OA架空地板安裝專項施工實施方案

1、OA架空地板安裝專項施工實施 方案1 / 15作者:日期:2 / 15個人收集整理，勿做商業(yè)用途上海市虹口 SOHO項目精裝修分包工程I標段（塔樓三層及以上區(qū)域）OA 架 空 地 板安裝專項施工方案編制單位：中建八局第一建設有限公司編制日期： 二0四年三月二十五日目 錄第一章工程概況及總體施工部署 -2 -第一節(jié)編制依據(jù)及原則 -2 -第二節(jié) 工程概況 -3 -第三節(jié) 施工部署 -4 -第二章施工總體安排 -5 -2.1 技術準備-5 -2.2材料準備-5 -2.3 機具設備-5 -2.4作業(yè)條件-6 -第三章主要施工方法 -7 -3.1 工藝流程-7 -3.2施工要點-7 -3.3核心筒地面

2、架空地板安裝方法 -8 -3.4與外幕墻邊連接處架空地板安裝方法 -9 -3.5安裝質(zhì)量要求及控制措施： -10 -第四章安全環(huán)保措施 -11 -5.1安全措施-11 -5.2環(huán)保措施 -11 -第五章成品保護措施 -12 -6.1成立成品保護小組-12 -6.2建立成品保護制度 -12 -2 - / 15個人收集整理，勿做商業(yè)用途第一章工程概況及總體施工部署第一節(jié)編制依據(jù)及原則一、編制依據(jù)：1、上海市虹口 SOH(項目精裝修分包工程招標文件；2、上海市虹口 SOHO®目精裝修分包工程施工圖；3、上海市虹口 SOHO®目精裝修分包工程相關答疑傳真函件；4、現(xiàn)行國家、地方、行

3、業(yè)施工及驗收規(guī)范，其中有關規(guī)范如下：1) 滿足招標文件及施工圖紙中規(guī)定的相關技術規(guī)范和標準2) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-20013) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB50300-200)4) 內(nèi)裝修-室內(nèi)地面(12J502-3 )。二、編制原則：1、方案優(yōu)化的原則科學組織，合理安排，優(yōu)化施工方案是工程施工管理的行動指南。 在本方安 方案的編制中，充分考慮現(xiàn)場實際施工條件及裝飾施工工序，利用現(xiàn)場有限施工空間，充分體現(xiàn)立體交叉施工指導思想，盡最大限度保證多專業(yè)多工種同時交叉 施工，縮短施工工期、保證進度。2、安全第一的原則在本方案的編制中始終按照技術可靠、措施得力、確保安

4、全的原則確定施工 方案。本項目OA架空地板主要難度在于材料樓層運輸，大量材料進場，須借助 室外吊籠、塔吊等垂直運輸設備，要十分注意這一過程中的安全操作管理。3、合理布局的原則從合理利用安排立體穿插施工、協(xié)調(diào)好各相關參建單位的工序銜接、 搞好文 明施工等多角度出發(fā)，合理地布局顯得不可或缺。原則上架空地板安裝是裝修項 目的最后一道收口工序，但是由于項目樓層多、范圍廣，工期短，故而根據(jù)實際 施工進程，安排樓層流水安裝施工。-3 - / 15個人收集整理，勿做商業(yè)用途第二節(jié)工程概況本項目位于上海市虹口區(qū)，東臨吳淞路，南臨武進路，西靠乍浦路，北枕原 海南路；占地面積16426平方米，總建筑面積95065

