對(duì)建筑工程施工圖審查要點(diǎn)(試行)建筑專業(yè)部分的理解

1、對(duì)建筑工程施工圖審查要點(diǎn)(試行建筑專業(yè)部分的理解關(guān)鍵詞:施工圖審查要點(diǎn) 強(qiáng)制性條文 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的編制深度建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司依據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例于2003年1月編制發(fā)行了施工圖審查要點(diǎn)(試行,其內(nèi)容包括建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)(以下簡(jiǎn)稱要點(diǎn)、市政公用工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)和巖土工程勘察文件審查要點(diǎn),用以指導(dǎo)全國(guó)的施工圖審查工作,保證審查質(zhì)量。1.建筑工程施工圖審查要點(diǎn)(試行由三部分組成 一是工程建設(shè)強(qiáng)制性條文;二是條文以外的部分強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn),三是勘察設(shè)計(jì)文件的編制深度。1.1 報(bào)請(qǐng)建筑工程施工圖技術(shù)性審查的資料(1.

2、作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件;(2. 審查合格的巖土工程勘察文件(詳勘;(3. 全套施工圖(含計(jì)算書并注明計(jì)算軟件的名稱及版本;(4. 審查需要提供的其它資料。1.2 建筑工程施工圖審查的主要內(nèi)容(1.是否符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和其他有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(2. 地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等是否安全;(3. 是否符合公眾利益;(4. 施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。(5. 是否符合作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求。1.3 要點(diǎn)所涉及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程內(nèi)容為準(zhǔn)。1.4 各省自治區(qū)直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可依據(jù)本地的具體情況,對(duì)本要點(diǎn)作出必要的補(bǔ)充規(guī)定。2.建筑專業(yè)

3、審查要點(diǎn)2.1編制依據(jù)的審查建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對(duì)本工程的審批文件是否得到落實(shí),如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口是否符合人防批件的規(guī)定;現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確,是否為有效版本。例1:設(shè)計(jì)依據(jù):1.深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證(深規(guī)土規(guī)許字XXXX號(hào)X年X月X日。2. 深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局深圳市建設(shè)工程方案審批意見書(深規(guī)土設(shè)方字XXXX號(hào)。X年X月X日。3. 深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局深圳市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批意見書(深規(guī)土設(shè)初字XXXX號(hào)X年X月X日。4. 深圳市公安消防局建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書深公消建審(200X

4、初XX-XX號(hào)。X年X月X日。5. 深圳市民防委員會(huì)辦公室X X X X大廈人防地下室初步設(shè)計(jì)審查意見(NO.XX-XX。6. 建設(shè)單位的相關(guān)要求、說(shuō)明及所提供的相關(guān)資料。7. 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、通則以及廣東省和深圳市頒布的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定。2.2 規(guī)劃要求 設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置,建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。2.3施工圖深度要求 建筑工程符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定(2003年版建質(zhì)2003執(zhí)行時(shí)間:2003年6月1日起施行。2.3.1 設(shè)計(jì)說(shuō)明的基本內(nèi)容(1. 編制依據(jù): 主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。(2. 工程概況: 建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、

5、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。例2:工程概況:X X X X 大廈由深圳市X X X X 公司開發(fā)建設(shè),為商店、公寓、辦公綜合樓。建設(shè)地點(diǎn)位于某區(qū)某公建帶內(nèi),屬城市設(shè)計(jì)重點(diǎn)控制區(qū)域,工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見下表:用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積(m2 建筑用地面積(m2總建筑面積(m2 綠地面積(m2地上總建筑面積(m2 容積率地下總建筑面積(m2 建筑密度(覆蓋率(%建筑基底面積(m2 綠地率(%道路廣場(chǎng)建筑面積(m2 停車位(地上/地下本期設(shè)計(jì)建筑子項(xiàng)主要特征子項(xiàng)名稱 Xxxxx大廈建筑性質(zhì) 商業(yè)、辦公、公寓綜合樓 建筑規(guī)模(m2層數(shù)(地下/地下

