給水排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則

1、上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1給水排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則（給排水）工程名稱無錫復(fù)地 7#、9#地塊編制（專業(yè)監(jiān)理工程師）審批（總監(jiān)理工程師）上海新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2010年5月目錄一、工程概況二、工程特點三、監(jiān)理目標四、監(jiān)理依據(jù)五、監(jiān)理工作流程六、給水系統(tǒng)1上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2給水排水及采暖通風(fēng)工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則1工程概況：建設(shè)單位：無錫復(fù)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：南京興華建筑設(shè)計研究院勘測單位：江蘇省工程勘察設(shè)計院監(jiān)理單位：上海新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇海源建設(shè)有限公司，四川省第十三建筑有限公司建筑面積： 50427 2、工程

2、特點：本工程建筑面積為50427m2，由 47 幢聯(lián)排別墅組成，別墅地上三層，帶地下室，單幢建筑面積不大，但建筑密度較大，施工場地狹窄?；A(chǔ)為筏板基礎(chǔ)；上部結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)墊層砼強度為C15 以上為 C25，本工程包括生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、滅火器的配置等。3、監(jiān)理目標確保給排水和消火栓工程按預(yù)期計劃完成，使工程監(jiān)理達到標準化、 規(guī)范化，做到安全、文明施工。本工程的質(zhì)量目標為優(yōu)良，爭取達到省級優(yōu)良樣板工程。4、監(jiān)理依據(jù)4.1 施工承包合同4.2 建設(shè)監(jiān)理合同4.3 施工設(shè)計圖紙及設(shè)計變更4.4建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002規(guī)定5、監(jiān)理工

3、作流程圖5 1 監(jiān)理工作流程圖（一）2上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司3材料、設(shè)備進場承包方自檢質(zhì)保書、合格證承包方提交報驗單（附材料自檢記錄、材料清單、質(zhì)保書、合格證、及有關(guān)的性能檢測報告）監(jiān)理審查相關(guān)資料及現(xiàn)場材料設(shè)備復(fù)核不合格合格材料設(shè)備進入現(xiàn)場使用5.2 監(jiān)理工作流程圖（二）隱蔽工程施工單位自檢合格承包方向監(jiān)理報驗落實整改措施檢查結(jié)果責(zé)任人：施工單位不合格合格簽署隱蔽工程驗收單責(zé)任人：監(jiān)理工程師進行下一道工序6、給水系統(tǒng) 1.1 建筑給水工程質(zhì)量要求室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖3上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司4工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002規(guī)

4、定。 項目 質(zhì)量要求 主 1 給水管道水壓試驗 第 4.2.1條控 2 給水系統(tǒng)通水試驗?第 4.2.2條項?3?生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒?第 4.2.3條目?4?直埋金屬給水管道防腐?第 4.2.4條22 123 給水排水管道的平行、垂直凈距24 第 4.2.5條25 226 金屬給水管道及管件焊接27 第 4.2.6條28 329 給水不平管道坡度坡向30 第 4.2.7條31 432 管道支吊架33 第 4.2.9條34 535 水表安裝36 第 4.2.10條38 水39 鋼管40 每 1m41 1平42全長 25m以上43 25 管44 塑料管46 每 1m47 1.5 道45 復(fù)

5、合管48全長 25m以上49 25 縱、51 每 1m52 2橫方向?一彎50 鑄鐵管?般曲53全長以上5425?25m項允21目 376許偏差55 立57 鋼管58 每 1m59 3管60全長 5m以上61 8垂62 塑料管64 每 1m65 2直63 復(fù)合管66全長 5m以上67 856 度69 每 1m70 3允許68 鑄鐵管71 全長 5m以上72 10 偏差73 774 成排管段和成排閥門75 在同一平面上76 3的間距 室內(nèi)給水管道及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002規(guī)定。78 項目79 質(zhì)量要求80主 8118

6、2排水栓與地漏安裝83第 7.2.1條控84 285衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗86第 7.2.2條項87 388衛(wèi)生器具給水配件89第 7.2.3條目90一94 195 衛(wèi)生96 座97 單獨器具98 104上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司591 般器具標99 成排器具1005 92 項安裝標單獨器具±1593 目允許101102103高成排器具±10104105偏差106器具水平度107±2 108器具垂直度109±3 111給水112髙、底水箱角閥及截止閥、水113±10 配件嘴1102±安裝淋浴器噴頭下沿15114115允許116

