成都租房合同范文

1、成都租房合同范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同、房屋的座落、面積、用途、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄室出租給乙方（居住/辦公）使用、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共平方米產(chǎn)權(quán)證（預(yù)售合同）編號(hào)： 二、租賃期限、該房屋租賃期為個(gè)月自年月日起至年月日止、 租賃期滿甲方有權(quán)收回所出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面意向雙方可對(duì)租金、期限重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同三、租金及支付方式1、該房屋的月租金為人民幣（大寫）：萬仟

2、佰拾元整租金以方式 支付2、雙方擬定首期付個(gè)月另付個(gè)月押金以后每個(gè)月結(jié)算一次提前天支付下期房租押金不變甲方在收到乙方租金、押金后必須開具收據(jù)予乙方四、押金及其他費(fèi)用1、 租賃期滿后乙方應(yīng)遷空清點(diǎn)交還房屋及設(shè)施并付清所有應(yīng)付 費(fèi)用經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方2、房屋租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視費(fèi)、 等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按單如期繳納房屋租 賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)并按單如期繳納五、甲方義務(wù)1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用2、 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)甲 方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚

3、共有人無意見無使用之糾紛六、乙方的義務(wù)1、 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中 國的法律及該地點(diǎn)的管理規(guī)定不做任何違法之行為2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用3、 未經(jīng)甲方同意乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修乙方不得 將承租房屋轉(zhuǎn)租并愛護(hù)使用租賃的房屋如因乙方的過失和過錯(cuò)使房 屋及設(shè)施受到損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償4、乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋不得擅自改變使用性質(zhì)不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品如因此而發(fā)生損害乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任七、合同登記備案1、本合同生效之日起30日內(nèi)甲、乙雙方約定由方到該房屋所 在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案

4、手續(xù)2、 本合同登記備案后凡登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系 終止的雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)3、 因租賃當(dāng)事人一方未配合致使另一方無法辦理房屋租賃合同 登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失均由 未配合辦理的一方負(fù)擔(dān)八、甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）水、電、煤氣抄見數(shù)：水：電：煤氣： 九、違約處理1、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止本合同必須提前一個(gè)月 通知對(duì)方和中介方待對(duì)方同意后方可辦理退房手續(xù)如無特殊情況必 須住滿租約期如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）萬仟佰拾元整若甲方違約除退還乙方押金外還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約則甲方有權(quán)不退還押金若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失違約方還需就不足部分支付賠償金2、 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)時(shí)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議首先 友好協(xié)商協(xié)商不成可通知中介方協(xié)助調(diào)解必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民 法院提起訴訟中介方協(xié)助雙方所需見證工作不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì) 責(zé)任3、本合同一式三份其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份中介方