北京市裝飾裝修工程施工合同范本格式樣本 樣式 協(xié)議

1、正文：北京市裝飾裝修工程施工合同北京市裝飾裝修工程施工合同同編承包人資質(zhì)等級：、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境發(fā)包人（方）：承包人（方）：樓、施工企業(yè)資質(zhì)等級證書藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)、按照招標(biāo)投標(biāo)法采用招投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與合同法相依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)規(guī)定， 自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就

2、本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商訂本11工程名稱：1工程地點(diǎn)：1工程內(nèi)容：1承包范圍：悖之處應(yīng)以合同法規(guī)定為準(zhǔn)。發(fā)包人甲方）：（全稱）承包人乙方）：（全稱）1乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）乙方只包工122工程結(jié)構(gòu)：7裝 飾裝修 施工 面積：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：約定標(biāo)準(zhǔn)：總工期：北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-_日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。2開 工 日 期 ：3竣 工 日 期 ：34延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延

3、期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由35暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在甲方承擔(dān)并相應(yīng)順延工期。12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。未能時(shí)答復(fù)的乙方可自行復(fù)工6發(fā)生下情況 的， 工期順延，乙方承擔(dān)責(zé)任：1）甲方能按合同約定提供開條件的。）工壬口程量設(shè)計(jì)更的。）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材

4、料和設(shè)備的。5）7日內(nèi)由 于非乙 方原 因停水停 電 累計(jì)8小 時(shí)以上不 能 施工的。6） 甲 方 未 按 時(shí) 支付工程款的。7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘?6誤的由乙方承擔(dān)責(zé)任工期不順延37 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為 趕工提供要的條件。協(xié)議內(nèi)容：技術(shù)件。技術(shù)措加的費(fèi)由甲方于開工紙及技術(shù)文件的提供日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙

5、及技術(shù)文件。方式由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，42 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款42 涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)招標(biāo)書)52非招準(zhǔn)。本工程價(jià)款總計(jì)： 人民幣元，元。22由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。23已完工程設(shè) 計(jì)變更造成乙 方返工的損失，由甲方承 擔(dān)。由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及421甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。41量增減工程洽

6、商支付支付預(yù)付款的， 乙方可書面通知甲方， 如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延工程進(jìn)度款53工程價(jià)款可在列情況時(shí)調(diào)整：3)符合361”定的期順條件之的。4)增減或調(diào)整。541預(yù)付款為工程總價(jià)的%，支付時(shí)間為。甲方未按約定1甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的， 甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第5421乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。5422工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等)。5423乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行

7、增加的工程量和因乙方原因返工增加543工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后61本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提點(diǎn)八、62本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)63甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使64本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣

8、本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)65雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物5424經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息 （按同期銀行貸款利率計(jì)算） 。雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表71甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)： 職稱：72本工程項(xiàng)目甲方委托監(jiān)rirt注冊證書號：73乙方派 駐本工 程的 項(xiàng)目經(jīng)理為 ，是乙方在本工程 項(xiàng)目中 的代 表。雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指公司依法

9、對工程施工實(shí)監(jiān)理工程師：職務(wù)：職稱：77令，項(xiàng)811有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書方。換后代表或監(jiān)理工程師的變。有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)務(wù)。8881282有權(quán)審批乙方編制的施工劃。有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提前撤換后代表的權(quán)責(zé)日書面通知2有 權(quán) 監(jiān) 督 甲 方 履 行 各 項(xiàng) 合義務(wù)。乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)， 有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成

10、的損失由甲方承擔(dān)。按約定向乙方支工程款。999112辦 理 施 工 許 可 證 及 其 他 施 工 所 需 的 審 批 證件 。13組 織 乙 方 和 設(shè) 計(jì) 單 位 進(jìn) 行 圖 紙 會 審 和 技 術(shù) 交底 工 作 。9191919912）提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施5提 供房 屋主體 結(jié)構(gòu) ，水、 電、暖 風(fēng)機(jī)電設(shè)備 的技術(shù)資 料。提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)8嚴(yán) 格 執(zhí) 行 國 家 安 全在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，1）隨意改動(dòng)房在外墻上開窗、3）4）破壞地

11、面，5）強(qiáng)令生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列屋主體和承重結(jié)構(gòu)門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。增加樓地面荷載層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對安全使用性出具書安全施工員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。9232發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部 門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任9233按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng) 力設(shè)備、高壓線路、地下管線

12、、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)， 應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9234在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施， 以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。92制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等9231應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的924已竣 工工程在 未正式交付甲 方之 前，應(yīng)負(fù)責(zé)工 程成品保 護(hù)工 作。925負(fù)責(zé) 施工場 地的清 潔，符 合環(huán)境 衛(wèi)生管 理的 有關(guān)規(guī)定 。101隱蔽工程驗(yàn)收：

13、具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以 書面形式通知甲方代表 （監(jiān)理工程師） 驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表 （監(jiān)理工程師）在檢 驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。1021工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供 竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。的，竣工日期為修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。1024工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行 使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任

14、及其他責(zé)任均由甲28方應(yīng)甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。1022甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理1023竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方自行承擔(dān)。1025因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。1026竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起 審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無 正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。111甲、乙方不能按

15、合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包 括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。112甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)113由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和114由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程 質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理， 由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。115違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行28日內(nèi)進(jìn)行向乙方支付遲延部分工程款%。的違約金。合同，以保工程已施工程的完好：合同已無法履行乙方協(xié)議停止施工有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第種方式解1)依法向人民法院提請?jiān)V訟2)提交