設(shè)計戰(zhàn)略合作協(xié)議

1、工程設(shè)計戰(zhàn)略合作協(xié)議書2017 年 月工程設(shè)計戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方：乙方：一、合作背景是一家開發(fā)建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品流通平臺的專業(yè)服務(wù)性公司。其業(yè)務(wù)遍及流通領(lǐng)域里的地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、項目管理等多方面。是直屬中國科學(xué)院的唯一一家建筑設(shè)計及研究機構(gòu)，擁有建筑行業(yè)建筑工程甲級、市政公用行業(yè)（熱力）甲級、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質(zhì)以及對外承包工程資格證書。公司致力于提供建筑行業(yè)全專業(yè)設(shè)計總承包業(yè)務(wù)，能夠?qū)崿F(xiàn)全過程全專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，是首批“全國建筑設(shè)計行業(yè)誠信單位”、“當代中國建筑設(shè)計百家名院”。建筑作品屢獲國家及省市級大獎， 先后主編國家 科研建筑設(shè)計規(guī)范 、科學(xué)實驗室建筑設(shè)計規(guī)范、科研建筑工程規(guī)劃面積指標以及建筑標準

2、設(shè)計圖集實驗室設(shè)計設(shè)備及建筑設(shè)計資料集的科研建筑部分。二 、合作宗旨甲乙雙方充分發(fā)揮各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，符合法律法規(guī)及國家產(chǎn)業(yè)政策的前提下，秉承優(yōu)勢互補、合作共贏的原則，共同在項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)標準的制定和產(chǎn)業(yè)研究等方面進行系統(tǒng)研發(fā)，提升甲方在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場開發(fā)與運營行業(yè)的影響力和話語權(quán)，逐步實現(xiàn)農(nóng)批專業(yè)市場、房地產(chǎn)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)副產(chǎn)品的倉儲、 冷凍、展覽等建設(shè)的專業(yè)化、標準化、系統(tǒng)化。三 、合作原則及目標合作原則：戰(zhàn)略認同、 優(yōu)勢互補、 誠信互利、 項目合作、 共同發(fā)展。合作目標：以項目作為載體，共同培養(yǎng)規(guī)劃、設(shè)計等方面的人才，通過專業(yè)化的規(guī)劃、設(shè)計，縮短項目建設(shè)周期，降低建筑成本，高

3、品質(zhì)的完成每一個項目的建設(shè)。四 、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方將其所屬項目交由乙方設(shè)計。2. 乙方承諾，以甲方需求為前提，立足發(fā)揮乙方的資源優(yōu)勢，高品質(zhì)完成規(guī)劃設(shè)計工作，同時作為服務(wù)甲方的智囊團隊，為甲方的所屬項目提供建設(shè)全過程的規(guī)劃設(shè)計相關(guān)咨詢。包括提供前期階段的項目選址、指標制定等建議。3. 乙方要在合作中，通過對項目的調(diào)研和實踐，為甲方項目開發(fā)提供合理建議。五、設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計費約定設(shè)計費明細收費計算依單價（元 / 平方序號設(shè)計內(nèi)容名稱建筑高度備注據(jù)米）一規(guī)劃用地面積二建筑單體設(shè)計包含1方案與施2工圖3兩個4階段的設(shè)5計。67三綜合管網(wǎng)設(shè)計四場地及景觀設(shè)計注:1方案設(shè)計占總設(shè)計費的比例為40%，施

4、工圖設(shè)計占總設(shè)計費的比例為60%。2 項目中如果有 50 米以上的建筑，設(shè)計費另議六、設(shè)計費付款進度約定合同簽訂后；設(shè)計方案；設(shè)計方案報批通過；施工圖提交%；施工圖審查通過%；施工圖交底結(jié)束后；工程竣工后。七、服務(wù)內(nèi)容1. 前期研究項目選址研究拿地前設(shè)計指標研究業(yè)態(tài)構(gòu)成等相關(guān)研究2. 工程設(shè)計及相關(guān)服務(wù)（ 1）方案設(shè)計階段協(xié)助建設(shè)方了解項目所在地相關(guān)政策及方案報批要求。參與建設(shè)方進行深入的方案討論，參加建設(shè)方組織的相關(guān)討論會，并參加政府的方案評審及匯報。（ 2）施工圖設(shè)計階段協(xié)助建設(shè)方辦理各階段報批工作 : 包括施工圖報批、消防報批 , 人防報批、環(huán)保報批、防雷報批、節(jié)能報批、施工圖電子報批等。（ 3）施工階段的跟蹤服務(wù)施工圖交底：協(xié)助施工隊全面理解圖紙。施工配合：解決施工過程中遇到的相關(guān)問題，從設(shè)計上予以解決。階段性驗收: 安排專業(yè)人員進行基礎(chǔ)驗槽, 主體驗收等。竣工驗收：安排專業(yè)人員參與竣工驗收，配合業(yè)主辦理驗收與質(zhì)檢手續(xù)。八、其它約定1. 甲乙雙方一致同意，本協(xié)議為戰(zhàn)略合作協(xié)議，是具體項目設(shè)計的總則。雙方在具體合作項目中詳細的權(quán)力義務(wù)、項目標的、范圍內(nèi)容、計價支付、爭議處置等事項，由雙方在簽訂單項合同文本或合作協(xié)議時協(xié)商確定。2. 其他未盡事宜，或協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)的問