買賣合同回遷房買賣簡(jiǎn)單版合同

1、回遷房買賣簡(jiǎn)單版合同安置房這個(gè)我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中也是經(jīng)?？梢钥吹降?， 一般是在城市規(guī)劃的過(guò)程中，需要對(duì)一些房屋進(jìn)行拆遷，那么在這個(gè)時(shí)候，要么給房屋的所有權(quán)人一定的補(bǔ)償， 有的就是給房屋的所有人重新安排住的房屋，這就是回遷安置房，下面小編就給大家分享看看買賣合同，大家閱讀哦簡(jiǎn)單版回遷房買賣合同出賣人 (甲方 )買受人 (乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工， 開(kāi)發(fā)

2、商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)， 選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款 (房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算 )。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一 ;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段， 乙方有權(quán)利解除該協(xié)議， 甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償

3、協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。 乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要， 甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否， 將此房出租出售， 甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。 如果甲方違約， 除了退還乙

4、方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行， 不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元的違約金。10、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方年月日回遷房買賣合同范本賣方 (簡(jiǎn)稱甲方，房屋共有人均要簽字)：身份證號(hào)碼：買方 (簡(jiǎn)稱乙方 )：身份證號(hào)碼：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在 (房屋具體地址 )擁有的回遷

5、房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為 _ 平方米左右，每平方米按照 _元計(jì)算。第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)萬(wàn)元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照_/平方米多退少補(bǔ)。第三條、付款時(shí)間與辦法：乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10 萬(wàn)元。甲方確保在年月 日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付_萬(wàn)元。如果年 月 日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月 1500 元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款 _萬(wàn)元。第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)， 如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶

6、之日起 30 天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。 如因甲方的延誤， 致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款 30%的違約金。第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用在 4 萬(wàn)元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過(guò) 4 萬(wàn)元的，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)。第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可， 辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理， 盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。 甲方故意不協(xié)助的， 導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承

7、擔(dān)。第八條、本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶到乙方名下， 甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。 需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后， 無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)， 都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第十條、在合同議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。第十一條、本合同一式叁份，自雙方簽字之日起生效。甲方 (房屋共有人均要簽字 )：乙方：年 月 日回遷房買賣合同模

8、板賣方(簡(jiǎn)稱甲方):_身份證號(hào)碼:_買方(簡(jiǎn)稱乙方):_身份證號(hào)碼:_根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在(房屋地址 )擁有的回遷房出賣給乙方， 建筑面積為 _ _平方米左右。第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣元整。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價(jià)。第三條、付款時(shí)間與辦法 : 乙方在 年 月 日之前首付甲方 _ 房款，余款 元整在 年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得該房屋實(shí)際支配權(quán)， 甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán)。第四條、甲方保證有

9、權(quán)利出賣該房產(chǎn)， 如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶之日起 內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。 如因甲方的延誤， 致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔(dān) 貳萬(wàn) 元的賠償責(zé)任。第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_ 乙_方承擔(dān)。第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可， 辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理， 盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。 甲方故意不協(xié)助的， 導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān)。第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶到乙方名下， 甲方除退還房款外，還應(yīng)按照該房屋實(shí)際增值部分，作為乙方損失予以賠償，需要進(jìn)