建設(shè)有限公司建筑工程施工分包合同模板

1、1 1 / / 2121建筑工程施工分包合同合同編號(hào):發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_ （身份證號(hào)：）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān) 法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，結(jié)合本工 程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 訂立本合同。第一條工程概況1.11.1 工程名稱(chēng)：新天地紅太陽(yáng)花園商業(yè)用房項(xiàng)目（J J ）標(biāo)1.21.2 工程地點(diǎn)：展覽路與金城寨街交叉路口1.31.3 承包范圍及內(nèi)容：主體土建（含門(mén)、窗、內(nèi)外粉刷）水電安裝1.41.4 甲方視需要，可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，不能因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的

2、理由。1.51.5 承包方式：本工程采納“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境愛(ài)護(hù)、包甲方與建設(shè)單位的總承包合同中 所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對(duì)建設(shè)單位的承諾和建設(shè)單位對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)2 2 / / 2121的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門(mén)和社區(qū)地點(diǎn)關(guān)系。第二條合同工期2.12.1乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后_3_3_日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備工作。2.22.2合同工期：本工程于 20102010 年 9 9 月 1 1 日開(kāi)工, ,至 20102010 年 1010 月 3030 日竣工，共 9090 個(gè)日歷天。2.32.3施工工期嚴(yán)格

3、按照簽訂的合同工期計(jì)算，并按照乙方上報(bào) 施工進(jìn)度打算執(zhí)行，如未能按照周、季、總進(jìn)度打算完成，每延誤 一日歷天向甲方支付違約金 10001000 元，提早一天獎(jiǎng)勵(lì) 500500 元。2.42.4 如遇有下列情況之一，經(jīng)甲方同意并報(bào)建設(shè)單位書(shū)面簽字蓋 章認(rèn)可后，可考慮工期延長(zhǎng)：a.a.因不可抗力阻礙；（不可抗力的定義和范圍按總承包合同）b.b.重大的設(shè)計(jì)變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進(jìn)度無(wú)法按原打算進(jìn)行；c.c.非乙方緣故的停電、停水造成停工時(shí)刻連續(xù)1212 小時(shí)以上；d.d. 因建設(shè)單位緣故的工期調(diào)整；第三條工程質(zhì)量3.13.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)3.23.2 達(dá)到市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)工

4、程造價(jià) 1%,1%,省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì) 3%3% 部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì) 5%5%達(dá)不到合格工程罰工程造價(jià) 20%20%且維修至 合格。3 3 / / 21213.33.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站部門(mén)的驗(yàn) 收和確認(rèn)。3.43.4 乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)講明、設(shè)計(jì)變更、技 術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地點(diǎn)頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。3.53.5 乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá) 不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的建設(shè)單位罰款全由乙方全額承擔(dān)。3.63.6 乙方在施

5、工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部 門(mén)；發(fā)生重大質(zhì)量事故， 必須按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)行處理， 同 時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.73.7 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不 定期的巡查，在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知，須講明罰款理由并 由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字同意，乙方拒絕簽字并 不阻礙罰款單的生效。第四條安全標(biāo)準(zhǔn)4.14.1 本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為: :建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系 達(dá)到洛陽(yáng)市文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求并承擔(dān)上級(jí)部門(mén)各種檢查所發(fā)

6、生的費(fèi) 用。4.24.2 乙方應(yīng)識(shí)不施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)其 進(jìn)行操縱，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。4 4 / / 21214.34.3 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方 對(duì)安全生產(chǎn)治理的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方緣故造成的財(cái)產(chǎn)損 失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方緣故造成的 財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。4.44.4 乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè) 施工方案，模板施工方案等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)后 方可實(shí)施。4.54.5 乙方必須依照施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用 品

7、符合安全生產(chǎn)要求，必須加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和搭設(shè)后的使用前驗(yàn)收。4.64.6 乙方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員及乙方的專(zhuān)業(yè)分包施工隊(duì)伍進(jìn)行分部分項(xiàng)和專(zhuān)項(xiàng)安全交底。4.74.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安 監(jiān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理，甲方要為排除事故或搶 救人員提供關(guān)心。4.84.8 甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程進(jìn)行不定期 的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項(xiàng)治理制度，甲方將依照治理制 度的規(guī)定，在巡查過(guò)程中如發(fā)覺(jué)問(wèn)題將發(fā)出的安全整改通知書(shū)，乙 方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須講明罰款 理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字同意，乙方拒絕 簽字并不阻礙罰款單的生效。4.94.9 乙方如達(dá)不到本合同約定的安全文明工地，甲方有權(quán)責(zé)成乙方 進(jìn)行整改，5 5 / / 2121由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承擔(dān)。且 乙方情愿同意達(dá)不到安全文明工地的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算