7、浴盆軟管淋浴器掛鉤117±20 偏差1183119浴盆檢修門、小便槽沖洗管安裝120第 7.2.4 、7.2.5條1214122衛(wèi)生器具的支、托架123第 7.2.6條1245125浴盆淋浴器掛鉤高度距地 1.8m126第 7.3.3條1271.1.3 室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002規(guī)定。130主控項目140一141般142項143目128項目129質(zhì)量要求1311132熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道水壓試驗133第 6.2.1條1342135熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道安裝補償器136第 6.2.2條1373138熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗

8、139第 6.2.3條1441145管道安裝坡度146設(shè)計規(guī)定1472148溫度控制器和閥門安裝149第 6.2.5條152水153鋼管154每 1m1551 平156全長 25m15725 管159每 1m1601.5 道151管縱橫158塑料管復(fù)合道方管161全長 25m16225 安向裝1503彎允曲許163立165每 1m1663 偏164鋼管差管167全長 25m1688 垂170每 1m1712 169塑料管復(fù)合直管172全長 25m1738 度174成排管段和成排閥175在同一平面上的距離1763門178保溫層允179厚度1800.1 0.05 1774181部門平整度182卷材

9、1835 許偏差184涂抹18510 1861.2 建筑給排水工程監(jiān)理預(yù)控內(nèi)容審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會。5上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6188審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙影響施工進行、圖紙錯誤和工程質(zhì)量等問題匯總形成文件。并及時組織設(shè)計交底會議，做好設(shè)計變更和工程洽商等圖紙預(yù)控審核工作。審核承包單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底。190承包單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。 施工方案一經(jīng)批準，施工單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。 必要時進行樣本試驗引路。對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格。特殊工種的上崗證要進行審

10、核 。安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、座標、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進行核驗。 工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師的認定。使用的各種管材，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材，管件勻有出廠合格證。194使用的各種配件、附件（水表、消火栓、飲水器、噴頭）等其規(guī)格要符合設(shè)計要求，要有經(jīng)過自來水公司、消防部門等業(yè)務(wù)部門的確認的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，有出廠合格證。19

11、5閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查 10，且不小于 1 個，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查 20，仍不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。 強度和嚴密性試驗的壓力應(yīng)為閥門廠出廠規(guī)定的壓力。196凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時還應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考查其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。197所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查。必要時還應(yīng)由法定檢測部門進行檢測，在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合預(yù)預(yù)控工作。1991.3 建筑給水工程

12、施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點：200監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。管道施工作業(yè)條件的控制要點：202埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和座標要符合設(shè)計要求。203室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面積水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。204冬季室外管道施工， 安裝鑄鐵管不應(yīng)采用石棉水泥接口，應(yīng)采用橡

13、膠密封圈。205埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和“隱蔽檢查記錄”，辦好隱蔽檢查手續(xù)。206暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和封閉之前進行安裝。管道試壓和保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和密封吊頂。6上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司7207明裝管道必須在本安裝層結(jié)構(gòu)完成后進行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固正確，外形整齊。208立管安裝（包括安裝明、暗支管）應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進行。209立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進行，各層標高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計要求。干管安裝控制要點：211給水鑄鐵管道安裝

14、：212安裝前要檢查管膛。承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層是否清理干凈，承口朝向（頂壓）順序排列，連接的對口間隙是否符合規(guī)范；管子調(diào)直找平后應(yīng)及時固定，管道拐彎處和始端應(yīng)支撐頂牢，防止捻口時專向移動，管頭的管口封堵是否嚴密，是否有小動物和垃圾污染；各種接口方式是否符合工藝操作規(guī)程。213給水鍍鋅管道安裝：214檢查安裝順序 （一般從總進入口開始操作） ，安裝前檢查管膛， 安裝后檢查管道順直并復(fù)核甩口的位置、方向、標高，所有管口要加裝臨時絲堵。215非鍍鋅碳素鋼管道安裝：216采用接口方式要符合設(shè)計要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進行除銹防腐保溫工作。217埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準許回填。立管安

15、裝：219立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。220立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻前預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。支管安裝：222支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管的高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口的高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。管道試壓、沖洗：224給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充

16、滿水后加壓，當壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在 5以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。225管道沖洗：管道在試完壓以后即可沖洗，應(yīng)保證足夠的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。管道防腐和保溫：227管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。228管道保溫：明裝或暗裝的給水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴格按設(shè)計要求驗收。建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點：230消火栓及消火栓箱體的撿驗應(yīng)注意栓閥起閉靈活、關(guān)

