公司部門(mén)承包協(xié)議書(shū)

1、公司部門(mén)承包協(xié)議書(shū)甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定本 著平等合作相互信任互惠互利精神經(jīng)甲、 乙雙方共同協(xié)商由乙方綠化 工程承包人在甲方和業(yè)主所簽訂的施工合同書(shū)基礎(chǔ)上就有關(guān)事宜達(dá) 成以下協(xié)議：一、甲方職責(zé)：1 1、積極協(xié)助乙方進(jìn)行本工程投標(biāo)、簽約等工作2 2 、接待業(yè)主組織的考察等活動(dòng)參加工程檢查驗(yàn)收工作及建設(shè)單位 要求的承包單位應(yīng)參與的工作相關(guān)活動(dòng)開(kāi)支由乙方承擔(dān)3 3、扣除按本協(xié)議有關(guān)條款約定的管理費(fèi)外對(duì)乙方工程款不拖延、二、乙方職責(zé)：1 1 、維護(hù)甲方企業(yè)聲譽(yù)認(rèn)真履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同不得給 甲方造成企業(yè)形象影響和經(jīng)濟(jì)損失2 2 、按本協(xié)議有關(guān)條款約定向甲

2、方繳納本工程管理費(fèi)及質(zhì)量安全保 證金提取工程進(jìn)度款時(shí)提交相同金額的材料發(fā)票及勞務(wù)發(fā)票以供甲 方做賬使用3 3、自行負(fù)責(zé)工程款催收4 4 、 需甲方配合參與的工作提前兩日通告甲方并承擔(dān)甲方所發(fā)生的 費(fèi)用 （包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)）5 5、經(jīng)乙方對(duì)外簽訂的合同協(xié)議一切經(jīng)濟(jì)、 法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)6 6 、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和文明施工并接受檢查承 擔(dān)安全生產(chǎn)和文明施工的所有費(fèi)用乙方如發(fā)生安全事故負(fù)責(zé)處理善 后工作并承擔(dān)事故處理所有費(fèi)用自行承擔(dān)一切工程質(zhì)量和安全責(zé)任7 7 、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工竣工后并在質(zhì)量保修期 內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任保修期按照施工合同約定年

3、限具體日期按 竣工日期起計(jì)算三、費(fèi)用及支付方式：1 1乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧乙方上繳甲方管理費(fèi)（不含稅）該項(xiàng)目 的稅金由乙方負(fù)責(zé)繳納管理費(fèi)按工程決算額同比收取 2%2%2 2、支付方式：甲方在和乙方簽訂合同時(shí)把管理費(fèi)繳清四、違約責(zé)任：1 1、任何一方違約對(duì)違約方處罰違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整2 2委員會(huì)仲裁五、其他：1 1、如果與業(yè)主發(fā)生合同糾紛裁定為承包方支付的一切費(fèi)用由乙方 承擔(dān)2 2、合同期間若發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方形象和權(quán)益行為時(shí)甲方可終止本協(xié)議乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失3 3、未盡事宜雙方共同協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議4 4代理人簽署與加蓋公章后生效全部養(yǎng)護(hù)工程合同期滿業(yè)主工程 款全部到位后雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)

4、用時(shí)終止甲方：委托代表人：乙方：日日期：年月日公司部門(mén)承包協(xié)議書(shū) 篇 22甲方（發(fā)包方）： XXXXXXXXXXXX乙方（承包方 ）：本協(xié)議簽訂的背景：乙方系甲方公司內(nèi)部股東經(jīng)公司股東會(huì)同意決定將公司目前正在 開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目以公司內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)現(xiàn)甲 乙雙方就乙方承包事宜經(jīng)雙方充分、 友好的協(xié)商訂立如下協(xié)議以資雙 方共同遵守、執(zhí)行：第一條、承包標(biāo)的物：乙方承包的標(biāo)的物為公司正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目在約定的期 限內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包經(jīng)營(yíng)期間 , , 承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范 圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）第二條、承包經(jīng)營(yíng)的期限：從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工

5、程項(xiàng) 目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷(xiāo)售止第三條、承包經(jīng)營(yíng)方式：1 1 、乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)的方式介入公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)即由乙方 負(fù)責(zé)融資對(duì)承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)公司其他股東不再 參與公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng)2 2、乙方在承包期間應(yīng)當(dāng)每年向乙方支付承包金萬(wàn)元該筆款項(xiàng)于每 年之前付清3 3、乙方承諾從項(xiàng)目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承 包金支付給公司第四條、承包方的經(jīng)營(yíng)收入：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由乙方享有甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后不再參與乙方承包項(xiàng)目的盈余利潤(rùn)分配第五條、在承包經(jīng)營(yíng)期間乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第六條、乙方在承包

