房地產(chǎn)市調(diào)表格合集

1、市調(diào)表項目 基本 情況案名聯(lián)系電話發(fā)展商地理位置性質(zhì)投資商代理商設(shè)計單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理公司物業(yè)公司社區(qū)周邊環(huán)境地理環(huán)境市政及交通人文及教育商業(yè)及金融項目 總體 規(guī)劃設(shè)計 情況占地面積建筑總面積綠化率容積率建筑形式建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)層咼總樓棟總套數(shù)使用率物業(yè)費車位數(shù)量車位比例車位售價車位租價戶型 結(jié)構(gòu)戶型面積戶型旺銷戶型旺銷戶型分析戶 型配 比建筑設(shè)計外立面裝修 及裝飾外飾及材料公共空間設(shè) 計及裝修大堂裝修標準戶內(nèi)裝修標 準及品牌門窗/戶內(nèi)配套設(shè)施會所面積會所風格會所設(shè)施會所形式園林 設(shè)計園林面積園林主題園林特點園林風格硬件設(shè)施供暖方式收費標準通訊系統(tǒng)智能化設(shè)施電梯品牌供水、電氣銷售情況開盤

2、時間開盤價格目前價格銷售進度按揭情況折扣工程進度入住時間推廣情況售樓處樣板間形象包裝促銷策略備注商鋪市場調(diào)研表格樓盤名稱項目地址建筑風格商鋪規(guī)劃具體布局：商鋪（面積）：大廈（面積）：產(chǎn)品定位一層（品牌）：二層（品牌）：三層（品牌）：四層（品牌）：五層（品牌）：銷售模式產(chǎn)權(quán)式：商管公司：簽訂相關(guān)協(xié)議（補充協(xié)議、租賃合同）返租回報率：年限：相關(guān)承諾：非產(chǎn)權(quán)式：配套內(nèi)部設(shè)施1 1、得房率：2 2、車位：3 3、空調(diào)及新風系統(tǒng)（品牌）：4 4、供電系統(tǒng)：5 5、給排水系統(tǒng)：6 6、電梯品牌：種類：數(shù)量：具體位置：7 7、安房系統(tǒng)：電視監(jiān)控系統(tǒng)、安保監(jiān)控、設(shè)備自控、消防報警系統(tǒng)（煙感、噴材）8 8、信息

3、管理系統(tǒng)：電話、閉路、傳真、寬帶網(wǎng)絡(luò)建筑材質(zhì)及裝修1 1、商鋪外立面飾材：門廳：門窗：2 2、商鋪公共區(qū)域飾材：廣場：公共走道：3 3、內(nèi)部飾材：鋪內(nèi)墻體：地面：內(nèi)部門窗：燈光照明：商業(yè)環(huán)境鋪位劃分功能劃分：面積劃分：價格均價：最高價：最底價：一層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：二層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：三層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：四層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：五層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：價格走勢：租金價客戶定位付款方式日期:頻率:內(nèi)容:工程進度開業(yè)狀況產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)品劣勢其他商業(yè)市調(diào)表項目名稱基 本 情 況地理位置交通狀況開發(fā)商代理公

4、司項目性質(zhì)住宅底商市場定位目標消費 群開盤時間施工進度竣工時間聯(lián)系方式硬 體 設(shè) 施面積總建筑面積商業(yè)面積使用率電梯數(shù)量自動扶梯品牌及數(shù)量直梯品牌及數(shù)量步行梯數(shù)量貨梯數(shù)量建筑指標建筑結(jié)構(gòu)層高柱距通道寬度（主、次）停車位地上地下車位：其他配套空調(diào)消防監(jiān)控等價格樓層單層建設(shè)面積業(yè)態(tài)規(guī)劃單層營業(yè)面積使用率層銷售價高格媒體情況訴求重點:銷售情況時間:比例:樓層:及 業(yè) 態(tài) 分布 情 況地下一層一層：二層：三層：四層：其他樓層：備注商業(yè)模式商業(yè)模式出售岀租其他租賃出租率物業(yè)管理費其他費用產(chǎn)權(quán)年限銷售模式反租年限反租回報率可否自營相應(yīng)費用物業(yè)費其他費用反租期滿后處理方式反租回報支付方式項 目 說 明項目名稱位置發(fā)展商銷售代理占地面積總建筑面積容積率綠化率總戶數(shù)車庫（車位）園林布局戶型及配比小區(qū)配套開發(fā)進度開盤時間在售產(chǎn)品銷售率銷售價格均價最高價最低價付款方式一次性付款折扣分期付款付