6、 28/2 總高度設(shè)計(jì)使用年限 100年 結(jié)構(gòu)類型建筑類別 一類 抗震設(shè)防烈度建筑耐火等級(jí) 一級(jí) 人防工程等級(jí)(抗力/防化本期設(shè)計(jì)建筑子項(xiàng)建筑面積及分配規(guī)定建筑面積(m 21.商業(yè)面積(m 21、2層 2.辦公面積(m 25-23層 其中3.公寓面積(m 21-4層、24-28層 核增建筑面積(m 2建筑功能 計(jì)容積率建筑面積及分配(m 2獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積(m 2建筑功能地下車庫(kù)及餐廳(m 2地下2層、地下1層 地下設(shè)備用房面積(m 2地下2層、地下1層本期子項(xiàng)總建筑面積(m 2不計(jì)容積率建筑面積及分配(m 2核減建筑面積建筑功能(3.主要部位材料做法如墻體、屋面、門窗等(屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍

7、的工程可與節(jié)能設(shè)計(jì)段合并。 例3:建筑主要用材及構(gòu)造要求 1. 墻體 (1地下部分:a. 外墻:外墻為抗?jié)B自防水鋼筋混凝土墻,詳結(jié)施。b. 內(nèi)墻:除鋼筋混凝土墻外,采用200厚預(yù)制混凝土空心砌塊墻,M5水泥砂漿砌筑。 (2地上部分:a. 外墻:除鋼筋混凝土墻外,為200厚預(yù)制混凝土空心砌塊墻,M5水泥砂漿砌筑。b. 內(nèi)墻:除鋼筋混凝土墻外,為200厚及100厚預(yù)制混凝土砌塊墻,M5水泥砂漿砌筑。(3填充墻之技術(shù)細(xì)則須遵照非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程(深圳市標(biāo)準(zhǔn)SJG06-1997的各項(xiàng)要求執(zhí)行。(4墻體容重要求、構(gòu)造、砌筑方法、砌塊墻的構(gòu)造柱,洞口加強(qiáng)和設(shè)置的過(guò)梁均按結(jié)構(gòu)總說(shuō)明施工,隔

8、墻均砌至梁底或板底。(5凡不同材質(zhì)墻體交接處以及墻體中嵌有設(shè)備箱、柜等同墻體等寬時(shí),粉刷前在交接處及箱體背面加鋪釘一層鋼絲網(wǎng),周邊寬出300,以保證粉刷質(zhì)量和防止裂縫產(chǎn)生。(6凡剪力墻、柱邊門垛尺寸<100時(shí),素混凝土與墻、柱整體澆注,構(gòu)造配筋詳結(jié)施。 (7墻體圖例:(8鋼筋混凝土墻上留洞見結(jié)施圖和設(shè)備施工圖紙,非承重墻預(yù)留洞見建施和設(shè)備施工圖紙。留洞標(biāo)注示意:2.樓地面:本工程樓地面做法詳見材料作法表和房間裝修用料表。樓面除注明處外,室內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)面為h-0.05;樓地面局部結(jié)構(gòu)板面降低范圍、標(biāo)高與建筑設(shè)計(jì)面層有高差處,找坡找平填料采用1:8水泥陶粒。3.屋面;本工程屋面分為上人屋面和不

9、上人屋面,屋面構(gòu)造詳工程做法表,屋面防水詳防水說(shuō)明。4.室外裝修:本工程外墻局部采用干掛花崗巖、鋁板及幕墻,詳見立面圖,材料做法詳材料作法表,規(guī)格及排列方式見詳圖,材質(zhì)、顏色要求在施工前須提供樣板,由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可定貨和加工。5.室內(nèi)裝修(1一般裝修見材料做法表及房間裝修用料表。(2精裝修見二次裝修圖紙(由建設(shè)單位另行確定,二次裝修必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),滿足消防安全要求,同時(shí)不能危及結(jié)構(gòu)安全和損害水、電設(shè)施。6.門窗(1本工程門窗按不同材料和用途分別編號(hào),代號(hào)說(shuō)明如下:(2 本施工圖紙中門窗標(biāo)注及門窗表編號(hào):門窗編號(hào)方式為。本工程所注門窗尺寸為洞口尺寸. 門窗立面形式、開啟方式參見