5、平方米，其中地上建筑面積 68223平方米，地下建筑面積26842平方米；項目北側地下2層、南側地下3層， 地上裙房2層、主樓29層；裙房建筑高度約10.4m、主樓建筑高度約133.50m； 項目主要功能為商業(yè)、辦公及配套設施。本次工程裝修我司負責的一標段主要是 3-29層的室內(nèi)精裝部分，主要有： 電梯廳、辦公走廊、租賃區(qū)、衛(wèi)生間等區(qū)域。主要裝修內(nèi)容有：衛(wèi)生間吊頂、貼 磚、潔具安裝等；辦公走廊的輕鋼龍骨石膏板吊、架空地板的安裝、頂輕鋼龍骨 石膏板隔墻以及乳膠漆涂刷等；租賃區(qū)域架空地板安裝和頂面乳膠漆噴涂；電梯廳GR（安裝、石材鋪貼、輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)?。本項目OA架空地板安裝部位為標準層租戶區(qū)

6、及公共走廊部位，其中走廊部 位OA架空地板上再鋪地毯。每層租戶區(qū)架空地板面積約為1585卅、走廊面積約 為132 m2,本項目施工承包區(qū)域一共26層，則架空地板施工面積一共約為 44642 平方米，其中租戶區(qū)約為41210 m，架空地板上鋪地毯的走廊面積共為 3432 m。 一輛標準卡車裝運架空地板約 900 m,以此推算，供貨單位要運送 50車次，才 能滿足項目的材料要求。又由于本項目施工地點為上海中心城區(qū)，樓層高達29層，故架空地板材料的運送、倒運及樓層垂直搬運，將是本項目施工的難點及管 理重點。第三節(jié)施工部署1、成立安全防護領導小組安全生產(chǎn)、文明施工是企業(yè)生存與發(fā)展的前提條件，是達到無重

7、大傷亡事 故的必然保障，也是我項目部創(chuàng)建“文明現(xiàn)場”、“樣板工地”的根本要求。為此 項目經(jīng)理部成立以項目經(jīng)理為組長的安全防護領導小組，其機構組成、人員編制及責任分工如下：組 長：由項目經(jīng)理直接擔任一一負責協(xié)調(diào)工作副組長：由技術負責人擔任一一技術總部署組 員：項目施工技術員一一方案編制、技術交底項目施工員一一現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)項目施工安全員現(xiàn)場施工指揮、安全檢查2、成立質(zhì)量保證領導小組本工程的質(zhì)量目標是整體工程質(zhì)量要求取得 “白玉蘭杯”，同時，為了在質(zhì)量 方面取得業(yè)主、總包、監(jiān)理的認可。為此項目經(jīng)理部成立以項目經(jīng)理為組長的質(zhì) 量保證領導小組，其機構組成、人員編制及責任分工如下：組 長：由項目經(jīng)理直接擔

8、任一一對工程的質(zhì)量負全面負責副組長：由技術負責人擔任一一技術總部署組 員：項目施工技術員一一方案編制、技術交底項目施工員一一現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目質(zhì)量工程師-現(xiàn)場施工質(zhì)量的直接監(jiān)督者和責任人第二章施工總體安排2.1 技術準備1熟悉施工圖紙，掌握架空地板設計排版和所選用材料的品種、規(guī)格和性 能。2按設計要求對地面進行排版定位，針對各類門窗洞口、墻柱位置、臨邊護欄進行排列優(yōu)化設計。3彈標高水平控制線和排版定位線及地面插座等設施預留口位置。4根據(jù)設計要求和現(xiàn)場情況編制技術交底書，并向施工人員進行技術、質(zhì) 量、安全、文明施工及環(huán)保交底。2.2材料準備按施工設計圖紙計算所需材料的種類、 規(guī)格和數(shù)量，留有

9、的余量一般為58%架空地板：本項目采用 600*6000A架空網(wǎng)絡地板，由業(yè)主采購主材及安裝 輔料，我司負責安裝。由于本項目使用量超過 40000川，數(shù)量大，樓層高，且施 工過程與機電安裝、消防、通信弱電等多家單位交叉進行，而現(xiàn)場場地狹小，基 本沒有地方儲備材料，再加上垂直運輸設施有限，為避免施工中各家集中進料， 造成垂直運輸壓力，且降低人工運輸效率。我項目部經(jīng)與業(yè)主、總包單位多方協(xié) 商。決定于主樓封頂后，趁各家施工單位還未開始大批進料的間隙，先于本分項工程施工約前三個月提前備料，分別儲存于各樓層中。2.3 機具設備主要機具有水平儀、鐵制水平尺、鐵制方尺、2-3m靠尺板、墨斗（或粉線包）、小線

