā)生上述情形之一，酒店租賃合同終止，所造成雙方的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，租金按實(shí)際用法時間計(jì)算。 第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止酒店租賃合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償： 1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時補(bǔ)足押金的; 2.乙方逾期不交房租的; 3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的; 4.乙方違反本酒店租賃合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的; 5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。 第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除酒店租賃合同。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金; 1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時，由于甲方不能準(zhǔn)時修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時為乙方支配其他適當(dāng)公寓; 2.乙方在公寓里得不到平安保障; 3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。 其次十條本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動終止的狀況，甲方對公