農(nóng)村土地承包合同

1、農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方：樅陽縣白柳鎮(zhèn)山河村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人： 聯(lián)系方式：承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式：家庭住址： （身份證復(fù)印件附后）甲方將村集體所有的復(fù)興圩下腳田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法對(duì)外公開拍租發(fā)包，乙方通過競(jìng)租成為中標(biāo)人。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民代表會(huì)議同意并報(bào)樅陽縣白柳鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將屬于村集體所有的復(fù)興圩內(nèi)下腳圩田發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)使用，土地面積約110畝。二、土地用途及承包方式1、

2、土地用途為糧食作物或其他經(jīng)濟(jì)作物的種植，不容許種植林果。2、承包方式為乙方個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自我管理。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為三年，自2019年 月 日起 年 月 日至（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。四、地上物的處置復(fù)興圩內(nèi)現(xiàn)有老站房一棟、橋梁及進(jìn)出水涵洞若干，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以看管、維護(hù)、維修。待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還給甲方；乙方在承包期內(nèi)要管理好圩埂及埂邊的樹木不受損壞、被盜，如有被盜、損壞乙方要負(fù)責(zé)賠償。五、承包金及交付方式1、該土地的承包金為拍租成交價(jià)款：即每畝每年 元；承包金每年合計(jì) 元整，三年總

3、承包金合計(jì) 元整。2、乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)一次性向甲方付清合同承包金總額（三年總額）計(jì)（大寫）： 元（￥： 元）。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理利用土地。2、按照合同約定收取承包金，依法追究乙方的違約責(zé)任；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、對(duì)承包土地和提供給乙方的地上物享有集體所有權(quán)。5、為乙方土地經(jīng)營(yíng)提供必要的便利。6、依法為乙方在享受國(guó)家惠農(nóng)政策下，協(xié)助乙方領(lǐng)取惠農(nóng)補(bǔ)貼。7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用

4、和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)；依法享受國(guó)家惠農(nóng)政策。3、經(jīng)營(yíng)自主、管理自主、稅費(fèi)自負(fù)，承包期限內(nèi)種植、管理、經(jīng)營(yíng)、勞動(dòng)用工等由乙方自行安排。4、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地，不得將承包土地拋荒或違反本合同約定改變土地用途，不得破壞或改變歷史水系。對(duì)于承包土地一并接收的地上物等集體公共設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)負(fù)有保管、維護(hù)、維修的義務(wù)，確保集體公共設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。由此發(fā)生的維護(hù)、維修保管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，系安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。承包期內(nèi)發(fā)生安全事故或其他意外事故造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，全部由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、不允許乙方在承包

5、土地上搭建建筑物、構(gòu)筑物，不允許乙方在承包土地上（含圩?。┓N植林木、花草，也不允許乙方建設(shè)與約定土地用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。7、乙方不得將本合同規(guī)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)置抵押、質(zhì)押或用于抵償債務(wù)。8、遵守和履行國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、合同的轉(zhuǎn)包1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方書面同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2、轉(zhuǎn)包是要簽訂轉(zhuǎn)包合同，但不得改變本合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位

6、和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除本合同。2、在合同履行期內(nèi)，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、本合同履行期內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地和水面，本合同終止履行，甲、乙雙方應(yīng)無條件服從，如有青苗按國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付青苗費(fèi)。5、本合同期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外發(fā)包，則同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。九、其它約定1、乙方承包種植的土地面積可以有甲、乙雙方共同派人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地丈量，共同簽字認(rèn)可后為準(zhǔn)。2、承包期內(nèi)，如造成復(fù)興圩圩埂潰破的，甲方同意將本合同有效期順延一年。但當(dāng)年圩內(nèi)魚業(yè)收入歸甲方所有。十、違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同約定即為違約。違約方應(yīng)按本合同承包總金額的15%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的直接損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定期限足額支付租金和其他費(fèi)用。如乙方逾期30日仍未支付的，則甲方有權(quán)解除本合同。3、乙方違反本合同造成相鄰方或其他承包方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意后向法院起訴。十二、附責(zé)1、本合同經(jīng)甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各一份，報(bào)送有