10、、線墜、笤帚、盒尺、鋼尺、釘子、鐵絲、紅鉛筆、油刷、開刀、吸 盤、手推車、鐵簸箕、小鐵錘、合金鋼扁鏨子、裁改板面用的圓盤鋸、無齒鋸、 木工用截料鋸、刀鋸、手刨、斧子、磅秤、鋼絲鉗子、小水桶、棉絲、小方鍬、 螺絲扳手。2.4作業(yè)條件1、在鋪設活動地板面層時，應待室內(nèi)各項工程完工和超過地板承載力的設備進入房間預定位置以及相鄰房間內(nèi)部也全部完工后，方可進行，不得交叉施工2、鋪設活動地板面層的基層已做完，一般是水泥地面或現(xiàn)制水磨石地面等。3、墻面+50cm水平標高線已彈好，門框已安裝完。并在四周墻面上彈出面 層標高水平控制線。4、大面積施工前，應先放出大樣，并做樣板間，經(jīng)各有關部門鑒定合格后， 再繼續(xù)

11、以此為樣板進行操作。-10 - / 15第三章主要施工方法3.1 工藝流程基面處理1 T彈線定位固定支架安裝面板清理養(yǎng)護3.2施工要點1、基面處理活動地板面層的金屬支承在現(xiàn)澆混凝土基層上或現(xiàn)制水磨石地面上，基層表面應平整、光潔、不起厭。含水率不大于8%。安裝前應認真清擦干凈，必要時， 根據(jù)設計要求，在基層表面上涂刷清漆。2、彈線定位用墨線彈出地板支架的放置位置，即地面縱盛方格的交叉點。按活動地板高 度線減去面板塊厚度的尺寸為標準點， 畫在各個墻面上，在這些標準點上打釘拉 線，拉線的位置依地面的方格墨線安排。 拉線的目的是為保證地板活動支架能夠 安裝并調(diào)整準確，以達到地板架設的水平。3、固定支架

12、在地面彈線方格網(wǎng)的十字交點固定支架，固定方法通常是在地面打孔埋入膨 脹螺栓，用膨脹螺栓將支架固定于地面。然后調(diào)整支架頂面高度。4、安裝面板在鋪設地板時，用水泡水平儀逐塊找平，活動地板的的高度靠可調(diào)支座調(diào) 節(jié)，鋪設過程中應輕拿輕放，防止劃傷地板及損壞邊條，同時應邊鋪設邊打掃， 避免將雜物、灰塵遺留在地板下面。地板塊的安裝要求周邊順直，粘、釘或銷結 嚴密，各接縫均勻一致并不顯高差。鋪設活動地板塊不符合模數(shù)時，不足部分可根據(jù)實際足寸將板面切割后鑲補，并配裝相應的可調(diào)支撐和桁條。切割的邊應采用清漆或環(huán)氧樹脂膠加滑石粉 按比例調(diào)成膩于封邊，或用防潮膩子封邊，也可采用鋁型材鑲嵌。在與墻邊的接縫處，應根據(jù)接