10、門窗表。鋁合金門窗、幕墻框料及玻璃厚度由專業(yè)廠家計(jì)算確定.鋁合金型材采用彩色粉末噴涂型材、透明玻璃,衛(wèi)生間采用磨砂玻璃。定貨、安裝前,施工單位應(yīng)實(shí)測(cè)洞口尺寸并重新統(tǒng)計(jì)、核算門窗數(shù)量。 凸窗距可踏面900以內(nèi)固定窗部分采用耐沖撞安全玻璃;凡窗臺(tái)高度小于900而窗外又無(wú)陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)者,結(jié)合裝修在窗內(nèi)均加900高防護(hù)欄桿,欄桿立桿間距不應(yīng)大于110,或采取其它切實(shí)可靠的安全措施。凡單扇窗玻璃面積大于1.5 m2者應(yīng)采用安全玻璃。 本工程其它部位采用之玻璃以及型材的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式等均應(yīng)由專業(yè)廠家依據(jù)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定經(jīng)計(jì)算后確定。(3門窗立樘位置:外門窗立樘位置見墻身節(jié)點(diǎn)圖,未注明者居墻中,內(nèi)門窗立樘位置除

11、注明外,雙向平開門立樘居墻中,單向平開門立樘與開啟方向墻面平。(4門窗加工尺寸要按門窗洞口尺寸減去相關(guān)外飾面的厚度。(5除管井門外,其余防火門均裝閉門器,雙扇防火門均裝順序器;常開防火門須有自行關(guān)閉和信號(hào)反饋裝置。(6管道井檢修門定位與管道井外側(cè)墻面平;凡未注明距樓、地面高度者為300高,做C15混凝土門檻,寬同墻厚。(7防火卷簾 防火卷簾均為特級(jí)防火卷簾,耐火時(shí)間為3小時(shí)。 防火卷簾應(yīng)安裝在鋼筋混凝土樓板、梁、柱等承重構(gòu)件上,如無(wú)這類可靠承重構(gòu)件,應(yīng)由卷簾廠提供有關(guān)牢固構(gòu)件支承。 卷簾上部如不到頂,上面空間應(yīng)用耐火極限為3小時(shí)的防火分隔封閉。(4.節(jié)能設(shè)計(jì):嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物

12、的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等;夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。深圳地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明圍護(hù)結(jié)構(gòu)(屋面和外墻的材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。(5.防水設(shè)計(jì):地下工程防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料的材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型;潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。例5:防水、防潮(1地下室防水: 本工程設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為GB50108-2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范X級(jí)防水等級(jí),廣東省建筑防水

13、工程技術(shù)規(guī)程設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)做法X(DBJ15-97,側(cè)墻、底板和室外部分的頂板,除結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B自防水混凝土外,并在迎水面加做合成高分子涂料防水層,厚度為Xmm,局部加層涂刷并帶胎體增強(qiáng),在防水層外做保護(hù)層,阻水層為300厚粘性土。 地下室樁頭、樁帽、變形縫、施工縫、墻體預(yù)埋、預(yù)留套管等部位做法參見深圳建筑防水構(gòu)造圖集SJ-A,SJ-B,廣東省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程。(2屋面防水:本工程屋面防水等級(jí)為X級(jí),防水耐用年限為X年,二道防水設(shè)防。柔性防水層采用合成高分子卷材或防水涂膜,四周卷至泛水高度;另一道設(shè)40厚補(bǔ)償收縮混凝土剛性防水層,穿板面管道或泛水以下外墻穿管,安裝后須嚴(yán)格用細(xì)石砼封嚴(yán),管根四周加嵌

14、防水膠,與防水層閉合。(3衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、花池防水: 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、衛(wèi)生間空心砌塊隔墻根部加150高C15混凝土基帶,寬度同上部墻體。 地面涂刷高分子防水涂膜2mm厚,四周刷高450高,內(nèi)墻抹聚合物水泥砂漿二道。 凡有水房間,樓面找坡 1%,坡向地漏或排水口;凡管道穿越房間,須預(yù)埋套管,高出地面30。(4外墻防水:外墻構(gòu)造做法詳見材料做法表。外墻砌體填充墻及門窗洞口四周應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)定砌筑施工;安裝在外墻上的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋,預(yù)埋件位于砌塊墻體時(shí)并應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿;墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。凸窗頂板面水泥砂漿均采用聚合物水泥砂漿。(5墻身防潮(砌體墻:

15、 在室內(nèi)地面以下標(biāo)高-0.06處做防潮層,防潮層做法為20厚聚合物水泥砂漿(有鋼筋混凝土地梁者除外。(6.建筑防火:防火分區(qū)及安全疏散;消防設(shè)施及措施:如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。例6:本工程地上28層、地下二層,為商業(yè)辦公、公寓、綜合樓,屬一類高層,車庫(kù)為類地下停車庫(kù),建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。1.防火分區(qū)見各層平面所示防火分區(qū)圖。2.所有砌體墻(除說(shuō)明者外均砌至梁底或板底。3.所有管道井(除風(fēng)井外待管道安裝后,在樓板處用后澆板作防火分隔。4.管道穿過(guò)隔墻、樓板時(shí),應(yīng)采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實(shí)。5