17、閉嚴密、密封填料好。7上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司8231噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)系統(tǒng)驗收。232報警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于 5。233水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。234高位水箱：若無特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴格按圖紙設(shè)計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后，要進行防腐驗收。235冬季通、試水后，要督促承包單位采取保護措施，防止管道凍裂。成品保護：237安裝好的管道不得做支撐或搭設(shè)腳手板，不得踏壓，其支

18、托架不得做其他用途的受力點；238管道在裝修施工中加以保護，防止噴濺涂料或其他污染物污染管道；239截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；240給水管道、消防系統(tǒng)完工后，各部位的設(shè)備附件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝也不得污染和損壞吊頂裝修。2411.4 建筑給水質(zhì)量通病專業(yè)及工種間配合不當：243由于地面標高超偏或調(diào)整， 有關(guān)項目未進行相應(yīng)的調(diào)整， 造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標高超偏；244由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗啟閉；245由于水點專業(yè)設(shè)計不當，施工審圖不

19、細，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用；246管道穿越樓板處，沒用與樓板同標號的混凝土按正式工序進行堵洞。切斷主筋后，未采用有效措施處理。有防水層的地面，管道周圍防水處理不好，造成滲漏。247豎向井管，無分層隔斷，不符合消防要求；248防水層做完，后剔槽打洞，埋設(shè)管道或排水器；249地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。250固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；251支、托、吊架規(guī)格、間距、標高不符合要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；252管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土

20、上，支墩砌筑不符合要求；253管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進行安裝或除銹、防腐、處理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷；254給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求；255管道坡度偏差，甚至倒坡，預(yù)留口不準，局部塌落或壓彎；256管道連接存在的質(zhì)量問題：257不允許焊接的而采取焊接；258焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；8上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司9259鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞；260法蘭接頭不平齊，墊料不符合要求，有雙層或多層墊；261承口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿密實

21、、間隙偏差過大，甚至用水泥抹口。262水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗問題：程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽字不全；試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項；263主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進廠撿驗手續(xù)。給水管道安裝通?。?65消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件；266給水管道水流不暢，水質(zhì)渾濁，甚至堵塞；267安裝前不認真清膛，斷口有毛刺或縮口；268甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；269溢水管直接接入排污水管，造成水源污染；270不按規(guī)定進行沖洗及通水試驗。271保溫選材不當，不嚴或漏保，產(chǎn)

22、生結(jié)露：272水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位上方管道的端頭等處漏做保溫；273設(shè)計選材不合理，施工的保溫層厚度不夠，搭槎不符合要求，防潮層不嚴或未做防潮層。274直沖大便器，沒有皮錢門或沒裝空氣隔離器；275消火栓口朝向不對，標高位置不準，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求；276冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。2772. 建筑排水管道系統(tǒng)工程2782.1 排水管道工程，質(zhì)量要求符合建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002 規(guī)定。279項目280質(zhì)量要求281主 2821283排水管道灌水試驗284第 5.2.1條控2852286生活污水鑄鐵管、塑

23、料管道坡度287第 5.2.2-3項條目2883289排水塑料管道安裝伸縮節(jié)290第 5.2.4條2914292排水主立管及水平管通球試驗293第 5.2.5條294一2981299生活污水管道上設(shè)檢查口和清掃口300第 5.2.6-7295般條296項 3012302金屬和塑料管支、吊架安裝303第 5.2.8-9297目條3043305排水通氣管道安裝306第 5.2.10條3074308醫(yī)院污水和飲食業(yè)工藝排水309第5.2.11-12條3105311室內(nèi)排水管道安裝312第5.2.13-149上海市新宇工程建設(shè)監(jiān)理有限公司10319橫320管321道322縱、323橫314排324方水

24、325向管326彎道327曲安328（）3136裝允許偏差356立管357垂直358度3742.2 建筑排水管道安裝監(jiān)理315座標317標高329鑄鐵管336每 1m334鋼335管341全長（25m）346塑料管351鑄鐵管359鑄鐵管364鋼管369塑料管-15 條31615 318± 15 330每 1m3311 332全長（25m333 25 以上）337管徑1003381 339管徑1003401.5 342管徑100343 25 344管徑100345 38 347每 1m3481.5 349全長（25m350 38 以上）352每 1m3533 354全長（25m355 75 以上）360每 1m3613 362全長（25m36