13、縫寬窄分別采用活動地板或木條刷高強膠鑲嵌，窄縫宜用泡沫塑料鑲嵌、隨后立即檢查調(diào)整板塊水平度及縫隙?；顒拥匕迕鎸愉佂旰螅鎸映休d力不應小于7.5Mpa。活動地板組裝的構造節(jié)點見圖3。圖3活動地板組裝的構造節(jié)點示例1-面板塊；2-桁條（龍骨）；3-緩沖墊；4 可調(diào)節(jié)支架5、清理養(yǎng)護當活動地板面層全部完成，經(jīng)檢查平整度及縫隙均符臺質(zhì)量要求后， 即可進 行清擦。當局部沾污時，可用清潔劑或皂水用布擦凈晾干后，用棉絲抹蠟，滿擦 一遍，然后將門封閉。如果還有其他專業(yè)工序操作時，在打蠟前先用塑料布滿鋪 后，再用3mm以上的橡膠板蓋上，等其全部工序完成后，再清擦打蠟交活。3.3核心筒地面架空地板安裝方法1.核心

14、筒原樓板結構地面為-0.05M，而架空地板支架最小高度為約為個人收集整理，勿做商業(yè)用途70mm ,所以核心筒位置的走廊地面部分架空地板無法使用普通支架安裝方法進 行安裝。2.經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理及總包單位多方協(xié)商，采用以30*30*4mm鋼制桁條焊制方框骨架、固定于原結構地面的方案替代安裝支架，如圖：條架焊接于地面。OA地板直接套裝于鋼制桁條形成的空格之中，形成穩(wěn)定 結構。3.4與外幕墻邊連接處架空地板安裝方法本項目為玻璃外幕墻圍護結構，每一屋玻璃幕墻樓板處的橫梁與樓板之間還 有約100150mm的間距，此外沿墻樓外輪廓，有一圈連續(xù)護欄安裝于玻璃幕墻 內(nèi)；此部位無法按通常方案安裝支架，經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理

15、等相關單位協(xié)商，以 30*30*4mm鋼制桁條骨架挑空安裝。以保證安裝質(zhì)量。具體方法如下圖：-9 - / 153.5安裝質(zhì)量要求及控制措施：（1）活動地板的下面和地板表面應清潔、無灰塵、遺物；（2）地板表面無劃痕，無涂層脫落，邊條無破損；（3）鋪裝后地板整體應穩(wěn)定牢固，人員在上面行走不應有搖晃感， 不應有聲響;（4） 地板的邊條應保證一直線，相鄰地板錯位不大于1mm ；（5）相鄰地板塊的高度差不大于1mm。個人收集整理，勿做商業(yè)用途第四章安全環(huán)保措施5.1安全措施1夜間材料運輸過程，必須安排專門管理人員值班看護。2現(xiàn)場一切用電不得亂拉亂架；所有電動工具尾線均需外套橡皮膠線。工 具暫不使用時應撥

16、掉電源插座。3使用沖擊電鉆時，鉆頭應頂在工件上再打鉆，不得空打或頂死，鉆孔時 應避開混凝土中的鋼筋，必須垂直地頂在工件上，不得在鉆孔中晃動。4使用各種切割機和電鋸，作業(yè)時，不得用手觸摸刃具、模具、砂輪，發(fā) 現(xiàn)有磨鈍、破損情況應立即停機修整或更換后再使用。操作時，加力要平穩(wěn)，不 得用力過猛。5嚴格落實各項消防規(guī)章管理制度，防止施工現(xiàn)場火災、爆炸事故的發(fā)生 特別是現(xiàn)場焊接吊筋或有其他焊接工作時， 必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物 質(zhì)，并設專人監(jiān)督。6施工現(xiàn)場必須配備滅火器、砂箱或其他滅火工具。5.2環(huán)保措施1采用符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范規(guī)定的材料。2嚴格控制噪聲排放，夜間施工期間進行嚴格噪音排放管理，有噪音機具 不得于夜間使用。3制定節(jié)約水電措施，節(jié)約水電能源。4工地固體廢棄物實行分類管理，在清運垃圾前與運輸方簽訂協(xié)議，及時 收集并處理。第五章成品保護措施6.1成立成品保護小組為確保成品、半成品保護工作的落實。由項目經(jīng)理組織，項目生產(chǎn)經(jīng)理、項 目技術負責人、各專業(yè)工程師、施工班組長、共同組成成品保護小組，建