16、.幕墻設(shè)計(jì)應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。6.防火卷簾、防火門的選用應(yīng)符合防火規(guī)范的要求7.其他有關(guān)消防措施見各專業(yè)圖。(7.人防工程: 人防工程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置。例7:人防1.本工程地下二層為人民防空地下室,戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)人防地下室,平時(shí)為停車庫(kù)。2.設(shè)有2個(gè)室外出口和2個(gè)室內(nèi)出口。人防建筑專業(yè)說(shuō)明詳見JS-X。(8.室內(nèi)外裝修做法:樓層 房間名稱 樓地面墻面 天棚 墻裙 踢腳 電梯機(jī)房、人防報(bào)警間屋面以上樓梯間客餐廳、家庭廳、臥室廚房衛(wèi)生間(降板處 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái) 服務(wù)陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)機(jī)位 電梯廳、公共走道住宅部分公共樓梯間(9.建筑設(shè)備設(shè)施:需由專業(yè)部門設(shè)計(jì)

17、、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求,如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等。例9:1.電梯 本工程電梯根據(jù)建設(shè)單位要求,參照“xxx ”產(chǎn)品樣本預(yù)留尺寸及相關(guān)構(gòu)配件,電梯參數(shù)詳見電梯選型表。電梯選型表編號(hào) 類別 型號(hào)乘客人數(shù) 載重(kg速度(m/s 數(shù)量停站層 轎箱尺寸 井道尺寸xxx 乘客電梯 xxxx xxx消防電梯xxxx2.自動(dòng)扶梯 本工程自動(dòng)扶梯參照“xxx ”產(chǎn)品樣本預(yù)留尺寸及相關(guān)構(gòu)配件,參數(shù)見自動(dòng)扶梯選型表。3.其它如幕墻擦窗機(jī)、衛(wèi)生潔具、隔斷等設(shè)施待建設(shè)單位確定標(biāo)準(zhǔn)及做法后,根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行專業(yè)配合。自動(dòng)扶梯選型表編號(hào) 型號(hào) 傾角 層高 梯級(jí) 寬度 輸送 能力 速度 (m/s

18、數(shù)量 備注 XXXXXX30度(10.其它: 其它需特殊說(shuō)明的情況,如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。例10:1.室外工程如雨水溝、管井蓋板、道路、鋪地和綠化覆土等參見總平面施工圖(此部分詳細(xì)做法應(yīng)由建設(shè)單位另行委托專業(yè)環(huán)境公司設(shè)計(jì)、施工。2.預(yù)埋木磚均須做防腐處理,露明鐵件均須做防銹處理。3.凡涉及顏色、規(guī)格等的材料,均應(yīng)在施工前提供樣品或樣板,經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后,方可訂貨加工、施工。4.本工程施工圖應(yīng)與各專業(yè)設(shè)計(jì)圖密切配合施工。設(shè)計(jì)未盡事項(xiàng),在施工中各方應(yīng)及時(shí)溝通,共同商定。5.本工程施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。2.3.2 圖紙的基本要求(1. 總平面圖 標(biāo)示建設(shè)用地范圍、

19、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控制標(biāo)高;明確新建工程(包括隱蔽工程的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場(chǎng)地道路、廣場(chǎng)、停車位布置及地面雨水排除方向。(2. 平立剖圖 平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。其中屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容:屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造;屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。(3. 關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn) 關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏,如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交待清楚。(4. 建筑物中留待專業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等,應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的輔助設(shè)

20、施。(5. 計(jì)算書:日照計(jì)算、防火分區(qū)和疏散寬度計(jì)算、面積計(jì)算書。2.4強(qiáng)制性條文 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文是建設(shè)部發(fā)布的國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例一個(gè)配套文件,是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)督的依據(jù),違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將按照建設(shè)部令81號(hào)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定進(jìn)行處罰。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分2002版中有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、建筑防火等建筑專業(yè)的強(qiáng)制性條文(具體條款略是施工圖審查的重要內(nèi)容之一。2.5 建筑設(shè)計(jì)主要內(nèi)容2.5.1室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)(1.民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分JGJ26-95第3.0.5(附錄A條。結(jié)合本地區(qū)節(jié)能實(shí)施細(xì)則規(guī)定的實(shí)施范圍,確定建筑耗熱量指標(biāo)

