屋面維修方案

1、都市花園屋面維修工程淮安市蘇淮建筑工程有限公司O 一四年三月都市花園屋面維修方案、工程概況1、原平屋面情況：空鼓、開裂、表面損壞、表面及出水口處雜物多，原 屋面有修補(bǔ)跡象，滲漏點(diǎn)多； 卷材立面封口脫落較多2、原坡屋面情況：瓦缺棱掉角、破損、脫位；3、泛水處處理不當(dāng)；4、山墻抹灰開裂、脫落現(xiàn)象；二、維修方案1、平屋面維修構(gòu)造：1)鑿除表面空鼓、損壞的細(xì)石砼剛性面層；建議不清理到原防水層2)垃圾清除，掃凈；3)素水泥漿一道；4)5)涂刷基層處理劑一遍;6)4厚SBS防水卷材，與基層用熱熔法施工;7)無紡布一層;15厚125水泥砂漿找平壓光（大于 20厚處用C20細(xì)石砼）；8)40厚C30細(xì)石砼，內(nèi)

2、配0 4150雙向鋼筋，長度、寬度大于 6米時(shí)在中間設(shè)置，轉(zhuǎn)角處設(shè)置，分格縫 20mm,女兒墻處設(shè)20寬縫，縫內(nèi)嵌油膏；建議C20及可2、坡屋面維修構(gòu)造:1)更換缺棱掉角及破損的水泥瓦;2)脫位的瓦整理入位;3、泛水處理:1)2)泛水處增加一層SBS防水層，并入槽內(nèi)1/2高;3)槽內(nèi)用1:2水泥砂漿分次抹平壓實(shí)收光;4、山墻抹灰:1)鑿除開裂或空鼓的抹灰層;2)13厚1:3水泥砂漿打底;3)8厚1:2.5水泥砂漿抹面收光;4)重新刷乳膠漆;三、施工方法建議坡屋面太陽能不要?jiǎng)?、施工步驟:太陽能編號(hào)拆除、搬到暫不施工位置先高后低先內(nèi)后外切割墻面溝槽鑿除屋面表面空鼓、開裂、損壞的面層垃圾清運(yùn)基層處

3、理防水層施工砼保護(hù)層分格縫處距面層360高切割60*50槽，槽內(nèi)用1:2水泥砂漿抹成R 角;太陽能就位安裝2、施工方法：1）表面處理：用斧頭將表面松動(dòng)、空鼓、開裂鑿除，清掃干凈，垃圾運(yùn)到底 層，集中堆放，然后統(tǒng)一外運(yùn)。2）砂漿找平：先將鑿除的部位用 1:2.5水泥砂漿找平，大于 20 厚用 C20 細(xì) 石砼找平。3）15厚 1:2.5水泥砂漿找平層：1）找平層砂漿按設(shè)計(jì)要求的配比。2）基層必須將落地灰清理干凈，清鑿并用水沖洗至原基層表面，杜絕因清理 不干凈而引起空鼓等質(zhì)量通病。3）基層表面灑水濕潤，做灰餅、灰條確保找平層厚度，刷素水泥漿一道，隨 鋪水泥砂漿找平層。4）砂漿隨拌隨鋪，并在水泥初凝

4、前用木合壓實(shí)，找平層要用木合糙毛，要求 表面要平整。在屋面與女兒墻、檐溝立板等相交處應(yīng)做成圓弧角，墻面或檐溝 立板部位應(yīng)粉刷 300mm 高。4） 4厚SBS防水卷材:1）清理基層：施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。2）涂刷基層處理劑:高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基 層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷 均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過 4h 后，開始鋪貼卷材。3）附加層施工:一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水 落口、管根、檐口、陰陽角等細(xì)部先做附加層。4）鋪貼卷材:厚度應(yīng)符合要求，將防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷

5、好備用；鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm 左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。5）熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出 瀝青為度；未端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。5）滿鋪一層無紡布：用雙面膠將無紡布粘貼在卷材表面,保證平整。6）綁扎鋼筋網(wǎng)：鋼筋的規(guī)格符合要求，施工人員穿平軟底鞋，嚴(yán)禁鋼筋豎放刺 破卷材防水層。鋼筋保護(hù)層20m m,分格縫處鋼筋斷開。7）細(xì)石砼澆筑：1）采用泵送商品砼,強(qiáng)度等級(jí) C30。（2）在轉(zhuǎn)角及長寬大于6米時(shí)設(shè)置分格縫，分格縫寬度為 20

6、mm,定制20*20 的木板條作分格用。3）細(xì)石混凝土剛性層攤鋪抹平后,應(yīng)保證其密實(shí)度,分二次壓實(shí)收光。4）用無紡布覆蓋灑水養(yǎng)護(hù),不小于 7 天。8）分格縫處理：分格縫的設(shè)置是為了使防水層有效地適應(yīng)各種變形的影響,提 高防水能力。但如果分格縫施工質(zhì)量不好,則有可能成為漏源之一。待混凝土 終凝后立即取出木條。分格縫兩側(cè)應(yīng)做到順直、平整、密實(shí),否則應(yīng)及時(shí)修 補(bǔ),以保證嵌縫材料粘結(jié)牢固。9）太陽能安裝：將太陽能搬回就位,就位后連接水管,再將太陽能支撐腳用細(xì) 石砼固定。四、垂直運(yùn)輸：預(yù)想先租用一臺(tái) 25 噸汽車吊,用于屋面上垃圾和所用的材料上下運(yùn)輸。根 據(jù)施工進(jìn)度要求,隨時(shí)增加,滿足施工。五、安全防護(hù)：用 50*50 方鋼管焊接一部分可移動(dòng)的防護(hù)欄桿。六、環(huán)境保護(hù)： 1）盡量