6、期間的權(quán)利如下：1 1、對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方無(wú)權(quán)干涉2 2、有權(quán)聘任公司總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)并報(bào) 股東會(huì)備案 ?3 3、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置制定規(guī)章制度人事聘用、 任免和獎(jiǎng)懲4 4、有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等 財(cái)務(wù)憑證第七條、乙方在承包期間的義務(wù)如下：1 1必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)等2 2、在承包期間應(yīng)保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整3 3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度損害公司及股東的 合法權(quán)益? ?第八條、發(fā)包方的權(quán)利如下：1 1 、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害但甲方行使該權(quán)利以不損害乙方的 承

7、包經(jīng)營(yíng)權(quán)為限2 2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍第九條、發(fā)包方的義務(wù)如下：1 1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?2?2 、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益3 3、必須全面履行合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款? ? 第十條、本合同生效后即具有法律約束力發(fā)包、 承包雙方均不得 隨意變更或解除本合同需要變更或解除時(shí) , , 須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新 的書(shū)面協(xié)議在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前 , , 本合同仍然有效? ? 第十一條、甲方如違反本合同規(guī)定干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)使 乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去或使乙方的合法收入得不到保障乙方有權(quán)解 除本合同并要求甲方以乙方對(duì)承包項(xiàng)目的投資總額的 3030作為違約 金承擔(dān)

8、違約責(zé)任? ? 第十二條、乙方違反本合同約定逾期支付承包金的應(yīng)當(dāng)立即支付 并按照應(yīng)付未付款的每日萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約責(zé)任 ?第十三條、在簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)雙方確認(rèn)后作為本合同的附件甲方應(yīng)提供公司股東會(huì)關(guān)于同意乙方內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)以及不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的決議并將其作為本合同的附件? ? 第十四條、本合同由雙方簽章后生效? ? 第十五條、本合同一式二份由甲、乙雙方各執(zhí)一份第十六條、本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成的雙方一致同意提交福州仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī) 則進(jìn)行仲裁甲方（發(fā)包方）：? 簽訂時(shí)間：年月日乙方（承包方 ）：簽訂時(shí)間：年月日

9、公司部門(mén)承包協(xié)議書(shū) 篇 33甲方：xxxxxxxxxxxxxx 工程有限公司乙方：工程項(xiàng)目名稱：為了加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全管理切實(shí)落實(shí)崗位責(zé)任制將責(zé)任落實(shí)到 人公司實(shí)行工程內(nèi)部承包的辦法由承包人自行拓展業(yè)務(wù)促進(jìn)公司業(yè) 務(wù)發(fā)展經(jīng)協(xié)商特約定雙方權(quán)利義務(wù)如下：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 1 、甲方必須對(duì)乙方進(jìn)行全面的監(jiān)管以保障工程質(zhì)量生產(chǎn)安全及各 方權(quán)利義務(wù)的落實(shí)2 2 、甲方要保障對(duì)乙方拓展業(yè)務(wù)的服務(wù)及時(shí)提供拓展業(yè)務(wù)所需的各 項(xiàng)相關(guān)資料3 3 、甲方要協(xié)助乙方做好工程投標(biāo)及各項(xiàng)工程備案手續(xù)協(xié)助乙方協(xié) 調(diào)工程管理部門(mén)及建設(shè)單位的關(guān)系4 4 、甲方要為乙方做好服務(wù)工作對(duì)收到的工程款除扣留乙方應(yīng)上交 稅金及管理

10、費(fèi)用后其余必須及時(shí)轉(zhuǎn)入乙方賬戶5 5、甲方收取乙方工程造價(jià)元的6 6、工程項(xiàng)目各項(xiàng)稅金由乙方負(fù)擔(dān)甲方統(tǒng)一繳納二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 1 、乙方必須接受甲方的監(jiān)督管理全面落實(shí)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度2 2 、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)確保工程質(zhì)量和生產(chǎn) 安全確保落實(shí)對(duì)公司的承諾3 3、乙方有權(quán)在承包工程項(xiàng)目中和甲方經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)使用甲方的質(zhì)、經(jīng)營(yíng)許可及各項(xiàng)相關(guān)資料4 4 、乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自行承攬工程工程款項(xiàng)全額繳存甲 方賬戶乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)內(nèi)部獨(dú)立核算自負(fù)盈虧自行解決施工設(shè)備 及相關(guān)的施工條件5 5 、乙方必須按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及上交費(fèi)用按規(guī)定交納相關(guān)部門(mén) 的相關(guān)費(fèi)用保證農(nóng)民工工資的發(fā)放6 6、乙方必須維護(hù)公司的信譽(yù)和形象不得做任何損害公司利益的事7 7 、工程中發(fā)生的一切事故和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)工程中發(fā)生的一切 債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)工程中發(fā)生的一切保修責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)三、其他1 1 、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議任何一條 都視為違約違約方應(yīng)承擔(dān)合同法所規(guī)定的違