21、。(2.民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87第4.7.1(三 條。嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)廁所、浴室,特別是公共廁浴,應(yīng)有良好的通風(fēng)、排氣,即使有外窗,也應(yīng)設(shè)置排氣設(shè)施。(3.各類建筑物中重點(diǎn)噪聲源,如空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、電梯井道等的隔音,減振措施。2.5.2防水設(shè)計(jì)防水設(shè)計(jì)包括地下工程、屋面工程、外墻工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法等部分(1.地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001第3.3.1條、4.3.4條、4.4.6條。地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。(2.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002第3.0.1條4.1.4條、4.3.6條及5.3.4條、6.1.1條。屋面工程防水設(shè)計(jì)

22、內(nèi)容應(yīng)包括:防水等級(jí)、設(shè)防要求及選用材料的技術(shù)指標(biāo)。民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87第4.4.2(二條。屋面排水方式正確的選擇。屋面排水設(shè)計(jì)合理性的衡量,如排水是否順暢,雨水口分布是否均勻,匯水面積與雨水管徑是否配套。(3.潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂棚的防水、防潮措施。(4廣東省深圳市對(duì)外墻防水工程的要求與規(guī)定及其措施。2.5.3無(wú)障礙設(shè)計(jì)城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ50-2001第5.2.2條、7.2.4條、7.5.1條。成片開發(fā)建設(shè)的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無(wú)障礙住房套型;室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無(wú)臺(tái)階入口,如入口僅設(shè)坡道,坡道坡度應(yīng)符合最大限值的規(guī)定;從三級(jí)起臺(tái)階

23、應(yīng)設(shè)扶手。中、高層設(shè)殘疾人坡道的住宅應(yīng)保證至各層電梯廳、地下停車庫(kù)的無(wú)障礙通行要求。公共建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙廁所,觀演建筑應(yīng)設(shè)輪椅席位。2.5.4托兒所、幼兒園托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ39-87第2.1.1條、3.1.7條、3.1.8(表3.1.8條,3.7.3(一條、4.2.3條。托兒所、幼兒園應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地,相應(yīng)的室外游戲場(chǎng)地及安全防護(hù)設(shè)施;幼兒生活用房應(yīng)有良好的朝向,滿足房間采光、通風(fēng)的基本要求;窗臺(tái)距地小于0.6m時(shí),樓層無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)護(hù)欄,距地面1.3m內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開窗。2.5.5中小學(xué)校中、小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99-86第2.3.4條、3.2.1(二、(三條,4.2.3條、

24、4.2.11條、7.1.1條、 7.3.2條。教室布置應(yīng)考慮保護(hù)視力的基本要求,應(yīng)具有良好的采光、通風(fēng)條件;教職工廁所應(yīng)與學(xué)生廁所分設(shè);男、女生宿舍應(yīng)分區(qū)域或分單元布置。2.5.6商店商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88第3.2.12(三 條。大、中型商店應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間。2.5.7飲食建筑飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ64-89第3.3.7(二、(三條、3.4.1條。廚房應(yīng)有為工作人員獨(dú)立設(shè)置的交通及衛(wèi)生設(shè)施;未做詳細(xì)設(shè)計(jì)的廚房不能遺漏通風(fēng)、排氣設(shè)施。2.5.8汽車庫(kù)汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98第3.2.1條、3.2.11條、4.1.7(表4.1.7條、4.1.8條、4.1.9條、4.1.13條、

25、4.1.19條、4.2.14條。為保證人行與車行安全,汽車庫(kù)室內(nèi)最小凈高、汽車坡道縱坡、緩坡設(shè)置及汽車通道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定;樓地面應(yīng)有排水坡度,并設(shè)置相應(yīng)的排水系統(tǒng);為減少地下車庫(kù)廢氣對(duì)周邊環(huán)境的污染,排風(fēng)口應(yīng)滿足出地坪的高度要求。2.5.9醫(yī)院綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ49-88第3.1.5(二、(三條、3.6.5(三條。醫(yī)院主樓梯的平臺(tái)寬度不宜小于2m;注意滿足設(shè)無(wú)影燈的手術(shù)室對(duì)室內(nèi)凈高的特殊要求。2.5.10住宅住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999第3.2.4條、3.8.1條、4.1.8條、4.5.2條、5.1.4條、5.1.5條、5.3.3條。暗廳面積應(yīng)有所限制;良好通風(fēng)、隔音是保證

