廣告牌租賃合同

1、出租方 （以下簡稱甲方 ）:承租方 （以下簡稱乙方 ）:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ,甲,乙雙方在平等,自愿 ,公平和誠實信用的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,就租用廣告牌事宜 ,達(dá)成如下協(xié)議 ,共同遵守執(zhí)行 .第一條 廣告牌基本要求1. 名稱:2. 規(guī)格與面積 :甲方出租該廣告牌給乙方使用 ,其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批 ,用電 ,版面維護(hù) ,更換 ,噴繪,安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費用.第二條 租金及其支付1.廣告牌租賃期限為年,從年_月日起至 年_月日止.2.租賃期滿后 ,甲方另行出租時 ,在同等條件下 ,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利 .如乙方續(xù)租 ,須提前兩個月

2、書面向甲方提出申請 .第三條租金及其支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/ /年,廣告總面積共itf，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣元(大寫:).2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔(dān)的對該廣告的設(shè)計 制作, 安裝，年審，發(fā)布，維護(hù)，維修，用電等費用.3. 租金支付方式及結(jié)算：采用(一次性付清/按年度分期預(yù)繳)方式,在合同生效后的內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額/第一年度租金)人民幣員(大寫:)剩余年度租金乙方應(yīng)于每年，租賃期間，保證廣告日前付清下一年度租金.第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)(1) 甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償.(2)

3、甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用不得擅自解除合同，收回廣告牌.2.乙方權(quán)利義務(wù)(1) 乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金.(2) 乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作內(nèi)容的合法性 ,真實性 ,不得違反國家的政令法規(guī) .違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān) .(3) 乙方必須在本合同生效之日起日內(nèi)將廣告安裝完畢 .若乙方不能按時安裝廣告 ,甲方有權(quán)解除合同 ,收回廣告牌 .(4) 乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù) ,因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的 ,乙方承擔(dān)全部責(zé)任 .(5) 廣告發(fā)布后 ,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格 ,內(nèi)容,版面等

4、,須以書面形式通知甲方 ,征得甲方書面同意 .第五條 違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)甲方違反本合同項下的義務(wù) ,未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的 ,每逾期 1 日,按合同租金總額的%向乙方支付違約金 ,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失 .(2)租賃期間 ,甲方擅自解除租賃合同 ,收回廣告牌的 ,按合同租金總額的_%支付違約金 ,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失 .2.乙方違約責(zé)任(1)乙方未按合同約定期限交納租金的 ,每逾期 1 日,按合同租金總額的%向甲方支付違約金 ; 逾期支付日的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失 .(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的 ,甲方有權(quán)

5、解除合同 ,收回廣告牌.(3) 乙方違反本合同項下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失.第六條不可抗力 因政府行為，場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的 本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期 間退還剩余的租金.第七條其他約定事項第八條爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議 ，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁.仲裁裁決是終局的，對雙方均 有約束力.第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效.2.本合同一式 份.正本份，雙方各執(zhí)份;副本份，雙方各執(zhí)份正，副文本具有同等法律效力.3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商補充或修訂.4. 本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)和政策執(zhí)行.簽約地點:.簽約地點:出租方（甲方）（簽章）：承租方（乙方）（簽章）法定代表人：（簽章）.法定