2017年籃球場(chǎng)地租用合同范本

1、2017 籃球場(chǎng)地租用合同范本導(dǎo)讀： 本文 2017 籃球場(chǎng)地租用合同范本 ，僅供參考，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。甲方 ( 出租方 )： 乙方 (承租方 )： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在“平等自愿、互惠互利”的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議：第一條：租賃場(chǎng)地乙 方 承 租 甲 方 位 于 市 區(qū)(縣)場(chǎng)地，面積_平米，主要用_途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)_()。庫(kù) 房 ： 無(wú) ( ); 有 ( ) ， 庫(kù) 房 平_ 米 ， 庫(kù) 房 位 置.甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地配套設(shè)施有第二條：租賃期限租

2、賃期限： 年。_自 年月 日起至 年月日止。免租期：自 年月 日起至 年月 日。甲方須于 年月 日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。承租期滿前天，_若乙方希望繼續(xù)承租， 應(yīng)書(shū)面通知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。在合同履行期間， 因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金一 年 租 金 為 ： 人 民 幣 元 （ 大 寫(xiě) ：。_）每 年 租 金 上 漲 %，即 人 民 幣付款方式：月付： 元_ / 月，每月 日支付當(dāng)月租金。季付： 元_ /季，每季度第一個(gè)月 日前，乙方向

3、_甲方一次性支付一個(gè)季度（三個(gè)月 ）租金。年付： 元_ /年，每年 月日前，乙方向甲方一次性支付一年租金。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付租金。第四條：保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日， 繳納保證金元_ （大寫(xiě)：人民幣 。_）在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等 ）， 甲方有權(quán)在保證金中扣除， 保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)，無(wú)息返還乙方保證金。如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、 終止的， 甲方將不予返還保證金。第五條：保險(xiǎn)

4、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：，受益人為_(kāi) ，保費(fèi)由_ 方負(fù)擔(dān)。_乙方自行投保的范圍為，受益人為_(kāi) ，保費(fèi)由_ 方負(fù)擔(dān)。_第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)1 、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5 、 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理， 維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象， 包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理 ;形

5、象設(shè)計(jì) ;市場(chǎng)調(diào)研 ;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培 訓(xùn);6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物 （包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地） 的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理 ;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理 ;7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %.8第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

6、3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)， 不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及

7、建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有， 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。10 、乙方在支付租金及保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)， 在地面、 墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。11第八條：合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： _1 、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2 、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書(shū)面通知_未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4 、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影

8、響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6 、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金、保證金等其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)解除合同。_7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8 、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。_9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。10、應(yīng)提前 日書(shū)_面通知對(duì)方經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方_自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的， 除按約定支付違約金外，并退還保證金及利息。在本合同解除或終止時(shí)， 乙方應(yīng) 日內(nèi)交還該場(chǎng)地，_并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲

9、方代為處置。第九條：其他違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的， 應(yīng)減收相應(yīng)租金， 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3 、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。4、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場(chǎng)地租金及保證金將不予返還。5、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額%的違約金。6、第十條：專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1 、乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維

10、護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施 以可靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。 如裝修、 改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5 、 如乙方的裝修、 改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主

11、結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第十一條：不可抗力、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、 不能克服、 不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)， 遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方， 并應(yīng)在 天內(nèi)，_提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料， 雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議， 由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決， 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲_方