26、住宅環(huán)境功能質(zhì)量的重要因素;住宅套內(nèi)平面布置應(yīng)方便家具搬運(yùn);設(shè)置單臺(tái)電梯的高層單元式住宅應(yīng)具備相鄰單元借用電梯的條件;住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。住宅外窗設(shè)計(jì),應(yīng)考慮玻璃清潔工作的安全問(wèn)題。2.6 建筑防火重要內(nèi)容2.6.1多層建筑防火 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87(2001年版(1.第5.1.2條。多層建筑設(shè)置中庭或自動(dòng)扶梯超過(guò)過(guò)防火分區(qū)允許的建筑面積,應(yīng)采取防火分隔措施(當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時(shí),應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門。(2.第5.2.3條。燃油、燃?xì)忮仩t房防火間距應(yīng)執(zhí)行工業(yè)廠房(丁類防火間距的規(guī)定。(3.第6.0.1條。當(dāng)建筑物沿街部分長(zhǎng)度超150m,或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)

27、,應(yīng)設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防通道。(4.第7.1.1條。建筑物屋蓋為耐火極限低于0.5h的非燃燒體、高層工業(yè)建筑屋蓋為耐火極限低于1.0h的非燃燒體時(shí),防火墻應(yīng)高出屋面40。(5.第7.1.5條。緊靠防火墻兩側(cè)門窗洞口之間水平距離不應(yīng)小于2m,如防火墻設(shè)置在轉(zhuǎn)角處,內(nèi)轉(zhuǎn)角門、窗洞口之間最近的水平距離不應(yīng)小于4m。(6.第10.3.3條。附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設(shè)在底層或地下一層,應(yīng)采用防火隔墻與其它部位隔開,并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。2.6.2高層建筑防火 高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GB50045-95(2001年版(1.第3.0.1條。高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分

28、類。(2.第3.0.8(2、3條。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻;幕墻與樓板、隔墻處縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)。(3.第4.1.4條。消防控制室宜設(shè)在首層或地下一層,應(yīng)采用防火分隔措施,并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。(4.第4.1.9條。高層建筑使用可燃?xì)怏w的房間或部位宜靠外墻設(shè)置。(5.第4.3.1條。當(dāng)高層建筑沿街長(zhǎng)度超過(guò)150m,或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí),應(yīng)設(shè)置消防通道。(6.第5.2.1條。防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時(shí),內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗洞口之間最近邊緣水平距離不應(yīng)小于4m。(7.第5.2.3條。防火墻上必須開設(shè)門窗洞口時(shí),應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)

29、防火門、窗。(8.第5.2.8條。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過(guò)30/m2的房間應(yīng)設(shè)置防火墻和甲級(jí)防火門。(9.第5.4.4條。采用防火卷簾作防火分區(qū)的分隔,其耐火極限不應(yīng)低于3.0h(當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時(shí),應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門。(10.第6.2.7條。除允許設(shè)一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑,通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?且不應(yīng)穿越其它房間。(11.第6.3.3(2、3、6、11條。消防電梯前室面積:居住建筑不應(yīng)小于4.5m²公共建筑不應(yīng)小于6.0m²。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí),其面積:居住建筑不應(yīng)小于6.0m²公共建筑不應(yīng)小于10

30、.0m²。消防電梯前室首層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口,或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不超過(guò)30m的通道通向室外。消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置防火分隔,隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門。消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。(12. 第7.5.1條、7.5.2條。在高層建筑內(nèi)設(shè)置消防水泵房時(shí),應(yīng)設(shè)防火隔墻,隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門。當(dāng)消防水泵房設(shè)在首層時(shí),其出口宜直通室外,當(dāng)設(shè)在地下室或其它樓層時(shí),其出口應(yīng)直通安全出口。2.6.3內(nèi)裝修防火建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95第3.4.1(表3.4.1條,有關(guān)地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級(jí)的規(guī)定。2.6.4 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng) 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97(1.第5.3.3條。汽車坡道兩側(cè)應(yīng)用防火墻與停車區(qū)隔開,坡道出入口應(yīng)采用水幕或設(shè)置甲級(jí)防火門、防火卷簾等措施與停車區(qū)隔開。