廣告牌租賃合同

1、出租方 （以下簡稱甲方 ）:承租方 （以下簡稱乙方 ）:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定 ,甲,乙雙方在平等,自愿 ,公平和誠實信用的基礎上 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,就租用廣告牌事宜 ,達成如下協(xié)議 ,共同遵守執(zhí)行 .第一條 廣告牌基本要求1. 名稱:2. 規(guī)格與面積 :甲方出租該廣告牌給乙方使用 ,其相關的戶外廣告發(fā)布審批 ,用電 ,版面維護 ,更換 ,噴繪,安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負責并自行承擔全部費用.第二條 租金及其支付1.廣告牌租賃期限為年,從年_月日起至 年_月日止.2.租賃期滿后 ,甲方另行出租時 ,在同等條件下 ,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權利 .如乙方續(xù)租 ,須提前兩個月

2、書面向甲方提出申請 .第三條租金及其支付1.租金標準為 元/ /年,廣告總面積共itf，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣元(大寫:).2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔的對該廣告的設計 制作, 安裝，年審，發(fā)布，維護，維修，用電等費用.3. 租金支付方式及結算：采用(一次性付清/按年度分期預繳)方式,在合同生效后的內(nèi)，乙方以轉賬方式向甲方支付(租金總額/第一年度租金)人民幣員(大寫:)剩余年度租金乙方應于每年，租賃期間，保證廣告日前付清下一年度租金.第四條雙方權利義務1.甲方權利義務(1) 甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權，因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償.(2)

3、甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用不得擅自解除合同，收回廣告牌.2.乙方權利義務(1) 乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金.(2) 乙方應確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作內(nèi)容的合法性 ,真實性 ,不得違反國家的政令法規(guī) .違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔 .(3) 乙方必須在本合同生效之日起日內(nèi)將廣告安裝完畢 .若乙方不能按時安裝廣告 ,甲方有權解除合同 ,收回廣告牌 .(4) 乙方負責租賃廣告牌的管理維護 ,因乙方管理維護不善導致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的 ,乙方承擔全部責任 .(5) 廣告發(fā)布后 ,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格 ,內(nèi)容,版面等

4、,須以書面形式通知甲方 ,征得甲方書面同意 .第五條 違約責任1.甲方違約責任(1)甲方違反本合同項下的義務 ,未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的 ,每逾期 1 日,按合同租金總額的%向乙方支付違約金 ,并應賠償乙方因此遭受的一切損失 .(2)租賃期間 ,甲方擅自解除租賃合同 ,收回廣告牌的 ,按合同租金總額的_%支付違約金 ,并應賠償乙方因此遭受的一切損失 .2.乙方違約責任(1)乙方未按合同約定期限交納租金的 ,每逾期 1 日,按合同租金總額的%向甲方支付違約金 ; 逾期支付日的,甲方有權單方解除合同,乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失 .(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的 ,甲方有權

5、解除合同 ,收回廣告牌.(3) 乙方違反本合同項下的其他義務，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的損失.第六條不可抗力 因政府行為，場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的 本合同即告終止，雙方不負違約責任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期 間退還剩余的租金.第七條其他約定事項第八條爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議 ，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.仲裁裁決是終局的，對雙方均 有約束力.第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效.2.本合同一式 份.正本份，雙方各執(zhí)份;副本份，雙方各執(zhí)份正，副文本具有同等法律效力.3.本合同如有未盡事宜，雙方可進行協(xié)商補充或修訂.4. 本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律，法規(guī)和政策執(zhí)行.簽約地點:.簽約地點:出租方（甲方）（簽章）：承租方（乙方）（簽章）法定代表人：（簽章）.法定